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ケアスル 介護は掲載施設5万件超
ガーデンテラス南行徳
ガーデンテラス南行徳

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ガーデンテラス南行徳

住宅型有料老人ホーム

シマダリビングパートナーズ株式会社

総合評価3.86
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

相談員歴10年のシニア福祉アドバイザーとして、相続診断士の資格を持ち、千葉県内の地域包括支援センターや自治会でのセミナー講演も多数経験しています。年間250件以上の相談実績を持ち、千葉県に特化した地域密着型のサポートを提供。お客様の状態や希望に合わせた施設提案を行っています。 また、老人ホーム紹介業の立ち上げコンサルティングや、不動産・相続に関する入居後のアフターフォローにも対応しており、土日祝日も迅速にご相談をお受けしています。これまでに700軒以上の施設見学を重ね、累計700人以上の入居をサポート。シニア向けメディアへの執筆活動も行っています。

最終更新日:2026/05/03

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白いタイル張りの清潔感あふれる外観が特徴。我が家のような落ち着いた空間のなか、快適に過ごしていただけます。
外観: 白いタイル張りの清潔感あふれる外観が特徴。我が家のような落ち着いた空間のなか、快適に過ごしていただけます。
バリアフリー設計のエントランス。車いすや歩行器をご使用の方もスムーズな移動が叶います。
受付・エントランス: バリアフリー設計のエントランス。車いすや歩行器をご使用の方もスムーズな移動が叶います。
ガーデンテラス南行徳の居室内設備の写真
居室内設備の写真
大型のソファを設置した共用スペース。ゆったりと休憩したり、ご入居者様同士でおしゃべりしたり、自由にお過ごしください。
屋内共用部: 大型のソファを設置した共用スペース。ゆったりと休憩したり、ご入居者様同士でおしゃべりしたり、自由にお過ごしください。
デイサービスとダイニングに面した小さなテラスガーデンです。晴れた日には、日向ぼっこを楽しんでいただけます。
屋外共用部: デイサービスとダイニングに面した小さなテラスガーデンです。晴れた日には、日向ぼっこを楽しんでいただけます。
ガーデンテラス南行徳のその他の写真
その他の写真
ガーデンテラス南行徳の外観の写真
外観の写真
ガーデンテラス南行徳の外観の写真
外観の写真
ガーデンテラス南行徳の外観の写真
外観の写真
ガーデンテラス南行徳の外観の写真
外観の写真
ガーデンテラス南行徳の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ガーデンテラス南行徳の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ガーデンテラス南行徳の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ガーデンテラス南行徳の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス南行徳の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス南行徳の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス南行徳の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス南行徳の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ダイニングルームは、テレビを視聴しながらお食事したり、お仲間と談笑したり、和気あいあいとした雰囲気です。
屋内共用部: ダイニングルームは、テレビを視聴しながらお食事したり、お仲間と談笑したり、和気あいあいとした雰囲気です。
明るいダイニングルームです。ほかのご入居者様と一緒にお食事を召し上がっていただけます。
屋内共用部: 明るいダイニングルームです。ほかのご入居者様と一緒にお食事を召し上がっていただけます。
満室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

千葉県市川市相之川1-13-20
南行徳駅から 徒歩13分
南行徳駅から1キロ

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ×不可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ×不可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

相談員歴10年のシニア福祉アドバイザーとして、相続診断士の資格を持ち、千葉県内の地域包括支援センターや自治会でのセミナー講演も多数経験しています。年間250件以上の相談実績を持ち、千葉県に特化した地域密着型のサポートを提供。お客様の状態や希望に合わせた施設提案を行っています。 また、老人ホーム紹介業の立ち上げコンサルティングや、不動産・相続に関する入居後のアフターフォローにも対応しており、土日祝日も迅速にご相談をお受けしています。これまでに700軒以上の施設見学を重ね、累計700人以上の入居をサポート。シニア向けメディアへの執筆活動も行っています。

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

「ガーデンテラス南行徳」は、元社員寮の建物をバリアフリーに改修した施設で、定員44名の比較的小規模な体制となっています。館内にはデイサービスが併設されており、リハビリやレクリエーションが実施されています。 リノベーション物件でありながら、日常生活の中で「自宅にいるような安心感」を感じつつ、自由で楽しい時間を過ごしたい方におすすめの施設です。 居室は全室個室で、トイレ、緊急コール、洗面台、収納を完備しています。緊急時やお手伝いが必要な際には、併設の訪問介護事業所の介護職員が24時間体制で対応するため、安心してお過ごしいただけます。 併設の訪問介護事業所が障害福祉サービスの指定を受けていることから、障がいのある方のご入居についてもご相談いただける点も特徴の一つです。 居室に浴室やキッチンは無いので、お元気な自立や要支援の方には合わないでしょう。日常的な医療行為の対応はできないので、介護が必要な要介護1から要介護3くらいまでの方に合う施設です。
併設のデイサービスでは、看護師が務していますが、午後や看護師が不在の日もあります。そのため、インスリン注射など、毎日継続して医療行為が必要な方のご入居は難しい場合があります。 一方、ストマやバルーンなど、日常的な管理は必要でも毎日の対応までは求められない医療行為については、併設のデイサービスをご利用いただくことで看護師が対応できるため、受け入れに関してご相談いただくことが可能です。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症のある方のご入居についてもご相談可能です。 常に見守りが必要な方の場合、日中は併設のデイサービスでお過ごしいただくことが多くなります。 夕方や夜間など居室でお過ごしになる時間帯については、介護職員による定期的な巡回を行っているため、ある程度の見守りは可能です。ただし、徘徊症状がみられる場合には、時間帯や頻度によっては受け入れが難しくなることがありますので、事前にご相談いただくとよいでしょう。
定期的に巡回を行っており、夜間に排泄介助が必要な方には、1~2回程度の夜間巡回で対応しています。 通院の際の付き添いは、自費サービスとして30分1,650円(税込)で承っております。 また、万が一救急搬送となった場合には、スタッフが同乗することも可能ですが、別途料金が発生します。なお、時間帯や職員の配置状況によっては同乗できない場合もありますので、見学時にご確認ください。
9時~18時の時間帯であれば、面会は人数や時間の制限なくご利用いただけます。居室での面会はもちろん、外出や外泊も可能です。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
3.86(3件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 70代後半 / 要介護1
3.0
良かった点公共交通機関でのアクセスが可能
全体的に雰囲気がよかった。職員だけではなく、入居者も含めて、どこか落ち着いた感じがした 良い雰囲気。落ち着いた感じで、好感が持てる。丁寧な対応で、入居者も不満は内容だった 明るい感じ、清潔感がある。清潔さを維持することを重視しているようだった。...
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護2
4.2
良かった点エントランスが重厚感ある
残念だった点入り口出てすぐ道路で交通量が多い
スタッフの方が感じが良い 入居者の方々が明るい笑顔だった スタッフがいたり掃除業者の人達が出入りしてて 寂しさを感じないと思った スタッフもみなさん挨拶をしてくれて若い方が多かった気がして 元気をもらえるんじゃないかと思う 入居者さんの笑...
見学済
女性 / 70代後半 / 要介護1
4.4
良かった点入り口に花が飾られており高級感がある
残念だった点入り口付近の道路の交通量が多い
介護施設を探し始めたばかりでわからない事だらけですが親身になりご相談にのってくださって、これから探すのに役立ちました 高級なマンションで入り口にお花も飾ってあり、母も気に入りそうな感じでした。 あとはベランダも綺麗にされていて高級な感じがしまし...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ガーデンテラス南行徳の特徴

おすすめポイント
  • ホテルのような住空間と花々に彩られた癒しの空間をご提供します
  • 充実した医療・介護体制で要介護5の方でもご入居いただけます。
  • ガーデンテラスで育てたおいしい野菜を、お料理レクで味わっています

ホテルのような住空間と花々に彩られた癒しの空間をご提供します

ガーデンテラス南行徳は、風情ある江戸川のほとりにたたずむ「住宅型有料老人ホーム」です。都心に近く、徒歩圏内には医療機関もある恵まれた環境に位置しています。ご自宅にいるようなくつろぎと、サポートがある安心を、同時に実感していただける住まいです。また、モダンなインテリアで統一したラウンジやダイニングは、ホテルで過ごす時間にも似た充足感を感じていただけます。ガーデンテラスには季節の花々を寄せ植えしたプランターを多数設置し、ガーデンテラスの名にふさわしい空間をつくっています。パラソル付きのテーブルで、癒しの時間をお過ごしください。

充実した医療・介護体制で要介護5の方でもご入居いただけます。

医療、看護、介護の体制は、要介護5の方にまで対応できる体制を整えています。ホーム内にはデイサービスと訪問介護事業所を併設。訪問介護や訪問看護をご利用いただくことで、安心してお暮らしていただけます。また、スタッフは24時間365日常駐し、ご入居者様の暮らしをサポートいたします。医療体制については、近隣のクリニックによる月に2回の往診診療のご利用が可能です。さらに、車で5分の場所には救急対応が可能な医療センターがありますので、緊急時には迅速に対応いたします。ご希望に応じて、訪問歯科や訪問リハビリもご利用いただけます。

ガーデンテラスで育てたおいしい野菜を、お料理レクで味わっています

さまざまなレクリエーションを実施するなかで、とくに人気なのは園芸レクリエーションです。建物内の植物を管理するプロ「グリーンマネージャー」を招いて、屋外では寄せ植えや野菜の栽培を行い、ホーム内ではフラワーボトルやリース、ハーバリウムなどを制作。春に植えた夏野菜が食べ頃に育ったら、お天気のよい日を選んで収穫し、次は新鮮なお野菜を使ってお料理のレクリレーションを実施。ピザソースになす、トマト、ベーコン、チーズをトッピングして、カフェ風のピザトーストが完成です。またホーム内の壁面装飾にも力を入れており、季節ごとにご入居者様と一緒に制作します。桜、七夕、クリスマスツリーなど、毎回見事な大作が生まれています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ガーデンテラス南行徳の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
11.7m2
17.7万円
15.5万円介護保険料(-)万円を含む
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月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
15.5万円
家賃5.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.6万円
水道・光熱費1.4万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
17.7万円
入居一時金0万円
その他17.7万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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(入居金180万円+介護保険料)
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月額21.4万円
(入居金380万円+介護保険料)
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施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ガーデンテラス南行徳の交通アクセス

住所・交通

住所千葉県市川市相之川1-13-20
無料
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ガーデンテラス南行徳の写真
ガーデンテラス南行徳
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額15.5万円
(入居金17万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
ガーデンテラス南行徳
敷地面積
459.05㎡
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
947.6㎡
住所
千葉県市川市相之川1-13-20
入居定員
42名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造4階建
居室総数
42室
地上階・地下階
-
居室面積
11.7〜㎡
開設年月日
2013年05月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
BSアンテナ、エアコン、スプリンクラー、引き戸式ドア(玄関)、温水洗浄機能付きトイレ、化粧洗面台、鏡、収納スペース、照明器具、地上波アンテナ、防災設備
共用施設設備
エレベーター、スタッフルーム、ダイニングルーム(食堂)、メールボックス、ロビー、一般浴室、玄関ホール、自販機、車椅子用トイレ、洗濯室、駐車場、風除室、理美容室
バリアフリー
-
運営事業者名
シマダリビングパートナーズ株式会社
運営者所在地
東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14階

ガーデンテラス南行徳の重要事項説明書


※ リンク先は、千葉県のホームページです。別ウィンドウが開きます。

ガーデンテラス南行徳の入居者情報

平均年齢

千葉県平均
65歳未満
2人
65〜75歳
5人
75〜85歳
20人
85〜95歳
14人
95歳以上
0人

介護度の構成比

35%65%
自立 0名 (0%)
要支援1〜2 0名 (0%)
要介護1〜2 14名 (35%)
要介護3〜5 26名 (65%)
千葉県平均
自立
0人
要支援1
0人
要支援2
0人
要介護1
5人
要介護2
9人
要介護3
9人
要介護4
11人
要介護5
6人

入居期間の構成比

7%24%68%
6ヶ月未満 3名 (7%)
6ヶ月〜1年 10名 (24%)
1〜5年 28名 (68%)
5年以上 0名 (0%)
千葉県平均
6ヶ月未満
3人
6ヶ月〜1年
10人
1〜5年
28人
5〜10年
0人
10〜15年
0人
15年以上
0人
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