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ロイヤルライフ奥沢

介護付き有料老人ホーム

株式会社菱栄ライフサービス

最終更新日:2026/04/01

明るくて広々としたお部屋で、壁にはエアコンも付いていて、快適に過ごせます。全体的にシンプルで落ち着いた雰囲気の居室です。
リラックスできるソファやテレビと書籍が揃い、木目調の温かみある空間にビリヤード台も配置されています。
ロイヤルライフ奥沢の居室内設備の写真
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ロイヤルライフ奥沢の屋内共用部の写真
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明るくて広々としたお部屋で、壁にはエアコンも付いていて、快適に過ごせます。全体的にシンプルで落ち着いた雰囲気の居室です。
居室内設備: 明るくて広々としたお部屋で、壁にはエアコンも付いていて、快適に過ごせます。全体的にシンプルで落ち着いた雰囲気の居室です。
リラックスできるソファやテレビと書籍が揃い、木目調の温かみある空間にビリヤード台も配置されています。
屋内共用部: リラックスできるソファやテレビと書籍が揃い、木目調の温かみある空間にビリヤード台も配置されています。
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居室内設備の写真
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居室内設備の写真
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屋内共用部の写真
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屋内共用部の写真
満室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号
東急目黒線「奥沢駅」南口から約60m(徒歩1分)

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

入居体験談・退去体験談

入居体験談

男性
症状なし
自立
症状なし
入居者:66〜70歳/男性/実の父母/自立/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか?
この施設を選んで一番良かったと感じるのは、スタッフの方々の質の高さです。長い期間お世話になっていますが、人の入れ替わりはありつつも、皆さん長く勤めていらっしゃる方ばかりです。だからこそ、父の元気だった頃のことから今の状況まで、すべてを理解した上で接してくださいます。 その上で、「最近、肩が痛いとよく言っているのでマッサージを入れましょうか」「理学療法士の先生にお願いしてみませんか」といった、父のその時々の状態に合わせた具体的な提案をいただけるので、心から安心してお任せできます。この揺るぎない信頼関係が、私たちの大きな支えになっています。ここに入居した当初、父はまだ元気で介護も不要でした。しかし、年月を経て要介護5になり、認知症も進みました。普通の施設であれば、ここまで状態が変化すると退去や転居を考えなければならないケースもあるかもしれません。ですが、ここではその心配が一切ありません。 もし今後、さらに状態が変化して寝たきりになったとしても、施設内にある介護棟に移ることができると聞いています。環境を大きく変えることなく、住み慣れた場所で、顔なじみのスタッフに見守られながら最期まで過ごせる。この「終の棲家」としての安心感は、何物にも代えがたい価値があると感じています。レクリエーションやイベントが、本人が「忙しいほどある」と感じるくらい、とても充実しています。毎月の特別食のイベントや、朝の体操、お花の教室など、日々飽きさせないための工夫を凝らしてくださっているのが伝わってきます。来週はクリスマス会があるそうで、父も楽しみにしているようです。 認知症が進んだ今、父はそうしたイベントにすべて参加し、楽しんでいます。自宅での一人暮らしでは、到底このような刺激のある毎日を送ることはできなかったでしょう。施設での豊かな時間が、父の心身の健康を支えてくれているのだと、心から感謝しています。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
23年という長い年月の間、転居や退去を検討したことは一度もありません。 建物自体は築年数が経っており、現在は大規模修繕が行われていますが、そうしたハード面の維持だけでなく、何より日々のケアやメンテナンスが行き届いています。父の状態が自立から要介護5まで変化しても、その都度適切に対応してくれる体制があるため、他の施設へ移る必要性を全く感じませんでした。...続きをみる
入居して想定外だったことはありましたか?
入居当初は、隣の建物が病院で渡り廊下で繋がっていたため、何かあってもすぐに診ていただけるという絶大な安心感がありました。しかし、その病院がなくなってしまい、以前のような便利な体制ではなくなってしまったのは、正直なところ少し残念に思っています。 現在は、以前お世話になっていた先生に訪問診療をお願いしている状況です。ただ、看護師さんは変わらず日中常駐してくださっていますし、スタッフの方々の手厚いケアのおかげで、日々の生活に大きな不安なく過ごせています。 建物も古くなり大規模修繕が行われていますが、それも含めて施設が維持・メンテナンスに努めてくれている証拠だと捉えています。...続きをみる
取材日:2025/12/15
執筆者:岸川京子
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ロイヤルライフ奥沢の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
基本プラン
個室
4770万円
52.1万円介護保険料(-)万円を含む
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月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
52.1万円
家賃24.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
18.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
9.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
4770万円
入居一時金4770万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

該当する料金プランはございません

提供サービス

介護サービス
食事介助
排泄介助・おむつ交換
おむつ代
有料
入浴(一般浴)介助・清拭
?
ご家庭にあるような通常のお風呂(一般浴)での入浴サポートです。体調不良などで入浴できない日は、温かいタオルで体を拭いて清潔を保ちます(清拭)。
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
特浴介助
?
寝たきりの方や車椅子の方でも、専用の機械を使って横になったまま、または座ったまま安全に入れるお風呂(機械浴)のサポートです。
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
身辺介助(移動・着替え等)
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
機能訓練
?
日常生活に必要な筋力や体力を維持するための運動やリハビリのことです。歩行の練習や体操など、ご本人の状態に合わせて無理のない範囲で行います。
通院介助(協力医療機関)
?
施設が日頃から提携している病院(協力医療機関)へ通院する際の、スタッフによる付き添いサポートです。(※交通費などが別途かかる場合があります)
通院介助(協力医療機関以外)
?
施設の提携先ではない、ご自身のかかりつけ医などへ通院する際の付き添いサポートです。(※多くの場合、別途で付き添い費用や交通費が全額実費となります)
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
生活支援サービス
居室清掃
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
リネン交換
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
日常の洗濯
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
居室配膳・下膳
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入居者の嗜好に応じた特別な食事
有料
おやつ
有料
理美容師による理美容サービス
有料
買い物代行(通常の利用区域)
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
買い物代行(上記以外の区域)
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
役所手続き代行
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
金銭・貯金管理
健康管理サービス
定期健康診断
健康相談
生活指導・栄養指導
服薬支援
生活リズムの記録(排便・睡眠等)
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行(協力医療機関)
入退院時の同行(協力医療機関以外)
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入院中の洗濯物交換・買い物
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入院中の見舞い訪問
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料

※ 実際の提供内容や費用については施設へ直接お問い合わせください。

※ 上記のサービス情報は厚生労働省への届出内容をもとに表示しています。

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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3.73
月額24.8万円
(入居金8,890万円+介護保険料)
月額72.7万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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目黒区自由が丘
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4.1
月額36.0万円
(入居金4,147万円+介護保険料)
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目黒区八雲
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4.4
月額20.8万円
(入居金990万円+介護保険料)
月額40.6万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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閲覧中の施設から1.1km
目黒区自由が丘
ニチイホーム自由が丘の写真ニチイホーム自由が丘の写真ニチイホーム自由が丘の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.47
月額25.7万円
(入居金750万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.1km
目黒区緑が丘
櫻乃苑都立大学の写真櫻乃苑都立大学の写真櫻乃苑都立大学の写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
4.1
月額17.6万円
(入居金1,840万円+介護保険料)
月額52.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.4km
大田区田園調布
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満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額25.8万円
(入居金566万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
目黒区平町
グループホームひかり目黒の写真グループホームひかり目黒の写真グループホームひかり目黒の写真
空室あり
閲覧済
グループホーム
3.2
月額18.0万円
(入居金22万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
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目黒区緑が丘
グループホーム めぐろ別荘の写真グループホーム めぐろ別荘の写真グループホーム めぐろ別荘の写真
空室2室
閲覧済
グループホーム
月額17.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.4km
目黒区中根
グループホームみんなの家・目黒の写真グループホームみんなの家・目黒の写真グループホームみんなの家・目黒の写真
満室
閲覧済
グループホーム
3.67
月額14.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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世田谷区東玉川
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満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
4.0
月額12.1万円
(入居金12万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ロイヤルライフ奥沢の交通アクセス

住所・交通

住所〒158-0083東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号
最寄り駅

東急目黒線「奥沢駅」南口から約60m(徒歩1分)

無料
この施設にお問い合わせ
ロイヤルライフ奥沢の写真
ロイヤルライフ奥沢
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額52.1万円
(入居金4,770万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
ロイヤルライフ奥沢
敷地面積
1269.26㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
7533.03㎡
住所
東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号
入居定員
79名
建物構造階数
-
居室総数
58室
地上階・地下階
-
居室面積
-
開設年月日
1990年10月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
1371200989
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー・消火栓の設置
居室設備
-
共用施設設備
屋上ガーデン・ロビー・サロン・ラウンジ・ナースステーション・食堂・トイレ・浴場・和室・健康増進室他
バリアフリー
新規入居居室は改修時に段差解消
運営事業者名
株式会社菱栄ライフサービス
運営者所在地
東京都世田谷区奥沢三丁目33番13号
電話番号
03-3748-2650

ロイヤルライフ奥沢の入居者情報

男女比

ロイヤルライフ奥沢
男性 30%(17名)
女性 70%(40名)
東京都平均
男性 21%(9名)
女性 79%(33名)

平均年齢

平均年齢88.0歳
東京都平均
65歳未満
0人
65〜75歳
0人
75〜85歳
12人
85〜95歳
41人
95歳以上
7人

介護度の構成比

47%28%19%
自立 27名 (47%)
要支援1〜2 3名 (5%)
要介護1〜2 16名 (28%)
要介護3〜5 11名 (19%)
東京都平均
自立
27人
要支援1
2人
要支援2
1人
要介護1
8人
要介護2
8人
要介護3
2人
要介護4
7人
要介護5
2人
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