京都ヴィラ

満年齢が65歳以上の方。2人入居の場合は、2人とも65歳以上で夫婦、親子、兄弟姉妹に限ります。

以下の場合には、契約解除通告に先立ち入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設けた上で、90日の予告期間をおいて、契約を解除することがある。(1) 入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
(2) 月額の利用料その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
(3) 入居契約書第20条（禁止又は制限される行為）の規定に違反したとき
(4) 入居者の行動が、他の入居者及び従業員の生命に危害を及ぼす恐れがある、または入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する。
入居者の方が契約を解除しようとする時には、事業者の定める解約届を提出した上で30日以上の予告期間が必要。解約届を提出しないで居室を退去した場合には、退去の事実を知った翌日から起算して30日目を持って、本契約は解除されたものと推定する。