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ココファン発寒
ココファン発寒

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ココファン発寒

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価4.1
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/08/15

ココファン発寒の外観の写真
ココファン発寒の居室内設備の写真
ココファン発寒の屋内共用部の写真
ココファン発寒の食事の写真
ココファン発寒の居室内設備の写真
ココファン発寒の屋内共用部の写真
ココファン発寒の屋内共用部の写真
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満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

北海道札幌市西区発寒八条14-516-460
発寒駅から 徒歩8分
JR函館本線「発寒」駅 徒歩6分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
4.1(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 70代後半 / 要支援2
4.0
良かった点新しい建物で衛生陶器・設備が充実
新しくて清潔、知り合いを通して教えて頂いたので、人間関係に関しても、他の施設より不安が少なかった スタッフに関しては不明、ほか入居者は、他の施設と変わらないと思います。 職員は感じが良い方が多いと思います 建物が新しく、衛生陶器、設備が充実して...
見学済
男性 / 70代前半 / 要介護2
4.2
良かった点室内がきれい。
残念だった点駅から、ちょっと遠くて歩くと時間がかかる
まだ新しいので、施設の外も中もきれいで清潔であった。また、介護スタッフも感じの良い人ばかりで、とても印象が良かった。窓からの眺めも良い。 駅から遠く、歩くとちょっと時間がかかる。また、他の交通機関が利用できない点も不便さを感じる。駐車場はあるが...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
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ココファン発寒の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数6件のうち3件を表示中
1Aタイプ(最低賃料)
個室 / 18.00~18.27㎡ / 賃貸借方式
Aタイプ(最低賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
12万円17.7万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円12万円6万円2.2万円5.9万円--3.6万円-万円
2Aタイプ(最高賃料)
個室 / 18.00~18.27㎡ / 賃貸借方式
Aタイプ(最高賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14万円18.7万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円14万円7万円2.2万円5.9万円--3.6万円-万円
3Bタイプ(最低賃料)
個室 / 25.23~25.50㎡ / 賃貸借方式
Bタイプ(最低賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.4万円19.1万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円17.4万円8.7万円0.9万円5.9万円--3.6万円-万円
4Bタイプ(最高賃料)
個室 / 25.23~25.50㎡ / 賃貸借方式
Bタイプ(最高賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
18.4万円19.6万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円18.4万円9.2万円0.9万円5.9万円--3.6万円-万円
5Cタイプ(最低賃料)
二人部屋 / 36.00~36.54㎡ / 賃貸借方式
Cタイプ(最低賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21.8万円27.9万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円21.8万円10.9万円0.9万円11.7万円--4.4万円-万円
6Cタイプ(最高賃料)
二人部屋 / 36.00~36.54㎡ / 賃貸借方式
Cタイプ(最高賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
23万円28.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円23万円11.5万円0.9万円11.7万円--4.4万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
Aタイプ(最低賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:管理費」は、共益費です。
※水道光熱費は共益費に含まれます。
※11月~4月までの期間、共用暖房費として7,700円加算されます。
※「月額費用:その他」は、生活支援サービス費です。
※この他に、介護保険自己負担分が別途かかります。

Aタイプ(最高賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:管理費」は、共益費です。
※水道光熱費は共益費に含まれます。
※11月~4月までの期間、共用暖房費として7,700円加算されます。
※「月額費用:その他」は、生活支援サービス費です。
※この他に、介護保険自己負担分が別途かかります。

Bタイプ(最低賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:管理費」は、共益費です。
※水道光熱費は個別メーターにて別途お支払いいただきます。
※11月~4月までの期間、共用暖房費として7,700円加算されます。
※「月額費用:その他」は、生活支援サービス費です。
※この他に、介護保険自己負担分が別途かかります。

Bタイプ(最高賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:管理費」は、共益費です。
※水道光熱費は個別メーターにて別途お支払いいただきます。
※11月~4月までの期間、共用暖房費として7,700円加算されます。
※「月額費用:その他」は、生活支援サービス費です。
※この他に、介護保険自己負担分が別途かかります。

Cタイプ(最低賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:管理費」は、共益費です。
※水道光熱費は個別メーターにて別途お支払いいただきます。
※11月~4月までの期間、共用暖房費として7,700円加算されます。
※「月額費用:その他」は、生活支援サービス費です。
※この他に、介護保険自己負担分が別途かかります。

Cタイプ(最高賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:管理費」は、共益費です。
※水道光熱費は個別メーターにて別途お支払いいただきます。
※11月~4月までの期間、共用暖房費として7,700円加算されます。
※「月額費用:その他」は、生活支援サービス費です。
※この他に、介護保険自己負担分が別途かかります。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15102円10205円15307円
要支援210678円21357円32035円
要介護117000円33999円50999円
要介護219981円39962円59943円
要介護327427円54853円82280円
要介護431371円62742円94113円
要介護536724円73448円110172円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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満室
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3.75
月額13.4万円
(入居金200万円+介護保険料)
月額15.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
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月額9.1万円
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3.6
月額11.1万円
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月額11.1万円
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4.0
月額11.1万円
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施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ココファン発寒の交通アクセス

住所・交通

住所〒063-0828北海道札幌市西区発寒八条14-516-460
最寄り駅

JR函館本線「発寒」駅 徒歩6分

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プラン
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(入居金12万円〜)
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