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ファミリアガーデン品川

03-5759-8186
最終更新日：2025/01/17
総合評価3.6
（口コミ 2件）
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ファミリアガーデン品川の外観の写真
ファミリアガーデン品川の居室内設備の写真
ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
ファミリアガーデン品川のサービスの写真
ファミリアガーデン品川の居室内設備の写真
ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
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ファミリアガーデン品川の外観の写真
外観: 住宅街のなかにあるマンション風の建物。入り口には施設名の表示があるので、初めてでも見つけやすくなっています。
ファミリアガーデン品川の居室内設備の写真
居室内設備: 障子窓から日光がやわらかく差し込む居室。家具を配置してもゆとりのある広さを確保しました。
ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
屋内共用部: 多目的サロンでは、ご入居者様同士でテレビ観賞やおしゃべりを楽しんでいただけます。貸し切りでのご利用も可能です。
ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
イベント・レク: 誕生日会や季節のイベントの際には、特別メニューのお食事をご提供。楽しんでいただけるよう趣向を凝らしています。
ファミリアガーデン品川のサービスの写真
サービス: ご希望の方は、訪問美容によるヘアカットのサービスをご利用いただくことが可能。おしゃれをお楽しみください。
ファミリアガーデン品川の居室内設備の写真
居室内設備: 車いすでも入れる広いトイレには手すりを設置。幅広い身体状況の方に快適にご利用いただけます。
ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
屋内共用部: リビング・ダイニングでは毎日おいしいお食事をご提供。ミニコンサートなどのイベントもここで開催されます。
ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
屋内共用部: 手すりのついた大きな浴槽を配置した大浴場。身体状況に応じてご利用いただける機械浴も完備しています。
ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
イベント・レク: 書道のほか、陶芸やミュージックセラピーなど、文化系イベント・レクリエーションが充実しています。
ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
イベント・レク: レクリエーションやアクティビティをとおして、楽しみながら身体機能の維持・向上を目指します。
東京都品川区大崎3-20-9
大崎広小路駅から 徒歩7分
地図を見る
標準プラン
月額27万円〜
(入居金1,440万円〜)
入居金0プラン
-
空き状況を知る料金見積もり
入居条件にあうか確認する見学予約する

ファミリアガーデン品川の基本情報

「ファミリアガーデン品川」は、東京都品川区にある介護付き有料老人ホームです。キヨタ・ライフケアサービス株式会社が運営しています。

費用

月額
27.5~100万円
入居金
150~3960万円
料金プランを見る
総額を見積もる

住所

東京都品川区大崎3-20-9
地図を見る

運営会社

キヨタ・ライフケアサービス株式会社

施設種別

介護付き有料老人ホーム

電話

0120-579-721（無料）
入居相談専用の窓口です。
面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。

入居条件

  • 自立自立の方はご入居いただけません。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    可生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。
詳しい条件を問い合わせ
入居条件を見る

特徴

  • 24時間
    看護師24時間看護師が常駐している施設です。
  • 24時間
    介護士24時間介護士が常駐している施設です。
  • 2人部屋
    有2人部屋がある施設です。
  • トイレ有
    居室居室にトイレがある施設です。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ファミリアガーデン品川の特徴

おすすめポイント
  • 手厚い医療・介護サポートと、暮らしやすさに配慮した環境を両立しています
  • 日常から緊急時まで万全の体制を確立。看取りケアにも対応しています
  • バラエティ豊かなアクティビティや、おいしいお食事をお楽しみください

手厚い医療・介護サポートと、暮らしやすさに配慮した環境を両立しています

「ファミリアガーデン品川」は、品川区大崎にある介護付き有料老人ホームです。JR「大崎」駅より徒歩8分とアクセス良好。ご家族様のご来訪にも便利な立地です。スタッフは24時間常駐。お食事や入浴の介助をはじめ、日々のバイタルチェック、お一人おひとりに合わせた機能訓練など、多角的なサポートでご入居者様の健やかな生活をお守りします。館内には開放的なダイニングや、趣味や娯楽を楽しめる多目的サロン、くつろぎの大浴場など、多様なライフスタイルに寄り添った設備も充実。その日の気分の向くまま、ご入居者様同士で歓談したり、ゆったりと読書をしたり。いつまでものびのびとした毎日をお過ごしください。

日常から緊急時まで万全の体制を確立。看取りケアにも対応しています

当ホームは「第三北品川病院」「矢野医院」といった複数の医療機関と連携。定期的な往診を実施するほか、急な体調不良やおけがをした場合も、迅速に対応できる体制を整えています。インスリン投与や胃ろうなど、医療依存度が高い方の入居にも対応していますので、お気軽にお問い合わせください。また専属の看護師や介護士を常時配置。これからの医療・介護にご不安なことや、暮らしのなかの些細なお悩みなど、親身になってお話をうかがいます。そのほか「住み慣れたホームで最期まで穏やかに暮らしたい」というお気持ちを尊重し、看取りケアに対応。ご入居者様・ご家族様と密に話し合いを行いながら、いつまでも心のこもったケアをご提供します。

バラエティ豊かなアクティビティや、おいしいお食事をお楽しみください

「ファミリアガーデン品川」では、ご入居者様にイキイキとした毎日をお過ごしいただけるよう、多彩なアクティビティを開催しています。七夕やクリスマス会など季節の行事はもちろん、書道や陶芸、ハンドエステ、東京湾クルージングといった、遊び心満載の内容をご用意。日々のアクティビティをつうじて、新しい体験に感動したり、たくさんの人とふれ合うことにより、脳の活性化にもつなげています。そのほか毎日3食バランスのよいお食事をご提供。旬のお魚や季節のお野菜をふんだんに使用し、彩りや香りにまでこだわったメニューをお楽しみください。お一人おひとりの身体状況を考慮し、食事形態の変更などにもきめ細やかに対応します。

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ファミリアガーデン品川の料金

料金プラン一覧

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介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
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step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
【入居一時金】タイプ1（75歳～79歳）
個室
22m2
900万円
40.0万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
40.0万円
家賃12.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
900万円
入居一時金900万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は72ヶ月です。

【入居一時金】タイプ1（80歳～85歳）
個室
22m2
750万円
40.0万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
40.0万円
家賃12.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
750万円
入居一時金750万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は60ヶ月です。

【入居一時金】タイプ1(86歳～)
個室
22m2
600万円
40.0万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
40.0万円
家賃12.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
600万円
入居一時金600万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は48ヶ月です。

【入居一時金】タイプ2（75歳～79歳）二人用居室
二人部屋
25m2
1350万円
63.7万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
63.7万円
家賃18.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1350万円
入居一時金1350万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【入居一時金】タイプ2（80歳～85歳）二人用居室
二人部屋
25m2
1125万円
63.7万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
63.7万円
家賃18.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1125万円
入居一時金1125万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

【入居一時金】タイプ2（86歳～）二人用居室
個室
25m2
900万円
63.7万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
63.7万円
家賃18.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
900万円
入居一時金900万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は48ヶ月です。

【入居一時金】タイプ3・4（75～79歳）二人用居室
二人部屋
35m2
1800万円
70万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
70万円
家賃25万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1800万円
入居一時金1800万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は72ヶ月です。

【入居一時金】タイプ3・4（80歳～85歳）二人用居室
二人部屋
35m2
1500万円
70万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
70万円
家賃25万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1500万円
入居一時金1500万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は60ヶ月です。

【入居一時金】タイプ3・4（86歳～）二人用居室
個室
35m2
1200万円
70万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
70万円
家賃25万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1200万円
入居一時金1200万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は48ヶ月です。

【一括払いプラン】タイプ1（75歳～79歳）
個室
22m2
2160万円
27.5万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
27.5万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2160万円
入居一時金2160万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ1（80歳～85歳）
個室
22m2
1800万円
27.5万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
27.5万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1800万円
入居一時金1800万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ1（86歳～）
個室
22m2
1440万円
27.5万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
27.5万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1440万円
入居一時金1440万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ2（75歳～79歳）二人用居室
二人部屋
25m2
2970万円
45万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2970万円
入居一時金2970万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ2（80歳～85歳）二人用居室
二人部屋
25m2
2475万円
45万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2475万円
入居一時金2475万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

【一括払いプラン】タイプ2（86歳～）二人用居室
二人部屋
25m2
1980万円
45万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1980万円
入居一時金1980万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ3・4（75歳～79歳）二人用居室
個室
35m2
3960万円
45万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
3960万円
入居一時金3960万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

【一括払いプラン】タイプ3・4（80歳～85歳）二人用居室
個室
35m2
3300万円
45万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
3300万円
入居一時金3300万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

【一括払いプラン】タイプ3・4（86歳～）二人用居室
個室
35m2
2640万円
45万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2640万円
入居一時金2640万円
その他0万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

【月払いプラン】タイプ1
個室
22m2
150万円
57.5万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
57.5万円
家賃30万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
9.4万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
150万円
入居一時金0万円
その他150万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※入居金：その他は敷金(5ケ月分)をお預かりし、ご退去時には全額返却いたします。

契約タイプは利用権方式です。

【月払いプラン】タイプ2(二人用居室)
二人部屋
25m2
2062万円
86.3万円介護保険料（-）万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
86.3万円
家賃41.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2062万円
入居一時金0万円
その他2062万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※入居金：その他は敷金(5ケ月分)をお預かりし、ご退去時には全額返却いたします。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

【月払いプラン】タイプ3・4(二人用居室)
二人部屋
35m2
2750万円
100万円介護保険料（-）万円を含む
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月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
100万円
家賃55万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
15.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
14万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2750万円
入居一時金0万円
その他2750万円

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※入居金：その他は敷金(5ケ月分)をお預かりし、ご退去時には全額返却いたします。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

契約タイプは利用権方式です。

該当する料金プランはございません
関連情報
東京都の料金相場情報はこちら

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら？
  • 退去時の返金はいくら？
  • 上乗せ介護費って？
  • 実際にいくら支払うの？

ファミリアガーデン品川の職員体制

基本情報

職員体制

東京都の老人ホームの平均割合2.5365人当たり1人以上と比較してケアが少し手厚い施設です。
要介護者
1.5人
あたり
職員
1人以上

職員人数

介護の手厚さ：東京都の老人ホーム平均の26人と比較して、介護職員がやや少ない施設です。
医療対応：東京都の老人ホーム平均の5人と比較して、看護職員が多い施設です。
リハビリ体制：機能訓練指導員が1名在籍しており、リハビリ体制が整っている施設です。
栄養・食事管理：栄養士、調理員が在籍しておらず、必要以上の栄養管理体制は充実していない施設です。
  • 生活相談員2人
  • 介護職員14人
  • 看護職員8人
  • 機能訓練指導員1人
  • 栄養士0人
  • 調理員0人
  • 事務員1人
  • その他職員0人

保有資格者

介護福祉士 10人、初任研修の修了者 3人、看護師又は准看護師 1人

経験年数

東京都の老人ホームの介護職員の経験年数で最も多い10年以上と比較して、職員の経験年数は3年以上5年未満が最も多く、標準的な経験年数の職員が多い施設です。
1年未満1年以上3年未満3年以上5年未満5年以上10年未満10年以上
生活相談員1人1人---
看護職員1人3人1人2人-
機能訓練指導員---1人-
介護職員-3人6人2人2人

男女比

東京都の老人ホームの介護職員の男女比の平均割合50 : 50と比較して、女性比率が高いです。
31
(男性4名)
：
69
(女性9名)

ファミリアガーデン品川の医療体制

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症（ピック病）
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒（ばいどく）
    ○相談可
  • MRSA（ブドウ球菌感染症）
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬（かいせん）
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病（廃用症候群）
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

ファミリアガーデン品川の協力医療体制

医療機関名デンタルサポート川崎事業所（日航ビル歯科室）
協力内容

歯の治療

医療機関名ひろクリニック
住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮5393　5階
診療科目心療内科・精神科・内科
医療機関名第三北品川病院
協力内容

定期的な診察と薬の処方、緊急時の対応

医療機関名矢野医院

ファミリアガーデン品川の入居者情報

男女比

5
(男性1名)
：
95
(女性19名)
東京都の老人ホームの平均男女比21:79と比べて、女性比率が高く、男性比率が低い施設です。

平均年齢

75歳以上85歳未満
3人
85歳以上
16人
95歳以上
3人

平均年齢86.0歳

東京都の老人ホームの平均年齢78.2歳と比べて、
平均年齢が高い施設です。

介護度構成比

要支援1
1人
要介護1
4人
要介護2
3人
要介護3
2人
要介護4
7人
要介護5
3人

要支援1~2 : 要介護1~2 : 要介護3~5
5:35:60

東京都の老人ホームの平均介護度構成比6 : 25 : 69と比べて、
要支援1 ~ 2の割合が平均的、要介護1 ~ 2の割合が高い、要介護3 ~ 5の割合が低い施設です。

ファミリアガーデン品川の評判・口コミ

総合評価

3.6(2件)
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.54.03.02.5

見学・入居した方の評判・口コミ

見学
3.4
良かった点
スタッフの対応
施設の雰囲気は明るく清潔感があり、比較的元気な男性のグループは麻雀をして楽しんでいました。 スタッフの方たちは、親切で礼儀正しく好感が持てました。 多少駅から遠いです。周辺は神社や歴史館などがあり、落ち着いた雰囲気でした。 施設やサービスを勘案すると、妥当な価格だと思いますが、高いとは思います。
投稿者： 子投稿月：2024/10
入居者：80代前半 男性 要支援2見学月：2023/03
本人確認済本人確認済
見学
3.8
料金設定が満足のいくものであったこと、住居空間が住みやすそうで清潔感があったこと、スタッフの方々が仕事にやりがいをもっていたこと。
清潔感があり、不満はない。面会の家族用の待合室などがもっと完備されていれば良かったかと思う。 スタッフの対応が良く、ブラックな職場だとは感じなかった。スタッフに対しての賃金や待遇は重要であり、それを重視していない施設は遅かれ早かれ廃れれると思う。
投稿月：2022/07
入居者：60代前半 男性 要介護2
評判・口コミをもっと見る
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

ファミリアガーデン品川の写真

ファミリアガーデン品川の外観の写真
外観

住宅街のなかにあるマンション風の建物。入り口には施設名の表示があるので、初めてでも見つけやすくなっています。

ファミリアガーデン品川の居室内設備の写真
居室内設備

障子窓から日光がやわらかく差し込む居室。家具を配置してもゆとりのある広さを確保しました。

ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
屋内共用部

多目的サロンでは、ご入居者様同士でテレビ観賞やおしゃべりを楽しんでいただけます。貸し切りでのご利用も可能です。

ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
イベント・レク

誕生日会や季節のイベントの際には、特別メニューのお食事をご提供。楽しんでいただけるよう趣向を凝らしています。

ファミリアガーデン品川のサービスの写真
サービス

ご希望の方は、訪問美容によるヘアカットのサービスをご利用いただくことが可能。おしゃれをお楽しみください。

ファミリアガーデン品川の居室内設備の写真
居室内設備

車いすでも入れる広いトイレには手すりを設置。幅広い身体状況の方に快適にご利用いただけます。

ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
屋内共用部

リビング・ダイニングでは毎日おいしいお食事をご提供。ミニコンサートなどのイベントもここで開催されます。

ファミリアガーデン品川の屋内共用部の写真
屋内共用部

手すりのついた大きな浴槽を配置した大浴場。身体状況に応じてご利用いただける機械浴も完備しています。

ファミリアガーデン品川のイベント・レクの写真
イベント・レク

書道のほか、陶芸やミュージックセラピーなど、文化系イベント・レクリエーションが充実しています。

ファミリアガーデン品川の交通アクセス

施設の情報を印刷
大きな地図を表示

住所・交通

住所東京都品川区大崎3-20-9
最寄り駅

JR山手線大崎駅から徒歩8分大崎駅西口をご利用ください。東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分湘南新宿ライン宇須大崎駅から徒歩8分大崎駅西口をご利用ください。

来訪者用駐車場

あり

エントランス入口に普通車２台まで駐車可能です。２台以上でのご来館の際にはご相談下さい。

無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
ファミリアガーデン品川の写真
ファミリアガーデン品川
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額27万円〜
(入居金1,440万円〜)
入居金0
プラン-
詳しく知りたい方は資料請求実際に見たい方は見学予約
空室や料金、入居条件を確認したい方は
空き状況を知る料金の総額を見積もり入居条件にあうか確認

ファミリアガーデン品川のよくある質問

Q.外出に条件や時間の制限はありますか？

特にございません。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/04)

Q.面会に事前予約は必要ですか？面会時間は何時から何時までですか？また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか？

事前連絡は不要です。９～１８時までのご入館、19時までの面会となります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/04)

Q.簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか？ある場合、週に何回程度ですか？

食前に軽い運動や口腔体操がございます。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/04)

Q.入居後に要介護度が変わった場合、居室が変わることはありますか？変わった場合、追加の料金などはかかる？

基本的に移動はございません。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/04)

Q.入居後に生活保護に切り替えることはできますか？

施設のご利用料金が生活保護の対象外となるため、生活保護の方の受け入れ実績自体がございません。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/04)

ファミリアガーデン品川の施設詳細

施設名称
ファミリアガーデン品川
敷地面積
445.06㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
1314.06㎡
住所
東京都品川区大崎3-20-9
入居定員
29名
建物構造階数
-
居室総数
24室
地上階・地下階
-
居室面積
22.0〜35.0㎡
開設年月日
2007年01月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物
消火設備
-
居室設備
トイレ、介護ベッド、キッチン、ナースコール
共用施設設備
エントランス
バリアフリー
全てバリアフリー対応。
運営事業者名
キヨタ・ライフケアサービス株式会社
運営者所在地
東京都港区芝浦4-3-4 田町きよたビル3階
電話番号
03-5759-8186
FAX番号
03-5759-8187
ホームページURL
https://familiagarden-shinagawa.jp/

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入居金0
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月額52万円〜
(入居金0万円〜)
東京都品川区西五反田
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月額24万円〜
(入居金2,580万円〜)
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月額67万円〜
(入居金0万円〜)
東京都品川区北品川
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チャームプレミア グラン 池田山

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標準
プラン
月額26万円〜
(入居金3,600万円〜)
入居金0
プラン
月額86万円〜
(入居金0万円〜)
東京都品川区東五反田
五反田駅 歩8分

アズハイム品川

アズハイム品川の写真
標準
プラン
月額18万円〜
(入居金1,590万円〜)
入居金0
プラン-
東京都品川区西品川
大崎駅 歩6分

ケアホーム西五反田

標準
プラン
月額23万円〜
(入居金30万円〜)
入居金0
プラン-
東京都品川区西五反田
不動前駅 歩4分

チャームプレミアグラン御殿山

チャームプレミアグラン御殿山の写真
標準
プラン
月額31万円〜
(入居金4,500万円〜)
入居金0
プラン
月額96万円〜
(入居金0万円〜)
東京都品川区北品川
品川駅 歩10分

ソラストふたば

ソラストふたばの写真
標準
プラン-
入居金0
プラン
月額14万円〜
(入居金0万円〜)
東京都品川区二葉
下神明駅 歩3分

チャームプレミア グラン御殿山弐番館

チャームプレミア グラン御殿山弐番館の写真
標準
プラン
月額38万円〜
(入居金6,360万円〜)
入居金0
プラン
月額144万円〜
(入居金0万円〜)
東京都品川区北品川
北品川駅 歩8分

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