ライフニクス高井戸

介護付き有料老人ホーム

株式会社東急イーライフデザイン

総合評価

3.6

（口コミ 5件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日：2025/08/02

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩13分の場所にあるホーム。善福寺川緑地にもほど近く、豊かな環境のなかでお過ごしいただけます。

エントランスホールの中央には花を飾り、ホール全体を華やかで上品に演出しています。

ユニットバスの壁には手すりを設置。足腰の弱い方も安全に入浴していただけるよう配慮しています。

共用キッチンにはIH調理器具が設置されているので、火を使用せず安全にお料理をお楽しみいただけます。

敷地内の庭には花を咲かせる木々が植えられており、季節を感じながらお散歩をお楽しみいただけます。

本格的なビリヤード場をご用意しています。お好きな方は自由にゲームをお楽しみいただけます。

住宅専任の栄養士とシェフによる季節感あふれるお食事をご用意。お料理は2種類からお選びいただけます。

季節行事に合わせて豪華なお食事をご用意。味はもちろん、盛り付けや彩りにもこだわっています。

週1回、協力医療機関の医師による健康相談と年2回の定期健康診断(人間ドック)を受けていただけます。

アール・デコ調の優美なデザインのエントランスホール。ベンチに座って、休憩することもできます。

ホーム内に本格的な和室と石庭をご用意。茶道など日本文化に触れる活動をお楽しみいただけます。

アトリエです。ご入居者の作品展示会のほか、カーレット(卓上カーリング)同好会の会場としても使用しています。

音質にこだわった機材と、オットマン付きの安楽いすを完備したビデオルーム。映画鑑賞などをお楽しみいただけます。

中庭に直接出られるサンルームです。ご入居者様同士で談笑したり、休憩したり。自由にお過ごしください。

住宅内にあるケアセンターは、医療・介護サービスの中心施設。介護居室と併設して静養室、機械浴室、デイルームなどを完備しています。

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空室あり

住所/アクセス
地図を見る

電話番号
03-3247-1111

東京都杉並区高井戸東4-12-31

高井戸駅から徒歩12分

高井戸駅から0.9キロ

入居費用
料金プランを見る

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
【前払方式/1LDK】入...	個室/51.39m²	4882万円	21万円
【月払方式/1LDK】入...	個室/51.39m²	101.7万円	54.9万円
【前払方式/2LDK】入...	個室/64.05m²	7748万円	32万円
【月払方式/2LDK】入...	個室/64.05m²	136万円	85.8万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間看護24時間看護師が常駐している施設です。24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

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口コミ総合評価

総合評価

3.6（5件）

（0件）

（4件）

（1件）

（0件）

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済

女性 / 70代前半 / 自立

3.6

投稿日時：2024/12/09

料理が美味しかった

駐車場が少ない

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
3.0	4.0	4.0	5.0	2.0

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

施設の規模が大きく、入居人数が多いため知らない人もいる。何をしている、どうした？ということがなくプライバシーが確保されている。

外観・内装・居室・設備について

駐車場が少ない。(来客用含め)。居室は広々明るく言い。大きな1ルームより区切られた1室(寝室は別にしたいから)がある方がよい。

介護医療サービスについて

料理が美味しかった。

見学済

女性 / 70代後半 / 要支援2

3.6

投稿日時：2024/09/13

立地が良い

費用対効果を感じなかったのが課題かと。

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
3.0	3.0	3.0	4.0	2.0

近隣環境や交通アクセスについて

立地のよさだけを考えていましたがそれだけで判断することもできず入居する本人の意思も尊重しないといけないという基本的なことに立ち返りました。非常に残念ですが仕方がないとも思いました。

料金費用について

立地は非常にいいものの、よくある施設でスタッフの対応もそこそこで衛生面もそこそこなのに料金だけは高額なので入居は諦めることにしました。もっと丁度いい施設があるといいなと思いました。結局施設の利用はしませんでしたがいずれは何かしらの施設を考えないといけない気がしますが他を当たると思います。

見学済

男性 / 60代後半 / 自立

3.6

投稿日時：2024/05/20

豪邸のような外観で高級感がある

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
4.0	5.0	3.0	3.0	3.0

ライフニクス高井戸の評価

外観もよく、バス停からも近いので良い。高級な見た目が気に入った。近隣も静かな住宅街で安心

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

見学のみのため判断しづらい。とても丁寧な対応をされている印象。実際がどうなのかはわからない

外観・内装・居室・設備について

高級感のある外観。一見ホームには見えず豪邸のよう。近隣も綺麗な家が多く安心して入居できそう

介護医療サービスについて

都内のため万が一の際は大きな病院もあり安心ができる。ホームないの医療体制はわからない

近隣環境や交通アクセスについて

駅からは遠く、歩いては行けないが、バス停が近くのため荻窪駅からもアクセスしやすいのでよい

料金費用について

ただ高いが、立地や内容を考えれば妥当かと感じる。長く入居するのは経済的に難しい

入居済

女性 / 90代後半 / 自立 / 症状なし

3.6

投稿日時：2024/03/11

館内で医師の診察を受けられる

初期費用が高額だった

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
4.0	4.0	4.0	4.0	2.0

入居前に困っていたこと

膝痛があった。高齢で生活に心配があった。一戸建てでは管理が大変になった。いざという時が、心配だった。買い物も、不便になりつつあった。

入居後どうなったか？

いつでも職員を呼ぶ事が出来るようになった。食事の支度から解放された。看護師さんがいて相談出来る。セキュリティがしっかりしている。

ライフニクス高井戸の評価

職員が優しく面倒をみてくれる。いざという時に安心して過ごせる。自宅のように自由である。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

みんな親切にしてくれる。良い施設なので入居者も落ち着いた人が、多い印象がある。

外観・内装・居室・設備について

綺麗で、広々している。ホテルのようなロビーで、安全も確保されたいる。設備も多い。

介護医療サービスについて

医者の診察もホームの中で受けられる。有料だが、通院にも付き添ってもらえる。

近隣環境や交通アクセスについて

杉並区にあり、荻窪駅、高井戸駅からバスを使う。便利であると思う。

料金費用について

最初に支払うタイプを選んだためとは思うが、かなり高額だった。

入居済

女性 / 80代後半 / 要介護3 / 症状なし

3.6

投稿日時：2023/11/06

駅から徒歩7,8分とアクセス良好

重度の介護者には不向き

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
5.0	5.0	5.0	4.0	2.0

入居前に困っていたこと

病院から入居予定だったのでとくに介護で困ったことは無かったが、再発してこのまま入居すると問題があるので、まだ入居できないことになった。

入居後どうなったか？

いまは寝たきり状態なので、ある程度回復しないと入居させられなく困っている。施設先より、病院へ通うことが出来ないと困るので・・・

ライフニクス高井戸の評価

初めての施設見学で他の施設と比較ができないが、施設がきれいで清潔であること対応も新設丁寧だった。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

まだ見学だけなので入居中の感想ではないが、職員・スタッフの対応は親切丁寧でした。

外観・内装・居室・設備について

まだ新しく内部はきれいで清潔、夜間はロボットが巡回するとのことです。リハビリの施設もある。

介護医療サービスについて

話を聞いて見た印象だと、介護・医療サービスは重度の介護者には不向きではないかと感じた。

近隣環境や交通アクセスについて

環状8号線からすぐ入ったところなのでうるさいかと思ったが、静かで最寄りの駅から徒歩7・8分程度。

料金費用について

施設や料理が充実してる分、料金は高額になってる印象がつよい。リハビリの料金も高い印象。

※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ライフニクス高井戸の特徴

ご入居者様の健康と安心を、心をこめてサポートします

「ライフニクス高井戸」ではきめ細やかなホスピタリティと手厚いケア体制で、ご入居者様の健康と安心をサポートしています。ご入居時に自立されている方が要支援となっても、自室のままで24時間きめ細やかな介護を受けられる環境です。介護状態が高くなった場合は、介護居室への住み替えが可能。顔なじみのスタッフによる介護を継続して受けられるため、安心してお過ごしいただけます。ホーム内には健康相談室、静養室、デイルーム、特別機械浴室などを備えたケアセンターをご用意。医療機関との協力体制も整備し、週2回の医師による健康相談、年2回の人間ドッグを実施しています。

スパサロンや中庭など、共有スペースが充実しています

ご入居者様に心身ともに健やかにお過ごしいただくため、ホームの共有スペースを充実させています。専任インストラクターが常駐するスパサロンは、プール、トレーニングルーム、ミストサウナ、パウダールームを備えたスペースです。温水プールやトレーニングマシンで、安全・効果的な運動に取り組んでいただけます。ビデオサロンには、音質にこだわった機材をご用意。プレイルームではビリヤードやテーブルゲームを楽しめます。中央に大きなキンモクセイの木がある中庭では、木陰のベンチやオープンテラスで、自然を眺めながら憩いのひとときをお過ごしいただけます。

多彩なイベントやお食事を、お楽しみいただけます

朝の体操、脳トレ教室、バスハイクといった、多彩なアクティビティやイベントをご用意しています。参加は自由で、百人一首、囲碁、混声合唱、ビリヤード、卓球など、ご入居者様主体のサークル活動も盛んです。新年、七夕、クリスマスといった四季折々の行事の際にはホーム内を飾りつけるなど、ホームにいながら季節を感じられる工夫もしています。お食事の楽しみも大切にしており、専任の栄養士とシェフによる豊富なメニューをレストランでご用意。365日予約なしで、2種よりお選びいただける環境です。ご入居者様の状況に合わせて、軟菜食や刻み食、おかゆにも対応可能です。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

【前払方式/1LDK】入居時80歳 1人入居の場合

個室

51.39m²

4882万円

21万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を閉じる

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	0万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	11万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		4882万円
	入居一時金	4882万円
	その他	0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の10％です。
入居金の償却期間は120ヶ月です。

【前払方式】
※初期償却　前払方式をご選択の場合、前払金に対する想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（非返還対象分）の割合は入居時年齢によって異なります。
※ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金全体に占める割合及び入居時費用は異なります。
※想定居住期間内に契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。
※想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。
■返還金の算出
①入居日から3 ヶ月が経過する日までの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合
《返還金の算定式》
返還金＝前払金－（1 日当たりの当該居室の家賃等の額 × 入居日から起算して入居契約が終了した日までの日数）

② 入居日から 3 ヶ月を経過し、想定居住期間が経過するまでの間に入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合
《返還金の算定式》
返還金＝当該居室の 1 ヶ月分の家賃等の額 × （入居契約終了日以降、入居者の想定居住期間満了日までの期間）

＜算式＞： 1 ヶ月分の家賃等の額
＝想定居住期間内の家賃相当額 ÷ 入居者の想定居住期間（月数）
＜算式＞： 1 日あたりの当該居室の家賃等の額
＝1 ヶ月分の家賃等の額 ÷ 30 日
＝想定居住期間内の家賃相当額 ÷ 入居者の想定居住期間（月数）÷ 30 日

※前払金のうち初期償却の割合分は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額とし、契約が終了した場合も返還致しません。但し、入居後3ヶ月が経過するまでの間に、入居者の死亡又は入居契約の解除もしくは解約により入居契約が終了する場合には返還致します。

【月払方式】
※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

【月払方式/1LDK】入居時80歳 1人入居の場合

個室

51.39m²

101.7万円

54.9万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		54.9万円
	家賃	33.9万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	0万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	11万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		101.7万円
	入居一時金	0万円
	その他	101.7万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の10％です。
入居金の償却期間は120ヶ月です。

【月払方式】
※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

【前払方式/2LDK】入居時80歳 2人入居の場合

個室

64.05m²

7748万円

32万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		32万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	0万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	22万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		7748万円
	入居一時金	6524万円
	その他	1224万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の10％です。
入居金の償却期間は120ヶ月です。

【月払方式】
※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

【月払方式/2LDK】入居時80歳 2人入居の場合

個室

64.05m²

136万円

85.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		85.8万円
	家賃	45.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	0万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	30.5万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		136万円
	入居一時金	0万円
	その他	136万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の10％です。
入居金の償却期間は120ヶ月です。

【月払方式】
※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5951円	11903円	17854円
要支援2	10170円	20339円	30509円
要介護1	17593円	35185円	52778円
要介護2	19751円	39502円	59252円
要介護3	22040円	44080円	66119円
要介護4	24133円	48265円	72398円
要介護5	26291円	52582円	78872円

※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

無料

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ライフニクス高井戸の交通アクセス

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住所・交通

住所	〒168-0072東京都杉並区高井戸東4-12-31

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お祝い金
対象

ライフニクス高井戸

介護付き有料老人ホーム

標準
プラン

月額21万円〜

(入居金4,882万円〜)

入居金0
プラン-

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ライフニクス高井戸の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

アルツハイマー型認知症
不可
レビー小体型認知症
不可
脳血管性認知症
不可
前頭側頭型認知症（ピック病）
不可

心臓・血管・神経

パーキンソン病
不可
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
不可
脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
不可
心臓病・心筋梗塞・狭心症
不可

呼吸器系・感染症

喘息・気管支炎
不可
誤嚥性肺炎
不可
結核
不可
肝炎
不可
梅毒（ばいどく）
不可
MRSA（ブドウ球菌感染症）
不可
HIV
不可

骨・関節・皮膚

骨折・骨粗しょう症
不可
リウマチ・関節症
不可
疥癬（かいせん）
不可

心・精神

統合失調症
不可
うつ・鬱病
不可

その他

がん・末期癌
不可
生活不活発病（廃用症候群）
不可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

糖尿病・インスリン
不可
胃ろう
不可
中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）
不可
鼻腔・経管栄養
不可
流動食・嚥下食
不可
介護食
不可

呼吸管理

人工呼吸器
不可
たん吸引
不可
在宅酸素療法
不可
気管切開
不可

排泄管理

カテーテル・尿バルーン
不可
ストーマ・人工肛門
不可
人工透析
不可

その他サポート

褥瘡・床ずれ
不可
ペースメーカー
不可
リハビリ
相談可

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名	ABCデンタルクリニック
協力内容	歯科の訪問診療

医療機関名	おぎくぼ正クリニック
協力内容	医師の派遣による健康相談、日常生活における健康診断と看護指導

医療機関名	河北総合病院
協力内容	実施する予約診療・定期的な健康診断（人間ドック）・緊急対応

医療機関名	城西病院
協力内容	実施する予約診療・定期的な健康診断（人間ドック）・緊急対応

医療機関名	藤村病院
診療科目	内科、消化器内科、循環器内科、外科、肛門外科、整形外科、眼科、脳神経外科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、セカンドオピニオン外来、歯科口腔外科
協力内容	医師の派遣による健康相談、日常生活における健康診断と看護指導

物件詳細

施設名称: ライフニクス高井戸
敷地面積: 10391.9㎡
施設種別: 介護付き有料老人ホーム
延床面積: 14408.4㎡
住所: 東京都杉並区高井戸東4-12-31
入居定員: 173名
建物構造階数: 鉄筋コンクリート造地上３階一部地下１階建
居室総数: 136室
地上階・地下階: -
居室面積: 46.44〜106.78㎡
開設年月日: 1989年11月01日
建物形態: -
建築年月日: -
居住契約の権利形態: -
改築年月日: -
土地の権利形態: -
介護保険事業所番号: 1371505445
建物の権利形態: -
損害賠償保険: -
介護保険サービス: -
耐火建築物基準: 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物
消火設備: スプリンクラー・熱感知器・防火戸・消火器
居室設備: 浴室、洋式トイレ、洗面化粧台、システムキッチン、冷暖房、給水給湯設備、照明器具、インターホン、スプリンクラー、人感センサー
共用施設設備: スパサロン、スパホール(温水プール・気泡風呂)、フロント、ロビー、ラウンジ、メンバーズサロン、ミニサロン、ゲストルーム、健康相談室、ケアセンター（特別静養室・特別浴室・デイルーム）、レストラン、プライベートダイニング、コミュニティーホール、プレイルーム、ビデオサロン、図書コーナー、アトリエ、和室、茶室
バリアフリー: 共用部・居室の段差解消。共用部廊下・居室トイレ、浴室等に手摺設置。
運営事業者名: 株式会社東急イーライフデザイン
運営者所在地: 道玄坂1-10-8
電話番号: 03-3247-1111
FAX番号: 03-3247-1200
ホームページURL: http://www.grancreer.com/takaido/

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荻窪駅歩9分

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月額27万円〜

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浜田山駅歩13分

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荻窪駅歩15分

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(入居金56万円〜)

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東京都杉並区久我山

富士見ヶ丘駅

ニチイケアセンター荻窪

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プラン

月額15万円〜

(入居金20万円〜)

入居金0
プラン-

東京都杉並区荻窪

荻窪駅歩16分

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