老人ホーム・介護施設の口コミ評判サイト
ケアスル 介護は掲載施設5万件超

ニチイホーム三鷹

介護付き有料老人ホーム

株式会社ニチイケアパレス

総合評価3.8
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/04/14

地上3階建てのマンションのような外観です。入り口付近まで車で乗り入れができます。駐車場もございます。
介護用電動ベッドは寝具付き、暖房便座機能付きトイレも完備で全室個室となっています。落ち着いた雰囲気の洋室です。
開放的で清潔感のあるエントランスホールは、ご入居者様同士やご面会のご家族樣との憩いの場としてもご利用いただけます。
車いす対応リフト付きの一般浴室は、開放感があり、ご入居者様の安全に配慮したつくりになっています。
3階の個人浴室は、白を基調とした清潔感のある内装です。プライベートなくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
日当たりがよく清潔なリビング&ダイニング(食堂)です。レクリエーションなどのアクティビティも行われます。
閉じる
地上3階建てのマンションのような外観です。入り口付近まで車で乗り入れができます。駐車場もございます。
外観: 地上3階建てのマンションのような外観です。入り口付近まで車で乗り入れができます。駐車場もございます。
介護用電動ベッドは寝具付き、暖房便座機能付きトイレも完備で全室個室となっています。落ち着いた雰囲気の洋室です。
居室内設備: 介護用電動ベッドは寝具付き、暖房便座機能付きトイレも完備で全室個室となっています。落ち着いた雰囲気の洋室です。
開放的で清潔感のあるエントランスホールは、ご入居者様同士やご面会のご家族樣との憩いの場としてもご利用いただけます。
屋内共用部: 開放的で清潔感のあるエントランスホールは、ご入居者様同士やご面会のご家族樣との憩いの場としてもご利用いただけます。
車いす対応リフト付きの一般浴室は、開放感があり、ご入居者様の安全に配慮したつくりになっています。
屋内共用部: 車いす対応リフト付きの一般浴室は、開放感があり、ご入居者様の安全に配慮したつくりになっています。
3階の個人浴室は、白を基調とした清潔感のある内装です。プライベートなくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
屋内共用部: 3階の個人浴室は、白を基調とした清潔感のある内装です。プライベートなくつろぎの時間をお過ごしいただけます。
日当たりがよく清潔なリビング&ダイニング(食堂)です。レクリエーションなどのアクティビティも行われます。
屋内共用部: 日当たりがよく清潔なリビング&ダイニング(食堂)です。レクリエーションなどのアクティビティも行われます。
空室あり

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都三鷹市中原2-1-15
つつじヶ丘駅から 徒歩15分
京王線仙川駅北口→小田急バス「吉祥寺駅」「三鷹駅」行にて「コミュニティセンター西」下車徒歩1分(80m) または「仙川」駅より徒歩17分(1.3km)JR中央線三鷹駅南口→小田急バス7番のりば「仙川」行にて「コミュニティセンター西」下車徒歩1分(80m)

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

入居金240万円引き

入居一時金値引きキャンペーン
期間2026年4月11日〜2026年6月30日

\ 残り9日 /

キャンペーンを予約

キャンペーン内容

キャンペーン期間内にご入居された方を対象に
入居一時金を割引するキャンペーンを実施中です。
▼入居一時金630万円→390万円

利用条件

期間:2026年4月~2026年6月30日まで
適用条件:ご入居日(ご契約の契約開始日)がキャンペーン期間内であること。
※ご契約を締結していただいた時点では、まだ適用対象とはなりませんので、ゆとりを持っての
お手続きをおすすめいたします。
※本特典は初回のお支払いからキャンペーン適用金額を控除するものです。現金での贈呈ではありません。
※初回入居時の費用から「入居金(入居一時金)」が控除の対象となります。月額利用料(家賃・管理費・食費)は控除の対象にはなりません。
※本キャンペーンは「標準(入居金)プラン」のみの対象となります。
※特典の適用に際し、契約時に覚書を締結いたします。

入居金40%OFF

90歳以上の新規入居者限定 特別入居金プラン導入キャンペーン
適用条件90歳以上の方
期間2026年3月11日〜2028年3月31日

キャンペーン内容

契約開始時90歳以上の入居者に対し、入居金を通常価格の4割引きとする
▼個室:3,780,000円
※償却期間は3年(36ヶ月)

利用条件

期間:2028/3/31まで
備考:個室、夫婦室共にキャンペーン対象

口コミ総合評価・体験談

総合評価
3.8(4件)

退去を決めた理由・退去体験談

男性
症状なし
車椅子
症状なし
入居者:86〜90歳/男性/実の父母/要介護3/自宅にいた(同居)
退去した理由は何ですか?
こちらの施設を退去したのは、もともと希望していた特養への入居が決まったからです。当初から、特養の空きを待つ間、母の休息も兼ねて利用するという目的で入居していました。 もちろん、お世話になったニチイホーム三鷹の施設長さんからは、「このままこちらで本格的に入居されてはいかがですか」というお話もいただきました。実際に、母が面会に行くにはニチイホームさんのほうが圧倒的に近くて便利でした。しかし、最終的にはいくつかの点を比較して、特養への転居を選びました。一番の理由は、新しく入居する特養のほうが施設全体として新しく綺麗だったこと、そして、費用面で少し安かったことです。距離が少し遠くなってしまうというデメリットはありましたが、総合的に考えての決断でした。...続きをみる
施設への改善点はありますか?
利用期間中、全体的に大きな不満はなかったのですが、一つだけ気になった点を挙げるとすれば、共有スペースのトイレのことです。個室についているトイレはいつも綺麗で問題なかったのですが、面会に来た家族などが利用する共有のトイレが、少し清掃が行き届いていないように感じることがありました。 あまり利用する人がいなかったのかもしれませんが、少し汚れが気になったり、もしかしたら壊れていたのかもしれない、という印象を受けたことがあります。施設全体の清潔感がなかったというわけでは決してないのですが、その一点だけは、もう少し綺麗だとさらに気持ちよく利用できたかなと思います。...続きをみる
取材日:2026/01/19
執筆者:岸川京子
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見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 80代前半 / 要介護3
3.8
良かった点バス停が目の前にあり便利
残念だった点24時間医師・看護師不在
料金が高い。サービスがよくわからない本人の希望に添えるところがなかなかない。システムが分かりにくい。家の近くがなかなかない ほぼ寝たきりだったので、家族の負担が大きかった。介護を、見てくれるところが優先だったので、それはよかった。ただ値段が高額...
入居済
女性 / 70代後半 / 要介護5
4.6
良かった点三鷹駅から徒歩圏内でアクセスが良い
介護側の家族が全員働いており、親を独りにしておくとおかしな訪問販売員を家に上げて高額な買い物をしたり、衛生的に問題がある容器で食事を摂る、お湯など火にかけっぱなしにするなど病気や事故などにつながりかねない行動が見られた。 安全、衛生、すべての面...
入居済
女性 / 80代前半 / 要介護5
3.8
良かった点スタッフの方々が信頼できる
残念だった点多少の設備老朽化
入居者の状況をきちんと把握し、入居家族の状況が手に取る様にわかる。介護に前向きに取り組んでくれる人ばかりで雑に扱われていない。エレベーターは1機だが入居者数に十分。風呂、トイレはバリアフリーで事故リスク少ない。 駐車場が無いので車でのアクセスは...
見学済
男性 / 90代後半 / 要介護3
3.0
良かった点費用対効果が良いと感じている
但し、駐車場にやや難点があると思われます。自宅より徒歩で行ける距離なので、今後は車での利用を避けようかと考えているところです。 自宅のそばにあり、とても使い勝手が良くて、費用対効果の観点からも引き続き利用することとしたいと思います。本人もだいぶ...
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ニチイホーム三鷹の特徴

おすすめポイント
  • お部屋には家具一式をあらかじめご用意しています
  • アニマルセラピーや外出イベントをお楽しみください
  • 温泉施設のような大浴場を設置。医療体制も万全です

お部屋には家具一式をあらかじめご用意しています

ニチイホーム三鷹は、24時間365日体制で介護スタッフが常駐し、ご入居者様の身の回りのサポートを行う、介護付き有料老人ホームです。館内は、転倒やつまずきを防止するバリアフリー設計。居室は全室個室をご用意しました。各お部屋には、ナースコール・介護用電動ベッド・寝具・車いす対応洗面台・暖房便座機能付トイレ・クローゼット・カウンターデスク・カーテン・エアコンなどを備えており、すぐにでも新生活を始められる環境です。お食事は、栄養バランスに配慮したメニューを1日3食ご提供。明るく開放的なダイニングで、ほかのご入居者様と一緒にゆっくりとお召し上がりください。

アニマルセラピーや外出イベントをお楽しみください

ニチイホーム三鷹では、日々を楽しく笑顔で過ごしていただけるよう、さまざまなアクティビティを企画しています。特にみなさまが心待ちにしているのが、隔月で動物病院から訪問していただく「アニマルセラピー」。毎回、3~4匹の犬たちとあたたかなふれ合いの時間を楽しんでいただいています。自由に走り回っている犬の様子を見ているだけで、自然と笑顔になられる方も。ほかにも、アミューズメントパークのイルミネーションを見にちょっとした遠出をしたり、近所にお花見に出かけたりと、ホーム外でのアクティビティも豊富にご用意。どうぞ心豊かな毎日をお過ごしください。

温泉施設のような大浴場を設置。医療体制も万全です

リフレッシュや癒しの時間にもなるお風呂は、3種類ご用意しています。個人浴室は、プライバシーが守られたくつろぎ空間。握りやすい形状の手すりを備え、安全面にも配慮しています。さらに温泉施設のような大浴場も、当ホームの自慢です。リフト設備も整えており、車いすをご利用の方も快適にご入浴いただけます。そのほか、特別浴室もご用意。ご入居者様の身体状況に合わせてスタッフが介助しますので、ご安心ください。また、「新川すみれクリニック」と連携し、訪問診療や医療相談を承っています。「かみきた歯科」では、口腔ケアに注力。ペースメーカー・在宅酸素・インスリン投与など、さまざまな医療ケアの対応も相談可能です。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ニチイホーム三鷹の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
個室(月払いプラン)
個室
13.95~14.41m2
50万円
37.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
37.7万円
家賃24万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
50万円
入居一時金0万円
その他50万円

※月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。  

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

個室(標準プラン)
個室
13.95~14.41m2
630万円
22.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
22.2万円
家賃8.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
630万円
入居一時金630万円
その他0万円

※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。  

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は想定居住期間の前払い家賃相当額となり、想定居住期間で均等に償却いたします。想定居住期間内に契約が終了した場合は未経過分を返還いたします。想定居住期間経過後に追加金は発生いたしません。

該当する料金プランはございません

提供サービス

介護サービス
食事介助
排泄介助・おむつ交換
おむつ代
有料
入浴(一般浴)介助・清拭
?
ご家庭にあるような通常のお風呂(一般浴)での入浴サポートです。体調不良などで入浴できない日は、温かいタオルで体を拭いて清潔を保ちます(清拭)。
特浴介助
?
寝たきりの方や車椅子の方でも、専用の機械を使って横になったまま、または座ったまま安全に入れるお風呂(機械浴)のサポートです。
身辺介助(移動・着替え等)
機能訓練
?
日常生活に必要な筋力や体力を維持するための運動やリハビリのことです。歩行の練習や体操など、ご本人の状態に合わせて無理のない範囲で行います。
通院介助(協力医療機関)
?
施設が日頃から提携している病院(協力医療機関)へ通院する際の、スタッフによる付き添いサポートです。(※交通費などが別途かかる場合があります)
通院介助(協力医療機関以外)
?
施設の提携先ではない、ご自身のかかりつけ医などへ通院する際の付き添いサポートです。(※多くの場合、別途で付き添い費用や交通費が全額実費となります)
生活支援サービス
居室清掃
リネン交換
日常の洗濯
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
居室配膳・下膳
入居者の嗜好に応じた特別な食事
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
おやつ
理美容師による理美容サービス
有料
買い物代行(通常の利用区域)
買い物代行(上記以外の区域)
役所手続き代行
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
金銭・貯金管理
健康管理サービス
定期健康診断
有料
健康相談
生活指導・栄養指導
服薬支援
生活リズムの記録(排便・睡眠等)
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行(協力医療機関)
入退院時の同行(協力医療機関以外)
入院中の洗濯物交換・買い物
入院中の見舞い訪問

※ 実際の提供内容や費用については施設へ直接お問い合わせください。

※ 上記のサービス情報は厚生労働省への届出内容をもとに表示しています。

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15831円11663円17494円
要支援29964円19929円29893円
要介護117238円34475円51713円
要介護219352円38704円58056円
要介護321595円43190円64785円
要介護423646円47291円70937円
要介護525760円51520円77280円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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月額22.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
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三鷹市中原
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介護付き有料老人ホーム
4.3
月額22.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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月額15.8万円
(入居金948万円+介護保険料)
月額29.0万円
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自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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必ず確認してほしいこと
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ニチイホーム三鷹の交通アクセス

住所・交通

住所東京都三鷹市中原2-1-15
その他交通

《お車でお越しの方》
中央自動車道「調布」I.C.から甲州街道を新宿方面へ「仙川駅入口」交差点を左折約3分(約1.2km)

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ニチイホーム三鷹
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額22.2万円
(入居金630万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人社団 あおい会 杉本クリニック
協力内容

定期的な往診、健康に関する指導、医療についての相談、適切な医療施設への紹介を行います(ただし、医療保険制度でカバーされない費用については、お客様のご負担となります)。

医療機関名医療法人社団 永研会 こまい歯科 往診部
協力内容

(費用に関しては、医療保険制度でカバーされない部分はお客様のご負担となります。)

物件詳細

施設名称
ニチイホーム三鷹
敷地面積
1432.5㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
1770.09㎡
住所
東京都三鷹市中原2-1-15
入居定員
53名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造地上3階建
居室総数
53室
地上階・地下階
-
居室面積
13.95〜14.41㎡
開設年月日
2007年02月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
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建物の権利形態
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損害賠償保険
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介護保険サービス
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耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー、非常階段、自動火災報知器、誘導灯、防火扉、シャッター、屋内消火栓、非常通報装置、漏電火災報知器、非常用電源、消火器
居室設備
介護用電動ベッド(寝具付)、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、クローゼット、カウンターデスク、カーテン(レース・ドレープ)、エアコン
共用施設設備
エントランスホール、リビング&ダイニング(食堂)、応接室、健康管理室兼ヘルパーステーション、一般浴室(車いす対応リフト付)、特別浴室、個人浴室、テラスガーデン、化粧室、駐車場
バリアフリー
ハートビル法、東京都ハートビル条例、東京都福祉のまちづくりを遵守
運営事業者名
株式会社ニチイケアパレス
運営者所在地
東京都千代田区神田駿河台2-5-12 NMF駿河台ビル6階
電話番号
0422-70-1200
FAX番号
0422-70-1201
ホームページURL
http://www.nichii-home.jp/

ニチイホーム三鷹の入居者情報

男女比

ニチイホーム三鷹
男性 36%(16名)
女性 64%(29名)
東京都平均
男性 21%(9名)
女性 79%(33名)

介護度の構成比

11%51%36%
自立 1名 (2%)
要支援1〜2 5名 (11%)
要介護1〜2 23名 (51%)
要介護3〜5 16名 (36%)
東京都平均
自立
1人
要支援1
1人
要支援2
4人
要介護1
14人
要介護2
9人
要介護3
6人
要介護4
7人
要介護5
3人
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