大阪府のサービス付き高齢者向け住宅一覧【空室・料金相場を確認】

サービス付き高齢者向け住宅コスモス

プレシャス合同会社サービス付き高齢者向け住宅

一般的なアパートのような見た目のホーム。これまでと変わらない雰囲気のなかで暮らしていただくことができます。

大容量の収納を完備。お洋服はもちろん、趣味の道具などもしっかり保管することができます。

幅広い身体状況に対応する機械浴を完備。介護度の高い方でも安心してご入浴いただくことができます。

空室3室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府四條畷市蔀屋新町7-17

忍ケ丘駅から徒歩18分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
居室1	個室/18.06m²	0万円	12.5万円

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※2025/08/13更新

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コスモスコート東山本

有限会社日本文化振興協会サービス付き高齢者向け住宅

八尾市東山本新町のサービス付き高齢者向け住宅。さまざまな身体状況の方にご入居いただけます。

お部屋は全室個室でご用意。おひとりの時間を大切にできる、プライバシーが保たれた空間です。

共用部の浴室には特殊浴槽をご用意。車いすをご利用の方も、スタッフによるサポートのもとお体を清潔に保てます。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府八尾市東山本新町2-10-16

高安駅から徒歩8分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
基本プラン	個室/18m²	0万円	10.2万円

空室問い合わせ

※2025/08/14更新

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サービス付き高齢者向け住宅ラ・フォートくみの木

株式会社せいきサービス付き高齢者向け住宅

2階建ての鉄骨造の建物です。閑静な住宅地にあり静かな環境でお過ごしいただけます。

18㎡の広さの居室には、エアコン・緊急コール・トイレ・洗面台・クローゼット・下駄箱などを備えています。

明るく開放的な食堂です。手すり付きの廊下は広々としており安全に移動していただけます。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府大阪狭山市茱萸木4-345-1

金剛駅から徒歩14分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
基本プラン	個室/18m²	20万円	13.5万円

空室問い合わせ

※2025/08/16更新

3.0

料金が予算より安かった

駅から遠い

料金は予算より安いと思いました。ただ上乗せ料金がいくらになるかわからかったので実際支払いが幾らになるかわかりません他の入居者は分からない職員の対応はまあまあ普通でしたかな、雰囲気は普通でしたと思います。続きを見る

3.0

とても綺麗な施設でした。

介護士が不足しているようだった。

お風呂の設備が良くて機会浴が出来る設備が整っていた。部屋がグループごとに別れていた。ゆったりとしていた。とても綺麗な施設だった。とても広かった。介護士が不足しているようで､入居者が少なかったし､伽藍とし過ぎて... 続きを見る

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愛の輪パレス八尾木

株式会社元気な介護サービス付き高齢者向け住宅

閑静な住宅街に調和する白とベージュの優しい色使いの建物です。近隣にはちょっとしたお散歩にぴったりの神社や公園があります。

食堂のエアコンにはクリーンフィルターを標準装備。清潔・快適な空間で、お食事をお召し上がりいただけます。

観葉植物や季節の花を飾り、ご入居者様やご来訪のご家族様を明るくお出迎えいたします。

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府八尾市八尾木北2-48-1

高安駅から徒歩14分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
基本プラン	個室/18m²	10万円	11.9万円

空室問い合わせ

※2025/08/16更新

3.0

見た目は悪くない。それなりに見栄は良い。

職員の皆さんに暖かみを感じなかった。

広い敷地にきれいそうな施設で一見入居したくなる雰囲気を感じる。見学時の説明では全てのプログラムが入居者には好評を得ているとのことであった。しばらくの間、デイサービスに通ったが、ある日施設内で転倒し、黒アザが出来た... 続きを見る

4.0

自宅から近く、駐車場が完備されている

部屋の匂いが少しきつい

祖母に対する対応とかが結構良くて、とても満足しています。電話対応もとてもいいと思います。結構綺麗にしています、ただ仕方のない事だとは思うのですが、部屋自体の匂いが少しキツく感じる事もあります。続きを見る

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ロイヤルホーム吹田駅前

有限会社ハートフルケアサービス付き高齢者向け住宅

JR「吹田駅」正面の好立地。商店街などがあり、活気あふれる周辺環境です。ご家族様もお気軽にご来訪いただけます。

縦長の家具を配置しやすいお部屋をご用意。ご自分らしい空間にして、おくつろぎください。

共用スペースです。いすとテーブルをご用意。休憩したり、読書したり、思いおもいにお過ごしください。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府吹田市朝日町5-29

吹田駅から徒歩3分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
お一人部屋(3F北)	個室/18m²	0万円	17.9万円
ご夫婦部屋(3F北)	二人部屋/25m²	0万円	32万円

空室問い合わせ

※2025/08/16更新

4.0

1、2階に医療施設があり安心

駅から15分歩いた上に分かりにくい

明るく丁寧なスタッフさんでよく教育された雰囲気でした。入居者さんは退屈な感じがしましたね！なんか物足りないのかも！まだ体験してないのでわかりませんが1、2階に医療施設があるのはいいですね。入浴や就寝時の心配... 続きを見る

3.2

駅からアクセスが良い

新しい施設で内装なども清潔感があり、安心できる環境だと感じた。また、居室もプライバシーに配慮されていると感じた。最寄りの駅からアクセスのよいところに立地しており、面会などには訪ねやすい環境だと感じた。続きを見る

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フルール東花園

社会福祉法人諭心会サービス付き高齢者向け住宅

空室5室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府東大阪市吉田5-9-12

東花園駅から徒歩4分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
301,305,307,3...	個室/18m²	8.4万円	11.3万円
401,402,403,4...	個室/20m²	10.2万円	12.2万円
501,502,503,5...	個室/20m²	10.4万円	12.3万円
601,602,603,6...	個室/20m²	10.6万円	12.4万円

空室問い合わせ

※2025/07/11更新

5.0

スタッフが丁寧な対応の方が多いです。色々質問しても笑顔で気持ちよく答えていただいています。また駅から近いので何かあった時に対応しやすいです。仕方がないことですが、駐車場が二台しかスペースがないので先客があった場合... 続きを見る

4.8

丁寧な介護。

居住地から車で1時間かかる

部屋もシングルで過ごし易く車椅子でも出入りし易い。介護サービスが充実、義母を預けて安心感がある。食事も日々のお世話を任せているので満足しているのでおすすめです。居住地から車で１時間程かかるので、もう少しアクセスし... 続きを見る

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サービス付き高齢者向け住宅リバーサイドふよう

社会福祉法人芙蓉福祉会サービス付き高齢者向け住宅

「福」駅より徒歩約8分のところに位置しています。静かな環境の中、ゆったりのびのびとお過ごしいただけます。

居室の広さや設備などの設計にも力を入れており、介護の専門家による安否確認・生活支援サービスなどもご提供しています。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府大阪市西淀川区福町2-11-7

福駅から徒歩7分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ	個室/18m²	8.5万円	12.7万円
Bタイプ	個室/18m²	12.1万円	14.5万円
Cタイプ	個室/18m²	13.1万円	15万円
Dタイプ	個室/18m²	14.1万円	15.5万円

空室問い合わせ

※2025/08/13更新

4.0

最寄り駅から徒歩圏内で桜並木が綺麗

丁寧な説明で、わかりやすかったです。入居されている方も、皆さん穏やかに過ごされているようでした。自宅からかなり近く、最寄り駅からも歩ける距離ではあるのでアクセスはいいと思います。施設の前(敷地内外)に桜の木が数... 続きを見る

4.8

病院が隣接していて安心

わからない事があればきちんと教えてくださるし、嫌な態度をとる方もなく素晴らしい方ばかりだと思いましますごく清潔で、外観も内装も綺麗で、清潔感のある施設だと思います。本当にゴミの一つもなく綺麗でした続きを見る

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鹿命舘ガーデン

株式会社キッド鹿命舘サービス付き高齢者向け住宅

空室5室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府枚方市東船橋2-18

樟葉駅から徒歩18分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
要支援・要介護1~3	個室/18m²	10万円	14.4万円
要介護4	個室	10万円	13.4万円
要介護5	個室	10万円	12.2万円

空室問い合わせ

※2025/08/16更新

4.8

バス停から徒歩5分圏内でアクセス良好

食費が高く、総額が想定より高額

とても丁寧に対応いただき、説明もわかりやすく細かくお話しいただけました。皆さん日中はデイサービスに行っておられる方が多いそうでとても静かな雰囲気でした。外観はテラスハウス風で施設という感じはなかったです。部屋... 続きを見る

3.2

自宅から車でアクセスしやすい

綺麗な印象を受けていいなと思った。居室や設備に関しては他の施設と特に変わらない印象を受けました。見学に行った時出会ったスタッフの方々は温かい雰囲気で接しやすく入居者の方々への接し方も良い印象を受けました。入居者の... 続きを見る

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ココファン八尾

株式会社学研ココファンサービス付き高齢者向け住宅

地下鉄谷町線「八尾南駅」より徒歩11分。閑静な住宅街にあるサービス付き高齢者向け住宅です。

洗面台やトイレ、クローゼット、ナースコールなどを完備しています。プライバシーに配慮したつくりで、ゆっくりおくつろぎいただけます。

おひとりでご利用いただける個浴をご用意しております。随所に手すりもあり、安心して入浴することができます。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府八尾市南木の本4-100-3

八尾南駅から徒歩9分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ	個室/18.24m²	7.4万円	14.8万円
Bタイプ	二人部屋/27.36m²	16.4万円	26.2万円

空室問い合わせ

※2025/08/13更新

4.0

スーパー、薬局、コンビニが徒歩圏内

駐車場がやや停めにくい

不明な点の問い合わせや介護が必要になってからもよくしていただいたので満足しています。介護が必要になってから、訪問看護含めてよくしていただいたのでとても満足しています。続きを見る

3.0

自家用車・電車でのアクセスが良い

全体的に暗いイメージで清掃不足

立地的には自家用車で通いやすい距離にある。また電車でのアクセスも可能なので立地的には良いと思う。特に不満は感じなかったが、逆に素晴らしいとも思わなかった。他の施設と比較して決め手にはかける。続きを見る

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ひまわり

有限会社ケアステーション大空サービス付き高齢者向け住宅

お部屋にはミニキッチンを設置しています。お好きなときにティータイムをお楽しみいただけます。

廊下は広々としており、車いすでも快適に移動できます。手すりにつかまって、ゆっくり歩いて移動することも可能です。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府河内長野市栄町29-37

河内長野駅から徒歩16分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
基本プラン	個室/18m²	10万円	11.3万円

※2025/07/30更新

3.2

明るい雰囲気で安心感があった

電車でのアクセスは徒歩があり不便

挨拶や説明が丁寧にしていたと思う。明るい雰囲気であったので安心感がありました。若い人もそこそこスタッフにいた。清潔感があった。消毒設備も充実していたと思う。利用者にそった作りであったと思う。続きを見る

3.6

食堂に集まって歓談する入居者が多い

散歩を楽しめるコースが施設周辺にない

入居者は、空いた時間があると数名の人達が食堂に集まって歓談している。他に見学した施設では、ほとんど見られなかった。医療においては、日頃の往診時の対応には、文句をつけるところがない。介護では、なにかの異常があれば... 続きを見る

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ウエリスオリーブ吹田千里丘

エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社サービス付き高齢者向け住宅

居室はスイートルームとプラチナルームがあります。またスイートルームには1Rと1LDKの2タイプのお部屋をご用意しています。

レストラン「つなぐカフェオリーブ」を利用すれば、いつでも美味しく健康的なお食事を召し上がることができます。

手すりや緊急コールボタンを取り付けたトイレ。排せつ時のお手伝いが必要な方は、オリーブサポートサービス（有料）をご利用ください。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府吹田市長野東6-31

千里丘駅

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
プラチナルーム(月払いプラン)	個室/19m²	26.6万円	19.7万円
プラチナルーム(前払いプラン)	個室/19m²	803.6万円	14.7万円
スイートルーム(ワンルーム...	個室/28.15m²	43.5万円	25.1万円
スイートルーム(1LDKタ...	個室/35.14m²	51.1万円	27.6万円

空室問い合わせ

※2025/08/08更新

4.8

千里丘駅から徒歩10分圏内

入浴拒否でもキャンセル料発生

サ高住であり、介護付き有料とは違うためスタッフさんもケアマネさんもさっぱりしています。何かあればお電話くださるので、十分だと感じています。新しくてきれいな施設です。ビジネスホテルのような雰囲気で必要最低限の... 続きを見る

3.4

新築で清潔感があり、後ろめたさが軽...

料金が高すぎて年金暮らしでは入居で...

駅や自宅からも近かったので、もし決まっていれば、私たちにとっては、理想的な立地条件だったと思う。できたばかりだったので、スタッフの方も新しく新鮮さがあったが、大変な日常が続いてもその質がキープされるかどうかは、少... 続きを見る

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ロイヤルホーム健都

株式会社テーム・ロイヤルサービス付き高齢者向け住宅

当施設は5階建てのマンションタイプで、JR岸辺駅から徒歩圏内にあり、アクセス良好です。

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府吹田市岸部中2-18-1

岸辺駅

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
1階東側・西側	個室	30万円	16.6万円
2階東側	個室	30万円	16.3万円
2階西側	個室	30万円	16.9万円
2階北側	個室	30万円	16.7万円

空室問い合わせ

※2025/08/14更新

4.0

騒音が少なく窓の外に圧迫感がない

コロナ禍での見学であったため、入居者は個室内で閉じこもっていたので、生活感は見れなかったが、施設や施設長の話を聞いて施設の充実度がよくわかり、安心感が増した。ホームセンターの裏手に立地しているので表通りから少し離... 続きを見る

4.0

スタッフのホスピタリティが高い

料金がやや高く支払いが難しい

スタッフのかたのホスピタリティをとても感じて、ここでなら安心して任せられると感じた。外観もきれいで、清掃も良く出来ていた印象がある。居室も十分な広さが有り、住みやすそうに感じた。続きを見る

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ココファン鶴橋

株式会社学研ココファンサービス付き高齢者向け住宅

JR大阪環状線「鶴橋駅」より徒歩2分とアクセス良好です。アットホームな雰囲気のサービス付き高齢者向け住宅です。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府大阪市生野区鶴橋1-6-8

鶴橋駅から徒歩3分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
プラン1	個室/18.9m²	12.8万円	16.6万円
プラン2	個室/18.9m²	16.2万円	18.3万円

空室問い合わせ

※2025/08/14更新

3.0

新しい建物で清潔感がある

入居費用が高い

見学に行っただけなので施設全体は分かりませんが、面談室と個々の部屋と浴室を見学させて頂きましたが清潔感がありとても良い施設だと思います。特にこれと言った不満点は無かったと記憶していますが、入居費用が結構高かったと... 続きを見る

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いきいき希望苑八田

株式会社幸寿苑サービス付き高齢者向け住宅

ブラウンのクリームが基調の外観です。専用駐車場を完備。ご家族様のお車でのご来訪にも便利です。

お部屋のトイレです。手すりを設置しており、立ち上がりの際に、お体を支えていただけます。

常に清潔に保たれた共用スペースです。お食事のほか、ご入居者様同士の交流を楽しんでいただけます。

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府堺市中区八田西町2-6-8

深井駅から徒歩25分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
居室(一般)	個室/18m²	10万円	12.1万円
居室(生活保護)	個室/18m²	10万円	10.6万円

空室問い合わせ

※2025/08/16更新

3.8

設備がひととおり揃っている

職員・スタッフの入れ替わりが激しい

外観、内装共に清潔感があり、とてもきれいな印象です。居室も白を基調に清潔感があり、設備も一通りそろっていて、良い印象です。介護サービスについては、行き届いてると思います。医療サービスについても、提携医療機関があり... 続きを見る

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サービス付き高齢者向け住宅しらさぎの郷

有限会社ファストケアサービス付き高齢者向け住宅

施設は閑静な住宅地の中にあり、周囲の環境に馴染んだ落ち着いた外観で、駐車場も完備しております。

居室には電動リクライニング式ベッドを配置し、起き上がりが困難な方も楽にご起床していただけます。

ダイニングルームは、車いすでの移動がしやすいように十分なスペースを取り、お好きな席でお食事をお召し上がりいただけます。

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府岸和田市南上町2-22-13

蛸地蔵駅から徒歩9分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
基本プラン	個室/18m²	10万円	11.5万円

空室問い合わせ

※2025/08/15更新

4.0

駐車場が充実している

スタッフの方も礼儀正しく、優しそうな感じで安心感はありました。他入居者の方も、安心して生活されている感じがしました。外観や内装は清潔感があり、良かったです。居室や設備も新しく、使い勝手が良さそうでした。続きを見る

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ラポール守口

桜プランニング株式会社サービス付き高齢者向け住宅

ベージュとグリーンを基調にした爽やかな外観です。住宅街の一角にあり、落ち着いた環境のなかで穏やかにお過ごしいただけます。

明るく広々としたお部屋にはトイレと洗面台、エアコンがついています。プライベートな空間で落ち着いて生活できます。

浴室は木目の壁で、温かみがある雰囲気です。安全のため壁には手すりを多くおつけしています。

空室あり

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府守口市橋波東之町2-9-24

西三荘駅から徒歩5分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ	個室/18.6m²	16.8万円	11.5万円

空室問い合わせ

※2025/08/16更新

4.0

食堂や展示物から温かみを感じた

トイレが少し暗かった

いつも明るく、一生懸命に取り組んでくださって、大変なお仕事なのに嬉しそうな印象すら感じて、とてもありがたい気持ちになりました。他の入居者の方は入れ替わりのタイミングもあるので、運に恵まれていれば良いけど、という印象... 続きを見る

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カサブランカ石切

株式会社RITZサービス付き高齢者向け住宅

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府東大阪市西石切町2-10-31

新石切駅

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ	個室/18m²	0万円	11.6万円
夫婦部屋	個室/23m²	0万円	12.6万円
Bタイプ	個室/23m²	0万円	12.9万円

空室問い合わせ

※2025/08/07更新

3.6

新石切駅に近い

医療サービスがやや物足りない

有料介護老人ホームとしてはリーズナブルだと思う。その分、介護スタッフが少ないのは致し方ないと思う。新石切駅から近いのが一番魅力的。その分周りに自然的な景色が感じられないのが少し残念。続きを見る

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ココファン文の里

株式会社学研ココファンサービス付き高齢者向け住宅

外観は街並みに調和した落ち着いた雰囲気の佇まいです。地下鉄谷町線「文の里駅」より徒歩2分と利便性も抜群です。

ご入居者様の状況やライフスタイルに合わせて介護型のお部屋とキッチンや浴室を備えた自立型のお部屋をご用意しております。

食堂は広々としていて明るい雰囲気です。ご希望に応じて栄養バランスの取れたお食事のサービスをご利用いただけます。

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-39

文の里駅から徒歩3分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ	個室/18m²	11.4万円	16.9万円
Bタイプ	個室/28.5~28.8m²	18.8万円	26.3万円
Cタイプ	個室/25.2m²	18万円	18.2万円
Dタイプ	二人部屋/36m²	26万円	29.1万円

空室問い合わせ

※2025/08/13更新

3.2

駅から近く、静かな住宅街にある

介護サービスは外部契約

駅から近く、住宅地の中なので静かで環境はよいと思う。徒歩5分くらいの所にスーパーマーケットがある見学案内時の職員さんは、丁寧に対応してくれた。入居者には会っていないのでわからない続きを見る

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ニチイメゾン箕面船場

株式会社ニチイケアパレスサービス付き高齢者向け住宅

最寄り駅からタクシーで約10分、閑静な住宅街にあります。周りは高い建物がなく日当たりも良好です。

トイレと洗面台は開き扉で区切られ、車いすでもご利用できる快適な広さです。緊急ボタンも設置しており安心です。

清潔な機械浴室ではスタッフがご入居者様のご入浴を介助いたしますのでご安心ください。

満室

自立要支援1•2要介護1〜5認知症可

大阪府箕面市萱野5-11-8

箕面駅から徒歩26分

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
家賃前払いなし0円プラン(...	個室/19m²	30万円	15.8万円
家賃前払いなし0円プラン(...	個室/19m²	30万円	16.2万円
家賃前払いなし0円プラン(...	個室/19m²	30万円	16.6万円
家賃前払いなし0円プラン(...	個室/19m²	30万円	18万円