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住宅型有料老人ホームへの入居を検討していると、契約前に体験入居をすすめられることがあります。
しかし、何を確認すればよいか分からないまま日程を終えてしまうケースは少なくありません。
そこで本記事では、住宅型有料老人ホームの体験入居で見ておくべき5つのポイントを解説します。施設に質問しておくべきことや体験入居を有意義にするための事前準備も紹介していますので、参考になれば幸いです。
さらに、ケアスル 介護の独自データによる体験入居費用の実例（n=271）も紹介します。
株式会社JTBで企業、自治体の海外視察を担当後、大手コンサルティング会社の株式会社船井総合研究所に入社。介護保険施行当初、自ら介護事業に特化したグループを立ち上げ、マネージャーとして勤務。その後、介護サービスに特化したコンサルティング会社「株式会社スターコンサルティンググループ」を立ち上げ、専門家集団として活動している。サポート領域としては、介護施設の開設から集客（稼働率アップ）、採用、教育研修システム・評価制度の導入、DX化などを幅広く支援。「日本一」と呼ばれる事例を、数々生み出してきた。コンサルティング実績500法人以上、講演実績700回以上。また「ガイアの夜明け（テレビ東京）」など、テレビ、新聞、雑誌の取材も多い。詳しくはこちら。
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住宅型有料老人ホームの体験入居で見ておくべきポイント
住宅型有料老人ホームの体験入居では、次の5つのポイントを確認しましょう。
- スタッフの人員配置・有資格者の割合
- 外部の訪問介護・デイサービスとの連携
- 夜間の見守り体制
- 外出・生活の自由度
- 入居者の要介護度と対応の柔軟性
住宅型有料老人ホームは、特定施設入居者生活介護の指定を受けていない施設です。
特定施設入居者生活介護とは、都道府県等の指定を受けた施設で提供される包括的な介護保険サービスを指します。そのため、介護体制は施設によって差が大きく、体験入居での確認が特に重要になります。
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スタッフの人員配置・有資格者の割合
住宅型有料老人ホームは特定施設ではないため、人員配置基準が施設ごとに異なります。
介護職員の人数や、介護福祉士・看護師などの有資格者の割合を必ず確認しましょう。
・日中・夜間それぞれのスタッフ人数
・介護福祉士・看護師など有資格者の在籍状況
・入居者数に対する職員の割合（実際に見学して体感する）
パンフレットの数字だけでなく、体験入居中に実際のスタッフの動きを見て、忙しすぎないか、声かけの余裕があるかを確かめましょう。
外部の訪問介護・デイサービスとの連携
住宅型有料老人ホームでは、訪問介護やデイサービスを外部の事業者と個別に契約するのが基本です。
施設と提携する事業者があるか、入居者が自由に事業者を選べるかを確認しましょう。
・提携している訪問介護・デイサービス事業者の有無
・事業者を入居者側で自由に選べるか
・サービス利用時の施設内での動線（送迎車の出入り・訪問スタッフの出入り）
提携事業者しか使えない施設もあれば、複数の事業者から選べる施設もあります。
現在利用しているケアマネジャーやサービスを継続したい場合は、特に早めの確認が必要です。
夜間の見守り体制
住宅型有料老人ホームは、24時間の看護職員常駐が義務付けられていません。
夜間の見守り方法（巡回・センサー・コール対応）を必ず確認しましょう。
・夜間の巡回頻度、または見守りセンサーの有無
・ナースコール・緊急コールへの応答スピード（体験入居中に実際に押して確認する）
・夜間の職員体制（当直人数・看護職員の有無）
夜間帯は日中よりも職員数が少なくなる施設がほとんどです。
体験入居中に実際にコールを押してみて、応答までの時間を確認しておきましょう。
外出・生活の自由度
住宅型有料老人ホームは賃貸住宅に近い性格を持ち、外出・外泊のルールは施設ごとに異なります。
日中の外出、家族との外泊、来客対応などの制限有無を確認しましょう。
・外出・外泊時の届出方法と制限の有無
・面会・来客のルール（時間帯・場所）
・居室での過ごし方の自由度（私物の持ち込み・生活リズム）
自由度の高さを重視する方にとっては、体験入居中に自分のペースで過ごせるかを確かめる良い機会になります。
入居者の要介護度と対応の柔軟性
住宅型有料老人ホームには、自立から要介護度の高い方まで幅広い入居者が生活しています。施設全体の要介護度の傾向と、重度の方への対応実績を確認しましょう。
・入居者全体の要介護度の傾向（自立・軽度中心か、重度対応の実績があるか）
・他の入居者との交流の様子（食堂・共有スペースでの雰囲気）
・本人の要介護度に近い入居者への対応事例
体験入居中に共有スペースで過ごす時間を作ると、他の入居者との相性や施設の雰囲気を肌で感じられます。
住宅型有料老人ホームの体験入居で質問しておくべきこと
体験入居中は、次の5つを施設スタッフへ具体的に質問しておきましょう。
- 契約できる介護サービス事業者の範囲
- 区分支給限度額を超えたときの追加費用
- 重度化したときの退去・住み替えリスク
- 夜間・緊急時の対応フロー
- 看取り・医療的ケアへの対応可否
見学だけでは聞きづらい内容も、体験入居中であればスタッフとの会話の中で自然に質問できます。
契約できる介護サービス事業者の範囲
「どの事業者と契約できるか」は、入居後の生活の自由度に直結する質問です。
提携先固定か、外部事業者も選べるかを具体的に聞きましょう。
・提携している訪問介護・訪問看護・デイサービス事業者はどこですか
・提携先以外の事業者と契約することはできますか
・事業者を途中で変更する場合の手続きはどうなりますか
区分支給限度額を超えたときの追加費用
介護保険には要介護度ごとに1か月あたりの利用限度額（区分支給限度基準額）が定められています。
限度額を超えた分は全額自己負担になるため、超過時の月額目安を必ず質問しましょう。
出典：堺市「要介護度別・区分支給限度基準額」（1単位10〜10.7円・地域により異なる）
※区分支給限度基準額は執筆時点（2026年9月）の情報です。介護報酬改定により見直される場合があります。
重度化したときの退去・住み替えリスク
住宅型有料老人ホームは、要介護度が上がると住み続けられなくなる場合があります。
契約書に記載された退去条件を、体験入居中に具体的に確認しましょう。
・要介護度がどの程度まで上がると住み続けられなくなりますか
・住み替えが必要になった場合、次の施設探しは施設側が手伝ってくれますか
・契約解除・原状回復にかかる費用はどのくらいですか
夜間・緊急時の対応フロー
体調が急変したとき、誰が・どのタイミングで対応するかを具体的に聞いておきましょう。
夜間はオンコール対応となる施設も多く、実際の流れを事前に確認しておきましょう。
・体調急変時、まず誰が駆けつけますか（職員・オンコール看護師など）
・救急搬送が必要な場合の連携先病院は決まっていますか
・家族への連絡はどのタイミング・方法で行われますか
看取り・医療的ケアへの対応可否
住宅型有料老人ホームは施設ごとに看取りや医療的ケアへの対応可否が大きく異なります。
将来を見据えて、対応できるケアの範囲を確認しておきましょう。
・施設内での看取りに対応していますか
・たん吸引・経管栄養などの医療的ケアに対応できますか
・対応できない医療的ケアが必要になった場合、どこに相談できますか
看取りへの対応体制は施設によって差が大きいテーマです。
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住宅型有料老人ホームの体験入居を有意義にするための準備
体験入居を有意義な機会にするために、次の3つを事前に準備しておきましょう。
- ケアプラン・要介護度の事前整理
- 本人が望む生活像の言語化
- 重度化時の方針の家族との話し合い
準備なしで体験入居に臨むと、施設の雰囲気だけで判断してしまい、後から「聞き忘れた」となりがちです。
ケアプラン・要介護度の事前整理
体験入居前に、現在のケアプラン（介護サービスの利用計画）と要介護度を整理しておきましょう。
施設スタッフへ的確に相談でき、必要なサービスを漏れなく確認できます。
・現在の要介護度と認定有効期間
・現在利用している介護サービスの一覧（ケアプランの写し）
・持病・服薬情報のまとめ
本人が望む生活像の言語化
体験入居の目的は、「本人がどう暮らしたいか」に施設が合っているかを確かめることです。事前に本人の希望を言葉にしておくと、体験入居中の確認ポイントが明確になります。
・1日をどう過ごしたいか（趣味・外出・交流の希望）
・譲れない条件（食事・入浴・居室の広さなど）
・体験入居中に必ず確かめたいこと（優先順位をつける）
重度化時の方針の家族との話し合い
要介護度が上がったときにどうするかは、入居前に家族間で話し合っておくべきテーマです。体験入居中の質問内容にも直結するため、事前に意思をそろえておきましょう。
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住宅型有料老人ホームの体験入居費用【実データ公開】
ケアスル 介護に掲載されている住宅型有料老人ホームのうち、体験入居費用を公開している271施設のデータを独自に集計しました。
1泊あたりの費用は平均7,524円、中央値7,124円で、施設による幅が大きいことが分かります。
費用には、宿泊費に加えて食費・介護サービス費が含まれる施設と、別料金になる施設があります。
体験入居を申し込む際は、「1泊あたりの費用に何が含まれるか」を事前に確認しましょう。
まとめ
住宅型有料老人ホームの体験入居では、5つのポイントを実際に見て確かめておきましょう。
人員配置・外部連携・夜間体制・自由度・要介護度対応の5点です。
区分支給限度額や重度化リスクなど聞きにくい内容こそ体験入居中に質問し、気になる施設は資料請求や見学へ進みましょう。
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