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ココファン市川中山
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ココファン市川中山

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価4.4
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

・介護福祉業界約21年/主任介護支援専門員・行政書士資格 ・現役のケアマネジャー(経験11年)でもあり状態や希望に沿った施設提案実施 ・居宅介護支援事業所を経営し各介護事業所や医療機関との繋がり多い

最終更新日:2026/06/12

2017年に開設したサービス付き高齢者向け住宅。マンションのような外観となっています。
スタッフの常駐するフロントです。暮らしのなかでお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。
居室は約19㎡のお部屋に加えて、2つの居室をつなげた約38㎡のお部屋もご用意できます。
施設内には24時間ケアスタッフが常駐しています。必要に応じてサポートいたしますので、いつでも安心してご入浴いただけます。
ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
館内は段差をなくし、つまずきや転倒を防止するバリアフリー設計。車いすの方も安心の環境です。
各階にはエレベーターを設置。歩行器をご利用の方も安心してフロアを移動していただけます。
落ちつきのあるラウンジです。ゆったりとしたソファを設置しており、日々ご歓談でにぎわっています。
受付には各種パンフレットをご用意。ご希望に応じて外部のサービスなどもご紹介しています。
トイレはお部屋に完備されていますが、共用部の随所にもお手洗いが設置されています。
毎食の献立は看板に書き出されます。季節感を大切にしたメニューをお楽しみください。
館内は主要な扉を引き戸で統一し、随所に手すりを設置。お体にご不安がある方も安心の環境です。
共用ホールにはカラオケをお楽しみいただけます。懐かしいあの曲で盛り上がったりと、ご入居者様に好評です。
落ち着いた雰囲気の相談室です。暮らしのお悩み相談や、ご家族様とのお話などにも利用しています。
館内には喫煙所をご用意しています。完全分煙により、吸う人も吸わない人も快適な住まいを実現しています。
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2017年に開設したサービス付き高齢者向け住宅。マンションのような外観となっています。
外観: 2017年に開設したサービス付き高齢者向け住宅。マンションのような外観となっています。
スタッフの常駐するフロントです。暮らしのなかでお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。
受付・エントランス: スタッフの常駐するフロントです。暮らしのなかでお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。
居室は約19㎡のお部屋に加えて、2つの居室をつなげた約38㎡のお部屋もご用意できます。
居室内設備: 居室は約19㎡のお部屋に加えて、2つの居室をつなげた約38㎡のお部屋もご用意できます。
施設内には24時間ケアスタッフが常駐しています。必要に応じてサポートいたしますので、いつでも安心してご入浴いただけます。
屋内共用部: 施設内には24時間ケアスタッフが常駐しています。必要に応じてサポートいたしますので、いつでも安心してご入浴いただけます。
ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
受付・エントランス: ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
館内は段差をなくし、つまずきや転倒を防止するバリアフリー設計。車いすの方も安心の環境です。
屋内共用部: 館内は段差をなくし、つまずきや転倒を防止するバリアフリー設計。車いすの方も安心の環境です。
各階にはエレベーターを設置。歩行器をご利用の方も安心してフロアを移動していただけます。
屋内共用部: 各階にはエレベーターを設置。歩行器をご利用の方も安心してフロアを移動していただけます。
落ちつきのあるラウンジです。ゆったりとしたソファを設置しており、日々ご歓談でにぎわっています。
屋内共用部: 落ちつきのあるラウンジです。ゆったりとしたソファを設置しており、日々ご歓談でにぎわっています。
受付には各種パンフレットをご用意。ご希望に応じて外部のサービスなどもご紹介しています。
屋内共用部: 受付には各種パンフレットをご用意。ご希望に応じて外部のサービスなどもご紹介しています。
トイレはお部屋に完備されていますが、共用部の随所にもお手洗いが設置されています。
屋内共用部: トイレはお部屋に完備されていますが、共用部の随所にもお手洗いが設置されています。
毎食の献立は看板に書き出されます。季節感を大切にしたメニューをお楽しみください。
屋内共用部: 毎食の献立は看板に書き出されます。季節感を大切にしたメニューをお楽しみください。
館内は主要な扉を引き戸で統一し、随所に手すりを設置。お体にご不安がある方も安心の環境です。
屋内共用部: 館内は主要な扉を引き戸で統一し、随所に手すりを設置。お体にご不安がある方も安心の環境です。
共用ホールにはカラオケをお楽しみいただけます。懐かしいあの曲で盛り上がったりと、ご入居者様に好評です。
屋内共用部: 共用ホールにはカラオケをお楽しみいただけます。懐かしいあの曲で盛り上がったりと、ご入居者様に好評です。
落ち着いた雰囲気の相談室です。暮らしのお悩み相談や、ご家族様とのお話などにも利用しています。
屋内共用部: 落ち着いた雰囲気の相談室です。暮らしのお悩み相談や、ご家族様とのお話などにも利用しています。
館内には喫煙所をご用意しています。完全分煙により、吸う人も吸わない人も快適な住まいを実現しています。
屋内共用部: 館内には喫煙所をご用意しています。完全分煙により、吸う人も吸わない人も快適な住まいを実現しています。
空室1室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

千葉県市川市北方3-12-10
京成中山駅から 徒歩10分
総武線「下総中山」駅、または、武蔵野線「船橋法典駅」からバス乗車。「若宮入口」バス停下車、徒歩1分。

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

・介護福祉業界約21年/主任介護支援専門員・行政書士資格 ・現役のケアマネジャー(経験11年)でもあり状態や希望に沿った施設提案実施 ・居宅介護支援事業所を経営し各介護事業所や医療機関との繋がり多い

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

立地は、JR総武線「下総中山」駅もしくはJR武蔵野線「船橋法典」駅からバスに乗り、バス停「若宮入口」から徒歩1分です。ただ、施設の前の道は車の往来も多くその点には注意が必要です。 訪問看護事業所も併設しているのは安心感にもつながっています。 また、夜間巡視や居室のナースコールがあるので、夜間も「何かあったら呼べる」安心感があります。 デイサービスをはじめ、外部のサービスの利用についても縛りなどはなく自由なため自身の希望に沿ったサービスを受けることができます。
医療面は、提携医療機関と連携して健康相談~緊急時の医療支援まで体制を整えております。 看護師が常駐していないため、訪問診療や訪問看護サービスでの対応となるため、吸引やインシュリンの対応は応相談となります。 医療機関との連携により看取りまで行うことも多いため安心して過ごすことができます。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症の方も多く入所され、スタッフの経験も豊富です。 徘徊や帰宅願望のある方も対応は協力的に行ってくださいます。 ただ、デイサービスの送迎時などドアが開くタイミングで利用者様が出てしまう危険性はあるため、実際の状況との相談となります。 暴力行為や他の入居者様の部屋に入ってしまうなど、他の方へ影響が出る可能性がある際には要相談となります。
緊急時は、居室のコールでスタッフが駆けつけ、対応を行います。 ナースコールや夜間巡視の際などに体調急変が分かった際には訪問診療、訪問看護サービスへの相談や指示に従い救急搬送の対応を行います。 緊急搬送時には家族へ連絡を行い家族が付き添いを行うこととなっています。
マスク着用・手指消毒・検温、発熱や体調不良時は来館を控えていただく、といった対応を行っております。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
4.4(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 90代前半 / 要支援2
5.0
良かった点24時間見守り体制で安心できた
歩行に難があり通院などの際に介助が必要になっていた。また公的な手続きなどは、訪問介護のヘルパーさんでは対応できないので親族が変わって対応した。 一人住まいをしていたので介助の際には都度時間をかけて訪問して対応していたので負担が大きい。また何かあ...
見学済
男性 / 60歳未満 / 要支援1
3.8
良かった点食事や料金説明が分かりやすく手際が良い
食事の支度が大変ですよ。また実家の庭の草とりが大変ですよ。また役所との書類の対応が大変ですよ。また高血圧のため定期的な病院へいくのが大変ですよ。 食事の支度の準備が大変なことに、また料理の準備も大変ですね。また高血圧のため定期的な病院健診の対応...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ココファン市川中山の特徴

おすすめポイント
  • 訪問看護事業所を併設。医療的ケアが必要な方にも安心です
  • 季節のイベントや地域との交流を大切にしています
  • おふたりでご入居可能なお部屋もご用意しています

訪問看護事業所を併設。医療的ケアが必要な方にも安心です

「ココファン市川中山」は、千葉県市川市に位置するサービス付きの高齢者向け住宅です。運営の学研ココファンでは、「地域で普通に暮らす高齢者が、住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる住まいとサービス」を実現できるように、さまざまなサポート体制を整えています。介護スタッフは24時間365日体制でみなさまの生活をサポート。施設内には訪問看護事業所を併設。持病を抱えた方や医療的ケアが必要な方にも安心して生活していただけます。また、近隣の協力医療機関と密な連携により、緊急時や体調不良時など万一の際にも迅速な対応が可能です。どうぞ安心してお過ごしください。

季節のイベントや地域との交流を大切にしています

「ココファン市川中山」では、みなさまにお食事の時間を楽しんでいただけるよう、メニューにさまざまな工夫を重ねています。管理栄養士監修のメニューは、味はもちろん栄養バランスや見た目にもこだわっています。みなさまになじみのある、和食中心のメニューでご提供していますので、お気軽にご利用ください。お食事は1食から注文可能です。また、みなさまの生活を彩れるように、多彩なレクリエーションやイベントを企画・開催しています。地域との交流も大切にしており、定期的に子供たちとふれあえる機会をご用意。ご入居のみなさまの明るく健やかな毎日を応援いたします。

おふたりでご入居可能なお部屋もご用意しています

全52室ご用意しているお部屋は、転倒リスクを軽減したバリアフリー構造のシンプルなつくりとなっています。19㎡のお部屋のほか、同タイプを2部屋つないだ、おふたりでご入居可能なお部屋もご用意。片方の居室をリビングスペース、もう片方を寝室にしたり、ひとり1部屋ずつ利用するなど、居室レイアウトも可能です。浴室は共有スペースとなっており、プライバシーに配慮した個室のほか、機械浴を設置。お一人おひとりのお体の状態に合わせてご入浴いただけます。スタッフが親身になってみなさまに寄り添いますので、安心してお任せください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン市川中山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数2件のうち2件を表示中
1Aタイプ
個室 / 19.06~19.32㎡ / 利用権方式
Aタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
13万円18.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円13万円6.5万円5.2万円2.3万円0万円0万円4.5万円-万円
2Bタイプ
二人部屋 / 38.2~38.28㎡ / 利用権方式
Bタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
25万円31.3万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円25万円12.5万円10.3万円3.4万円0万円0万円5.1万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
Aタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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船橋市西船
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介護付き有料老人ホーム
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月額23.1万円
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空室2室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
4.2
月額14.4万円
(入居金636万円+介護保険料)
月額23.2万円
(入居金0万円+介護保険料)
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月額16.5万円
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月額15.0万円
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閲覧済
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3.2
月額16.6万円
(入居金24万円+介護保険料)
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(入居金220万円+介護保険料)
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月額63.8万円
(入居金240万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ココファン市川中山の交通アクセス

住所・交通

住所〒272-0816千葉県市川市北方3-12-10
無料
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ココファン市川中山
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額18.5万円
(入居金13万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ココファン市川中山
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
千葉県市川市北方3-12-10
入居定員
52名
建物構造階数
3階建て
居室総数
52室
地上階・地下階
-
居室面積
19.06〜38.28㎡
開設年月日
2017年03月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
食堂・浴室・トイレ・エレベーター他
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル

ココファン市川中山の重要事項説明書


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