評判・口コミ
外観・内装・居室・設備について
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費用 | 月額 36.5~76.8万円 入居金 49.2~140.4万円 |
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住所 | 東京都世田谷区給田1丁目478番22地図 |
口コミ | |
運営会社 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 動画あり サービス付き高齢者向け住宅とは? |
電話 | 0120-579-721(無料) 入居相談専用の窓口です。 面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。 |
入居条件 |
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特徴 |
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費用 | 月額 36.5~76.8万円 入居金 49.2~140.4万円 |
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住所 | 東京都世田谷区給田1丁目478番22地図 |
口コミ | |
運営会社 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 動画あり サービス付き高齢者向け住宅とは? |
電話 | 0120-579-721(無料) 入居相談専用の窓口です。 面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。 |
入居条件 |
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特徴 |
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月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 36.7万円 | |
---|---|---|
家賃 | 16.6万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 7.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 5.6万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 7.4万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 49.8万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 49.8万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 36.5万円 | |
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家賃 | 16.4万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 7.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 5.6万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 7.4万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 49.2万円 | |
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入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 49.2万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 61.4万円 | |
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家賃 | 41.3万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 7.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 5.6万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 7.4万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 123.9万円 | |
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入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 123.9万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 71.3万円 | |
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家賃 | 41.3万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 8.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 11.2万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 10.7万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 123.9万円 | |
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入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 123.9万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」は(朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)/1人当たり)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 66.9万円 | |
---|---|---|
家賃 | 46.8万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 7.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 5.6万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 7.4万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 140.4万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 140.4万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 76.8万円 | |
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家賃 | 46.8万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 8.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 11.2万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 10.7万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 140.4万円 | |
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入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 140.4万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」は(朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)/1人当たり)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 46.8万円 | |
---|---|---|
家賃 | 26.7万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 7.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 5.6万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 7.4万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 80.1万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 80.1万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 56.7万円 | |
---|---|---|
家賃 | 26.7万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 8.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 11.2万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 10.7万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 80.1万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 80.1万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」は(朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)/1人当たり)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 55.3万円 | |
---|---|---|
家賃 | 35.2万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 7.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 5.6万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 7.4万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 105.6万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 105.6万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 65.2万円 | |
---|---|---|
家賃 | 35.2万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 8.1万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 11.2万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 10.7万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 105.6万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 105.6万円 |
※「入居金:その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分(解約時返却)
※「月額費用:食費」は(朝食・450円(税込)昼食・630円(税込)夕食・790円(税込)/1人当たり)注文された分のみの請求となります。
※「月額費用:その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
特定施設入居者生活介護 | 1割負担 | 2割負担 | 3割負担 |
---|---|---|---|
自立 | - | - | - |
要支援1 | 5485円 | 10970円 | 16455円 |
要支援2 | 11479円 | 22958円 | 34436円 |
要介護1 | 18274円 | 36548円 | 54822円 |
要介護2 | 21478円 | 42957円 | 64435円 |
要介護3 | 29482円 | 58965円 | 88447円 |
要介護4 | 33722円 | 67445円 | 101167円 |
要介護5 | 39477円 | 78953円 | 118430円 |
特定施設入居者生活介護とは、厚生労働省が定めた「介護保険法」の基準を満たし事業指定を受けた施設で、65歳以上かつ要介護1以上の方が入居できます。
人員基準や設備基準、運営基準を満たした施設のみが認定され、特定施設に認定されると「介護付き」の名称を使用することが出来るようになります。
詳しくは、特定施設入居者生活介護についてのコラム記事もご覧ください。
いいえ、料金プラン一覧の"介護保険料"に該当する費用となっています。
「要介護度を選択」「負担割合を選択」に入居者の方の介護度および負担割合を入力することで合計費用を確認することが出来ます。
要介護度や負担割合がわからないという方は介護保険制度についてのコラム記事もご覧ください。
入居条件 | 年齢60歳以上・ご入居時に自立した生活を営むことができる健康状態である方。 |
---|
2023年の春に施工を開始した「オウカス世田谷仙川」は、 野村不動産グループのサービス付き高齢者向け住宅です。健康寿命の延伸を目指した、健康増進型の賃貸シニアレジデンス。「人生を、謳歌する住まい」をモットーにかかげ、「住むことで自然と心身ともに健康になれる仕組み」づくりに注力しています。ご入居のみなさまに上質で愛着のわく居住空間をご提供するべく、落ち着きある外観には、歴史的建造物を模したデザインや、まちの歴史的建造物「光風亭」を模したガラスブロック壁などを採用しています。さらに、館内にも多摩地域の森林から生産された「多摩産材」を用いるなど、こだわりのつまった設計です。
「オウカス世田谷仙川」は、京王線「仙川」駅から徒歩圏内という、利便性の高い場所に位置しています。都心部へアクセスしやすいだけでなく、乗り換えの手間なく「高尾山口」駅へ行くこともでき、アクティブに毎日を過ごしたい方にはぴったりな環境です。健康寿命の延伸を支援する「オウカス」ならではの、前向きでいきいきとした暮らしをお楽しみください。また、ホーム周辺には、総合病院やクリニックなどの医療施設が複数存在しており、持病のある方も安心の環境です。容易な移動が可能なため、日用品のお買い物やご友人様とのお出かけにも便利。気軽に面会に来ていただきやすい点も喜ばれています。
「オウカス世田谷仙川」では、ご入居者様お一人おひとりのライフスタイルに寄り添った、さまざまなサービスをご提供しています。野村不動産グループが展開するフィットネスクラブ「メガロス」と共同開発した運動プログラムは、ヨーガや太極拳など多彩なラインナップ。メガロスの運動指導員が常駐し、ご入居者様それぞれの身体状況や既往歴をカウンセリングしながら、無理なく適切に運動できるようサポートしています。楽しみながら続けられる仕組みづくりに注力していますので、ぜひ積極的にご参加ください。さらに、毎日のお食事を味わっていただけるよう、栄養士が監修した献立を、調理スタッフが心を込めて手づくりしています。
2023年オープン。利便性と自然の豊かさが調和した、心地よい住まいを提供いたします。
エントランスラウンジは2階吹き抜けの開放的な空間。ゆったりとおくつろぎいただけるよう、工夫を凝らしています。
玄関には、靴の着脱に便利な折り畳みイスを備え付けています。
多彩な運動プログラムをお楽しみいただける、フィットネススタジオをご用意しています。
ご入居者様のアクティブな暮らしをサポートする、健康増進型のシニアレジデンスです。
レストラン「オウカス・ダイニング」。窓の外には手入れの行き届いた樹々が広がっています。
内廊下設計になっているため、雨の日もご安心ください。廊下は、段差のないフラットなつくりです。
ご来訪者様をしっかり確認できるよう、映像と音声を確認できるインターホンを設置しています。
火の管理に不安がある方も安全にご利用可能な、IHクッキングヒーターを採用しています。
会社名 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 |
設立年月日 | 2015年4月1日 |
代表者名 | 松本 裕樹 |
ブランド/シリーズ名 | |
介護事業の区分 | サービス付き高齢者向け住宅 |
資本金 | 3億円 |
事業内容 | シニア向け住宅・サービスの開発企画・運営 |
外出に条件や時間の制限はありますか?
特にありません。
面会に事前予約は必要ですか?面会時間は何時から何時までですか?また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか?
事前予約必要なく、自由に面会可能です。
簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか?ある場合、週に何回程度ですか?
ほぼ毎日運動の時間があります。
自立でも入居は可能でしょうか。
可能です。
オウカス世田谷仙川を見学した方の口コミを確認できます。
オウカス世田谷仙川の口コミ
・施設が新しく、周辺に緑が多い。また、食堂がテラスみたいになっ...
・新しく清潔で窓も大きく広々としていて明るい。お部屋のタイプが...
施設の雰囲気
オウカス世田谷仙川のページでは、14枚の施設写真を見ることができます。
・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
入居相談センター:0120-579-721(無料)
受付時間:10:00~19:00
・全国10000件の介護施設情報を掲載
幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。
・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。
オウカス世田谷仙川の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が49.2〜140.4万円
・月額費用が36.5〜76.8万円
オウカス世田谷仙川の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2
ケアスル介護では詳細な料金プランをご確認頂けます。詳しくはこちら。
・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
入居相談センター:0120-579-721(無料)
受付時間:10:00~19:00
・全国10000件の介護施設情報を掲載
幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。
・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。
サービス付き高齢者向け住宅を探す | 東京都のサービス付き高齢者向け住宅(343件) | 世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅(31件) |
---|---|---|
介護施設を探す | 東京都の老人ホーム・介護施設(2823件) | 世田谷区の老人ホーム・介護施設(201件) |
事前相談から入居まで、親身にサポートします。
ご家族含めて納得できる施設に出会えるよう、お手伝いさせて頂きます。