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サービス付き高齢者向け住宅

オウカス世田谷仙川の評判・口コミ一覧

総合評価
3.80(32件)
東京都世田谷区給田1丁目478番22
空室要確認
月額36.5万円〜(入居金49.2万円)
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2023年オープン。利便性と自然の豊かさが調和した、心地よい住まいを提供いたします。
外観: 2023年オープン。利便性と自然の豊かさが調和した、心地よい住まいを提供いたします。
玄関には、靴の着脱に便利な折り畳みイスを備え付けています。
居室内設備: 玄関には、靴の着脱に便利な折り畳みイスを備え付けています。
エントランスラウンジは2階吹き抜けの開放的な空間。ゆったりとおくつろぎいただけるよう、工夫を凝らしています。
屋内共用部: エントランスラウンジは2階吹き抜けの開放的な空間。ゆったりとおくつろぎいただけるよう、工夫を凝らしています。
多彩な運動プログラムをお楽しみいただける、フィットネススタジオをご用意しています。
リハビリ: 多彩な運動プログラムをお楽しみいただける、フィットネススタジオをご用意しています。
ご入居者様のアクティブな暮らしをサポートする、健康増進型のシニアレジデンスです。
外観: ご入居者様のアクティブな暮らしをサポートする、健康増進型のシニアレジデンスです。
ご来訪者様をしっかり確認できるよう、映像と音声を確認できるインターホンを設置しています。
居室内設備: ご来訪者様をしっかり確認できるよう、映像と音声を確認できるインターホンを設置しています。
火の管理に不安がある方も安全にご利用可能な、IHクッキングヒーターを採用しています。
居室内設備: 火の管理に不安がある方も安全にご利用可能な、IHクッキングヒーターを採用しています。
床暖房の設備を整えています。冬の寒い日にも、足元から効果的にあたたまれます。
居室内設備: 床暖房の設備を整えています。冬の寒い日にも、足元から効果的にあたたまれます。
緊急通報装置です。ご入居者の生活情報を事務室のPCと連携させることで、迅速な対応が可能になっています。
居室内設備: 緊急通報装置です。ご入居者の生活情報を事務室のPCと連携させることで、迅速な対応が可能になっています。
1Rタイプのお部屋です。ベッドスペースは約7.5畳と約10畳の広さからお選びいただけますです。
居室内設備: 1Rタイプのお部屋です。ベッドスペースは約7.5畳と約10畳の広さからお選びいただけますです。
1LDKタイプのお部屋です。ご夫婦そろってのご入居も、お気軽にお問い合わせください。
居室内設備: 1LDKタイプのお部屋です。ご夫婦そろってのご入居も、お気軽にお問い合わせください。
2DKタイプのお部屋です。暮らしやすさを追求した、機能的でシンプルな間取りです。
居室内設備: 2DKタイプのお部屋です。暮らしやすさを追求した、機能的でシンプルな間取りです。
レストラン「オウカス・ダイニング」。窓の外には手入れの行き届いた樹々が広がっています。
屋内共用部: レストラン「オウカス・ダイニング」。窓の外には手入れの行き届いた樹々が広がっています。
内廊下設計になっているため、雨の日もご安心ください。廊下は、段差のないフラットなつくりです。
屋内共用部: 内廊下設計になっているため、雨の日もご安心ください。廊下は、段差のないフラットなつくりです。

カテゴリ別の口コミ

女性
施設の良い点・満足な点

その他施設に入居していた / 入居 / 取材日:2026/04/29 / 取材者:岸川京子

見学に訪れた際に、まず印象的だったのが施設の雰囲気です。比較的新しい建物ということもあると思いますが、館内全体がとても綺麗で、明るい日差しが入る設計になっていて、開放感がありました。設備もきちんと整っていて、ここでなら気持ちよく生活を送れそうだと直感的に感じました。

女性
施設の良い点・満足な点

その他施設に入居していた / 入居 / 取材日:2026/04/29 / 取材者:岸川京子

スタッフの方々の対応も、この施設を選んで良かったと思える大きな理由です。私がお会いした方は皆さんとても感じが良く、入居者の方に積極的に声をかけられている姿をよく目にします。ただ業務をこなすのではなく、一人ひとりに気を配ってくださっているのが伝わってくるので、母を安心してお任せできると感じています。家族がいない時でも、スタッフの方々が温かく見守ってくれているという安心感があります。

女性
施設の良い点・満足な点

その他施設に入居していた / 入居 / 取材日:2026/04/29 / 取材者:岸川京子

母が一人暮らしの頃より生き生きとしている一番の理由は、ここでの活動が充実しているからだと思います。ヨガや太極拳、ダンスといった運動プログラムが毎日用意されていて、母も午前中は大体それに参加しているようです。

また、麻雀や絵画、コーラスといったサークル活動も活発で、母は麻雀サークルに入って楽しんでいます。おかげで同じ趣味を持つお友達もたくさんできたようで、その話を聞くのが私の楽しみにもなっています。施設内で十分に楽しめる機会があるのは、本当にありがたいです。

女性
施設の良い点・満足な点

その他施設に入居していた / 入居 / 取材日:2026/04/29 / 取材者:岸川京子

サービス付き高齢者向け住宅ならではの、自由度の高さも母には合っていたようです。面会はもちろんいつでも可能ですし、外出や外泊も届け出をすれば自由にできます。私が母の部屋に泊まりに行くこともできますし、母自身が一人で買い物に出かけることも問題ありません。施設に管理されているという感覚ではなく、あくまで自分の家として、これまでの生活の延長線上で暮らせる。この自由な環境が、母の自立心や活力を維持してくれているのだと思います。

女性
施設の良い点・満足な点

その他施設に入居していた / 入居 / 取材日:2026/04/29 / 取材者:岸川京子

食事に関しても、母はとても満足しているようです。以前入居していた施設では食事が口に合わなかったようですが、こちらの食事は美味しいとよく言っています。

毎日3食お願いすることもできますが、居室に簡単なキッチンが付いているので、朝食は自分で用意したり、時にはお友達と外食に出かけたりと、その日の気分で自由に選べるのも良い点です。食事が美味しいこと、そして自分で選べる選択肢があることは、日々の生活の質を高める上でとても大切なことだと感じます。

男性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2026/01/08 / 取材者:岸川京子

サ高住ならではの自由度の高さも魅力でした。特に外出制限はなく、母は今でも自分のペースで好きな時に出かけています。それを力強くサポートしてくれているのが、駅まで定期的に運行している送迎車です。1時間に1〜2本、ワンボックスカーで送り迎えをしてくれるので、足腰に少し不安が出てきた母でも気軽に外出できます。おかげで、電車に乗って新宿まで足を伸ばすなど、アクティブな毎日を維持できています。

男性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2026/01/08 / 取材者:岸川京子

私たちが一番心配していたのは、一人暮らしによる孤立でした。その点、この施設では全く心配ありません。入居されている方が多いので、自然と会話の輪が広がります。母はもともと麻雀が好きだったのですが、施設内で麻雀仲間を見つけ、今では月に2回も楽しんでいるそうです。映画鑑賞会などのイベントも多く、自分の好きなものを選んで参加できるので、毎日にハリが出たように感じます。誰かと話したり、一緒に何かを楽しんだりする時間があることが、母の元気の源になっているのだと思います。

男性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2026/01/08 / 取材者:岸川京子

母が特にお気に入りなのが、施設にある大浴場です。入居前は『お風呂の掃除が大変で…』とよくこぼしていました。毎日のことなので、高齢になるとかなりの負担だったようです。しかし、ここに入居してからは、その手間から完全に解放されました。広々としたお風呂に毎日ゆったりと浸かれることが嬉しいようで、部屋にもシャワールームはあるのですが、一度も使ったことがないと言っているほどです。日々の小さな負担がなくなるだけで、こんなにも生活が快適になるのだと実感しました。

男性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2026/01/08 / 取材者:岸川京子

家族として非常にありがたいのが、訪問のしやすさです。私たち家族用にも部屋の電子キーを用意してくださるので、受付を通す必要がありません。車で施設に行き、裏口から直接母の部屋へ向かうことができます。厳格な面会手続きがないおかげで、『施設に面会に行く』というよりは、『母の家に遊びに行く』という感覚に近いです。この気兼ねなさがあるからこそ、私たちも頻繁に顔を出すことができ、母との繋がりをこれまでと変わらずに保てています。

男性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2026/01/08 / 取材者:岸川京子

食事の予定を1ヶ月分出しますが、2日前までならキャンセルや追加ができるというシステムも、母には合っているようです。

「今日は駅のスーパーで買ってきたものを食べたい」という時はそうして、施設の食事と半々くらいで楽しんでいるみたいです。老人向けで「柔らかすぎる」といった不満を漏らすこともありますが、自分の好きなものを買ってきて食べる自由があることで、うまくバランスが取れているようです。

近隣で口コミ評価の高い施設

入居済
女性 / 90代前半 / 要介護3 / 認知症あり
3.8
良かった点新築で外観・内装ともに綺麗
残念だった点駅から遠く交通アクセスが悪い
認知症による徘徊や暴行が出ており家庭で介護することが困難になった。施設への入居が必要であった。 施設であれば、24時間の介護が可能で徘徊の対策なども取ってもらえる。看護師が24時間で常駐してくれているのも安心である。 新しい施設で共用部分も広く...
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護3 / 認知症あり
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良かった点高台の立地で日当たりと眺望が良い
施設が大変綺麗、スタッフの対応や雰囲気が良い、リハビリ施設がある何と言っても施設使用料がリーズナブル とにかくスタッフ全員感じの良い人ばかりケアマネさんに関しては大変よく相談に乗ってくれ感謝しているとにかくスタッフ全員明るく親切な印象しかない ...
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良かった点こまめに体調変化の連絡と適切な対応
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自分1人で何もできないのに認めず、家から出たくないと言ってデイサービスを嫌がった。足が弱ってしまいトイレまで歩くことも大変で漏らしてしまうことも多々あった 行ってみたら本人はそれほど嫌とは感じず、その後他の施設に入所する気になり実際過ごしている...
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良かった点一人当たりの居室が広々として日当た...
残念だった点新宿からのバスの本数が少なく不便
使用後のおむつをそのままタンスにしまってしまう。また、お風呂の介助が必要なのに、嫁いできたばかりの私とは一緒にお風呂に入ってくれない。 入居したことで私自身が介護する必要がなくなり、プロの方がすべてやってくれたから。スタッフの方々もなれているの...
見学済
男性 / 60歳未満 / 要支援1 / 認知症あり
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良かった点スタッフが常に笑顔で接している
残念だった点介護サービスを受ける費用が高い
まずは車椅子を置くスペースが無く上手く工夫して置けるようするのに苦労しました。バリアフリーを全くしていなかったので設置費用と時間がかかりましたので困りました。 はじめて見学をしたのでバリアフリーなど気配りが徹底されていたことに驚き、安心しました...
入居済
女性 / 90代前半 / 要介護3 / 認知症なし
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良かった点個室で桜の木のある環境が良い
残念だった点料金が年金では払えないほど高額
失禁をしてしまうため、おむつ着用してもらっていた。おむつ交換をすることに対し大丈夫か不安だった。あと食事に対して、毎日お弁当を頼んでいた。独居のため心配でした 家族も仕事をしながら毎日見ないといけなくて制限範囲内でやっていた。介護ストレスもあっ...
入居済
女性 / 90代前半 / 要介護2 /
3.0
良かった点スタッフが明るく親身になってくれる
残念だった点他の入居者が勝手に部屋に入る
一人でいることが寂しいと頻繁に言われても、なかなか助けられない。薬を飲み忘れて定期的に飲めない。腹痛を訴えても、助けられない。 スタッフの感じが非常に良い。みな親切。スタッフの人数が足りないのか、皆忙しそうで、なかなか寄り添ってくれないところは...
入居済
女性 / 90代後半 / 要支援2 /
4.2
良かった点報連相が良く取れた職員対応
残念だった点契約医の認知症治療が不十分
入居前ひとりで生活していたが、部屋で転び、脊椎圧迫骨折をして入院した。退院後ひとりで今までのような生活が出来なくなった。 リハビリを受け自立歩行かできるようになり、他の入居者との交流もあり、食事など施設で提供してくれるので、我々家族はとても安心...
見学済
女性 / 90代前半 / 要介護2 /
4.0
良かった点姉の家から近く面会しやすい
レクリエーションの酒類が多い 食事の工夫がある 安全管理が徹底している 家族が通いやすい 笑顔で挨拶してくださり、忙しい中でも、とても丁寧、親切に説明、対応してくださった。 駅や大通りに近いので、のんびりできる雰囲気ではなく、社員寮を改装したよ...
見学済
男性 / 90代前半 / 要介護2 /
3.8
良かった点施設全体がきれいで環境も良い
残念だった点料金が鶴見区と同程度だともっと良い
施設全体的に綺麗で気に入ってます。 スタッフも親切丁寧で良い印象でした。 環境も大変良いと思います。 ほぼ気に入ってますが、料金がもう少し安くなったら嬉しいです。つるみぐらいが理想です。

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