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オウカス世田谷仙川
オウカス世田谷仙川

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オウカス世田谷仙川

サービス付き高齢者向け住宅

野村不動産ウェルネス株式会社

総合評価3.8
（口コミ 2件）
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日：2026/02/15

2023年オープン。利便性と自然の豊かさが調和した、心地よい住まいを提供いたします。
玄関には、靴の着脱に便利な折り畳みイスを備え付けています。
エントランスラウンジは2階吹き抜けの開放的な空間。ゆったりとおくつろぎいただけるよう、工夫を凝らしています。
多彩な運動プログラムをお楽しみいただける、フィットネススタジオをご用意しています。
ご入居者様のアクティブな暮らしをサポートする、健康増進型のシニアレジデンスです。
ご来訪者様をしっかり確認できるよう、映像と音声を確認できるインターホンを設置しています。
火の管理に不安がある方も安全にご利用可能な、IHクッキングヒーターを採用しています。
床暖房の設備を整えています。冬の寒い日にも、足元から効果的にあたたまれます。
緊急通報装置です。ご入居者の生活情報を事務室のPCと連携させることで、迅速な対応が可能になっています。
1Rタイプのお部屋です。ベッドスペースは約7.5畳と約10畳の広さからお選びいただけますです。
1LDKタイプのお部屋です。ご夫婦そろってのご入居も、お気軽にお問い合わせください。
2DKタイプのお部屋です。暮らしやすさを追求した、機能的でシンプルな間取りです。
レストラン「オウカス・ダイニング」。窓の外には手入れの行き届いた樹々が広がっています。
内廊下設計になっているため、雨の日もご安心ください。廊下は、段差のないフラットなつくりです。
閉じる
2023年オープン。利便性と自然の豊かさが調和した、心地よい住まいを提供いたします。
外観: 2023年オープン。利便性と自然の豊かさが調和した、心地よい住まいを提供いたします。
玄関には、靴の着脱に便利な折り畳みイスを備え付けています。
居室内設備: 玄関には、靴の着脱に便利な折り畳みイスを備え付けています。
エントランスラウンジは2階吹き抜けの開放的な空間。ゆったりとおくつろぎいただけるよう、工夫を凝らしています。
屋内共用部: エントランスラウンジは2階吹き抜けの開放的な空間。ゆったりとおくつろぎいただけるよう、工夫を凝らしています。
多彩な運動プログラムをお楽しみいただける、フィットネススタジオをご用意しています。
リハビリ: 多彩な運動プログラムをお楽しみいただける、フィットネススタジオをご用意しています。
ご入居者様のアクティブな暮らしをサポートする、健康増進型のシニアレジデンスです。
外観: ご入居者様のアクティブな暮らしをサポートする、健康増進型のシニアレジデンスです。
ご来訪者様をしっかり確認できるよう、映像と音声を確認できるインターホンを設置しています。
居室内設備: ご来訪者様をしっかり確認できるよう、映像と音声を確認できるインターホンを設置しています。
火の管理に不安がある方も安全にご利用可能な、IHクッキングヒーターを採用しています。
居室内設備: 火の管理に不安がある方も安全にご利用可能な、IHクッキングヒーターを採用しています。
床暖房の設備を整えています。冬の寒い日にも、足元から効果的にあたたまれます。
居室内設備: 床暖房の設備を整えています。冬の寒い日にも、足元から効果的にあたたまれます。
緊急通報装置です。ご入居者の生活情報を事務室のPCと連携させることで、迅速な対応が可能になっています。
居室内設備: 緊急通報装置です。ご入居者の生活情報を事務室のPCと連携させることで、迅速な対応が可能になっています。
1Rタイプのお部屋です。ベッドスペースは約7.5畳と約10畳の広さからお選びいただけますです。
居室内設備: 1Rタイプのお部屋です。ベッドスペースは約7.5畳と約10畳の広さからお選びいただけますです。
1LDKタイプのお部屋です。ご夫婦そろってのご入居も、お気軽にお問い合わせください。
居室内設備: 1LDKタイプのお部屋です。ご夫婦そろってのご入居も、お気軽にお問い合わせください。
2DKタイプのお部屋です。暮らしやすさを追求した、機能的でシンプルな間取りです。
居室内設備: 2DKタイプのお部屋です。暮らしやすさを追求した、機能的でシンプルな間取りです。
レストラン「オウカス・ダイニング」。窓の外には手入れの行き届いた樹々が広がっています。
屋内共用部: レストラン「オウカス・ダイニング」。窓の外には手入れの行き届いた樹々が広がっています。
内廊下設計になっているため、雨の日もご安心ください。廊下は、段差のないフラットなつくりです。
屋内共用部: 内廊下設計になっているため、雨の日もご安心ください。廊下は、段差のないフラットなつくりです。
空室あり

基本情報

住所/アクセス
地図を見る

電話番号
0120-579-721

東京都世田谷区給田1-1-11
千歳烏山駅から 徒歩11分
京王線「仙川」駅より徒歩14分、同「千歳烏山」駅より徒歩15分 ※「オウカス 世田谷仙川」から「仙川」駅まで巡回バスが運行しています。

入居費用
料金プランを見る

タイプ部屋/広さ入居金月額
1R(1人入居)個室/26.96m249.8万円36.7万円
1R(1人入居)個室/28.67m249.2万円36.5万円
1LDK(1人入居)個室/53.71m2123.9万円61.4万円
1LDK(2人入居)個室/53.71m2123.9万円71.3万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1・2認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。
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口コミ総合評価

総合評価
3.8（2件）

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 70代後半 / 自立
4.2
良かった点緑豊かな環境で新しい設備が整っている
残念だった点駅から徒歩20分とアクセスが悪い
施設が新しく、周辺に緑が多い。また、食堂がテラスみたいになっていたり、介護施設とは思えないつくりになっているから。 新しい施設で入居者という方は見られなかった。一方で職員は割りと年配の方が多く、頼れる感じがした。 周辺に緑が多く居住環境としては...
投稿日時：2023/11/06
続きを見る
見学済
女性 / 80代後半 / 自立
3.4
良かった点庭が広く景観を楽しめそう
残念だった点外部サービスへの丸投げ感
新しく清潔で窓も大きく広々としていて明るい。お部屋のタイプがいろいろあった。スタッフが良く訓練されている印象。 訓練されているが見せかけだけの感じがある。見学者の状態も様々で、かかわるのは難しそうな印象。 清潔で明るく気持ちよく過ごせそうだった...
投稿日時：2023/11/16
続きを見る
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※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

入居体験談

男性
症状なし
自立
症状なし
入居者：86〜90歳/男性/実の父母/自立/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか？
サ高住ならではの自由度の高さも魅力でした。特に外出制限はなく、母は今でも自分のペースで好きな時に出かけています。それを力強くサポートしてくれているのが、駅まで定期的に運行している送迎車です。1時間に1〜2本、ワンボックスカーで送り迎えをしてくれるので、足腰に少し不安が出てきた母でも気軽に外出できます。おかげで、電車に乗って新宿まで足を伸ばすなど、アクティブな毎日を維持できています。私たちが一番心配していたのは、一人暮らしによる孤立でした。その点、この施設では全く心配ありません。入居されている方が多いので、自然と会話の輪が広がります。母はもともと麻雀が好きだったのですが、施設内で麻雀仲間を見つけ、今では月に2回も楽しんでいるそうです。映画鑑賞会などのイベントも多く、自分の好きなものを選んで参加できるので、毎日にハリが出たように感じます。誰かと話したり、一緒に何かを楽しんだりする時間があることが、母の元気の源になっているのだと思います。母が特にお気に入りなのが、施設にある大浴場です。入居前は『お風呂の掃除が大変で…』とよくこぼしていました。毎日のことなので、高齢になるとかなりの負担だったようです。しかし、ここに入居してからは、その手間から完全に解放されました。広々としたお風呂に毎日ゆったりと浸かれることが嬉しいようで、部屋にもシャワールームはあるのですが、一度も使ったことがないと言っているほどです。日々の小さな負担がなくなるだけで、こんなにも生活が快適になるのだと実感しました。...続きをみる
退去を検討したことはありますか？
改善点や退去したいと思ったことは一度もありません。なぜなら、母が自分らしく、自由で充実した毎日を送れているからです。もちろん、共同生活ですから些細なことはあります。例えば、お食事はご高齢の方向けに柔らかく調理されているため、母には少し物足りなく感じることがあるようです。しかし、そんな時は自由に外出して好きなものを買ってきていますし、それもまた一つの楽しみになっているようです。 以前、夜間に部屋の振動が気になった時期もあったようですが、それも一過性のことでした。このように、何か気になることがあっても、施設の自由度の高さの中で自分なりに解決し、快適な生活を送れているため、私たち家族も安心して任せることができています。...続きをみる
取材日：2026/01/08
執筆者：岸川京子
続きをみる続きをみる
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オウカス世田谷仙川の特徴

おすすめポイント
  • 健康寿命の延伸を目指した、こだわりの住まいです
  • アクティブな毎日を過ごしたい方にはぴったりな環境です
  • 運動指導員が常駐。ヨーガや太極拳をお楽しみいただけます

健康寿命の延伸を目指した、こだわりの住まいです

2023年の春に施工を開始した「オウカス世田谷仙川」は、 野村不動産グループのサービス付き高齢者向け住宅です。健康寿命の延伸を目指した、健康増進型の賃貸シニアレジデンス。「人生を、謳歌する住まい」をモットーにかかげ、「住むことで自然と心身ともに健康になれる仕組み」づくりに注力しています。ご入居のみなさまに上質で愛着のわく居住空間をご提供するべく、落ち着きある外観には、歴史的建造物を模したデザインや、まちの歴史的建造物「光風亭」を模したガラスブロック壁などを採用しています。さらに、館内にも多摩地域の森林から生産された「多摩産材」を用いるなど、こだわりのつまった設計です。

アクティブな毎日を過ごしたい方にはぴったりな環境です

「オウカス世田谷仙川」は、京王線「仙川」駅から徒歩圏内という、利便性の高い場所に位置しています。都心部へアクセスしやすいだけでなく、乗り換えの手間なく「高尾山口」駅へ行くこともでき、アクティブに毎日を過ごしたい方にはぴったりな環境です。健康寿命の延伸を支援する「オウカス」ならではの、前向きでいきいきとした暮らしをお楽しみください。また、ホーム周辺には、総合病院やクリニックなどの医療施設が複数存在しており、持病のある方も安心の環境です。容易な移動が可能なため、日用品のお買い物やご友人様とのお出かけにも便利。気軽に面会に来ていただきやすい点も喜ばれています。

運動指導員が常駐。ヨーガや太極拳をお楽しみいただけます

「オウカス世田谷仙川」では、ご入居者様お一人おひとりのライフスタイルに寄り添った、さまざまなサービスをご提供しています。野村不動産グループが展開するフィットネスクラブ「メガロス」と共同開発した運動プログラムは、ヨーガや太極拳など多彩なラインナップ。メガロスの運動指導員が常駐し、ご入居者様それぞれの身体状況や既往歴をカウンセリングしながら、無理なく適切に運動できるようサポートしています。楽しみながら続けられる仕組みづくりに注力していますので、ぜひ積極的にご参加ください。さらに、毎日のお食事を味わっていただけるよう、栄養士が監修した献立を、調理スタッフが心を込めて手づくりしています。

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オウカス世田谷仙川の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
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step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
1R(1人入居)
個室
26.96m2
49.8万円
36.7万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
36.7万円
家賃16.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
49.8万円
入居一時金0万円
その他49.8万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

1R(1人入居)
個室
28.67m2
49.2万円
36.5万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
36.5万円
家賃16.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
49.2万円
入居一時金0万円
その他49.2万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

1LDK(1人入居)
個室
53.71m2
123.9万円
61.4万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
61.4万円
家賃41.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
123.9万円
入居一時金0万円
その他123.9万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

1LDK(2人入居)
個室
53.71m2
123.9万円
71.3万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
71.3万円
家賃41.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他10.7万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
123.9万円
入居一時金0万円
その他123.9万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」は（朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）/1人当たり）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

2LDK(1人入居)
個室
60.41m2
140.4万円
66.9万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
66.9万円
家賃46.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
140.4万円
入居一時金0万円
その他140.4万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

2LDK(2人入居)
個室
60.41m2
140.4万円
76.8万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
76.8万円
家賃46.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他10.7万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
140.4万円
入居一時金0万円
その他140.4万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」は（朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）/1人当たり）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

1LDK(1人入居)
個室
38.48m2
80.1万円
46.8万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
46.8万円
家賃26.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
80.1万円
入居一時金0万円
その他80.1万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

1LDK(1人入居)
個室
38.48m2
80.1万円
56.7万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
56.7万円
家賃26.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他10.7万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
80.1万円
入居一時金0万円
その他80.1万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」は（朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）/1人当たり）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

2DK(1人入居)
個室
43.28m2
105.6万円
55.3万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
55.3万円
家賃35.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
105.6万円
入居一時金0万円
その他105.6万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

2DK(1人入居)
個室
43.28m2
105.6万円
65.2万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
65.2万円
家賃35.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他10.7万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
105.6万円
入居一時金0万円
その他105.6万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」は（朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）/1人当たり）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

該当する料金プランはございません
関連情報
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「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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世田谷区粕谷
チャームスイート千歳烏山（2026年3月オープン予定）
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介護付き有料老人ホーム

チャームスイート千歳烏山（2026年3月オープン予定）

月額26.9万円
(入居金1,200万円+介護保険料)
月額43.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.2km
世田谷区上祖師谷
ツクイ・サンシャイン成城の写真ツクイ・サンシャイン成城の写真ツクイ・サンシャイン成城の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン成城

3.47
月額23.6万円
(入居金1,800万円+介護保険料)
月額41.6万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.8km
世田谷区南烏山
コーシャハイム千歳烏山の写真コーシャハイム千歳烏山の写真コーシャハイム千歳烏山の写真
満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅

コーシャハイム千歳烏山

3.9
月額20.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.4km
世田谷区上祖師谷
ロングライフ成城の写真ロングライフ成城の写真ロングライフ成城の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

ロングライフ成城

4.47
月額26.1万円
(入居金1,380万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.8km
世田谷区上祖師谷
グランドマスト成城北の写真グランドマスト成城北の写真グランドマスト成城北の写真
満室
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サービス付き高齢者向け住宅

グランドマスト成城北

4.5
月額20.5万円
(入居金93万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.8km
世田谷区上祖師谷
グループホーム成城さくらそうの写真グループホーム成城さくらそうの写真グループホーム成城さくらそうの写真
空室あり
閲覧済
グループホーム

グループホーム成城さくらそう

5.0
月額20.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.3km
世田谷区上祖師谷
ファミリー・ホスピス成城ハウス
空室あり
閲覧済
住宅型有料老人ホーム

ファミリー・ホスピス成城ハウス

4.0
月額13.1万円
(入居金22万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.3km
世田谷区上祖師谷
ヘーベルVillage 千歳烏山の写真ヘーベルVillage 千歳烏山の写真ヘーベルVillage 千歳烏山の写真
満室
閲覧済
高齢者住宅

ヘーベルVillage 千歳烏山

4.8
月額18.2万円
(入居金102万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.9km
世田谷区給田
ドレミハウス世田谷の写真ドレミハウス世田谷の写真ドレミハウス世田谷の写真
空室あり
閲覧済
住宅型有料老人ホーム

ドレミハウス世田谷

4.2
月額11.4万円
(入居金300万円+介護保険料)
月額16.4万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.7km
世田谷区上祖師谷
サピエンス祖師谷
空室あり
閲覧済
住宅型有料老人ホーム

サピエンス祖師谷

3.6
月額12.8万円
(入居金20万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護3〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら？
  • 退去時の返金はいくら？
  • 上乗せ介護費って？
  • 実際にいくら支払うの？

オウカス世田谷仙川の交通アクセス

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住所・交通

住所〒157-0064東京都世田谷区給田1-1-11
無料
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オウカス世田谷仙川
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額36.5万円〜
(入居金49万円〜)
入居金0
プラン-
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受け入れ可能な疾患・病気

呼吸器系・感染症

  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ×不可
  • 梅毒（ばいどく）
    ×不可
  • MRSA（ブドウ球菌感染症）
    ×不可
  • HIV
    ×不可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 胃ろう
    ×不可
  • 中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）
    ×不可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。
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