サン・オークス津山

■入居者の条件(1)印鑑証明の取れる方。
(2)健康保険に加入しておられる方。
(3)入居前の健康診断で、重大な疾患を患っておられない方。
(4)他の入居者に危害をきたす重度の精神障害のない方。
(5)集団生活において、他者に感染する恐れのある重度の感染症のない方。

■身元引受人の条件、義務等
(1)原則として身元引受人1人（印鑑証明の取れる方)を定めていただきます。
(2)身元引受人を定める事ができない相当の理由が認められる場合には、任意後見制度等の活用をご検討いただきます。
(3)身元引受人は入居者の事業者に対する責務について、入居者と連帯して履行の責を負うとともに、契約解除の際、事業者の管理規程、契約書に定めるところに従い、事業者と協議の上、入居者の身柄を引き受けていただきます。
(4)身元引受人は入居者が入院した場合、医療機関からの申し出事項、指示に施設とともに、対応・協力を行うこととします。
(5)身元引受人は入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き受けを行うこととします。
(6)事業者が入居者の同意が必要とされる入居契約事項に係わる変更を行う際、入居者に適切な行為能力がないと判断された場合の同意、意思決定の代行をしていただきます。

■入居者から契約解除を行う事例について
（1）正当な理由なくサービスを提供しない場合
（2）従業員が正当な理由なくサービス提供に際して知りえた個人情報を第三者へ漏らすなど守秘義務に違反した場合
（3）破産等の理由の事情により、事業の継続見通しが困難となった場合
（4）その他、介護保険法等関連法令及び契約等に定める事項に著しく違反した場合

■事業主体から解約を求める事例について
（1）医師が当施設での生活が難しいと判断した場合。※１
（2）24時間継続的な医師、看護職による医療行為が必要になった場合。※2
（3）入居者及び家族を含む関係者が、他の入居者、社員に対して著しい迷惑行為を行った場合。
（4）暴力行為、犯罪行為があった場合。
（5）管理規程等に定める禁止事項に違反したとき。
（6）入居審査等に関する書類における重大な不実記載等、不正な手段で入居しようとしていることが入居開始前に判明したとき。
（7）正当な理由なく入居開始日までに入居一時金等または、保証金等を支払わなかったとき。
（8）入居者が事業者に支払うべき利用料などを正当な理由なく、3か月滞納した場合、入居者または入居者の身元引受人に対して、2週間の猶予期間を持って催告します。催告期間内においても尚、満額の支払いがない場合。
※1.2：いずれの場合においても、入居者の状態、次の受入環境を考慮し、必要に応じて期間を延長いたします。