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「親の介護がそろそろ限界に近づいてきた」「本人が一人暮らしを続けるのが心配だ」──そう感じ始めたとき、老人ホームへの入居を検討する方は多いです。
しかし、「何から始めればいいかわからない」「どんな条件が必要なのか」最初の一歩を踏み出せずにいる方も少なくありません。
そこで本記事では、老人ホームに入るために必要な「身体的条件・経済的条件・社会的条件」の3つの条件に加え、入居までの流れ、そして入居前に準備しておくべきことを、ケアスル 介護のケアアドバイザーや社会福祉士・元ケアマネージャーなど専門家のコメントを交えながら解説します。
株式会社ケアリサーチ代表。社会福祉士・ケアマネジャーとして、介護の限界による共倒れを防ぐため2018年に起業。自ら足を運び得た現場の実情に基づき、医療依存度が高い等の難案件にも中立的な施設選びを支援しています。詳しくはこちら。
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老人ホームに入るには？【身体的条件】
老人ホームに入居するには、年齢と介護の状態（要介護度）の2つの身体的条件を満たす必要があります。施設ごとに提供できる介護のレベルが異なるため、入居者の状態に合わせた基準が設けられています。
例えば特別養護老人ホームは65歳以上かつ要介護3以上が原則ですが、有料老人ホームは60歳以上から入居できる施設もあります。
60歳以上であること
老人ホームのほとんどは、60歳または65歳以上が入居の年齢条件です。
施設の種類によって対象年齢が異なるため、以下の表で確認しておきましょう。
特別養護老人ホームや老健など国・自治体が関わる公的施設は、老人福祉法と介護保険法により65歳以上かつ要介護度3以上が対象となっています。（要介護度については後述）
有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅といった民間施設では、60歳以上から入居できる施設が多いです。
なお、60歳未満でも特定の難病や障害がある場合は入居できるケースがあります。ただし、基本的には60歳以上でないと入ることは難しいです。
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施設によっては「要介護認定」が必要
施設の種類によっては、入居に要介護認定（介護が必要かどうかを市区町村が判定する公的手続き）が必要です。
認定を受けていないと入居できない施設がある一方、認定なしでも入居できる施設もあります。以下の表にて、施設の種類ごとに必要な介護度をご確認ください。
要介護認定とは、「どの程度の介護が必要か」を市区町村が調査・判定する手続きです。結果は「要支援1〜2」「要介護1〜5」の7段階に分かれており、数字が大きいほど介護の必要度が高い状態となります。
「特養」「老健」「グループホーム」への入居を希望する場合は、まず要介護認定を受ける必要があるでしょう。
老人ホームに入るには？【経済的条件】
老人ホームに入居するには、月額費用を毎月継続して支払える状態でないと入居審査に通りません。
老人ホームの費用には「入居一時金」と「月額費用」の2つがあります。入居一時金は最初に一回だけ払うもので、必要ない施設も多いです。
月額費用の相場は施設の種類によって数万円台〜50万円以上と大きな差があります。
なお、特養や老健といった公的施設は民間施設の有料老人ホームとくらべて安いですが、人気のため大抵は待機期間が発生するのでご注意ください。
以下の表で、施設ごとの費用の目安を確認できます。
月額費用には、家賃にあたる「居住費」・食費・介護サービス費などが含まれます。
このうち、介護サービス費については介護保険が適用されるため、1割～3割負担です。割合は収入条件などによって異なります。
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老人ホームに入るには【社会的条件】
老人ホームへの入居には、社会的条件として主に以下の2つをクリアしなければなりません。
- 身元保証人・連帯保証人を立てられること
- 迷惑行為の可能性が低いこと
各条件について詳しく解説していきます。
身元保証人・連帯保証人を立てられること
老人ホームへ入居する際は、「身元保証人」または「連帯保証人」を立てることが多くの施設で必要です。
この2つは異なる役割を持っており、施設によってどちらを求めるかが違います。
保証人は原則として親族（子・兄弟など）が担うケースが多いです。
ただし、身寄りがいない方や家族に頼めない事情がある場合は、民間の身元保証サービス（有料）の利用で入居できる施設もあります。
保証人の条件は施設ごとに異なるため、事前に確認しておきましょう。
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迷惑行為の可能性が低いこと
老人ホームは、職員や入居者など多くの方が過ごしている空間のため、暴言・暴力などがあると入居審査に落ちる可能性が高いです。
その他、入居審査に落ちる可能性が高いのは「徘徊頻度が高い」「介護拒否が強く出る」といった場合となります。
症状が強く出ている場合は、薬の服用や精神科への入院などを経て落ち着いてから入居を検討しましょう。
老人ホームに入るまでの流れ
続いて、老人ホームに入るまでの実際の流れを紹介します。老人ホームへの入居は大きく分けて、「施設探し」「見学予約」「契約・入居」の3ステップに分かれます。
この3ステップを経て実際に入居するまでの期間は大体3か月ほどです。
STEP1：施設探し
まずは施設探しのフェーズです。老人ホーム選びで一番重要なのがこの施設探しのフェーズです。
ここでは、自分に合った施設を探すための方法を「施設探し」「絞り込み」「問い合わせ」の3つのフェーズに分けて紹介します。
1-1.施設探し
まずは候補となる施設を探していきます。施設を探して洗い出す例として、以下の方法が挙げられます。
- 住んでいるエリア・駅から探す
- 施設種別から探す
- こだわりや特徴から探す
- 対応可能な看護・医療体制から探す
興味のある施設を一度洗い出し、メモ帳やExcelなどのファイルにまとめていくと管理しやすくなります。
ケアスル 介護では、上で上げた条件をもとに手軽に老人ホーム探しをすることが可能です。また、探すのが面倒な方に向けて、専属のケアアドバイザーによる無料電話相談も対応しておりますので、興味のある方は下のバナーから相談してみてください。
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1-2.希望条件に基づいて絞り込む
続いて、条件に基づいて施設を絞っていきます。まずは、洗い出した施設の「要介護度」「年齢」「医療体制」「収入」を整理して、入居する資格があるかどうかを一つ一つ見ていきましょう。そうすると、数施設（多くても10～20施設）に絞られるはずです。
そこからは、希望条件をもとに施設を絞っていきましょう。
例えば「費用は多少高くなってもよいので部屋は広い方が良い」と考えている方は、費用よりも部屋の広さの方が条件として優先順位が高いと言えますし、「設備やサービスは何でもよいので費用をできるだけ抑えたい」という方は、費用の安さがもっとも優先度の高い希望条件となります。
老人ホームに求める希望条件を洗い出したうえで、それぞれの施設が希望条件をどのくらい満たしているのか「〇・△・×」などのマークでつけていくとよいでしょう。
1-3.資料請求・問い合わせ
希望条件にもとづいて3~5施設ほどに絞れたら、続いてその施設から資料請求をします。
ホームページに書いてある情報と実際にパンフレットに書いてある情報は異なる可能性もあるので、一度手元で確認することが大切です。
STEP2：見学予約
老人ホームは第二の住まい探しです。そのため、インターネットや電話だけで入居を決めることなく、一度施設を見学して住み心地や雰囲気を知ることが必要になります。
ここでは、資料請求の次のステップである見学予約について解説していきます。
2-1.数施設の見学予約
複数施設から資料を取り寄せたら、いよいよ見学予約の申し込みをします。見学予約では、施設の設備や居室を案内してもらったり、場合によっては一緒に食事を食べたりすることも可能です。
実際、見学に行って「やっぱり違う」「雰囲気が合わない」となってしまうケースも多数あります。そのため、見学は1施設だけでなく複数施設回っておくようにしましょう。
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見学の際のポイント
見学の際のポイントとしては、以下の4つを見ておくようにしましょう。
- 入居者・スタッフの第一印象や態度
- 食事
- 居室・共用スペースの雰囲気
- 入居率、空き部屋はどのくらいあるのか
これらの雰囲気を体験しやすいのはお昼ご飯のタイミングです。入居者がお昼ご飯を食べるであろうタイミングに見学予約をしておき、どんな雰囲気なのか見ておくようにしましょう。
2-2.体験入居
見学予約で良さそうな施設があれば、次はその施設の体験入居もしておくようにしましょう。実際に入居して数泊することで見えてくるものもあります。
一般的に、体験入居の日数は1週間程度が多く、費用は1泊当たり5,000円～1万円ほどが多くなっていますが、この費用を支払ってでも一度体験入居してみる価値はあるでしょう。
施設の実際の生活サイクルや入居者、スタッフの雰囲気をより具体的につかむことができ、過ごしやすいかどうかが直感的にわかります。この体験入居の期間で「住みたい」「過ごしやすい」と感じなければ、正直その施設への入居はやめた方が良いでしょう。
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STEP3：契約・入居
体験入居をしたあとは、いよいよ契約手続きに入ります。
3-1.施設担当者と面談
実際に申し込みをする前に、施設の担当者と一度面談をおこないます。
この面談では、入居希望者の健康状態や希望条件などがチェックされると同時に、「問題を起こさなさそうか」「ほかのスタッフ・入居者と仲良くやれそうか」などといった人柄的な側面も見られます。
3-2.必要書類の準備
続いて、入居に必要な種類の準備を始めます。
入居にあたって施設側に提出する書類としては、以下の書類が挙げられます。施設ごとに契約時に必要な書類は異なるので、施設担当者にしておくようにしましょう。
■契約時に必要な書類の一例
- 入居申込書
- 健康診断書／診療情報提供書
- 保険証類
- 印鑑
※施設によって必要書類や必要なタイミング（入居申し込み時、契約時、利用開始時等）は異なるため、あらかじめ施設担当者に確認しておきましょう。
3-3.入居申し込み・審査
必要書類がそろったら、続いて入居申し込みをします。申し込み後、施設内の会議で入居審査が行われます。
審査では主に「入居者の収入」「要介護度」「医療体制や健康状態」の3つが見られます。
いくら収入が多くても、要介護度が高く施設側で対応できる余力がない場合は審査に落ちる可能性もありますし、逆に収入がギリギリでも、ほとんど自立状態の方だと審査に通るという場合もあります。
入居者の状況や施設の対応余力のバランスを見つつ、「その入居者の生活を責任をもって預かれるかどうか」を1人1人審査していきます。
なお、審査前のタイミングで「仮押さえ」という形で施設の入居を仮で抑えておくことができる施設もあります。審査中にほかの入居者で埋まってしまっては元も子もないので、仮押さえができるかどうか確認しておくとよいでしょう。
3-4.契約・入居手続き
審査が無事終われば、契約完了です。施設担当者と入居日を決め、入居準備を始めます。
施設ごとに用意されている備品・設備は異なるため、あらかじめ施設担当者に確認しておくようにしましょう。
また「入居前の手続きが大変そう…」という方は、ケアスル 介護で相談してみることがおすすめです。
ケアスル 介護では施設の紹介だけでなく、見学や体験入居の申し込みや日程調整の代行も実施しています。
「暮らしの雰囲気を知った上で、納得して施設を探したい」という方は、まずは無料相談からご利用ください。
老人ホームに入るための準備
老人ホームへの入居を成功させるには、「本人の状態」「施設の種類」「予算」の3つを事前に整理しておくことが重要です。これら3つを整理しておくことで、必然的に最適な施設が絞られ、入居審査に落ちる可能性も低くなります。
本章では、多くの施設選びをサポートしてきた専門家に、準備段階で押さえておくべきポイントを詳しく伺いました。
専門家が語る「老人ホームに入るための準備」3つのポイント
本人の状態を整理しておく
施設探しを始める前に、入居する本人の身体状態・医療ニーズ・本人の希望を整理しておきましょう。
これらの情報が揃っていると、施設への相談がスムーズになります。
・お名前：前北 栞里（まえきた しおり）
・役職：ケアスル 介護 ケアアドバイザー部門マネージャー
・経歴・実績：2022年よりケアアドバイザーとして従事し、累計4,200件以上の相談実績を持つ。2025年にマネージャーに就任。ご家族の老人ホーム・介護施設探しからご入居までのサポートを最前線で行っている。
インタビュアー：施設を探し始める際に、本人の状態をあらかじめ整理しておくことはなぜ重要なのでしょうか？
前北さん：施設を提案する際は、まず『お体の状態』から施設種別を決めるのが第一ステップになります。また、ご本人の要望や、逆に『これはNG』という条件を知っておくこともすごく分かりやすいです。例えば『交流がない方がいい』とか、逆に『人と関わっていたい』とか、ご本人の性格から予想される過ごし方などがあると、紹介する施設のイメージが付きやすいですね。
老人ホームの種類ごとの特徴を理解しておく
老人ホームには大きく9種類あり、施設の種類を誤ると、入居後に早期退去につながるリスクがあります。
どの施設が本人の状態に合うかを事前に理解しておきましょう。
・お名前：桐島 慎治（きりしま しんじ）
・役職：株式会社ケアリサーチ 代表取締役
・経歴・実績：社会福祉士・介護支援専門員（ケアマネジャー）。デイサービス管理者や介護付有料老人ホームの施設長を歴任後、2018年に独立。現在は中立的な立場から、累計数多くの施設提案や見学同行を行い、地域住民向けセミナーの講師としても活動している。
インタビュアー：施設の種類をあらかじめ理解しておくことの重要性を、現場の視点から教えてください。
桐島さん：施設種別を誤ってしまうと、入居した後に思っていた生活と違ったり、必要な対応ができなかったりして早期退去につながることもあるので、種別を理解しておくことは非常に重要です。例えば、介護付き有料老人ホームは将来介護度が上がっても住み続けたい方向け、住宅型やサ高住は外部サービスを使いながら自由度を重視したい方向けです。また、特養は費用を抑えたいけれど待機期間があることを理解できる方向け、といった特徴があります。
施設介護にかける予算を決めておく
施設探しを始める前に、毎月いくらまで出せるかを具体的に決めておくことが重要です。
予算を決めずに施設を探すと、費用的に無理のある施設を選んでしまい途中で退去せざるを得なくなる恐れがあります。
毎月の収入と同額の施設に入ってしまうと、急な医療費や日用品の購入などで支払いが苦しくなる場合があります。月額費用は収入の8〜9割程度を上限の目安として、余裕を持った予算設定をすることが大切です。
施設介護と予算についても、桐島さんにお話を伺いました。
インタビュアー：予算を決める際に、よくある失敗や注意すべきポイントはありますか？
桐島さん：ご相談の際にはいくらまで出せるか、実際の年金収入はいくらかを必ずお聞きします。例えば『収入が10万円で10万円の施設』に入ってしまうと毎月の余裕がなくなり、何かイレギュラーが起こった時に支払えなくなってしまいます。ですので、『15万円出せる』と言われても13万円ぐらいの施設で探すなど、余裕を持った予算設定にしないとダメですよ、というお話をいつもさせてもらっています。また、現在の費用だけでなく、将来介護度が上がった時の費用までしっかりシミュレーションしておくことも必要ですね。
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老人ホームに入居するまでの期間
老人ホームに入居するまでの期間は、一般的に3か月が目安となります。
ここで、3か月という期間の目安は、入居を希望する施設に空室があった場合の話であるということに注意が必要です。
特養など公的な施設への入居を検討している場合、満室の場合が多く、その際は部屋が空くのを待つことになるため、入居するまでに1～2年かかるケースもあることを覚えておきましょう。
本記事を作成するにあたり、ケアスル 介護の利用ユーザー1,006人を対象に、施設を探し始めてから入居までにかかった機関の調査を実施しました。
結果は以下の通りとなります。
※出典：ケアスル 介護のデータベース(問い合わせから入居に至ったユーザーが要した期間)
※対象ユーザー数：1,006人
※対象施設種別：サ高住、有料老人ホーム、グループホーム、特養、老健、ケアハウス、ホスピスなど
計1,006名の方を対象に調査を実施しましたが、施設を探し始めてから入居するまでにかかった期間は「1か月以上~2か月未満」と答えた方が約39.6％と、一番多いという結果になりました。
また、上記の結果からも半数以上の方は3か月以内に施設に入居できていることが分かり、3か月という期間の目安はここから判断することができます。
このように比較的早く入居できた理由としては、「在宅で介護するのが大変だったため、すぐにでも入居できる施設を選びたかった」「入居相談員に勧められた施設が良さそうだったから」などが挙げられるほか、すぐに入居できる施設を選んだことで早く入居できたという方もいらっしゃいます。
また、入居までの期間が長ければ長くなるほど人数が減っていく傾向にありますが、入居までに1年以上かかる方も存在することにも注意しておきましょう。
【まとめ】
まとめ
老人ホームに入るには、「身体的条件・経済的条件・社会的条件」の3つの条件を満たしてる必要があります。
■ 身体的条件：年齢は60〜65歳以上（施設による）。特養・老健・グループホームへは要介護認定が必要
■ 経済的条件：月額費用は施設の種類によって4万円台〜30万円以上と大きな差がある。入居一時金は全体の80.4%が0円
■ 社会的条件：多くの施設で保証人（身元保証人・連帯保証人）が必要。身寄りがない場合は民間の保証サービスで代替できる施設もある
■ 入居の流れ：施設探し→見学予約→契約・入居の3ステップ。入居までの期間は1〜2ヶ月が目安だが、特養など公的施設は1〜2年待機になる場合がある
■ 事前準備：「本人の状態（要介護度・医療ニーズ・希望）」「施設の種類への理解」「余裕ある予算設定」の3つを入居前に整理しておく
老人ホームへの入居を検討し始めたタイミングで、まずは担当ケアマネジャーや施設紹介サービスに相談することが、スムーズな入居実現への第一歩です。
本人が元気なうちから情報収集を始め、家族と費用・希望条件を話し合っておくことが、焦らない施設選びにつながります。
① 急いで決めない：体調悪化前に情報収集と家族間の話し合いを始める
② 費用だけで選ばない：月額費用・初期費用・退居条件をあわせて比較する
③ 必ず見学する：Webやパンフレットでわからないことは実際に訪問して確認する
ケアスル 介護 では、要介護度・エリア・予算・医療ニーズなどの条件をもとに、担当アドバイザーが条件に合う施設を無料でご提案しています。
「どこから始めればいいかわからない」という段階からでもご相談いただけますので、施設選びで迷われている方はぜひご相談ください。
