アーバンリビング稲毛

保証人必要

入居者の条件は以下を全て満たす方とします。(１)６５歳以上の要支援要介護の方、または介護保険適用の方（４０歳以上の方も要相談）ただし、２人入居の場合はどちらか一方が６５歳以上(２)７０歳以上自立の方。ただし２人入居の場合はどちらか一方が７０歳以上(３)ご入居後、月額利用料のお支払いが可能な方(４)健康保険に加入している方(５)原則として身元引受人と連帯保証人を定められる方、医療機関で常時治療を受ける必要のない方(６)結核、疥癬などの感染症に罹患していない方(７)施設内で円滑に共同生活が営める方

(１)契約の終了と認めるのは以下の場合です。・入居者が死亡したとき（入居者が２名の場合は両者とも死亡したとき）・入居者が、施設に対し一定の手続きに基づいて契約の解除を通告し、予告期間が満了したとき
・施設が、入居者に対し一定の手続きに基づいて契約の解除を通告し予告期間が満潮したとき
（催告期間をおかずに介助が認められる場合には通告により契約が解除されたとき）

(２)入居者からの契約の解除について
・入居者が契約を解約しようとするときは、３０日以上の予告期間をもって、施設に契約解約届を
提出し、その時決まった契約解約日に契約は解約されたものとする
・契約終了後直ちに居室は明け渡すものとする

(３)施設からの契約解除について
・乙は、甲が次の各号の一に該当し、かつ、そのことがこの契約をこれ以上将来にわたり、維持する
ことが社会通念上著しく困難であると認められる場合には、甲に対し、３０日以上の予告期間を
置いて、この契約の解除を通告することができる
(イ)入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
(ロ)月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしばまたは２カ月を超えて遅滞したとき
(ハ)入居計画書に定める禁止条項等につき違反したとき
(二)入居者の暴力・奇声等の行為が入居者自身または他者への身体・生命等に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護サービスの提供などではこれを防止することができないとき。なお、この場合、一定の観察期間を設けるとともに、医師の意見を聞いたのち判断し、契約解除後の事についても出来る限りの協力をいたします
・入居金振込予定日までに入居金(敷金）が入金されなかった場合には、事業者は何らの催告期間をおかずに、入居者に通知することにより、この契約を解除することができるものとし、これに対する入居者及び連帯保証人（身元引受人）等からの異議申し立ては認められないものとする