老人ホームの選び方におけるプロの意見を紹介!施設選びの経験者546人が思うポイントとは

老人ホームの選び方におけるプロの意見を紹介!施設選びの経験者546人が思うポイントとは

老人ホーム探しでは、費用・立地・介護体制など確認する項目が数多くあり、「結局どこを見て選べばよいのか」と迷う方は少なくありません。

そこで本章では、プロが教える老人ホーム選びで外せないポイントについてご紹介していきます。

また、実施に老人ホームを選び入居させて経験のある546人を対象としたアンケート結果から見えてきた、選ぶときのポイントについてもご紹介していきますので、選ぶ際の参考となれば幸いです。

所有資格:看護師
専門分野:病気の治療と生活支援・介護施設紹介

看護師として多岐にわたる臨床・介護現場を経験し、株式会社ナースビジョンを設立。介護環境の改善や運営支援に尽力。看護師のアセスメント力を武器に、医学的視点と相性を見極め、後悔しない施設選びを伴走支援します。詳しくはこちら。

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【プロが教える】老人ホームの選び方で外せないポイント

どの老人ホームが一番合っているのかを選ぶ時、費用や医療体制、職員の対応など確認すべきポイント項目が多いです。

そのため「どうやって選んだら良いか迷ってしまう」という声も多く聞かれます。

そこで本章では、介護の最前線で活躍する3名のプロに、老人ホーム選びで外せないポイントについて、それぞれの専門的な視点から詳しく伺いました。

「100点満点の施設はない前提で、譲れない条件を決めよう」

監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ

【専門家プロフィール】
・お名前:桐島 慎治(きりしま しんじ)
・役職:株式会社ケアリサーチ 代表取締役
・経歴・実績:社会福祉士・介護支援専門員(ケアマネジャー)。デイサービス管理者や介護付有料老人ホームの施設長を歴任後、2018年に独立。現在は中立的な立場から、累計数多くの施設提案や見学同行を行い、地域住民向けセミナーの講師としても活動している。

インタビュアー:ケアマネジャーとして数多くの施設提案をされてきたお立場から、老人ホームを選ぶときには、まず何を優先して考えるべきでしょうか?

桐島さん:100点満点の施設を探すのではなく、譲れない条件を先に決めることです。費用面や医療面、レクリエーションや食事など様々な希望があると思いますが、全てが整っている施設というのはなくはないものの、そうした施設は費用が高額になってしまいます。

桐島さん:そのため、すべての希望を叶える100点満点の施設を探すのではなく、ご自身の希望の中で『一番大切なものは何か』という優先順位をしっかりとつけ、譲れない条件を決めてから施設を選んでいただくことが大事です。

「施設長や職員が本人の希望などを聞いてくれるか確認しよう」

菅原さん_インタビュー

【専門家プロフィール】
・お名前:菅原 一央(すがわら かずひろ)
・役職:株式会社ナースビジョン 取締役 / 一般社団法人OWL 理事
・経歴・実績:看護師。精神科や脳神経外科などの急性期病院を経て、介護老人保健施設(老健)の副師長や訪問看護ステーションの管理者を歴任。現在は介護施設紹介のほか、訪問看護ステーションの運営や現場の業務改善支援など、看護・介護環境の構築に幅広く携わっている。

インタビュアー:看護師として医療・看護の現場に携わってきた菅原さんは、数ある施設のなかからどう選べば失敗がないと思われますか?

菅原さん:施設を管理している人(施設長や相談員、ケアマネージャーなど)で選ぶということがとても重要です。ただ単に『お部屋の広さはこれくらいです、おトイレがついています、料金はいくらです』と条件だけを提示する施設では、ご本人が本当に必要なケアを受けられるかご家族も判断できません。

菅原さん:そうではなく、「お母様はどういう生活歴で今までどう生活してきたのか」「何を大事にし、どういうことを望んでいるのか」「ご家族の面会の頻度はどれくらいか」といった、ご本人やご家族の希望や人となりをしっかりとヒアリングしてくれる介護職の方がいるかどうかを確認してください。

「お金についてはモヤモヤがない状態にしよう」

前北栞里_プロフィール画像

【専門家プロフィール】
・お名前:前北 栞里(まえきた しおり)
・役職:ケアスル 介護 ケアアドバイザー部門マネージャー
・経歴・実績:2022年よりケアアドバイザーとして従事し、累計4,200件以上の相談実績を持つ。2025年にマネージャーに就任。ご家族の老人ホーム・介護施設探しからご入居までのサポートを最前線で行っている。

インタビュアー:多くの施設を見てきた・ご紹介してきた前北さんの視点から、老人ホーム選びで気を付けるべきポイントはありますか?

前北さん:見学時に『お金について聞きにくい』という心理から、自分の気になっていることを聞ききれないまま帰ってきてしまうケースがすごく多いです。大体ネットに載っている金額と実際に支払う金額は変わることが多く、そこにモヤモヤが残ってしまうと最終的に施設を決められません。

前北さん:だからこそ、遠慮せずに「何がプラスでかかるんですか?」「どうなったら費用が高くなるんですか?」と金額の内訳を聞き切り、お金についてモヤモヤがない状態にしておくことが、悔いなく施設を決めるためのポイントになります。

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老人ホームの選び方を経験者546人の声から紹介

実際に老人ホームへ入居した家族546人が、入居後に「良かった」と答えた項目は、以下の5つが上位を占めます。

  • スタッフの対応・雰囲気が良い(48.7%・266人)
  • 立地・アクセスが良い(34.2%・187人)
  • スタッフの育成がしっかりしている(29.3%・160人)
  • 施設設備が充実している(27.5%・150人)
  • 料金がサービスに見合っている(24.7%・135人)

この設問は16項目から最大5つまでしか選べない形式のため、上位に残るのは実際の暮らしの満足に効いた項目です。

入居後に良かったと答えたポイント|施設に入居した家族546人が16項目から最大5つを選択(ケアスル 介護 独自調査・2023年・n=546)
出典:ケアスル 介護 独自調査「介護施設に関する口コミ調査」(2023年・n=546)

同じ調査では、施設を見学したものの入居には至らなかった104人にも同じ項目を聞いています。

両者を比べると、見学の段階で分かる項目と、暮らしてみて初めて分かる項目がはっきり分かれます。

入居した人と見学だけの人で評価が分かれた項目
項目入居した人見学だけの人差
スタッフの対応・雰囲気が良い48.7%25.0%+23.7pt
料金がサービスに見合っている24.7%12.5%+12.2pt
医療・看護体制が充実している20.0%12.5%+7.5pt
立地・アクセスが良い34.2%34.6%-0.4pt
施設設備が充実している27.5%32.7%-5.2pt
自由度のある生活13.2%18.3%-5.1pt

ここからは上位5項目を順に取り上げ、見学の段階で何を確かめておけばよいかを解説します。

スタッフの対応

入居後に「良かった」と答えた項目の1位は「スタッフの対応・雰囲気が良い」で、546人中266人(48.7%)が選びました。

見学だけで終えた104人では25.0%にとどまり、実際に暮らした人のほうが23.7ポイント高くなっています。
1時間ほどの見学では職員と接する場面が限られるため、入居後に評価が上がる項目だと読み取れます。

見学では、案内してくれる担当者だけでなく、廊下やフロアにいる職員が入居者にどう声をかけているかを見てください。
入居後に毎日接するのは案内役ではなく現場の職員です。

菅原一央_プロフィール画像
看護師 菅原一央
施設を選ぶときは、ご本人がどういう生活歴で、何を大事にして、どういうことが気になる方なのかまで聞いてくれる担当者かどうかを見てください。お部屋の向きと広さと料金だけを説明する施設では、ご家族は選びようがありません。

立地・アクセス

2位は「立地・アクセスが良い」で、546人中187人(34.2%)が選びました。

見学だけで終えた人でも34.6%と割合がほぼ変わりません。
立地は上位5項目のなかで唯一、見学前の段階でも入居後と同じように評価できる項目です。

厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針は、立地条件に4つの観点を挙げています。
交通の利便性、地域の環境、災害に対する安全性、医療機関等との連携の4点です。

家族が通える距離か、通院先の医療機関と連携があるかを地図と合わせて確認してください。

スタッフの育成の充実度

3位は「スタッフの育成がしっかりしている」で、546人中160人(29.3%)が選びました。

見学だけで終えた人では23.1%です。
育成体制は建物のように目で見て確かめられないため、質問しなければ分からない項目になります。

見学時には、新人研修の内容・介護福祉士などの資格保有者数・職員の平均勤続年数を聞いてください。
職員の体制は厚生労働省の介護サービス情報の公表制度にもとづき、事業所ごとに公表されています。

設備の充実さ

4位は「施設設備が充実している」で、546人中150人(27.5%)が選びました。

この項目だけは見学だけで終えた人のほうが32.7%と高く、入居した人を5.2ポイント上回ります。
設備は見学でもっとも目につきやすい一方、暮らし始めると評価の比重が下がると読み取れます。

確認したいのは設備の数ではなく、本人が実際に使う設備かどうかです。
機械浴やリハビリ室がある場合は、週に何回・1回何分使えるのかまで聞いてください。

料金とサービスのバランス

5位は「料金がサービスに見合っている」で、546人中135人(24.7%)が選びました。
見学だけで終えた人では12.5%と、ちょうど半分の割合です。

注目したいのは、同じ調査で「支払いやすい価格設定」を選んだ人は11.9%(65人)で13位にとどまることです。
入居後に評価されているのは金額の安さではなく、払った額に見合うサービスが返ってきたかどうかだと分かります。

見学では月額に含まれるものと含まれないものを分けて聞き、おむつ代・医療費・イベント費などの追加費用を書き出してもらってください。

老人ホームの選び方①:まずは「心身の状態」をチェックする

老人ホームを選ぶ第一ステップは、「要介護度」「認知症の有無・程度」「必要な医療ケア」の3点を確認することです。

施設ごとに対応できる介護度・医療ケアの範囲が異なるため、心身の状態に合わない施設に入居すると早期退去になるリスクがあります。

特養は原則要介護3以上、グループホームは認知症のある方向けなど、施設ごとに入居条件が定められています。

手助けの必要度(要介護度)

要介護度は、施設タイプを絞り込む最初の判断軸です。

要介護3以上になると施設入居を本格的に検討する段階となり、特別養護老人ホームへの申請要件(原則要介護3以上)も満たすようになります。

要介護度別・施設選びの目安
要介護度状態の目安主な選択肢
自立・要支援1〜2日常生活をほぼ自分で行えるサ高住・住宅型有料老人ホーム
要介護1〜2一部介助が必要な状態住宅型有料・介護付き有料・グループホーム
要介護3全面的な介助が必要になり始める介護付き有料・特養(申請可能)
要介護4〜5日常生活のほぼすべてに介助が必要介護付き有料・特養・ナーシングホーム

要介護度は介護保険の認定審査で決まる指標で、自立から要介護5までの7段階があります。

施設は要介護度に応じた人員配置をしているため、ご本人の介護度に合わない施設を選ぶと必要なケアが受けられない可能性が高いのでご注意ください。

なお、要介護度が低くても医療ニーズが高い場合は、看護師が常駐する施設を優先して選ぶ必要があるでしょう。

要介護度と施設選びについて、ケアマネージャーであり社会福祉士でもある桐島さんにお話を伺いました。

専門家_桐島慎治
ケアマネージャーであり社会福祉士でもある桐島さん
監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ
社会福祉士・元ケアマネージャー 桐島さん
要介護1と2に関しては、身体的な面で言えば在宅介護と施設入居の両方が選択肢になると思います。
一方で、要介護3ぐらいになってくると身体介助の量も増えてくるので、施設入居を本格的に検討する段階に入るのかなと思います。
特別養護老人ホームの入所要件が原則要介護3以上であることも、本格検討の目安ですね。

 

また、看護師でありこれまで長年にわたり高齢者ケアに携わってきた菅原さんによると、介護によってニーズは大きくことなるとのことです。

菅原さん_インタビュー
看護師でもあり様々な施設で高齢者ケアに携わった経験のある菅原さん
菅原一央_プロフィール画像
株式会社ナースビジョン 菅原さん
お体の状態(介護度)によって、その方のニーズは大きく変わってきます。
お元気な方であれば趣味活動ができるイベントがあることが大事ですが、寝たきりの方にとってはオムツ交換が適切な頻度で行われているかの方が重要です。
介護度に合わせて施設が人員配置をしているので、得意な施設を選んでいくことが大事ですね。

ケアスル 介護 のケアアドバイザーとして多くの施設選びをサポートしてきた前北にも話を聞きました。

前北栞里_プロフィール画像
ケアアドバイザー前北
お体の状態からまず施設種別を決めるのが第一ステップです。
例えば「絶対にお体の状態的に介護付きが良い」と思っても、たまたまその地域にない場合は違う種別にしなきゃいけないこともあります。
種別と該当エリアを掛け合わせて探していくことが大切ですね。

ケアマネー

【チェックポイント】
・介護認定の申請がまだの場合は、市区町村の窓口または地域包括支援センターに相談する
・要介護度は状態が変わったときに区分変更申請が可能
・要介護度以外に「認知症の有無」と「必要な医療ケア」も施設選びの重要な判断軸になる

認知症の症状や進行具合

認知症がある場合は、症状の程度と進行速度に応じた施設タイプを選ぶことが欠かせません。

症状に合わない施設では適切なケアを受けられず、早期退去や体調悪化につながるリスクがあります。

認知症の状態別・適した施設タイプ
認知症の状態適した施設タイプ留意点
軽度(物忘れ程度)住宅型有料老人ホーム・サ高住年齢・進行速度も踏まえて判断する
中等度(日常生活に支障)グループホーム・介護付き有料老人ホーム少人数環境が症状の安定に有効
重度(BPSD:徘徊・大声など)精神科連携施設・グループホーム薬の調整を先に行う
暴言・暴力を伴う—ほとんどの施設で入居困難

認知症の行動・心理症状(BPSD)には、徘徊・大声・暴力などが含まれます。

症状が激しい場合は、まず精神科や心療内科と連携して薬の調整を行い、症状を落ち着かせてから施設を探すことが現実的な流れです。

グループホームは認知症専門の施設ですが、入居できるのは症状が比較的安定しており少人数での共同生活が可能な方がメインとなっています。

菅原一央_プロフィール画像
株式会社ナースビジョン 菅原さん
認知症の症状が激しくなった方は、認知症対応型のグループホームが第一選択になると思います。ただ、あまりに徘徊が強かったり暴力行為があったり、夜間大声を出すような方に関しては、メンタルクリニックや精神科と連携して薬の調整を先に行うことが非常に大事ですね。
また、認知症の方が選んではいけないのが特別養護老人ホームなんです。
特養は身体介護に特化して職員のペースで介護を進めるため、認知症で徘徊する方などが入ると対応しきれず、多めの睡眠薬を飲まされてしまい、結果的に食事が摂れなくなってしまうリスクがあります。

ケアマネージャーであり社会福祉士でもある桐島さんにお話を伺いました。

監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ
社会福祉士・元ケアマネージャー 桐島さん
認知症の方が向いているのは、比較的症状が安定していて少人数での共同生活が可能なグループホームですね。
一方で、他人に危害を加えてしまったり、暴言・暴力がある場合は、どこの施設でも入居するのは難しいことがあります。

ケアスル 介護 のケアアドバイザーとして多くの施設選びをサポートしてきた前北さんにお話を伺いました。

前北栞里_プロフィール画像
ケアアドバイザー前北
住宅型有料老人ホームを選ぶ場合、年齢と認知症の程度の掛け合わせで考えます。
例えば70代で少し話したことを忘れるぐらいの方であれば選んでも良いかなと思うんですが、同じ程度の物忘れでも80代後半だとすぐに悪化してしまう可能性もあるので、あえて選ばないという判断になりますね。
特別養護老人ホームは身体介護に特化した施設です。認知症の方には対応が難しいケースがあるため、認知症がある場合はグループホームや介護付き有料老人ホームを優先して検討してください。

必要な医療ケアの内容

必要な医療ケアの種類と頻度は、入居できる施設タイプを大きく絞り込む要素です。

介護士は医療行為を行えないため、インスリン注射・胃ろう管理などが必要な場合は看護師が常駐する施設を選ぶ必要があります。

医療ケア別・対応できる施設タイプの目安
必要な医療ケア対応できる施設タイプの目安
服薬管理・バイタル測定ほぼすべての施設
インスリン注射看護師常駐の施設(介護付き有料老人ホームなど)
胃ろう・経管栄養(多回数)看護師が手厚いナーシングホーム・老健
24時間の医療対応ナーシングホーム・医療特化型サ高住・老健
看取り対応看取り対応を明示している施設(事前に要確認)

施設の看護師配置は「日中のみ」か「24時間常駐」かで大きく異なります。現在必要な医療ケアだけでなく、将来的に必要になりうるケアも想定した上で対応可能な施設を選ぶことが重要です。

なお、ナーシングホームや医療特化型施設は重度の医療ニーズを持つ方を対象としているため、自立の方や疾患がない方には向いていません。

医療ニーズの高い方の施設選びについて、菅原さんにお話を伺いました。

菅原一央_プロフィール画像
株式会社ナースビジョン 菅原さん
例えば糖尿病でインスリン注射が必要な方は介護士さんでは対応できないので、看護師さんがいる施設を探します。
また、胃ろうが1日3〜4回必要な方に関しては、一般的な介護付きホームの看護師さん1〜2名体制では対応しきれません。
そういった医療ニーズが高い方には、要介護3以上などに特化し看護師さんを多く配置しているナーシングホームやホスピス系の住宅などが選択肢になります。
また、桐島さんによると
監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ
社会福祉士・元ケアマネージャー 桐島さん
最近は24時間看護師さんがいるナーシングホームのほか、医療特化型の住宅型有料老人ホーム、サ高住なども増えています。
要介護3以上の医療ニーズが高い方を対象としているため、自立の方や疾患がない方はそういった施設には入りづらいケースもありますね。
【チェックポイント】
・見学前に「看護師の勤務時間(日中のみ / 24時間)」を施設に確認する
・現在の医療ケアだけでなく、将来的に必要になりうるケアも考慮して施設を選ぶ
・胃ろうや24時間医療対応が必要な場合は、一般的な介護付き有料老人ホームでは対応が難しい場合がある

老人ホームの選び方②:予算と「ゆずれない条件」をまとめる

心身の状態を確認したら、次に「最大いくらまで支払えるか」の予算上限と「ゆずれない条件」を1〜2個に絞ることがこのステップのゴールです。

すべての希望を満たす施設はほぼ存在しません。そのため、優先順位なしに探し始めると選択肢が絞れないまま時間だけが過ぎます。

月額費用は施設タイプによって数万円台から50万円超まで幅があり、予算を先に決めることで選択肢を絞り込めるでしょう。

老人ホームにかかる費用相場

老人ホームの月額費用は、施設タイプや地域によっても大きく異なります。

「最大いくらまで支払えるか」の予算上限を決めることが、施設選びの起点です。

施設タイプ別・費用相場の目安
施設タイプ月額費用の目安初期費用の目安
特別養護老人ホーム(特養)約4万〜15万円0円
老人保健施設(老健)約8万〜18万円0円
グループホーム約12万〜18万円0〜100万円程度
サービス付き高齢者向け住宅約10万〜20万円0〜数十万円
住宅型有料老人ホーム約10万〜30万円0〜数百万円
介護付き有料老人ホーム約15万〜35万円0〜数百万円
老人ホーム全体の
費用シミュレーター
入居金
???万円
月額費用
???万円
※費用はケアスル 介護の掲載施設から独自に集計した平均値です

月額費用は「家賃相当」「食費」「介護保険自己負担」「日常生活費」などで構成されます。

特養・老健は公的施設のため費用が抑えられるため人気ですが、特養は入居待ちの状態が常です。

住宅型・サ高住は外部の介護サービスを利用するため、介護度が上がると費用が想定以上に増えるケースがある点に注意しましょう。

監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ
社会福祉士・元ケアマネージャー 桐島さん
必ずしも介護度に比例して費用が上がるわけではありません。
介護保険の自己負担には上限があるので大きく変わらないケースもありますが、住宅型やサ高住だと外部サービスを使います。
そのため、上限を超えると10割負担が一気に上乗せされ、介護付き有料老人ホームなどよりも高くなることもあるので注意が必要ですね。

ケアスル 介護 ケアアドバイザーの前北によると、費用から施設を選ぶときは「とにかく安くしたい」というよりも「ここまでだったら出せる」という上限額も設定することが大切とのことです。

前北栞里_プロフィール画像
ケアアドバイザー前北
費用については、まずは年金収入との兼ね合いですね。月々の年金額だけで払える方の方が少ないので、年金額プラスご本人の貯蓄や、ご家族が毎月いくら持ち出しできるかから考えます。
ただ「安くしたい」と希望を通すのはおすすめしません。マックス頑張ったらここまで出せますという予算を把握しておくことが大事です。それによって紹介される施設のクオリティが結構変わりますから。
【チェックポイント】
・月額費用だけでなく、初期費用(入居一時金)も含めたトータルコストで比較する
・介護保険の自己負担割合(1割・2割・3割)は所得によって異なる
・住宅型・サ高住は介護度が上がると外部サービス費が増加し、想定以上の出費になる場合がある
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老人ホーム選びにおける条件の例

老人ホームに求める条件は多岐にわたりますが、「ゆずれない条件」を1〜2個に絞り、NG条件(避けたいこと)を明確にすることで、現実的な選択肢が見えてきます。すべての希望を満たす施設はほぼ存在しないため、優先順位を決めることが不可欠です。

老人ホーム選びで挙がる主な条件の例
カテゴリ条件の例
立地・アクセス自宅・子どもの家から近い / 病院が近い / 買い物施設が近い
費用月額〇万円以内に収める / 初期費用をかけたくない
医療・介護体制看護師が24時間いる / 看取りに対応している / 同性介護が受けられる
施設環境個室がある / ペットと一緒に入れる / 新しい建物
生活スタイル外出の自由度が高い / 趣味活動ができる / 食事の内容が充実している
NG条件大勢での共同生活が苦手 / 特定の食事制限がある / 男女混合の大部屋は嫌

すべての条件を並列に並べると優先順位が見えなくなります。

「絶対に譲れない条件(1〜2個)」「あれば望ましい条件」「避けたいNG条件」の3つに分類すると、ケアマネージャーや相談員への伝え方が明確になり、紹介される施設の精度も上がるでしょう。

監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ
社会福祉士・元ケアマネージャー 桐島さん
すべての希望が完璧に整っている施設というのは、あったとしても費用が高額になってしまいます。
なので、色々な条件の中で「1番大切なものは何か」という優先順位をつけて施設を選ぶようにしましょう。
妥協できる点と絶対に譲れない条件を明確にすることが必要ですね。
前北栞里_プロフィール画像
ケアアドバイザー前北
お住まいのエリアの相場と比較して金銭的に余裕がある方の方が珍しいので、いろいろ付けたい条件の中から本当に必要なものを1〜2個ぐらいに絞って追加していく形になります。
また、ご本人のNG条件(性格的に交流がないほうがいいなど)を知っておくとすごく分かりやすいですね。
【チェックポイント】
・条件を整理する前に「NG条件(嫌なこと・避けたいこと)」を先に洗い出すと優先順位が付けやすくなる
・ケアマネージャーや相談員には「最優先条件」と「予算上限」を最初に伝えると効率よく絞り込める
・本人の性格・生活習慣(内向的 / 外向的など)もNG条件の参考になる

老人ホームの選び方③:本人に合った施設タイプを選ぶ

STEP1・STEP2で確認した「要介護度」「認知症の有無」「必要な医療ケア」「予算」の4点が揃えば、選ぶべき施設タイプは自然に絞り込まれます。

施設タイプの選択を誤ると入居後に早期退去につながるリスクがあるため、このステップは老人ホーム選びの中で最も重要な判断になります。

主な施設タイプの特徴と向いている方の条件を、以下の表で確認してみてください。

主な施設タイプの特徴比較
施設タイプ主な入居条件月額費用の目安こんな方に向いている
特別養護老人ホーム(特養)原則要介護3以上約4万〜15万円費用を抑えたい方(待機期間あり)。認知症よりも身体介護が主な方。
介護老人保健施設(老健)要介護1以上約8万〜18万円退院後のリハビリを経て在宅復帰を目指す方(原則3〜6か月の入居)。
グループホーム要支援2以上・認知症の診断あり約12万〜18万円認知症があり少人数の共同生活が可能な方。症状が比較的安定している方。
サ高住主に自立〜軽度約10万〜20万円自由度の高い生活を重視する自立・軽度の方。外出が多い方。
住宅型有料老人ホーム自立〜要介護5(施設による)約10万〜30万円介護・医療ニーズが低〜中程度で、生活の自由度を重視する方。
介護付き有料老人ホーム自立〜要介護5(施設による)約15万〜35万円24時間介護体制が必要な方。将来的に介護度が上がっても住み続けたい方。

上記の比較表をもとに、状況別のおすすめ施設タイプをまとめたものが以下です。

ご本人の状態をみながら、安心して暮らせる施設を選んでいきましょう。

状況別・おすすめ施設タイプ
状況おすすめ施設タイプと理由
認知症があるグループホーム・介護付き有料老人ホーム。特養は身体介護特化のため認知症対応が難しい場合がある。
費用を抑えたい(要介護3以上)特別養護老人ホーム(月額4〜15万円)。ただし入居まで待機期間が生じる。
医療ニーズが高いナーシングホーム・医療特化型サ高住・老健。看護師の配置が手厚い施設を優先する。
介護度の変化が予想される介護付き有料老人ホーム。特定施設入居者生活介護の指定を受けており、重度化後も住み続けられる体制が整っている。
自立〜軽度で自由度重視サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホーム。外出や自由な生活スタイルを維持できる。
監修者プロフィール_桐島 慎治(きりしま しんじ)_株式会社ケアリサーチ
社会福祉士・元ケアマネージャー 桐島さん
施設種別選びを誤ってしまうと、入居後に思っていた生活と違ったり対応できなかったりして早期退去に繋がることもあるので非常に重要です。
介護付き有料老人ホームは将来的に介護度が上がった時にも住み続けたい方向け、住宅型有料やサ高住は外部サービスを使いながらある程度自由度を重視したい方向けですね。
特養は費用は抑えたいけど待機期間があることを理解できる方に向いています。
【チェックポイント】
・施設タイプはSTEP1(心身の状態)とSTEP2(予算・条件)の結果を照らし合わせて決める
・希望の施設タイプが地域にない場合は、次候補の施設タイプを検討する
・住宅型・サ高住はケアの頻度が高い方には費用が割高になる場合がある
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実際に入居する老人ホームを選ぶときに確認すべきポイント

候補が2〜3施設に絞れたら、見学で以下の6点を確認して最終的な1施設を決めます。

  • 立地条件:家族が通える距離か、医療機関と連携しているか
  • 施設の清掃状況:居室や水回りまで手が入っているか
  • 施設の雰囲気:入居者と職員のやり取りが見えるか
  • 食事やイベントの内容:本人の好みや制限に対応できるか
  • 介護・医療体制の充実度:夜間と急変時に誰が対応するか
  • 退去条件:どの状態になったら契約が解除されるか

厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針は、契約締結前に体験入居の機会を確保するよう事業者へ求めています。
見学だけで判断しきれない場合は、体験入居ができるかを相談してください。

見学で「見るところ」と「聞くこと」の対応表
確認ポイントその場で見るところ職員に聞くこと
立地条件最寄り駅やバス停からの道のり、周辺の坂や信号提携医療機関の名前と距離、通院の付き添いの有無
施設の清掃状況トイレ・浴室・洗面台など水回り、共用部の床の隅居室清掃の頻度、誰が担当しているか
施設の雰囲気職員が入居者を呼ぶときの言葉づかい、共用部での過ごし方入居者の平均年齢と要介護度の分布
食事やイベント献立表、食堂の様子、直近のイベント写真きざみ食や糖尿病食への対応、イベント参加の強制の有無
介護・医療体制ナースコールの位置、フロアにいる職員の人数夜勤の人数、看護師の常駐時間、急変時の搬送先
退去条件重要事項説明書の「契約の解除」の項目退去を求める基準、予告期間、前払金の返還方法

立地条件

立地は家族が無理なく通い続けられる距離かどうかで判断します。
入居後は書類の記入・受診の付き添い・本人の体調変化への対応で、想定より足を運ぶ機会が増えるためです。

パンフレットの「駅から徒歩◯分」は健康な成人の速度で計算されています。
見学の日は実際に最寄り駅から歩き、坂や信号の数を確かめてください。

【立地条件のチェックポイント】
・自宅から片道何分かかるか、雨の日や冬でも通える経路か
・本人が現在かかっている医療機関から通える距離か
・提携医療機関の診療科に、本人の持病に対応する科があるか
・緊急時に家族が駆けつけられる時間帯の交通手段があるか

施設の清掃状況

清掃状況は、見た目の快適さよりも職員が入居者の変化に気付けているかを映す指標として確認します。

見るべきは玄関やエントランスではありません。
トイレ・浴室・洗面台といった水回りと、共用部の床の隅や手すりの裏に手が入っているかを見てください。

居室清掃の頻度と担当者もあわせて聞いておくと、人員に余裕があるかどうかの判断材料になります。

菅原一央_プロフィール画像
看護師 菅原一央
施設の介護力を見るなら清掃状況です。介護が必要な方は体調不良や困りごとをご自身で訴えることが難しくなるため、職員の観察力がケアの質を左右します。散らかっていることに気付けるかどうかが、そのまま清掃状況に表れます。

施設の雰囲気

雰囲気は、入居者の様子そのものではなく職員が入居者をどう呼び、どう声をかけているかで見ます。

共用部にいる入居者の要介護度はその日の状況で変わるため、一度の見学では偏った印象になりやすいためです。

気になる場面があれば、その場で職員に質問してください。
いつものことなのか、その日だけのことなのかは、聞かなければ分かりません。

前北栞里_プロフィール画像
ケアアドバイザー前北
見学で目に見えたところだけで判断しすぎないほうがよいです。たまたま共有スペースに重度の方がいらしただけで「うちの母には合わない」と帰ってこられる方がいます。気になった点はその場で質問して、いつものことなのか、その日だけなのかを確かめてください。

食事やイベントの内容

食事とイベントは、本人の好みや食事制限に個別対応できるかを軸に確認します。

入居後に「良かった」と答えた項目では、「食事の栄養バランスや、個別対応が良い」が20.7%(113人)で6位です。
一方、「食事が美味しい」は6.6%(36人)で最下位でした。

味そのものよりも、きざみ食や糖尿病食といった対応の幅が満足につながっていると読み取れます。

イベントやレクリエーションは「充実している」が18.1%(99人)です。
参加が実質的に必須かどうかは施設によって異なるため、本人が集団行動を好まない場合は必ず確認しておきましょう。

【食事やイベントのチェックポイント】
・直近1週間の献立表を見せてもらう
・きざみ食・ミキサー食・糖尿病食・アレルギー対応の可否と追加費用
・食事の時間が決まっているか、居室で食べられるか
・イベントへの参加が任意か、不参加でも過ごし方を用意してもらえるか

介護・医療体制の充実度

介護・医療体制で確かめるのは、日中の手厚さではなく夜間と急変時に誰が何人で対応するかです。

入居後に「医療・看護体制が充実している」を選んだ人は20.0%(109人)でしたが、見学だけで終えた人では12.5%にとどまります。
体制は見学で気付きにくく、入居してから重みが増す項目だと読み取れます。

職員数や資格保有者数は介護サービス情報の公表制度で事業所ごとに公開されているため、見学前に目を通しておくと質問の精度が上がります。

【介護・医療体制のチェックポイント】
・夜勤帯は入居者何人に対して職員が何人か
・看護師は常駐か、常駐なら何時から何時までか
・対応できる医療行為の範囲(喀痰吸引・インスリン注射・胃ろうなど)
・急変時の搬送先と、家族へ連絡する手順

退去条件

退去条件は、入居を決める前に「どの状態になったら契約が解除されるのか」を契約書で確認しておきます。

厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針は、契約解除の要件と前払金の返還方法を入居契約書に明示するよう定めています。

事業者側から契約を解除できる条件についても定めがあります。
「信頼関係を著しく害する場合に限る」など、入居者の権利を不当に狭めない内容であることが必要です。

要介護度が上がったことを理由に住み替えや契約解除を行う契約では、同指針が3つの手続きを求めます。
医師の意見を聴くこと、本人または身元引受人等の同意を得ること、一定の観察期間を設けることの3点です。

重要事項説明書の「契約の解除」の項目に、3つの手続きが書かれているかを確認してください。

菅原一央_プロフィール画像
看護師 菅原一央
退去につながるのは、自傷他害のおそれがある場合と、医療ニーズに施設が対応できない場合が中心です。インスリンを毎食前に打つ必要があるのに打てる職員がいなければ、介護職員では対応できません。入居前に「どの状態になったら退去になるのか」を契約書で確認してください。
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老人ホームの選び方をフローチャートで紹介老人ホーム選びのフローチャート

老人ホームを選ぶ手順は「心身の状態の確認→予算と条件の整理→施設タイプの選択→見学・最終決定」の4ステップで進めます。

各ステップを順番に踏むことで選択肢を段階的に絞り込め、入居後のミスマッチを防ぐことができるでしょう。

施設タイプは9種類あり、手順なく探し始めると判断が難しくなるため、ステップに沿って進めることが欠かせません。

フローチャートの各ステップは独立しているのではなく、前のステップの結果が次のステップに影響します。

例えばSTEP 1で「要介護3以上・認知症なし・医療ケアなし」と確認できれば、STEP 3で選べる施設タイプが「介護付き有料・特養」に絞られ、STEP 2の予算から最終候補が明確になります。

手順を飛ばして「雰囲気が良さそう」という印象だけで施設を選ぶと、入居後に必要な医療対応ができないといった問題が起きることがあります。

【このフローチャートの使い方】
・STEP 1〜3はこの記事の「老人ホームの選び方①②③」で詳しく解説しています
・STEP 4の見学ポイントは「実際に入居する老人ホームを選ぶときに確認すべきポイント」で解説しています
・まず全体の流れを把握してから、各STEPの詳細を読むことをおすすめします

老人ホームを選ぶ際のみんなが気になるポイント【ケアスル 介護 独自調査レポート 2026】

老人ホームについて不安に思っていることは?

アンケート結果:老人ホームについて不安に思っていることは何ですか?

老人ホーム選びで最も多くの人が抱える悩みは、入居後にかかるトータル費用の不透明さです。

【ケアスル 介護 独自調査レポート 2026】によれば、50.3%もの人が費用面に不安を感じており、月額利用料以外に発生する介護保険自己負担分や医療費、雑費の把握に苦慮しています。

予算超過を防ぐには、入居前に想定される支払総額のシミュレーションを施設へ直接依頼するのが賢明です。

費用以外にも、以下のポイントを不安視する声が多く寄せられています。

  • 介護スタッフが丁寧に対応してくれるかという「質の担保」
  • 施設内での事故や入居者同士のトラブル発生
  • 清潔感や人間関係といった「現場の雰囲気」との相性
  • 体調が悪化した際も継続して住み続けられるかという「終身利用」の可否

上記の懸念を解消するには、施設見学や体験入居を通じた現状確認が効果的です。

実際に足を運ぶことでスタッフの言葉遣いや入居者の表情を直接確かめられるため、書類上の数値だけでは判断できない安心感を得られます。

気になる項目は事前にリスト化して担当者へ質問し、納得できるまで不明点を解消しておくことが失敗しない施設選びの鉄則です。

老人ホーム探しの主な相談相手は?

アンケート結果:老人ホーム探しのおもな相談相手は誰ですか?

老人ホーム探しにおいて頼りにされている相談相手はケアマネジャーです。

【ケアスル 介護 独自調査レポート 2026】によれば、57.7%の方がケアマネジャーへ相談していると回答しました。

日頃から本人の心身状況を把握しているため、最適な施設を提案してくれる可能性が高いからです。

家族や親族に相談する割合も31.0%と多く、身近な意見を尊重しつつ専門知識を取り入れている状況が見て取れます。

具体的には、以下のような相手が相談先として選ばれています。

  • ケアマネジャー(57.7%):介護保険サービス全般の調整役
  • 家族・親族(31.0%):本人の希望や予算を共有するパートナー
  • 病院の相談窓口(27.0%):入院中から退院後の施設探しを支援
  • 地域包括支援センター(23.7%):高齢者の暮らしを総合的に支える公的窓口

施設探しで迷った際は、複数の窓口を併用して多角的な情報を集めることを推奨します。

ケアマネジャーは介護の専門家ですが、施設の空き状況や最新の設備詳細には民間紹介サービスの担当者が詳しい場合もあります。

病院のソーシャルワーカーに医療体制の確認を頼み、紹介会社に予算に合う施設を絞り込んでもらうといった役割分担が有効です。

一人で抱え込まずに各分野のプロへ早めに相談を行うことが、納得感のある施設選びを成功させるうえで重要です。

老人ホームを探すために最初にした行動は?

アンケート結果:老人ホームを探すために最初に行った行動は何ですか?

老人ホーム探しにおいて、多くの方が最初にとる行動はインターネットでの検索です。

【ケアスル 介護 独自調査レポート 2026】によれば、30名中150名以上の回答者が「ネット検索」を最初のアクションとして選択しており、手軽な情報収集が主流となっています。

続いて「地域包括支援センターへの相談」や「施設紹介サービスへの問い合わせ」が選ばれており、ネットでの予習と専門家への相談を組み合わせる傾向が顕著です。

具体的には、以下のような行動から着手する方が多く見られます。

  • ネット検索:場所や費用などの基本情報を広範囲にリサーチする
  • 地域包括支援センターへの相談:公的窓口で手続きや適切な施設種別の助言を得る
  • 施設紹介サービスへの問い合わせ:プロの視点から希望条件に合う施設を提案してもらう
  • SNSでの情報収集:YouTubeやXなどで、施設の日常やリアルな評判を確認する

インターネットでの調査は効率的ですが、掲載情報が現在の空き状況や実情と一致するか確認することを推奨します。

ウェブサイト上の情報だけでは判断せず、地域包括支援センターや民間の紹介会社といった専門家を介して「現在のリアルな評判」を裏取りしてください。

デジタルツールで候補を絞り込みつつ、対面や電話での相談を早めに行うことで、効率的かつ確実な施設選びが可能です。

まずはネットで気になる施設を数件ピックアップし、その後は速やかに専門家へ相談して具体的なステップへ進むのが理想的な流れです。

老人ホーム探しに役に立った情報源は?

アンケート結果:老人ホーム探しの情報源として役立ったものは何ですか?

老人ホーム探しで役立つ情報源は、身体状況を熟知しているケアマネジャーとの相談です。

【ケアスル 介護 独自調査レポート 2026】によれば、300名中134名がケアマネジャーを「最も役立った情報源」に挙げており、専門的な知見に基づく提案が信頼されています。

また、公式サイトや医療ソーシャルワーカーも、正確な諸条件や退院後の連携先を確認する手段として高く評価されました。

実際に多くの方が活用している情報源は、以下のとおりです。

  • ケアマネジャー:本人の状態に最適な施設種別のアドバイスを受けられます
  • 公式ホームページ:最新の料金体系や居室図などの詳細情報を網羅できます
  • 医療ソーシャルワーカー:退院に向けた医療体制の確認や受け入れ先を相談可能です
  • 対面型の施設紹介サービス:希望条件を整理し、複数の施設を一括で比較できます

情報の精度を高めるには、公式サイトや資料で基本情報を得た後、専門家へ「現場のリアルな評判」を裏取りすることを推奨します。

特に医療ニーズがある場合は、病院の相談窓口を介して受け入れ可否を精査するのが確実です。

まずは信頼できるケアマネジャーへ早めに相談し、複数の媒体から得た情報を突き合わせて納得のいく判断をしましょう。

老人ホームの選び方についてのまとめ

老人ホーム選びで後悔しないためには、「心身の状態の確認」「予算と条件の整理」「施設タイプの絞り込み」「施設見学」の4ステップを順番に進めることが重要です。

要介護度や認知症の有無、必要な医療ケアを確認したうえで予算とゆずれない条件を整理すると、選ぶべき施設タイプは自然に絞り込まれます。

すべての希望を満たす完璧な施設は存在しないからこそ、優先順位を明確にし、施設長や職員のヒアリング姿勢、費用の内訳まで確認することで、入居後のミスマッチを防げるでしょう。

社会福祉士や看護師、ケアアドバイザーといった専門家の意見も参考にしながら、本人と家族が納得できる老人ホームを見つけてください。

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