大阪のシニア向け分譲マンションを徹底解説！編集部厳選のおすすめ3物件をご紹介！

今日、アクティブシニアに向けたバリアフリー付の住宅を提供する、高齢者の方が暮らしやすいマンションとして、シニア向け分譲マンションへの注目が高まっています。

大阪府では、12物件・1,515戸のシニア向け分譲マンションが供給されています。（2023年までに竣工予定の物件を含む）

参考：東京カンテイ プレスリリース「シニア向け分譲マンションの供給分布」（2022年7月28日）

本記事では、ケアスル介護編集部が大阪府にあるシニア向け分譲マンションを厳選し、おすすめの物件をご紹介いたします。

大阪府にお住まいの方で、シニア向け分譲マンションへの入居を検討してみたいと考えている、あるいは今まさに入居をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。

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カテゴリ：シニア向け分譲マンション

更新日：2023-08-04

大阪のシニア向け分譲マンション①：サンミット大日

特徴

サンミット大日は、大阪府守口市にある、2022年3月に完成した新築のシニア向け分譲マンションです。

サンミット大日では、カラオケシアタールーム、卓球ルーム、ホビールーム（麻雀、囲碁、将棋）といったシニア向けの娯楽施設が充実しており、新築であるため施設も新しいことが特徴です。

中でも、充実した共用施設を売りにしており、人工の温泉大浴場は、サンミット大日の大きな魅力となっています。

温泉大浴場は、14:00~22:00まで利用でき、自宅にいながら旅行気分を味わうことができます。

また、入浴後も湯冷めすることなく住戸に移動できるよう、空調完備の屋内廊下まで整備されており、その力の入れっぷりがうかがえます。

参考：「サンミット大日」ホームページより写真引用

概要

口コミ

50年近く住み慣れた2階建ての自宅でしたが、子どもが独立して2階を使うこともなくなり、マンション購入を考えました。
インターネットで探していると、シニア向け分譲マンションというものがあることを知り、資料を請求。
レストランや大浴場があり、24時間の管理や専門の相談員がいるなど、私たちにとってメリットがありそうだと感じました。
見学に行って、レストランの試食会も参加しました。
最後は息子、娘たちと相談。みんなが賛成してくれました。
「ここに住めば安心できる」それが決め手でした。
息子、娘、孫たちがレストランや大浴場を楽しみに遊びにくることもでき、今まで以上に楽しい暮らしができると思います。

参考：「サンミット大日」ホームページより引用

この方のように、入居されるご自身やそのご家族が、サンミット大日の充実した共用施設を決め手として、入居を決定するといった方が多いようです。

大阪のシニア向け分譲マンション②：マスターズステージ泉ヶ丘

特徴

マスターズステージ泉ヶ丘は、大阪府堺市南区に2009年に竣工された大規模マンションです。

このマンション最大の特徴は、隣地で令和6年に近畿大学医学部、近畿大学病院の移転が予定されていることです。

近畿大学医学部、近畿大学病院は大阪府堺市に移転後、南大阪における基幹病院および救急災害拠点として、地域医療に貢献する方針を掲げています。

※移転後の近畿大学医学部、近畿大学病院の外観イメージ

参考：近畿大学「近畿大学医学部および近畿大学病院を大阪府堺市へ移転　南大阪における基幹病院および救急災害拠点として地域医療に貢献」（2022年9月30日）

このことによって、今後病院との医療関係の構築が進み、医療体制が充実することが期待できるため、入居後に医療が必要となった場合のことを心配されている方にはおすすめのシニア向け分譲マンションと言えるでしょう。

概要

口コミ

隣に近大病院が来ますし、ジョイパークの中にもクリニックモールが
隣にもクリニックモールがさらに棟内には医院があり、ほぼ病院の心配はないと思います。

参考：「マンションレビュー
」より抜粋

マンション棟内だけでなく、近隣の医療施設もその充実度がますます高まっていることから、万が一のことがあっても安心安全に生活できる環境があると言えます。

大阪のシニア向け分譲マンション③：サンフォーリーフタウン桜ノ宮

特徴

サンフォーリーフタウン桜ノ宮は、JR大阪環状線の桜ノ宮駅からわずか2分の場所に位置したシニア向け分譲マンションです。

入居者専用のレストランや大浴場があり、シニア向けの娯楽施設が充実しています。

また、24時間有人管理による緊急対応や提携病院による健康サポートなどがあり、生活支援サービスも整っています。

そんな中、サンフォーリーフタウン桜ノ宮の最大の特徴は、JR桜ノ宮駅から大阪駅までは2駅、わずか4分の近さで、大阪の中心地へのアクセスが抜群であるという点です。

※Google Mapの位置情報

加えて、梅田のグランフロント大阪や百貨店へもすぐに行くことができるエリアであり、立地条件が非常に良いシニア向け分譲マンションです。

概要

口コミ

【最寄り駅の充実度】環状線沿いで隣に京橋駅、大阪駅へのアクセスは２駅

【周辺環境】駅から離れた場所ではあるがドン・キホーテがあり、駅前にはコンビニが多く便利。
病院も隣の都島に大きな医療センターがある。帝国ホテルもあり、治安は守られている印象。

参考：「マンションレビュー
」より抜粋

最寄り駅の充実度、周辺環境の充実度がともに高く、立地条件は申し分ないと言えるでしょう。

まとめ

本記事では、大阪にあるおすすめのシニア向け分譲マンションとして、

• サンミット大日
• マスターズステージ泉ヶ丘
• サンフォーリーフタウン桜ノ宮

をご紹介しました。

2022年6月末日時点で、大阪府はシニア向け分譲マンションの物件数が全国3位となっており、今後物件数・戸数はともに増えていくことが予想されます。

本記事が、今後のシニア向け分譲マンション選びのお役に立てば幸いです。

シニア向け分譲マンションとは、アクティブシニアに向けたバリアフリー付の住宅を提供する、高齢者の方が暮らしやすいマンションのことです。詳しくはこちらをご覧ください。

ケアスル介護編集部では、①サンミット大日、②マスターズステージ泉ヶ丘、③サンフォーリーフタウン桜ノ宮、といった3つの物件をおすすめ物件としてご紹介しています。詳しくはこちらをご覧ください。