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ゆいま~る伊川谷

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社コミュニティネット

総合評価4.1
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点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/02

全館バリアフリー構造の館内は、常に清潔で快適です。居住環境の保全に努めております。
玄関には自動ドアを採用。車いすやシルバーカーをお使いの方も、安全に出入りできます。
利便性を考慮し、居室内にキッチンを設置。お好きなタイミングで自炊をお楽しみいただけます。
豊富な本がそろう、図書館。気になる資料がございましたら、自由に閲覧していただけます。
元気の源となるお食事は、栄養満点。「ゆいまーる」食堂は、一般の方もご利用いただけます。
ご入居者様それぞれのライフスタイルに合わせてお選びいただけるよう、9タイプのお部屋をご用意しています。
十分なスペースを確保。ご自宅で愛用されていた家具や調度品を自由に配置していただけます。
火傷や家事といった不慮の事故を防止するため、キッチンにはIHヒーターを採用しております。
生活動線上をストレスなくスムーズに移動できるよう、適切なスペースを確保しています。
お部屋内には、清潔なバスルームを完備。ご自宅と同じように、自由にご利用いただけます。
クローゼットを備え付けておりますので、室内を清潔に保ち、すっきりとお過ごしいただけます。
お天気のよい日にはベランダに出て日光浴をしたり、洗濯物を干したり、思い思いにお過ごしください。
ご入居のみなさまが心地よく暮らせるよう、リビングの床面には床暖房を完備しています。
みなさまの生活に彩りを与えるため、「まちかどギャラリー」と称し、廊下の壁にアート作品を展示しています。
居住階にはエレベーターでアクセスできるため、外出の際もスムーズに移動していただけます。
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全館バリアフリー構造の館内は、常に清潔で快適です。居住環境の保全に努めております。
外観: 全館バリアフリー構造の館内は、常に清潔で快適です。居住環境の保全に努めております。
玄関には自動ドアを採用。車いすやシルバーカーをお使いの方も、安全に出入りできます。
受付・エントランス: 玄関には自動ドアを採用。車いすやシルバーカーをお使いの方も、安全に出入りできます。
利便性を考慮し、居室内にキッチンを設置。お好きなタイミングで自炊をお楽しみいただけます。
居室内設備: 利便性を考慮し、居室内にキッチンを設置。お好きなタイミングで自炊をお楽しみいただけます。
豊富な本がそろう、図書館。気になる資料がございましたら、自由に閲覧していただけます。
屋内共用部: 豊富な本がそろう、図書館。気になる資料がございましたら、自由に閲覧していただけます。
元気の源となるお食事は、栄養満点。「ゆいまーる」食堂は、一般の方もご利用いただけます。
食事: 元気の源となるお食事は、栄養満点。「ゆいまーる」食堂は、一般の方もご利用いただけます。
ご入居者様それぞれのライフスタイルに合わせてお選びいただけるよう、9タイプのお部屋をご用意しています。
間取り図: ご入居者様それぞれのライフスタイルに合わせてお選びいただけるよう、9タイプのお部屋をご用意しています。
十分なスペースを確保。ご自宅で愛用されていた家具や調度品を自由に配置していただけます。
居室内設備: 十分なスペースを確保。ご自宅で愛用されていた家具や調度品を自由に配置していただけます。
火傷や家事といった不慮の事故を防止するため、キッチンにはIHヒーターを採用しております。
居室内設備: 火傷や家事といった不慮の事故を防止するため、キッチンにはIHヒーターを採用しております。
生活動線上をストレスなくスムーズに移動できるよう、適切なスペースを確保しています。
居室内設備: 生活動線上をストレスなくスムーズに移動できるよう、適切なスペースを確保しています。
お部屋内には、清潔なバスルームを完備。ご自宅と同じように、自由にご利用いただけます。
居室内設備: お部屋内には、清潔なバスルームを完備。ご自宅と同じように、自由にご利用いただけます。
クローゼットを備え付けておりますので、室内を清潔に保ち、すっきりとお過ごしいただけます。
居室内設備: クローゼットを備え付けておりますので、室内を清潔に保ち、すっきりとお過ごしいただけます。
お天気のよい日にはベランダに出て日光浴をしたり、洗濯物を干したり、思い思いにお過ごしください。
居室内設備: お天気のよい日にはベランダに出て日光浴をしたり、洗濯物を干したり、思い思いにお過ごしください。
ご入居のみなさまが心地よく暮らせるよう、リビングの床面には床暖房を完備しています。
屋内共用部: ご入居のみなさまが心地よく暮らせるよう、リビングの床面には床暖房を完備しています。
みなさまの生活に彩りを与えるため、「まちかどギャラリー」と称し、廊下の壁にアート作品を展示しています。
屋内共用部: みなさまの生活に彩りを与えるため、「まちかどギャラリー」と称し、廊下の壁にアート作品を展示しています。
居住階にはエレベーターでアクセスできるため、外出の際もスムーズに移動していただけます。
屋内共用部: 居住階にはエレベーターでアクセスできるため、外出の際もスムーズに移動していただけます。
満室

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市西区前開南町1-3-8
伊川谷駅から 徒歩1分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
プランA【月払いの場合】個室0万円20.6万円
プランB【一括前払い76歳...個室1636万円13.0万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
4.1(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 80代前半 / 要支援1
4.1
投稿日時:2024/04/04
投稿者:へい
良かった点
親身になって悩みを聞いてくれる
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.04.05.0
入居前に困っていたこと
生活の環境が変わるので、ストレスや自由が制限されるところ、また周りに気を使うような環境でないかとは不安であり、食事のコントロールなども懸念点の1つ
入居後どうなったか?
スタッフが暖かく、対応も良いので、その面は生活するにあたり非常に安心感を持てたことが不安の解消ポイントでありました。ただ、それでも少し生活が変わる面での不安はあります。
ゆいま~る伊川谷の評価
先程も書きましたが、スタッフの方の対応の良さがすごく印象的で、ここであれば安心して暮らすことができると少し思ったから。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
先ほども書きましたが、スタッフの方は非常に対応が良く、すごく親身に悩みも聞いてくれました。やはり心身の部分がすごく体力も使うので、安心感を与えてくれるといった部分ではすごく好印象です。
外観・内装・居室・設備について
怪我がないようにするためのバリアフリーですが、いかに過ごしやすいように環境がしっかり整えられていた
介護医療サービスについて
その面も非常にサービスが良く、何よりもスタッフの方の対応が良く、悩みを相談しやすい場所であるなと感じました
近隣環境や交通アクセスについて
交通面も特に不安はなかったのです。交通機関もすごく使いやすい場所であることもそうですし、お車での移動もしやすい
料金費用について
介護サービスを受ける上で、やはり金額といった部分は少し高くなってしまう事は承知の上ですが、より良いサービス体制がしっかりできているので、金額には不満がありません。
見学済
男性 / 70代後半 / 自立
4.1
投稿日時:2023/10/04
投稿者:ハピラキ
良かった点
自宅・職場からアクセスしやすい
悪かった点
料金が高い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.04.04.02.0
入居前に困っていたこと
家族の話を聞かずに行動をして、失敗をするということが、とても増えてきたことに大変困っている。それが不安に繋がり見学に一度行くことにした。
ゆいま~る伊川谷の評価
施設における清潔さや、運動やレクリエーションなど日々の充実度。コミュニティの充実度。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
明るい印象は受けたが普段はどうなのかは掴めなかった。忙しそうで余裕がないような印象も受けた。
外観・内装・居室・設備について
部屋の広さや、快適さ。上下や隣の部屋からの物音などが気にならないかどうか?など。
介護医療サービスについて
必要な介護やそれにおける行動・サービスなどには不安に感じるようなことはなかった。
近隣環境や交通アクセスについて
いつ、何が起こってもすぐに施設へ迎えるような家からも、職場からもアクセスし易いところにある。
料金費用について
やはり、料金の高さが施設へ預けるにおいて1番ネックになると感じたのが正直なところ。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ゆいま~る伊川谷の特徴

おすすめポイント
  • 24時間365日スタッフが常駐する、サービス付き高齢者向け住宅です
  • 毎日を楽しくする、サークル活動やイベントが豊富です
  • 身体に優しく、おいしい食事をお楽しみいただけます

24時間365日スタッフが常駐する、サービス付き高齢者向け住宅です

兵庫県神戸市西区前開南町にある「ゆいま~る伊川谷」は、24時間365日スタッフが常駐する、サービス付き高齢者向け住宅です。運営懇談会をはじめご入居者様の交流、助け合い、支え合いを大切に、お一人おひとりのご希望に沿った、高齢期を自分らしく暮らせるコミュニティ作りに努めています。施設には小規模多機能型居宅介護、訪問看護ステーション、訪問介護事業所を併設。体調不良時の往診やヘルパー手配、家事援助、通院の付き添い、入退院時の同行、入院中のサポート、留守宅の管理など、介護が必要になった時もサポートできる体制です。心身の健康相談にも、個別に対応。健やかで快適な暮らしを私たちがお手伝いいたします。

毎日を楽しくする、サークル活動やイベントが豊富です

施設には、A棟、B棟、C棟があり、B棟1階のホールではヨガ&指ヨガサークル、気功教室、お茶、ハープ、介護予防体操といったサークル活動を行っています。講師を招いてのセミナーやイベントも人気です。A棟とB棟をつなぐ長い廊下の壁には「まちかどギャラリー」を設け、趣味の絵画や写真などを展示しています。C棟3階の共有スペース「ひだまりのやど」は、ご入居者様が気軽におしゃべりを楽しめるスペースです。1階にある図書室は壁一面に設けられた書架に、寄贈された書籍や絵本を並べています。図書室は地域の方ならどなたでも自由に利用できるため、ご入居者様と地域の方々との交流スペースとしても好評です。

身体に優しく、おいしい食事をお楽しみいただけます

施設へは市営地下鉄西神山手線・伊川谷駅より徒歩約1分と、ご家族様の訪問にも便利な立地です。「ゆいま~る食堂」では身体に優しくおいしいお食事を提供しており、予約なしで利用可能。節分の恵方巻き、七夕の天ぷらやそうめんといった、季節の行事に合わせた特別メニューも好評です。ご入居者様の体調に合わせて、おかゆなどもご用意できます。「ゆいま~る農園」では、サツマイモ、エンドウ豆、ジャガイモ、玉ねぎ、胡瓜、トマト、ダイコン、ブロッコリーなど、季節ごとの野菜を栽培。ご入居者様とスタッフで、収穫の時期を楽しみにしています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ゆいま~る伊川谷の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
プランA【月払いの場合】
個室
0万円
20.6万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.6万円
家賃7.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
0.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5万円
水道・光熱費2万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
0万円
入居一時金0万円
その他0万円

※契約時に敷金がかかります。家賃の2か月分
※部屋タイプによって料金が異なりますので、詳細はお問い合わせください。
※月額費用その他は生活サポート費です。51,870円(1人入居)、81,990円(2人入居)
※その他に医療・保険料費など10,000円/娯楽・趣味・交際費23,000円などがかかります。
※介護認定を受け、サービスをりようした場合の介護保険費用は別途

プランB【一括前払い76歳の場合】
個室
1636万円
13.0万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
13.0万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
0.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5万円
水道・光熱費2万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1636万円
入居一時金1636万円
その他0万円

※契約時に敷金がかかります。家賃の2か月分
※年齢別の価格になっていますので、詳細はお問合せください。
※部屋タイプによって料金が異なりますので、詳細はお問い合わせください。
※月額費用その他はサポート費です。33,290円(1人入居)、54,300円(2人入居)
※その他に医療・消耗品費など10,000円/交際費20,000円などがかかります。
※介護認定を受け、サービスをりようした場合の介護保険費用は別途


入居金の償却期間は180ヶ月です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ゆいま~る伊川谷の交通アクセス

住所・交通

住所兵庫県神戸市西区前開南町1-3-8
無料
この施設にお問い合わせ
ゆいま~る伊川谷の写真
ゆいま~る伊川谷
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額13.0万円
(入居金1,636万円〜)
入居金0
プラン
月額20.6万円
(入居金0万円〜)
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ゆいま~る伊川谷の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

心臓・血管・神経

  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ゆいま~る伊川谷
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市西区前開南町1-3-8
入居定員
-
建物構造階数
鉄筋コンクリート、一部木(談話室)造地上14階
居室総数
73室
地上階・地下階
地上階14階
居室面積
29.55〜66.46㎡
開設年月日
1970年01月01日
建物形態
併設型
建築年月日
2009年09月30日
居住契約の権利形態
賃借権
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社コミュニティネット
運営者所在地
東京都多摩市中沢2-5-3

ゆいま~る伊川谷のよくある質問

Q.【施設の評判】ゆいま~る伊川谷の口コミや評判を教えてください

ゆいま~る伊川谷を見学した方の口コミを確認できます。

ゆいま~る伊川谷口コミ
施設における清潔さや、運動やレクリエーションなど日々の充実度...
先程も書きましたが、スタッフの方の対応の良さがすごく印象的で...

施設の雰囲気
ゆいま~る伊川谷のページでは、15枚の施設写真を見ることができます。

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【料金プラン】ゆいま~る伊川谷の費用・入居条件を教えてください

ゆいま~る伊川谷 の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が 01636万円
・月額費用が 13.020.6万円

ゆいま~る伊川谷 の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:

ケアスル介護では詳細な料金プラン をご確認頂けます。詳しくはこちら

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【アクセス】ゆいま~る伊川谷の住所や交通手段を教えてください

ゆいま~る伊川谷交通アクセス
住所:兵庫県神戸市西区前開南町1-3-8
最寄り駅:伊川谷駅 0.1km学園都市駅 1.6km西神南駅 1.6km

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