サンライズ・ヴィラ横浜東寺尾

ホームの利用に当たっては、当該有料老人ホームの管理規程の内、「介護居室等の使用細則」、「共用ホーム等の利用細則」等に従って対応していただきます。

事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通年上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります
一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき二 月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
三 第２０条（禁止又は制限される行為）の規定に違反し是正しないとき
四 入居者の行動が、他の入居者へのサービス提供に著しく支障をきたす場合や、他の入居者又は従業員及び第三者に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき

事業者は、入居者又はその家族・連帯保証人・身元引受人・返還金受取人等による、事業者の職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害さ- 18 -れ事業の継続に重大な支障が及んだときに、本契約を解除することがあります。

前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号の手続きによって行ないます。
一 契約解除の通告について９０日の予告期間をおく
二 前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける
三 解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する

１項四号によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加えて次の各号の手続きを行います。
一 医師の意見を聴く
二 一定の観察期間をおく

（参考）入居契約第２０条(禁止又は制限される行為)
１ 入居者は、目的施設の利用に当たり、目的施設又はその施設内において、つぎの各号に掲げる行為を行うことはできません。
一 銃砲刀剣類、爆発物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使用・保管する
二 大型金庫その他の重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付ける
三 排水管その他を腐食させるおそれのある液体等を流す
四 テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量で近隣に著しい迷惑をあたえる
五 動物を飼育する
六 認知症やてんかん等の病気により医師から控えるよう指示・診断された行為（自動車の運転等）

２ 入居者は、目的施設の利用にあたり、事業者の承諾を得ることなく、次の各号に掲げる行為を行うことはできません。また、事業者は、他の入居者からの苦情その他の場合に、その承諾を取り消すことがあります。
一 居室及びあらかじめ管理規程に定められた場所以外の共用施設又は敷地内に物品を置く
二 目的施設内において、営利その他の目的による勧誘・販売・宣伝・広告等の活動を行う
三 目的施設の増築・改築・移転・改造・模様替え、居室の造作の改造等を伴う模様替え、敷地内における工作物を設置する
四 管理規程等において、事業者がその承諾を必要と定めるその他の行為