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空室10室
口コミ
口コミ1
月額
2428万円
入居金
50290万円
最終更新日:2023/09/29
八広駅から 徒歩13分
平井駅から 徒歩21分
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すみだ明生苑の外観の写真
外観: 京成押上線「八広」駅から徒歩約13分のところに建つ、おしゃれで美しい外観の介護付き有料老人ホームです。
すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部: 大浴場の洗い場と浴槽には、多くの手すりを設置していますので、安心してご入浴していただけます。入浴介助用の椅子もご用意しております。
すみだ明生苑の居室内設備の写真
居室内設備: お部屋には、トイレ、洗面台、クローゼット、エアコンが備え付けられています。防災設備やナースコールもあり安心です。
すみだ明生苑の食事の写真
食事: お食事は施設内の厨房にておつくりしております。彩り豊かなメニューや、出来立てのパンなどを美味しく召し上がっていただいてます。
すみだ明生苑の屋外共用部の写真
屋外共用部: 屋上には庭園があり、花や野菜などを育てています。季節の草花を眺めたり、野菜のお世話をしていただいてます。
すみだ明生苑のリハビリの写真
リハビリ: リハビリ室には、豊富な機器がご用意してあります。ご入居者様の状況に合わせたリハビリを行うことができます。
すみだ明生苑の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
すみだ明生苑のその他の写真
その他の写真
すみだ明生苑の外観の写真
外観の写真
すみだ明生苑の外観の写真
外観の写真
すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部: 寝たまま入浴することができる機械浴をご用意しております。おひとりでのご入浴が難しい方でも安心です。
すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部: 施設内には、理美容室の完備がございます。おしゃれで落ち着いた雰囲気のなかで散髪ができ、気分もリフレッシュします。
すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
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屋内共用部の写真
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屋内共用部の写真
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屋内共用部の写真
すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真

費用

月額
24~28万円
入居金
50~290万円

入居条件

  • 自立自立の方はご入居いただけません。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。

特徴

  • 24時間
    介護士24時間介護士が常駐している施設です。
  • トイレ有
    居室居室にトイレがある施設です。
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未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。
面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。

すみだ明生苑の基本情報

「すみだ明生苑」は、東京都墨田区東墨田にある介護付き有料老人ホームです。株式会社 明昭が運営している、明生苑というブランドの施設です。

費用

月額
24~28万円
入居金
50~290万円

住所

東京都墨田区東墨田2丁目3番10号

運営会社

株式会社 明昭明生苑

施設種別

介護付き有料老人ホーム

電話

0120-579-721(無料)
入居相談専用の窓口です。
面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。

入居条件

  • 自立自立の方はご入居いただけません。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。

特徴

  • 24時間
    介護士24時間介護士が常駐している施設です。
  • トイレ有
    居室居室にトイレがある施設です。

費用

月額
24~28万円
入居金
50~290万円

住所

東京都墨田区東墨田2丁目3番10号

運営会社

株式会社 明昭明生苑

施設種別

介護付き有料老人ホーム

電話

0120-579-721(無料)
入居相談専用の窓口です。
面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。

入居条件

  • 自立自立の方はご入居いただけません。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。

特徴

  • 24時間
    介護士24時間介護士が常駐している施設です。
  • トイレ有
    居室居室にトイレがある施設です。

すみだ明生苑の評判・口コミ

満足度平均3.2

評判・口コミ

過去入居
清潔でスタッフが良かった事と比較的、面会などが多くでき...
女性
うさぎさん
施設評価評価3.2
入居者の情報
80代前半 男性 / 要介護3 / 認知症 / 特にない
すみだ明生苑の評価
清潔でスタッフが良かった事と比較的、面会などが多くできたことなどが挙げられると思う

外観・内装・居室・設備について

外観も内装の比較的新しく清潔感があり個室だったり良かったとおもうし匂いも気にならなかったq
入居日2020年以前
公開日2023/11
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すみだ明生苑の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
標準プラン
個室
18m2
50万円
28万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
28万円
家賃14万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
11.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
50万円
入居一時金0万円
その他50万円

※管理費内訳:水道・光熱費、厨房管理費、リネン費、医療連携サポート費、施設維持管理費、レク材料費、受診付添及び移送費、消耗品費
※別途、介護保険自己負担・介護用品費・医療費などが必要となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

※「入居金:その他」は保証金です。退居時、保証金より原状回復費用を清算。残額を返金します。

前払い金プラン
個室
18m2
290万円
24万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
24万円
家賃10万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
11.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
290万円
入居一時金240万円
その他50万円

※前払い金プランは65歳以上の方が対象となります。
※管理費内訳:水道・光熱費、厨房管理費、リネン費、医療連携サポート費、施設維持管理費、レク材料費、受診付添及び移送費、消耗品費
※別途、介護保険自己負担・介護用品費・医療費などが必要となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※「入居金:その他」は保証金です。退居時、保証金より原状回復費用を清算。残額を返金します。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

すみだ明生苑の償却・返還金

初期償却0%
償却月数ヶ月
返還金の計算方法

返還金 = (入居一時金 - 初期償却額) ×
償却期間月数 - 入居月数償却期間月数

で計算することが出来ます。

例えば、入居一時金が100万円、初期償却額が20万円、償却期間が10年(120カ月)の場合、入居月数が24カ月の場合、返還金の計算式は以下のようになります。

返還金 = (100万円 - 20万円) ×
120カ月 - 24カ月120カ月
= 60万円

したがって、入居月数が24カ月の場合、返還金は60万円となります。

備考※「入居金:その他」は保証金です。退居時、保証金より原状回復費用を清算。残額を返金します。
なお、上記の初期償却・償却月数は代表的なプランの数値を表示しています。プランごとの初期償却・償却月数は料金プラン一覧の「その他費用/ 補足情報」をご覧ください。

Q.償却期間・返還金とは何ですか?

入居一時金は、想定居住期間をもとに家賃として支払う費用を前もって納めるものです。したがって、入居後は前もって支払った一時金から家賃が償却されていくことになります。償却期間は、入居一時金が償却されるまでの期間のことを示すものとなります。
また、償却期間が経つまでに退去した場合は上の計算方法で償却されなかった分の入居一時金が返還されることとなります。この返還される必要を返還金と言います。
詳しくは、償却期間と返還金に関するコラム記事をご覧ください。

Q.老人ホームでもクーリングオフはできますか?

入居一時金が必要な施設の支払いに対しても、クーリングオフが対象になります。クーリングオフとは、契約内容が不本意だった場合に消費者を保護する目的で設けられている制度です。
詳しく知りたい方は、老人ホームとクーリングオフについてのコラム記事をご覧ください。

料金費用の口コミ・評判

女性

うさぎさん

料金費用について

基本料金からマッサージとかサービスを受けると加算されていき最初より費用はかかると思う

すみだ明生苑の職員体制

基本情報

職員人数

  • 生活相談員1人
  • 介護職員32人
  • 看護職員4人
  • 機能訓練指導員2人
  • 栄養士3人
  • 調理員8人
  • 事務員2人
  • その他職員0人

保有資格者

介護福祉士 14人、実務者研修の修了者 4人、初任研修の修了者 9人、介護支援専門員 2人、柔道整復師 2人

経験年数

1年未満1年以上3年未満3年以上5年未満5年以上10年未満10年以上
生活相談員---1人-
介護職員6人11人5人10人-
看護職員3人--1人-
機能訓練指導員--1人-1人

男女比

男性13名
女性19名

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気の口コミ・評判

女性

うさぎさん

男性スタッフが多く大柄な人も対応できたと思うし、色々なことでも早く対応できたと思う

すみだ明生苑の医療体制

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

すみだ明生苑の入居者情報

男女比

男性24名
女性73名

年齢構成比

65歳未満
2人
65歳以上75歳未満
5人
75歳以上85歳未満
42人
85歳以上
45人
95歳以上
4人
平均年齢87.0歳

介護度構成比

要支援1
2人
要支援2
5人
要介護1
16人
要介護2
18人
要介護3
11人
要介護4
24人
要介護5
21人

すみだ明生苑の特徴

こんな方におすすめ
  • 「できる」を少しずつ増やして自信を持って生活いただけるように支えます
  • 多くの医療機関と連携し、トータル的な医療ケアを行っています
  • 毎日をいきいきとお過ごしいただくためレクやイベントをご用意しています

「できる」を少しずつ増やして自信を持って生活いただけるように支えます

「すみだ名生苑」は、リハビリテーションに力を入れている介護付き有料老人ホームです。ご入居者様ができることを維持し、新たにできることが広がるようにサポートしています。グループワークでは、音楽やリズムに合わせて体を動かし、日常生活の動作に必要な筋力を向上。マシントレーニングでは、少しずつ負荷をかけて手足の曲げ伸ばしなどを行います。本格的な機器を使うことで体を鍛えているという実感と自信を持っていただいています。個別のリハビリケアは、専門のスタッフが担当。ご入居者様お一人おひとりに合わせて可動域訓練やストレッチ・マッサージなどを実施。お声掛けしながら楽しく続けられるようにサポートしています。

多くの医療機関と連携し、トータル的な医療ケアを行っています

当ホームでは、医療法人グループだからこそできる充実した医療体制を整えています。「医療法人社団苑田会グループ」の多くの医療機関と連携。24時間の対応や定期的な訪問診療・健康相談・専門医による受診やスムーズな入院受け入れなど、幅広い医療ケアを行うことができます。脳神経外科や心臓血管外科、リウマチ科、褥そう外来など、高齢者の方にニーズの高い受診科目も網羅。ご入居者様の必要とする医療ケアにご対応できるようにしています。また、系列医療機関への送迎やスタッフの付き添いを無料で実施。ご入居者様だけではなく、ご家族様の負担も軽減できるように配慮しています。医療のスペシャリストとしてトータルにお支えいたします。

毎日をいきいきとお過ごしいただくためレクやイベントをご用意しています

当ホームでは、ご入居者様に毎日をアクティブにお過ごしいただくため、さまざまなお楽しみをご用意しています。書道やフラワーアレンジメント、お菓子作りなど、レクリエーションを定期的に実施。ご入居者様のご意見やご希望をお伺いして、生活の楽しみになるような企画をしています。手先を使ったり、考えたりと、生活機能の維持やリハビリとしての効果も期待できます。そのほか、年間イベントとして力士による餅つき、お花見、遠足、花火大会、演奏会、落語の会などを開催。ご家族様やボランティアの方にご参加いただけるものもあり、多くの方と交流を深められる場にもなっています。

すみだ明生苑の写真

すみだ明生苑の外観の写真
外観

京成押上線「八広」駅から徒歩約13分のところに建つ、おしゃれで美しい外観の介護付き有料老人ホームです。

すみだ明生苑の屋内共用部の写真
屋内共用部

大浴場の洗い場と浴槽には、多くの手すりを設置していますので、安心してご入浴していただけます。入浴介助用の椅子もご用意しております。

すみだ明生苑の居室内設備の写真
居室内設備

お部屋には、トイレ、洗面台、クローゼット、エアコンが備え付けられています。防災設備やナースコールもあり安心です。

すみだ明生苑の食事の写真
食事

お食事は施設内の厨房にておつくりしております。彩り豊かなメニューや、出来立てのパンなどを美味しく召し上がっていただいてます。

すみだ明生苑の屋外共用部の写真
屋外共用部

屋上には庭園があり、花や野菜などを育てています。季節の草花を眺めたり、野菜のお世話をしていただいてます。

すみだ明生苑のリハビリの写真
リハビリ

リハビリ室には、豊富な機器がご用意してあります。ご入居者様の状況に合わせたリハビリを行うことができます。

すみだ明生苑の受付・エントランスの写真
受付・エントランス
すみだ明生苑のその他の写真
その他
すみだ明生苑の外観の写真
外観

外観・内装・居室・設備の口コミ・評判

女性

うさぎさん

外観も内装の比較的新しく清潔感があり個室だったり良かったとおもうし匂いも気にならなかったq

すみだ明生苑のアクセス

住所東京都墨田区東墨田2丁目3番10号
交通アクセス
京成電鉄「八広」駅下車、徒歩約15分(約1100m) JR総武線「平井」駅下車、都営バス「上野松坂屋前」行にて「社会福祉会館前」下車徒歩約3分

近隣環境や交通アクセスの口コミ・評判

女性

うさぎさん

家から比較的近くにあり、頻繁に面会できたので良かったしバス乗り場から近かったのでよかった

すみだ明生苑へのみんなからの相談

制度 > 外出自由 に関する相談
外出自由に関する質問です
不明
A1603さん
相談日: 2024/03/24

外出に条件や時間の制限はありますか?

不明
施設担当者
回答日: 2024/03/29

10時から17時であれば可能です。

制度 > 面会 に関する相談
面会に関する質問です
不明
A3053さん
相談日: 2024/03/24

面会に事前予約は必要ですか?面会時間は何時から何時までですか?また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか?

不明
施設担当者
回答日: 2024/03/29

面会時間は10時から17時で、事前予約は不要です。

レクリエーション・娯楽 > レクリエーション充実 に関する相談
レクリエーション充実に関する質問です
不明
V5333さん
相談日: 2024/03/24

認知症予防のアクティビティや簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか?

不明
施設担当者
回答日: 2024/03/29

週5回でリハビリをしております。
また、その合間にレクリレーションをしています。

施設・設備 > 施設内調理 に関する相談
施設内調理に関する質問です
不明
E9523さん
相談日: 2024/03/24

お食事は施設内で調理していますか?また、お食事のこだわりなどはなにかありますか?

不明
施設担当者
回答日: 2024/03/29

施設内調理しています。
月に1,2回程度セレクト食もしています。

入居条件 > 生活保護受け入れ可 に関する相談
生活保護受け入れ可に関する質問です
不明
U9664さん
相談日: 2024/03/24

入居後に生活保護に切り替えることはできますか?

不明
施設担当者
回答日: 2024/03/29

施設のご利用料金が生活保護の対象外となるため、生活保護の方の受け入れ自体をしておりません。

\ 上記で解決しない内容についてはこちら /
「ケアスル介護相談員」による回答は、実際に施設のご担当者様に問い合わせた際の情報となります。
また、投稿は回答日時点での情報となります。制度の変更やリニューアルによって情報が変わっている可能性があります。

よくある質問

Q.【施設の評判】すみだ明生苑の口コミや評判を教えてください

すみだ明生苑を見学した方の口コミを確認できます。

すみだ明生苑口コミ
清潔でスタッフが良かった事と比較的、面会などが多くできたこと...

施設の雰囲気
すみだ明生苑のページでは、36枚の施設写真360°パノラマ写真を見ることができます。

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【料金プラン】すみだ明生苑の費用・入居条件を教えてください

すみだ明生苑の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が50290万円
・月額費用が2428万円

すみだ明生苑の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
・認知症:受け入れ可

ケアスル介護では詳細な料金プランをご確認頂けます。詳しくはこちら

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【アクセス】すみだ明生苑の住所や交通手段を教えてください

すみだ明生苑住所・最寄り駅
住所:東京都墨田区東墨田2丁目3番10号
最寄り駅:八広駅1.0km平井駅1.7km

すみだ明生苑アクセス・交通手段
・京成電鉄「八広」駅下車、徒歩約15分(約1100m) JR総武線「平井」駅下車、都営バス「上野松坂屋前」行にて「社会福祉会館前」下車徒歩約3分

その他の老人ホーム・介護施設を探す

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えど川明生苑

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入居金50230万円
月額2530万円
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かさい明生苑

かさい明生苑の写真
残り10室
口コミ1件
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葛西駅から 徒歩11分
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竹の塚明生苑

竹の塚明生苑の写真
残り2室
口コミ2件
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月額21.139.7万円
竹ノ塚駅から 徒歩11分
  • 自立
  • 要支援1・2
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ふちえ明生苑

ふちえ明生苑の写真
残り3室
口コミ3件
入居金40404万円
月額21.147万円
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

ハートランド明生苑

ハートランド明生苑の写真
残り10室
口コミ5件
入居金40184万円
月額1622万円
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グランドマスト墨田文花

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口コミ1件
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ライフ髙石

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せらび向島

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そんぽの家S東墨田

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ヘーベルVillage 京成八広

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空室あり
口コミ1件
入居金58.780.1万円
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グループホームSUN久倶楽部

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入居金15.2万円
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はなまるホーム八広

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入居金13.4万円
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ヒューマンライフケア墨田グループホーム

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入居金12.2万円
月額13万円
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