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オウカス世田谷仙川

最終更新日：2024/11/12

空室5室(2024/11/12更新)

総合評価

3.8

（口コミ 2件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

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東京都世田谷区給田1丁目478番22

仙川駅から徒歩9分

京王線「仙川」駅より徒歩14分、同「千歳烏山」駅より徒歩15分 ※「オウカス世田谷仙川」から「仙川...」駅まで巡回バスが運行しています。

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標準プラン

月額36万円〜

(入居金49万円〜)

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オウカス世田谷仙川の基本情報

「オウカス世田谷仙川」は、東京都世田谷区給田にあるサービス付き高齢者向け住宅です。野村不動産ウェルネス株式会社が運営しています。

費用	月額 36.5~76.8万円入居金 49.2~140.4万円料金プランを見る総額を見積もる
住所	東京都世田谷区給田1丁目478番22 地図を見る
運営会社	野村不動産ウェルネス株式会社
施設種別	サービス付き高齢者向け住宅
電話	0120-579-721（無料）入居相談専用の窓口です。面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
入居条件	自立自立の方が入居できる施設です。要支援 1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。要介護 1・2要介護1・2の方が入居できる施設です。認知症可認知症の方はご入居いただけません。保証人必要入居に身元保証人が必要な施設です。生活保護可生活保護の方はご入居いただけません。引受人必要入居に身元引受人が必要な施設です。詳しい条件を問い合わせ
特徴	2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

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0120-579-721

※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

オウカス世田谷仙川の特徴

健康寿命の延伸を目指した、こだわりの住まいです

2023年の春に施工を開始した「オウカス世田谷仙川」は、野村不動産グループのサービス付き高齢者向け住宅です。健康寿命の延伸を目指した、健康増進型の賃貸シニアレジデンス。「人生を、謳歌する住まい」をモットーにかかげ、「住むことで自然と心身ともに健康になれる仕組み」づくりに注力しています。ご入居のみなさまに上質で愛着のわく居住空間をご提供するべく、落ち着きある外観には、歴史的建造物を模したデザインや、まちの歴史的建造物「光風亭」を模したガラスブロック壁などを採用しています。さらに、館内にも多摩地域の森林から生産された「多摩産材」を用いるなど、こだわりのつまった設計です。

アクティブな毎日を過ごしたい方にはぴったりな環境です

「オウカス世田谷仙川」は、京王線「仙川」駅から徒歩圏内という、利便性の高い場所に位置しています。都心部へアクセスしやすいだけでなく、乗り換えの手間なく「高尾山口」駅へ行くこともでき、アクティブに毎日を過ごしたい方にはぴったりな環境です。健康寿命の延伸を支援する「オウカス」ならではの、前向きでいきいきとした暮らしをお楽しみください。また、ホーム周辺には、総合病院やクリニックなどの医療施設が複数存在しており、持病のある方も安心の環境です。容易な移動が可能なため、日用品のお買い物やご友人様とのお出かけにも便利。気軽に面会に来ていただきやすい点も喜ばれています。

運動指導員が常駐。ヨーガや太極拳をお楽しみいただけます

「オウカス世田谷仙川」では、ご入居者様お一人おひとりのライフスタイルに寄り添った、さまざまなサービスをご提供しています。野村不動産グループが展開するフィットネスクラブ「メガロス」と共同開発した運動プログラムは、ヨーガや太極拳など多彩なラインナップ。メガロスの運動指導員が常駐し、ご入居者様それぞれの身体状況や既往歴をカウンセリングしながら、無理なく適切に運動できるようサポートしています。楽しみながら続けられる仕組みづくりに注力していますので、ぜひ積極的にご参加ください。さらに、毎日のお食事を味わっていただけるよう、栄養士が監修した献立を、調理スタッフが心を込めて手づくりしています。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

1R(1人入居)

個室

26.96m²

49.8万円

36.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を閉じる

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		36.7万円
	家賃	16.6万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	7.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		49.8万円
	入居一時金	0万円
	その他	49.8万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

1R(1人入居)

個室

28.67m²

49.2万円

36.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		36.5万円
	家賃	16.4万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	7.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		49.2万円
	入居一時金	0万円
	その他	49.2万円

1LDK(1人入居)

個室

53.71m²

123.9万円

61.4万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		61.4万円
	家賃	41.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	7.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		123.9万円
	入居一時金	0万円
	その他	123.9万円

1LDK(2人入居)

個室

53.71m²

123.9万円

71.3万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		71.3万円
	家賃	41.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	8.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	11.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		123.9万円
	入居一時金	0万円
	その他	123.9万円

※「入居金：その他」は敷金になります。賃料3ヶ月分（解約時返却）
※「月額費用：食費」は（朝食・450円（税込）昼食・630円（税込）夕食・790円（税込）/1人当たり）注文された分のみの請求となります。
※「月額費用：その他」はサービス費①安否確認・コンシェルジュ・夜間緊急対応②運動プログラム③コミュニティ形成支援等
※ 居室部分の水道光熱費は個別契約となります。
※ 賃料10年前払いプランもご用意しております。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

2LDK(1人入居)

個室

60.41m²

140.4万円

66.9万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		66.9万円
	家賃	46.8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	7.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		140.4万円
	入居一時金	0万円
	その他	140.4万円

2LDK(2人入居)

個室

60.41m²

140.4万円

76.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		76.8万円
	家賃	46.8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	8.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	11.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		140.4万円
	入居一時金	0万円
	その他	140.4万円

1LDK(1人入居)

個室

38.48m²

80.1万円

46.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		46.8万円
	家賃	26.7万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	7.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		80.1万円
	入居一時金	0万円
	その他	80.1万円

1LDK(1人入居)

個室

38.48m²

80.1万円

56.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		56.7万円
	家賃	26.7万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	8.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	11.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		80.1万円
	入居一時金	0万円
	その他	80.1万円

2DK(1人入居)

個室

43.28m²

105.6万円

55.3万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		55.3万円
	家賃	35.2万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	7.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		105.6万円
	入居一時金	0万円
	その他	105.6万円

2DK(1人入居)

個室

43.28m²

105.6万円

65.2万円介護保険料（-）万円を含む

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月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		65.2万円
	家賃	35.2万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	8.1万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	11.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		105.6万円
	入居一時金	0万円
	その他	105.6万円

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5485円	10970円	16455円
要支援2	11479円	22958円	34436円
要介護1	18274円	36548円	54822円
要介護2	21478円	42957円	64435円
要介護3	29482円	58965円	88447円
要介護4	33722円	67445円	101167円
要介護5	39477円	78953円	118430円