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ココファン阿倍野
ココファン阿倍野

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サービス付き高齢者向け住宅

ココファン阿倍野

総合評価
3.74(25件)
大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
空室空室あり
月額21万円〜(入居金19.6万円)

AIによる口コミ要約

※実際の口コミをAIが分析し、よく見られる評価や傾向をまとめました。
入居者の声
自由な外出と適度な見守りで安心できる

サ高住ならではの自由な外出が可能で、自分たちでできることは行いつつも適度に人の目がある環境になったことで、自宅にいた頃よりも安心感が増したという声が寄せられています。

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回答者別の口コミ

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Pick Up クチコミ

ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2026/04/14 / 取材者:岸川京子

やはり決め手になったのは、この立地、天王寺・阿倍野エリアという点ですね。うちの父が子供の頃にこの阿倍野界隈に住んでいたこともありまして、本人も「ここがいいわ」と気に入ったんです。あべのハルカスやあべのキューズモールがすぐ近くにある環境ですし、サ高住なので外出も自由ですからね。今でも「お昼ご飯を食べに行こうか」なんて言って、二人でよく外に出掛けています。この立地の良さが、本人の元気な活動につながっているのが一番だと感じています。

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施設の良い点・満足な点(3件)
ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
改善点・想定外のギャップ

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2026/04/14 / 取材者:岸川京子

入居して想定外だったこと:
これはちょっとした不満でもあるんですけど、入居前に見ていた紹介サイトの情報と実際が違うことがありました。「インターネットOK」と書いてあったのに実際は使えなかったり、逆に「できない」と聞いていたことができたり。情報の正確さという点では、入居してみて初めて分かったことがちょこちょこありました。

あと、これは家族側の不満なのですが、駐車場の作りが非常に使いにくいんです。細い急坂を降りていかないといけないのですが、もう軽自動車じゃないと降りられないような感じで。天王寺のあのエリアなので近所のコインパーキングも高いですし、車で荷物を運んだりする時には非常に不便だなと感じています。以前利用していた別の施設は駐車場も使いやすかったので、そこだけが唯一の不満ですね。

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改善点・想定外のギャップ(2件)
ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
入居前の課題

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2026/04/14 / 取材者:岸川京子

入居前の状況:
もともと義理の両親は、自分たちの家で二人で暮らしていました。ただ、その自宅というのが、地下1階の地上5階建てという建物だったんです。店舗兼住宅だったのですが、エレベーターがなくて移動は階段でした。逆に階段があったからそれだけ元気に長生きできているという面もあったとは思うんですけど、さすがに買い物とかそういうのがしんどくなってきたという状況でした。

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入居前の課題(4件)
ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
入居後のくらし

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2026/04/14 / 取材者:岸川京子

義父も一緒にいるというのも大きいと思うんですけど、今は二人とも本当に穏やかに過ごせています。父は特に、これまで大変だった家事から解放されましたし、天王寺のあのエリアなら散策もできますから、そこは本人の希望通りで良かったなと思っています。

サ高住ですので、自由に行き来できるのもいいですね。今でも二人でお昼ご飯を食べに行ったりしていますし、義父が一人で出ることもあります。自分たちでできることは自分たちでやりつつ、適度に人の目がある環境になったことで、自宅にいた頃よりも安心感が増したように感じます。

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入居後のくらし(1件)
ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
料金・費用

見学のみ / 回答日:2024/04/11

高くもなくいい値段だとおもいます。安くてもとても心配なので、安心して預けれます。

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料金・費用(3件)
ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
介護医療サービス

見学のみ / 回答日:2024/04/11

看護師が在中しているので急変時は安心する。24時間誰かが見ているので本当に安心。

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介護医療サービス(3件)
ココファン阿倍野の口コミ・評判
男性
スタッフ・施設の雰囲気

見学のみ / 回答日:2024/04/11

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について:
見学の対応がよかった。一つ一つ丁寧に教えてくれた。わからないことが多かったが解決した。

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スタッフ・施設の雰囲気(9件)

ココファン阿倍野の基本情報

ココファン阿倍野

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価3.74
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/03/24

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JR・地下鉄「天王寺駅」より徒歩5分。近隣にはスーパーや商業施設、コンビニ、病院などがあり、暮らしやすさも抜群です。
外観: JR・地下鉄「天王寺駅」より徒歩5分。近隣にはスーパーや商業施設、コンビニ、病院などがあり、暮らしやすさも抜群です。
エントランスの様子です。まるでホテルのような上質で落ち着いた空間が広がっています。
受付・エントランス: エントランスの様子です。まるでホテルのような上質で落ち着いた空間が広がっています。
居室は72室4パターンご用意しております。どの居室にもトイレ、洗面台、キッチン、浴室、洗濯機置き場を完備しています。
居室内設備: 居室は72室4パターンご用意しております。どの居室にもトイレ、洗面台、キッチン、浴室、洗濯機置き場を完備しています。
食堂は広々としていて明るい雰囲気です。居心地もよく、のんびりとお食事をお楽しみいただけます。
屋内共用部: 食堂は広々としていて明るい雰囲気です。居心地もよく、のんびりとお食事をお楽しみいただけます。
お食事のサービスはご希望に応じて利用が可能です。栄養バランスを考えた管理栄養士監修のお食事をご用意しております。
食事: お食事のサービスはご希望に応じて利用が可能です。栄養バランスを考えた管理栄養士監修のお食事をご用意しております。
ココファン阿倍野の外観の写真
外観の写真
ココファン阿倍野の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ココファン阿倍野の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ココファン阿倍野の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ご夫婦などで入居希望の方向けに二人部屋もご用意しております。ゆったりとした間取りで、快適にお過ごしいただけます。
居室内設備: ご夫婦などで入居希望の方向けに二人部屋もご用意しております。ゆったりとした間取りで、快適にお過ごしいただけます。
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
空室あり

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
天王寺駅前駅から 徒歩5分
JR、地下鉄「天王寺駅」から徒歩5分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額?全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

ココファン阿倍野の特徴

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン阿倍野の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数3件のうち3件を表示中
1Aタイプ - お一人様用 1
個室 / 25.55㎡ / 利用権方式
Aタイプ - お一人様用 1の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.6万円21万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円19.6万円9.8万円5.5万円1.8万円0万円0万円3.9万円-万円
2Cタイプ - お一人様用 1
個室 / 28.27㎡ / 利用権方式
Cタイプ - お一人様用 1の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21.6万円21.2万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円21.6万円10.8万円5.5万円3.2万円0万円0万円1.7万円-万円
3Dタイプ - お2人様用 2
二人部屋 / 51.11㎡ / 利用権方式
Dタイプ - お2人様用 2の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
31.2万円30.7万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円31.2万円15.6万円5.5万円2.4万円0万円0万円7.2万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
Aタイプ - お一人様用 1

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ - お一人様用 1

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Dタイプ - お2人様用 2

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

距離アイコン
閲覧中の施設から0.8km
大阪市阿倍野区松崎町
プレザンメゾン阿倍野の写真プレザンメゾン阿倍野の写真プレザンメゾン阿倍野の写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
4.6
月額20.2万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.2km
大阪市阿倍野区旭町
コンシェール阿倍野の写真コンシェール阿倍野の写真コンシェール阿倍野の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
4.4
月額21.9万円
(入居金960万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.0km
大阪市浪速区戎本町
はーとらいふEBISUの写真はーとらいふEBISUの写真はーとらいふEBISUの写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
4.0
月額10.6万円
(入居金16万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.8km
大阪市西成区天下茶屋東
ハピネスつくしの里の写真ハピネスつくしの里の写真ハピネスつくしの里の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
5.0
月額11.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.9km
大阪市西成区天下茶屋北
有料老人ホーム ルネッタの写真有料老人ホーム ルネッタの写真有料老人ホーム ルネッタの写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額10.7万円
(入居金25万円+介護保険料)
月額10.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.6km
大阪市西成区萩之茶屋
住宅型有料老人ホーム えにしあの写真住宅型有料老人ホーム えにしあの写真住宅型有料老人ホーム えにしあの写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額10.5万円
(入居金25万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.7km
大阪市西成区萩之茶屋
夢の里の写真夢の里の写真夢の里の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
3.5
月額9.8万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.6km
大阪市西成区太子
アプリシェイトフレンド阿倍野の写真アプリシェイトフレンド阿倍野の写真アプリシェイトフレンド阿倍野の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
1.8
月額9.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.5km
大阪市西成区太子
アプリシエイト天王寺の写真アプリシエイト天王寺の写真アプリシエイト天王寺の写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
3.1
月額9.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.7km
大阪市西成区萩之茶屋
アプリシエイトイノセンスの写真アプリシエイトイノセンスの写真アプリシエイトイノセンスの写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額8.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ココファン阿倍野の交通アクセス

住所・交通

住所〒545-0051大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
無料
この施設にお問い合わせ
ココファン阿倍野の写真
ココファン阿倍野
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額21.0万円〜
(入居金19万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ココファン阿倍野
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
入居定員
72名
建物構造階数
-
居室総数
72室
地上階・地下階
-
居室面積
25.24〜51.11㎡
開設年月日
2014年12月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
エアコン、照明、洗面台、介護ベッド、緊急通報装置など
共用施設設備
食堂、エントランスホール、エレベーター、トイレ、浴室など
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
よくある質問を読み込み中...
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