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ケアスル 介護は掲載施設5万件超

プレザングラン南雪谷

介護付き有料老人ホーム

株式会社ケア21

総合評価2.8
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/07/08

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5階建ての有料老人ホームです。外観は白とブラウンを基調としており、落ち着いた雰囲気となっています。
外観: 5階建ての有料老人ホームです。外観は白とブラウンを基調としており、落ち着いた雰囲気となっています。
通院への同行やお出かけの計画など、ご入居者様の希望をかなえるコンシェルジュサービスを提供しています。
受付・エントランス: 通院への同行やお出かけの計画など、ご入居者様の希望をかなえるコンシェルジュサービスを提供しています。
居室についている洗面台は、車いすの方でもそのまま使用しやすいように設計しています。
居室内設備: 居室についている洗面台は、車いすの方でもそのまま使用しやすいように設計しています。
2~4階には談話コーナーを設けています。ほかのご入居者様との交流の場としてご利用ください。
屋内共用部: 2~4階には談話コーナーを設けています。ほかのご入居者様との交流の場としてご利用ください。
5階のウッドデッキテラスは非常に見晴らしがよく、南雪谷の街並みを楽しむことができます。
屋外共用部: 5階のウッドデッキテラスは非常に見晴らしがよく、南雪谷の街並みを楽しむことができます。
浴室は共用となっており、多数の手すりを取り付けることで安全性を高めていますので安心してご入浴ください。
浴室・トイレ: 浴室は共用となっており、多数の手すりを取り付けることで安全性を高めていますので安心してご入浴ください。
お食事は複数のメニューをご用意しており、お好きなものを選んでお召し上がりいただけます。
食事: お食事は複数のメニューをご用意しており、お好きなものを選んでお召し上がりいただけます。
エントランスは自動ドアを採用しており、車いすの方でも出入りしやすくなっています。
受付・エントランス: エントランスは自動ドアを採用しており、車いすの方でも出入りしやすくなっています。
居室は十分な広さが確保されており、おひとりでのプライベート時間を満喫することができます。
居室内設備: 居室は十分な広さが確保されており、おひとりでのプライベート時間を満喫することができます。
電動タイプの介護ベッドを採用しており、簡単に起き上がることができます。ベッドの周りには転落防止用の柵がとりつけられています。
居室内設備: 電動タイプの介護ベッドを採用しており、簡単に起き上がることができます。ベッドの周りには転落防止用の柵がとりつけられています。
お部屋はすべて完全個室となっており、トイレ、洗面台、収納スペース、バルコニーがついています。
居室内設備: お部屋はすべて完全個室となっており、トイレ、洗面台、収納スペース、バルコニーがついています。
広々としたリビングダイニング。サイドに取り付けられた大きな窓から日差しがさしこむ、明るい空間となっています。
屋内共用部: 広々としたリビングダイニング。サイドに取り付けられた大きな窓から日差しがさしこむ、明るい空間となっています。
リビングダイニングには複数人で座れるソファーとテレビが設置されており、大勢でテレビ鑑賞を楽しめます。
屋内共用部: リビングダイニングには複数人で座れるソファーとテレビが設置されており、大勢でテレビ鑑賞を楽しめます。
ほかのご入居者様と一緒のテーブルを囲んでお食事を召し上がられるのは、施設生活ならではの楽しみのひとつです。
屋内共用部: ほかのご入居者様と一緒のテーブルを囲んでお食事を召し上がられるのは、施設生活ならではの楽しみのひとつです。
雰囲気が異なる様々な共有スペースがあり、ご気分にあった場所でお過ごし頂くことができます。
屋内共用部: 雰囲気が異なる様々な共有スペースがあり、ご気分にあった場所でお過ごし頂くことができます。
1階には相談室を設けていますので、お悩みごとなどがあれば、気軽にご相談ください。
屋内共用部: 1階には相談室を設けていますので、お悩みごとなどがあれば、気軽にご相談ください。
リビングダイニングは5階にあり、きれいな景色を眺めながら、お食事をお召し上がりいただけます。
屋内共用部: リビングダイニングは5階にあり、きれいな景色を眺めながら、お食事をお召し上がりいただけます。
共有スペースは上質で洗練されたデザインが施されており、インテリアにもこだわっています。
屋内共用部: 共有スペースは上質で洗練されたデザインが施されており、インテリアにもこだわっています。
館内に設置した観賞用の水槽です。施設内での生活にちょっとした癒しをあたえてくれます。
屋内共用部: 館内に設置した観賞用の水槽です。施設内での生活にちょっとした癒しをあたえてくれます。
プレザングラン南雪谷の1階の間取り図です。
屋内共用部: プレザングラン南雪谷の1階の間取り図です。
満室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都大田区南雪谷3-11-9
雪が谷大塚駅から 徒歩8分
雪が谷大塚駅から0.6キロ

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価・体験談

総合評価
2.8(1件)

退去を決めた理由・退去体験談

男性
症状なし
自立
症状なし
入居者:91〜95歳/男性/実の父母/自立/自宅にいた(同居)
退去した理由は何ですか?
退去を決めた一番の理由は、やはり金銭的な負担が大きくなったことです。運営会社から突然、大幅な料金値上げ、特に食事代の値上げが告げられました。 それに加えて、有料のイベントが頻繁にあり、その参加費も決して安くはなかったため、毎月の請求額が当初の想定を大きく上回るようになってしまったのです。例えば、天ぷらやカツ丼などを食べるイベントなのですが、1回の参加費が3,000円から4,000円ほどかかります。「どうですか、参加しますか」と聞かれると、本人も断りづらかったようです。イベント自体は楽しい企画だったのかもしれませんが、そうした費用が積み重なっていきました。 最終的には、このままでは経済的な負担が大きすぎると家族で判断し、別の施設へ移ることを決めました。...続きをみる
施設への改善点はありますか?
施設長が交代されてから、コミュニケーションの取り方が変わってしまった点が少し気になりました。以前は対面でのやりとりもあったと思いますが、途中からはほとんどがメールでの連絡になりました。 当時はちょうどコロナ禍だったので仕方ない部分もあるとは思いますが、メールだけでは細かなニュアンスが伝わりにくかったり、誤解が生まれたりすることもあると感じます。特に、料金の値上げといった重要な連絡は、もう少し丁寧なコミュニケーションがあれば、受け取り方も違ったかもしれません。 また、有料イベントの頻度や費用設定については、もう少し入居者や家族の負担を考慮していただけると、より良かったのではないかと思います。...続きをみる
取材日:2026/05/23
執筆者:谷口美咲
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見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 90代後半 / 要支援1
2.8
良かった点新築で外観、居室、共有スペースが綺麗
残念だった点医療・理美容等との癒着を疑うサービス請求
毎日の食事の用意、排泄介助、健康管理、掃除、洗濯、入浴等の確認等は負担になっていました。その他、日常の買い物、郵便物管理等も大変でした。 介護職員の方が対応する施設ですので、全ての介助作業からは解放されました。本人も不満なく生活していました。特...
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

プレザングラン南雪谷の特徴

おすすめポイント
  • 医療サポートのある安心とともに、有意義に暮らしていただけます
  • お好きな料理を、お好きなときに召し上がっていただけます
  • スタッフが一丸となって、ご入居者様の希望を叶えます

医療サポートのある安心とともに、有意義に暮らしていただけます

プレザングラン南雪谷は、2019年3月にオープンした「介護付き有料老人ホーム」です。東京都大田区にあり、東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩わずか9分の閑静な住宅街のなかに位置。「東調布公園」や「洗足池公園」などに囲まれた、都内ながら自然豊かで穏やかな周辺環境です。そんな恵まれたロケーションで、いきいきと快適な毎日をお過ごしいただくためのサポート体制を整備。近隣の医療機関と協力体制をとり、ご入居者様の健康を24時間365日お守りしています。施設内のウッドデッキで外気浴をしたり、毎日のレクリエーションを楽しんだり。安心とともに有意義に暮らせる「住まい」をご提供いたします。

お好きな料理を、お好きなときに召し上がっていただけます

ご飯をおいしく食べることは、人にとってかけがえのない楽しみの一つです。プレザングラン南雪谷では、日々の楽しみづくりの一環として、選択制のお食事をご提供。「選べる」美味しいお食事が魅力です。毎日3度の食事は、ご入居者様のお好きな時間に食事が出来る「レストラン方式」を導入。そのため、施設ご入居後でも、ご自宅と同じようにご自身のペースでお過ごしいただけます。朝食は和・洋の2パターンをご用意。ランチも、複数のメニューからお選びいただけます。レストラン同様、すべてご注文いただいてから調理するため、出来立てのお料理を召し上がっていただけます。

スタッフが一丸となって、ご入居者様の希望を叶えます

300講座を超える研修メニューから適切な教育を受けたスタッフによる、質の高いサービスをご体感いただけます。「プレザングラン南雪谷」では、ご入居者様お一人おひとりを尊重し、24時間体制で真心込めたケアをご提供。「刺激」と「自由」を当施設のコンセプトに掲げ、ご入居者様の「やってみたい」に柔軟に対応しています。なかでも人気なのが、選択式のアクティビティ。ご入居者様のご要望に応じて、スタッフが「観光ツアー」や「名店巡りツアー」をプランニングします。たとえば「羽田空港の江戸小町を散策したい」というご入居者様へは、空港への送迎から空港内の案内全てにスタッフが同行。安心して江戸の街並みを満喫いただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

プレザングラン南雪谷の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aプラン(入居一時金0円プラン)
個室
23.2万円
35.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
35.5万円
家賃23.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.8万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
23.2万円
入居一時金0万円
その他23.2万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Aプラン(入居一時金750万円プラン)
個室
773.2万円
23万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
23万円
家賃10.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.8万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
773.2万円
入居一時金750万円
その他23.2万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

提供サービス

介護サービス
食事介助
排泄介助・おむつ交換
おむつ代
備考
実費
有料
入浴(一般浴)介助・清拭
?
ご家庭にあるような通常のお風呂(一般浴)での入浴サポートです。体調不良などで入浴できない日は、温かいタオルで体を拭いて清潔を保ちます(清拭)。
備考
週2回以上頻回に入浴を希望される方は別途料金を頂く場合があります
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
特浴介助
?
寝たきりの方や車椅子の方でも、専用の機械を使って横になったまま、または座ったまま安全に入れるお風呂(機械浴)のサポートです。
身辺介助(移動・着替え等)
機能訓練
?
日常生活に必要な筋力や体力を維持するための運動やリハビリのことです。歩行の練習や体操など、ご本人の状態に合わせて無理のない範囲で行います。
備考
訪問マッサージの手配
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
通院介助(協力医療機関)
?
施設が日頃から提携している病院(協力医療機関)へ通院する際の、スタッフによる付き添いサポートです。(※交通費などが別途かかる場合があります)
備考
応相談
有料
通院介助(協力医療機関以外)
生活支援サービス
居室清掃
リネン交換
日常の洗濯
備考
ドライクリーニングの手配。
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
居室配膳・下膳
入居者の嗜好に応じた特別な食事
備考
応相談
有料
おやつ
備考
応相談
有料
理美容師による理美容サービス
備考
実費
有料
買い物代行(通常の利用区域)
備考
週1回の指定日以外2,750円/回(税抜2,500円)
有料
買い物代行(上記以外の区域)
備考
週1回の指定日以外2,750円/回(税抜2,500円)
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
役所手続き代行
備考
隔週1回指定日以外は行政書士による代行(実費
有料
金銭・貯金管理
健康管理サービス
定期健康診断
備考
実費
有料
健康相談
生活指導・栄養指導
服薬支援
生活リズムの記録(排便・睡眠等)
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行(協力医療機関)
備考
応相談
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入退院時の同行(協力医療機関以外)
備考
2,750円/1時間(税抜2,500円)
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入院中の洗濯物交換・買い物
入院中の見舞い訪問

※ 実際の提供内容や費用については施設へ直接お問い合わせください。

※ 上記のサービス情報は厚生労働省への届出内容をもとに表示しています。

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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大田区田園調布
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満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額25.8万円
(入居金900万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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閲覧中の施設から1.0km
大田区仲池上
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空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額32.7万円
(入居金31万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大田区仲池上
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満室
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サービス付き高齢者向け住宅
月額20.9万円
(入居金17万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大田区上池台
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満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額25.7万円
(入居金1,260万円+介護保険料)
月額46.7万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大田区久が原
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空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.52
月額20.8万円
(入居金3,908万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
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目黒区緑が丘
グループホーム めぐろ別荘の写真グループホーム めぐろ別荘の写真グループホーム めぐろ別荘の写真
空室2室
閲覧済
グループホーム
月額17.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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大田区中馬込
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空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額18.4万円
(入居金1,785万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.3km
大田区上池台
はなまるホーム上池台の写真はなまるホーム上池台の写真はなまるホーム上池台の写真
満室
閲覧済
グループホーム
5.0
月額15.0万円
(入居金15万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.2km
大田区久が原
ホスピスはなの写真ホスピスはなの写真ホスピスはなの写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
4.0
月額12.3万円
(入居金21万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
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世田谷区東玉川
デライトハウス東玉川の写真デライトハウス東玉川の写真デライトハウス東玉川の写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
4.0
月額12.1万円
(入居金12万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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プレザングラン南雪谷の交通アクセス

住所・交通

住所東京都大田区南雪谷3-11-9
最寄り駅

雪が谷大塚駅から0.6キロ

無料
この施設にお問い合わせ
プレザングラン南雪谷の写真
プレザングラン南雪谷
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額23.0万円
(入居金773万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
プレザングラン南雪谷
敷地面積
1468.12㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
3073.31㎡
住所
東京都大田区南雪谷3-11-9
入居定員
61名
建物構造階数
-
居室総数
61室
地上階・地下階
-
居室面積
18.0〜18.0㎡
開設年月日
2019年03月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
なし
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
あり
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
耐火
消火設備
自動火災報知設備、火災通報装置、スプリンクラー、消火器
居室設備
緊急通報装置:各居室内にあり、電話回線:一部あり、テレビ回線:一部あり
共用施設設備
重要事項説明書参照 理美容室を設置
バリアフリー
全ての個室、共用部分に手すりを設置し、段差解消を行い転倒予防に努めている。
運営事業者名
株式会社ケア21
運営者所在地
大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル10F
電話番号
03-6425-0521
FAX番号
03-3728-0151
ホームページURL
http://care21.co.jp/

プレザングラン南雪谷の入居者情報

男女比

プレザングラン南雪谷
男性 0%(0名)
女性 100%(7名)
東京都平均
男性 21%(9名)
女性 79%(33名)

平均年齢

平均年齢85.0歳
東京都平均
65歳未満
1人
65〜75歳
1人
75〜85歳
3人
85〜95歳
3人
95歳以上
3人

介護度の構成比

14%57%29%
自立 0名 (0%)
要支援1〜2 1名 (14%)
要介護1〜2 4名 (57%)
要介護3〜5 2名 (29%)
東京都平均
自立
0人
要支援1
1人
要支援2
0人
要介護1
1人
要介護2
3人
要介護3
2人
要介護4
0人
要介護5
0人
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