光ハイツ・ヴェラス　石山

満60歳以上(2人入居の場合は一方が58歳以上)・概ね要介護認定1程度1.追加入居は、現在の入居者が契約した当時に遡及し、その時点（入居金償却期間の起算日）で入居年齢（満５８歳以上）を満たしていること。2.追加入居者はご夫婦、親子、兄弟姉妹とします。3.追加入居の費用は、遡った当時の費用ではなく、現在の費用を基とし、基本入居一時金の２０％をお支払いいただきます。4.現在の追加入居の介護等一時金をお支払いいただきます。5.追加入居金及び介護等一時金の返還金計算は、追加入居時から計算いたします。6.当初の契約が年齢別プランで減額されていた場合は、入居者及び追加入居者の若い方の年齢に合わせ再計算するため減額分をお支払いいただくことがあります。7.追加契約は１度のみとし、１居室の入居期間中の定員は２名までとします。8.入居時に要介護者と限定しません。

①入居者が逝去した場合（２名の場合はどちらとも逝去した場合）
②入居者が解約した場合（30日の予告期間が必要）
③事業者が解除した場合（90日の予告期間が必要）
主な解除事由
１．入居申込書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。
２．管理費等諸費用の支払をしばしば遅滞するとき３・入居者の行動が他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止する事が出来ない時。ただしその行動が特定の病因等に基づき、入院又は治療が必要な場合は除く。4．設置者の許可を得ないで、付き添いや介護等以外の目的で、契約当事者以外の第三者を同居させたとき。5．建物、付属設備、敷地を重大な過失により汚損、破壊または減失したとき。6．居室を転貸したとき。　*一般型特定施設利用契約
１．契約における信頼関係を著しく害する行為がある場合
２．介護保険利用料（自己負担分）の支払を３ヶ月以上遅滞した場合