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サービス付き高齢者向け住宅福寿の評判・口コミ一覧

サービス付き高齢者向け住宅

医療法人 福寿会

最終更新日:2026/03/07

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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
総合評価4.2
職員・スタッフ
3.5
外観・設備
4.5
介護・医療
4.5
近隣環境・交通
4.0
料金・費用
4.5
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サービス付き高齢者向け住宅福寿の
見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 90代前半 / 要支援2
4.60
投稿日時:2023/11/06
投稿者:イルカ
良かった点
隣接する内科・歯科で定期診察を受けられる
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.05.05.05.05.0
入居前に困っていたこと
入居前の介護で困っていたことはないが、緊急入院してから長引き、退院後に自宅に戻ることが困難になり、高齢者施設を探さざるを得なくなったこと。
入居後どうなったか?
施設内がバリアフリーで転倒する危険が減った。エレベーターで上階に移動できる。介護人や職員の目が四六時中行き届いており、室内で倒れ動けなくなっても長時間そのままの状態を回避できる。
サービス付き高齢者向け住宅福寿の評価
価格設定とサービスが見合っている。施設館内が清潔で綺麗。職員が個々の事情を詳しく聞き対応してくれる。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
私が関わったり説明を受けたのが2~3人の職員で、全体としてはわからない。他入居者もコロナ時期で接する機会がなかった。
外観・内装・居室・設備について
施設館内は清潔でとても綺麗です。バリアフリー・エレベーターで移動もスムーズに出来る。
介護医療サービスについて
医療に関しては隣接する内科・歯科の医師、看護師が定期的に診察をされるので、何があればすぐ処置してもらえる。
近隣環境や交通アクセスについて
私の自宅から自転車で10分程で行け、面会等で行かれる人も駅から近いので行きやすい。
料金費用について
料金設定はサービスに見合っていて、比較的安価です。生活保護者にも対応していて地域柄、良いと思う。
見学済
女性 / 80代前半 / 要介護2
3.80
投稿日時:2023/11/06
投稿者:ボス
良かった点
地下鉄やJRからのアクセスが良い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.03.04.0
サービス付き高齢者向け住宅福寿の評価
大阪市内の便利の良い場所にあり、面会の訪問が非常に楽。また施設の充実度も高く、飽きがこない。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
特に他と差別化されるほどのものは感じられなかったですが、特に問題と思われるようなこともなかった。
外観・内装・居室・設備について
かなり厳重な管理体制を取っているので、預ける側としては安心できる施設と感じる。実際よりも広いと思わせる工夫があります。
介護医療サービスについて
詳しい介護や医療を受けたわけではないので詳しいことはわかりませんが、ごく普通の一般的なレベルかと思います。
近隣環境や交通アクセスについて
大阪市内で地下鉄やJRからの距離も近く、利便性は高いと思います。また車での移動に関しても問題ありません。
料金費用について
特養と比べると高いと思いますが、特養はあたりハズレが大きいので、料金が高い分、仕方がないと思います。

入居体験談

女性
物忘れ
症状なし
入居者:81〜85歳/女性/実の父母/要介護4/自宅にいた(同居)
この施設に決めた理由は何ですか?
母が元気になった大きな理由の一つが、日々の食事です。栄養バランスが考えられた食事を毎日3食、規則正しく提供していただける。自宅でこれを再現しようとしても「絶対無理」です。日々の健康の基礎となる部分を、安心してお任せできるのは、この施設を選んで良かった点です。ここではスタッフの方が定期的に部屋を巡回してくださいます。24時間、おむつ対応の母も定期的に交換してもらえています。また、サ高住なので、必要なケアやサービスを選択して、きちんとお願いすることができます。もちろん料金はかかりますが、自分たちの状況に合わせて必要なケアを受けられる体制が整っていると感じます。母は今利用していませんが、この施設には看護師さんもいらっしゃいますし、必要な方は訪問医療といった専門的な医療サービスも受けられます。今は落ち着いていても、これから先、何があるか分かりません。万が一の時に、こうした専門職の方に頼れる体制があるというのは、家族として大きな安心材料になっています。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
正直に言って、もう少し安かったら、というのが本音です。費用を抑えられるならそれに越したことはありません。それでも「安いところがあっても変わる気はない」と思っています。 また、面会のルールが厳しく、事前予約が必須で時間は30分以内。母の部屋には入ることができず、決められた共有スペースでしか会えないという点も、もう少し柔軟になると嬉しいなと感じています。 ...続きをみる
取材日:2025/08/12
執筆者:岸川京子
女性
物忘れ
手引/伝い歩き
症状なし
入居者:91〜95歳/女性/実の父母/要支援2/自宅にいた(同居)
この施設に決めた理由は何ですか?
私たちが施設を探す上で、何よりも優先したのが「父と母が一緒に住めること」でした。父が倒れたことで、もう二人きりでの生活は難しい。でも、だからといって長年連れ添ってきた二人を離れ離れにはしたくありませんでした。 いくつかの施設を検討しましたが、夫婦で同じ部屋に入れるところは意外と少なく、この条件を満たしてくれたことが、この施設を選ぶ一番の決め手になりました。二人一緒の生活を続けさせてあげられたことは、家族として本当に良かったと思っています。入居を強く嫌がっていた両親を、半ば無理やり入居させてしまったため、入居してすぐは父が荒れてしまいました。私たちの心も痛みましたが、施設のスタッフの方々がきちんと対応してくださいました。根気強く関わってくださったおかげで、少しずつ環境に慣れてくれたようです。頻繁に面会に行けているわけではありませんが、たまに顔を見せに行った時のスタッフの方々の対応は、いつもごく「普通」です。これは決して悪い意味ではなく、穏やかで安定した環境だと感じています。 介護認定の件でこちらから意見を伝えた際も、話を聞いて対応してくださいました。日々の暮らしの中で大きなトラブルがなく、穏やかに過ごせています。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
施設での生活全般には満足していますが、一つだけ気になったのは介護認定更新の際の連携についてです。昨年のことですが、父が肺炎で体調を崩している大変な時期に、ちょうど認定調査が行われてしまったようなのです。当然、普段通りの状態ではないので、結果として実態よりもかなり重い介護度が出てしまいました。 私たちはその経緯を後から知ったため、施設に事情を説明し、改めて再認定の手続きをお願いすることになりました。体調が万全でない時の調査は本人の状態を正確に反映しないため、そうしたタイミングでの調査が入る際は、家族にも一報いただくなど、もう少しきめ細やかな情報共有があれば、さらに安心できると感じました。...続きをみる
取材日:2026/01/25
執筆者:谷口美咲
女性
物忘れ
自立
糖尿病・インスリン
入居者:81〜85歳/女性/実の父母/要介護3/自宅にいた(同居)
この施設に決めた理由は何ですか?
この施設を選んで一番良かったと感じる点は、看取りまでしっかり対応してくれることです。インタビューの中でも「死ぬまで面倒見てくれるから、別に何もない」とお話ししましたが、これは家族にとって本当に大きな心の支えです。高齢の親を施設に預ける際、将来的に医療ケアが必要になったり、状態が悪化したりした時に「ここではもう見られません」と言われてしまうのではないか、という不安は常につきまといます。 しかし、ここでは最期の時まで責任を持って見守ってくれるという確約があるので、私たちは安心して母を任せることができています。この終身にわたる安心感が、何よりの決め手でした。私自身が介護の仕事に携わっているため、施設を見る目は少し厳しいかもしれません。しかし、この施設は同業者である私の視点から見ても、信頼できると感じられました。見学の際に不安がなかったのも、スタッフの動きや施設の雰囲気、ケアの体制などを見て、専門的に見ても問題がないと判断できたからです。 言葉では説明しにくい部分かもしれませんが、「ここなら大丈夫」というプロとしての確信がありました。大切な家族を預けるのですから、こうした専門的な視点での信頼性は非常に重要なポイントでした。「特に改善点はない」「今のままでいい」と感じられるほど、日々の運営が安定している点も、この施設の魅力だと思います。何か特別なイベントが頻繁にあるわけではありませんが、当たり前のケアが当たり前に、そして丁寧に行われている。この「普通」を維持することは、実はとても難しいことです。 日々の生活に波風が立たず、穏やかに過ごせる環境が提供されているからこそ、私たち家族は不満を感じることなく、安心していられるのだと思います。特別なことよりも、日々の安定したケアを重視する方にとっては、非常に良い環境だと感じます。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
施設に対して改善してほしい点や、退去を考えたことは一度もありません。なぜなら、看取りまでしっかりと対応してくださる体制が整っており、「最期まで面倒を見てくれる」という安心感があるからです。この先、母の状態がどう変化しても、最後までここで穏やかに過ごさせてあげられると思うと、他に何も望むことはありません。...続きをみる
取材日:2026/01/28
執筆者:小林 直樹

近隣で口コミ評価の高い施設

入居済
女性 / 70代後半 / 要介護2 / 認知症なし
5.0
良かった点駅からのアクセスが良く、駐車場もある
介護休暇を取りづらいので、思うようにきちんとした介護ができないこと。いつ、倒れるのか……などの不安がずっとあったこと。きちんと24時間見守りたいということ 介護職員がきちんといつも、見守ってくれていると思うし、本人も入居して楽しそうにしているか...
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護3 / 認知症なし
4.0
良かった点内科・歯科・皮膚科医の訪問診療可
病院に入院しており、毎週、買い物などをして、依頼のある衣服などと洗濯物と持ち込み、選択が必要な物を持ち帰っていた。 施設にはチェストを持ち込めるし、洗濯も縮み難いため、持ち帰って選択することが減り、楽になった。 洗濯をほとんどしなくて良くなり楽...
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護5 /
4.8
良かった点スタッフが元気よくテキパキ働いている
毎日の散歩に、付き添いが出来ずに電柱の支えのロープに、介護カーがロープにひかかって、転倒したため骨折して入院したので、介護施設への入居を決めた。 私の兄妹の家族に重病者が居るので、父親を十分に介護ができないし、母も高齢で父親の介護が難しいために...
入居済
女性 / 70代前半 / 要介護4 / 認知症あり
4.0
良かった点広々とした居室で防音もしっかりしている
残念だった点駅から遠く、バスの本数も少ない
家族で交代で介護していたので自分の時間や家族の時間を持てず精神的にも身体的にも疲弊していた。また、本人の認知症の進行が進んでいくのが辛かった。 専門のスタッフがケアしてくれるので本人にとって快適に生活できて、家族の時間を持てるようになって負担を...
入居済
男性 / 80代前半 / 要支援1 / 認知症あり
4.4
良かった点絵画が飾られ落ち着いた雰囲気
年寄り夫婦二人暮らしで不便していた。娘夫婦と府県をまたいで暮らしていたので娘夫婦の居住地の近くの施設に入れた。父は軽い認知症で母はリュウマチで手足が不自由だった。 施設に任せたから。スタッフが親切で親身になって介護してくれ、安心して任せることが...

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大阪市生野区新今里
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すまいるらいふ

4.4
月額15.3万円
(入居金15万円+介護保険料)
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4.4
月額14.0万円
(入居金10万円+介護保険料)
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(入居金16万円+介護保険料)
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3.27
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3.4
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物件詳細

施設名称
サービス付き高齢者向け住宅福寿
敷地面積
794.59㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1621.11㎡
住所
大阪府大阪市生野区巽北2-13-14
入居定員
56名
建物構造階数
-
居室総数
51室
地上階・地下階
-
居室面積
-
開設年月日
-
建物形態
-
建築年月日
2012年11月21日
居住契約の権利形態
所有権
改築年月日
-
土地の権利形態
所有権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物建築基準法第2条第9号の3に規定する準耐火建築物
消火設備
スプリンクラー設置、消火栓設備
居室設備
温水洗浄機能付トイレ・洗面台・エアコン・緊急コール・カーテン・ミニキッチンなど
共用施設設備
-
バリアフリー
基準に準ずる。
運営事業者名
医療法人 福寿会
運営者所在地
大阪府大阪市生野区巽北2丁目17番15号
電話番号
06-6752-2910
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