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ニチイホーム成城

介護付き有料老人ホーム

株式会社ニチイケアパレス

総合評価3.8
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/20

閑静な住宅街にふさわしい、落ち着いた色合いのホーム。近くには公園や川があり、穏やかに過ごせる環境です。
広々とした明るいエントランス。受付に常駐するスタッフがいつでもみなさまの様子を見守っています。
室内には電動介護用ベッドや大容量のクローゼット、机など必要な家具を完備。ご入居後すぐに快適に暮らしていただけます。
大浴場には機械浴を設置。どなたにも、快適にご入浴いただけるよう設備を整えています。
健康管理室兼ヘルパーステーションを設置。スタッフ同士で情報共有しながらきめ細やかなケアをご提供します。
寝たままでご入浴可能なストレッチャー浴を完備。介護度の高い方も清潔を保っていただけます。
毎日のお食事をご提供している食堂。ご入居者様同士の交流を深める場所としてもご利用ください。
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閑静な住宅街にふさわしい、落ち着いた色合いのホーム。近くには公園や川があり、穏やかに過ごせる環境です。
外観: 閑静な住宅街にふさわしい、落ち着いた色合いのホーム。近くには公園や川があり、穏やかに過ごせる環境です。
広々とした明るいエントランス。受付に常駐するスタッフがいつでもみなさまの様子を見守っています。
受付・エントランス: 広々とした明るいエントランス。受付に常駐するスタッフがいつでもみなさまの様子を見守っています。
室内には電動介護用ベッドや大容量のクローゼット、机など必要な家具を完備。ご入居後すぐに快適に暮らしていただけます。
居室内設備: 室内には電動介護用ベッドや大容量のクローゼット、机など必要な家具を完備。ご入居後すぐに快適に暮らしていただけます。
大浴場には機械浴を設置。どなたにも、快適にご入浴いただけるよう設備を整えています。
屋内共用部: 大浴場には機械浴を設置。どなたにも、快適にご入浴いただけるよう設備を整えています。
健康管理室兼ヘルパーステーションを設置。スタッフ同士で情報共有しながらきめ細やかなケアをご提供します。
その他: 健康管理室兼ヘルパーステーションを設置。スタッフ同士で情報共有しながらきめ細やかなケアをご提供します。
寝たままでご入浴可能なストレッチャー浴を完備。介護度の高い方も清潔を保っていただけます。
屋内共用部: 寝たままでご入浴可能なストレッチャー浴を完備。介護度の高い方も清潔を保っていただけます。
毎日のお食事をご提供している食堂。ご入居者様同士の交流を深める場所としてもご利用ください。
屋内共用部: 毎日のお食事をご提供している食堂。ご入居者様同士の交流を深める場所としてもご利用ください。
満室

住所/アクセス

電話番号

東京都世田谷区上祖師谷4-24-15
仙川駅から 徒歩17分
小田急小田原線成城学園前駅西口→小田急バス5番のりば「千歳船橋駅」、「千歳烏山駅南口」行にて「祖師谷国際交流会館」下車徒歩2分(160m) または「成城学園前」駅より徒歩22分(1.7km)

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
個室(月払いプラン)個室/18~20.68m250万円40.1万円
個室(標準プラン)個室/18~20.68m2480万円25.1万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.8(4件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 90代前半 / 要介護3
3.8
投稿日時:2024/12/11
良かった点
入居金ゼロで毎月の支払が可能
悪かった点
毎月の入居費用が高額
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.05.03.0

介護医療サービスについて

入居金がゼロで頭金がいらず毎月の支払方法なので、母の年金からまかなえるので、子供たちの負担がないので助かります。また24時間の看護体制なので安心して暮らせると思いますので、心配がありません。

料金費用について

特にありませんが毎月の入居費が高すぎるので、住まいの売却をすれば死ぬまでは何とか支払えるとは思うが、成城という土地柄高いのは仕方がないのかなあと思う。
見学済
男性 / 90代前半 / 要支援2
3.8
投稿日時:2024/11/28
良かった点
医療体制が良さそうなこと
悪かった点
立地
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.02.04.03.03.0

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

医療体制や各種設備が整っていそうなことが良かった。また、コンサートやひな祭りなどイベントが豊富で入居者が楽しめそうなことも良かった。施設内が清潔なこと、

近隣環境や交通アクセスについて

敷地が狭く感じた。敷地内に緑地が少なく施設のすぐ側を道路が通ていること。駐車場が小さいこと。施設名に成城と付いているが成城ではないこと。
見学済
男性 / 70代前半 / 自立 / 症状なし
3.8
投稿日時:2024/04/02
良かった点
バリアフリーが整っていて過ごしやすい
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.03.03.03.0

ニチイホーム成城の評価

行った時は明るい挨拶をしていただいたことは良かったし、安心できた。とても忙しそうなイメージ。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

明るく話しかけられてよかったと思う。いっぱい施設がありますが、ここでよかったなと感じた。

外観・内装・居室・設備について

綺麗にしてあると思う。バリアフリーも整っていて、過ごしやすそうな場所だと思えた。

介護医療サービスについて

何かあればすぐに連絡をいただけるし、明るいし、対応もよかったのではないでしょうか。

近隣環境や交通アクセスについて

頻繁に会いにいくことはなかったですが、わたくしの足でも行ける距離にあったのはよかった。

料金費用について

相場が分からないため何とも言えません。高いのか安いのか…今の老人ホームはこんな感じでしょうかね。
入居済
女性 / 90代前半 / 要支援2 / 軽度(軽い物忘れや違和感)
3.8
投稿日時:2022/07/07
良かった点
家から5分程度の近さに立地している
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.05.04.0

入居前に困っていたこと

もう高齢で無理なのに、一人暮らしを続けたいという、頑固で強固な考えを変えること。ヘルパーさんを家に入れるのも拒否していて、らちが明かなかった。

入居後どうなったか?

すべて施設の生活支援の下に暮らしているので、私も安心できる。またすぐ近くの施設なので、いつでも対応できる。今はコロナ下で面会もままならないが。

ニチイホーム成城の評価

大きな会社の経営なので、たくさんの施設が同じような良いサービスを受けることができ、平準化された安心感がある。どんなことにも対応してくれる。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

特にコロナ下での連絡が、面会できない分、とても頻繁に丁寧に、時にはオンラインでの説明や報告もあるので。

外観・内装・居室・設備について

30人余りの入居者の比較的小さなホームなので、隅々まで手が行き届いている。設備も過不足ない。

介護医療サービスについて

毎月の健康診断や定期的な検査など、私たちには思いつかないきめ細かい健康管理やリハビリシステムがある。

近隣環境や交通アクセスについて

静かな環境と、何より私の家から5分くらいの立地に安心感がある。コロナ以前は、毎日のように訪問していた。

料金費用について

少し高額かなと思うこともあるが、丸々すべての生活の面倒を見てもらい、健康管理などの安心感を得ることができるので、仕方ないと思う。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

ニチイホーム成城の特徴

おすすめポイント
  • 閑静な地域で毎日安心して生活できる介護・医療サポート体制を整えています
  • ホーム内で理学療法士と作業療法士指導のもと、リハビリを実施しています
  • 居室・共有設備ともにご入居者様が快適に生活できる環境をご用意しています

閑静な地域で毎日安心して生活できる介護・医療サポート体制を整えています

ニチイホーム成城は、祖師谷の閑静な住宅街にたたずむ介護付有料老人ホームです。歩く、立つなどある程度の動作をご自身で行える「自立」の方から、お食事やお着替えなど生活サポートが必要な方まで、幅広くご入居いただけます。お体の状態やご希望に合わせてご入居者様をサポートする介護スタッフは、24時間365日体制で常駐。定められた人員基準より多いスタッフを配置し、より細やかなサポートを実現しています。さらに、ご入居者様とご家族の方が安心できるよう、近隣の医療機関とも提携。軽度のケガや病気の治療はもちろん、万が一急な体調の変化があった場合はスタッフが付き添いのもと病院への送迎を行いますのでご安心ください。

ホーム内で理学療法士と作業療法士指導のもと、リハビリを実施しています

当ホームでは、ご入居者様が今できる動作を継続して行えるようにリハビリを導入しています。ご入居者様のお体の状態、またご家族の方のご希望に合わせて、理学療法士と作業療法士指導のもと、リハビリプランを作成。定期的にご入居者様が現在有している能力や状態を確認し、お一人おひとりに合わせたリハビリ内容や福祉用具の提案を行っています。立ち上がりや歩行訓練、バランス感覚の訓練などさまざまなプログラムをご用意し、訓練内容別でグループ訓練を実施。グループ訓練での対応が難しい場合や集中的に訓練を行いたい方には、個別リハビリも実施しています。

居室・共有設備ともにご入居者様が快適に生活できる環境をご用意しています

当ホームでは、ご入居者様が快適に生活できる施設環境を整えております。ご入居者様のプライベート空間である居室は、全室個室です。快適な生活と介護が両立できるバリアフリー仕様で、介護ベッドやクローゼットなどの家具を完備しています。ご自宅から愛用の家具や寝具をお持ちいただくことも可能です。また、お食事やレクリエーションを楽しむ共有のリビングダイニングは、日の光が差し込む開放的な空間です。ご入居者様同士の団らんの場となっており、毎日明るい笑い声が聞こえてきます。一日の疲れを癒す浴室は、車いす対応リフト付きの一般浴室やお一人で入浴できる個人浴室、介護スタッフのサポートのもとをご入浴できる特別浴室の計3タイプを用意しています。

ニチイホーム成城の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
個室(月払いプラン)
個室
18~20.68m2
50万円
40.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
40.1万円
家賃27万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
50万円
入居一時金0万円
その他50万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

【入居金について】
○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

個室(標準プラン)
個室
18~20.68m2
480万円
25.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
25.1万円
家賃12万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
480万円
入居一時金480万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

【入居金について】
○基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
○入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。
○月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

ニチイホーム成城の交通アクセス

住所・交通

住所東京都世田谷区上祖師谷4-24-15
最寄り駅

小田急小田原線成城学園前駅西口→小田急バス5番のりば「千歳船橋駅」、「千歳烏山駅南口」行にて「祖師谷国際交流会館」下車徒歩2分(160m)
または「成城学園前」駅より徒歩22分(1.7km)

その他交通

《お車でお越しの方》
中央自動車道「高井戸」I.C.より約7分(約4.2km)

ニチイホーム成城の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人社団永研会 こまい歯科 往診部
協力内容

(医療保険制度で給付されない医療費は自己負担となります)

医療機関名医療法人社団平郁会 矢口みどりクリニック
協力内容

訪問診療、健康指導、医療相談、適切な医療施設への紹介(費用については、通院や入院時の移動の介助費は、介護保険利用料や生活サポート費に含まれます。医療日における医療保険制度からの給付を超える費用は自己負担となります)

物件詳細

施設名称
ニチイホーム成城
敷地面積
1087.77㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
1562.58㎡
住所
東京都世田谷区上祖師谷4-24-15
入居定員
35名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造地上3階建
居室総数
35室
地上階・地下階
-
居室面積
18.0〜20.68㎡
開設年月日
2007年03月19日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー、非常階段、自動火災報知器、誘導灯、防火扉、シャッター、屋内消火栓、非常通報装置、漏電火災報知器、非常用電源、消火器
居室設備
介護用電動ベッド(寝具付)、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、クローゼット、カウンターデスク、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン
共用施設設備
エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)、応接室、健康管理室兼ヘルパーステーション、一般浴室(車いす対応リフト付)、特別浴室、個別浴室、ランドリー、化粧室、駐車場
バリアフリー
ハートビル法、東京都ハートビル条例、東京都福祉のまちづくり条例を遵守
運営事業者名
株式会社ニチイケアパレス
運営者所在地
東京都千代田区神田駿河台2-5-12 NMF駿河台ビル6階
電話番号
03-5384-7511
FAX番号
03-5384-7512
ホームページURL
https://www.nichii-home.jp/

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