外出に条件や時間の制限はありますか？

特にございません。施設担当者回答日: 2024/03/04

面会に事前予約は必要ですか？面会時間は何時から何時までですか？また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか？

事前連絡は不要です。９～１８時までのご入館、19時までの面会となります。施設担当者回答日: 2024/03/04

簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか？ある場合、週に何回程度ですか？

食前に軽い運動や口腔体操がございます。施設担当者回答日: 2024/03/04

入居後に要介護度が変わった場合、居室が変わることはありますか？変わった場合、追加の料金などはかかる？

基本的に移動はございません。施設担当者回答日: 2024/03/04

入居後に生活保護に切り替えることはできますか？

施設のご利用料金が生活保護の対象外となるため、生活保護の方の受け入れ実績自体がございません。施設担当者回答日: 2024/03/04

ファミリアガーデン品川

介護付き有料老人ホーム

キヨタ・ライフケアサービス株式会社

総合評価3.6

（口コミ 2件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日：2026/07/08

住宅街のなかにあるマンション風の建物。入り口には施設名の表示があるので、初めてでも見つけやすくなっています。

障子窓から日光がやわらかく差し込む居室。家具を配置してもゆとりのある広さを確保しました。

多目的サロンでは、ご入居者様同士でテレビ観賞やおしゃべりを楽しんでいただけます。貸し切りでのご利用も可能です。

誕生日会や季節のイベントの際には、特別メニューのお食事をご提供。楽しんでいただけるよう趣向を凝らしています。

ご希望の方は、訪問美容によるヘアカットのサービスをご利用いただくことが可能。おしゃれをお楽しみください。

車いすでも入れる広いトイレには手すりを設置。幅広い身体状況の方に快適にご利用いただけます。

リビング・ダイニングでは毎日おいしいお食事をご提供。ミニコンサートなどのイベントもここで開催されます。

手すりのついた大きな浴槽を配置した大浴場。身体状況に応じてご利用いただける機械浴も完備しています。

書道のほか、陶芸やミュージックセラピーなど、文化系イベント・レクリエーションが充実しています。

レクリエーションやアクティビティをとおして、楽しみながら身体機能の維持・向上を目指します。

空室あり

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号
03-5759-8186

東京都品川区大崎3-20-9

大崎駅から徒歩7分

JR山手線大崎駅から徒歩8分大崎駅西口をご利用ください。東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分湘南新宿ライン宇須大崎駅から徒歩8分大崎駅西口をご利用ください。

入居費用
料金プランを見る

この施設の平均月額？全プランの月額費用の平均値です

01020304050万円以上

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入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間看護24時間看護師が常駐している施設です。24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

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口コミ総合評価

総合評価

3.6（2件）

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済

女性 / 60代前半 / 要介護2

3.8

要介護認定後、様々なサービス利用が可能

食事・入浴・排泄の介護を家族で行うのは大変だった。また、本人にはまだ感情が残っており、たまには会話が成り立つことから、要介護認定がなかなか降りないことにも悩んだ。素人が24時間つきっきりで介護するのは難しい。自分たちの仕事もあるし生活もある。...

見学済

女性 / 80代前半 / 要支援2

3.4

スタッフの対応

施設の雰囲気は明るく清潔感があり、比較的元気な男性のグループは麻雀をして楽しんでいました。スタッフの方たちは、親切で礼儀正しく好感が持てました。多少駅から遠いです。周辺は神社や歴史館などがあり、落ち着いた雰囲気でした。施設やサービスを勘案...

すべての口コミを見る（全2件）

※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ファミリアガーデン品川の特徴

手厚い医療・介護サポートと、暮らしやすさに配慮した環境を両立しています

「ファミリアガーデン品川」は、品川区大崎にある介護付き有料老人ホームです。JR「大崎」駅より徒歩8分とアクセス良好。ご家族様のご来訪にも便利な立地です。スタッフは24時間常駐。お食事や入浴の介助をはじめ、日々のバイタルチェック、お一人おひとりに合わせた機能訓練など、多角的なサポートでご入居者様の健やかな生活をお守りします。館内には開放的なダイニングや、趣味や娯楽を楽しめる多目的サロン、くつろぎの大浴場など、多様なライフスタイルに寄り添った設備も充実。その日の気分の向くまま、ご入居者様同士で歓談したり、ゆったりと読書をしたり。いつまでものびのびとした毎日をお過ごしください。

日常から緊急時まで万全の体制を確立。看取りケアにも対応しています

当ホームは「第三北品川病院」「矢野医院」といった複数の医療機関と連携。定期的な往診を実施するほか、急な体調不良やおけがをした場合も、迅速に対応できる体制を整えています。インスリン投与や胃ろうなど、医療依存度が高い方の入居にも対応していますので、お気軽にお問い合わせください。また専属の看護師や介護士を常時配置。これからの医療・介護にご不安なことや、暮らしのなかの些細なお悩みなど、親身になってお話をうかがいます。そのほか「住み慣れたホームで最期まで穏やかに暮らしたい」というお気持ちを尊重し、看取りケアに対応。ご入居者様・ご家族様と密に話し合いを行いながら、いつまでも心のこもったケアをご提供します。

バラエティ豊かなアクティビティや、おいしいお食事をお楽しみください

「ファミリアガーデン品川」では、ご入居者様にイキイキとした毎日をお過ごしいただけるよう、多彩なアクティビティを開催しています。七夕やクリスマス会など季節の行事はもちろん、書道や陶芸、ハンドエステ、東京湾クルージングといった、遊び心満載の内容をご用意。日々のアクティビティをつうじて、新しい体験に感動したり、たくさんの人とふれ合うことにより、脳の活性化にもつなげています。そのほか毎日3食バランスのよいお食事をご提供。旬のお魚や季節のお野菜をふんだんに使用し、彩りや香りにまでこだわったメニューをお楽しみください。お一人おひとりの身体状況を考慮し、食事形態の変更などにもきめ細やかに対応します。

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ファミリアガーデン品川の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

該当プラン件数21件のうち3件を表示中

1【入居一時金】タイプ1(75歳~79歳)

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ1(75歳~79歳)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
900万円		40.0万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
900万円	-	12.5万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

2【入居一時金】タイプ1(80歳~85歳)

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ1(80歳~85歳)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
750万円		40.0万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
750万円	-	12.5万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

3【入居一時金】タイプ1(86歳~)

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ1(86歳~)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
600万円		40.0万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
600万円	-	12.5万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

4【入居一時金】タイプ2(75歳~79歳)二人用居室

二人部屋 / 25㎡

【入居一時金】タイプ2(75歳~79歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1350万円		63.7万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1350万円	-	18.7万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

5【入居一時金】タイプ2(80歳~85歳)二人用居室

二人部屋 / 25㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ2(80歳~85歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1125万円		63.7万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1125万円	-	18.7万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

6【入居一時金】タイプ2(86歳~)二人用居室

個室 / 25㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ2(86歳~)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
900万円		63.7万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
900万円	-	18.7万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

7【入居一時金】タイプ3・4(75~79歳)二人用居室

二人部屋 / 35㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ3・4(75~79歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1800万円		70万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1800万円	-	25万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

8【入居一時金】タイプ3・4(80歳~85歳)二人用居室

二人部屋 / 35㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ3・4(80歳~85歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1500万円		70万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1500万円	-	25万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

9【入居一時金】タイプ3・4(86歳~)二人用居室

個室 / 35㎡ / 利用権方式

【入居一時金】タイプ3・4(86歳~)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1200万円		70万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1200万円	-	25万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

10【一括払いプラン】タイプ1(75歳~79歳)

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ1(75歳~79歳)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
2160万円		27.5万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
2160万円	-	0万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

11【一括払いプラン】タイプ1(80歳~85歳)

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ1(80歳~85歳)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1800万円		27.5万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1800万円	-	0万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

12【一括払いプラン】タイプ1(86歳~)

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ1(86歳~)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1440万円		27.5万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1440万円	-	0万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

13【一括払いプラン】タイプ2(75歳~79歳)二人用居室

二人部屋 / 25㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ2(75歳~79歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
2970万円		45万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
2970万円	-	0万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

14【一括払いプラン】タイプ2(80歳~85歳)二人用居室

二人部屋 / 25㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ2(80歳~85歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
2475万円		45万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
2475万円	-	0万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

15【一括払いプラン】タイプ2(86歳~)二人用居室

二人部屋 / 25㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ2(86歳~)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
1980万円		45万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
1980万円	-	0万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

16【一括払いプラン】タイプ3・4(75歳~79歳)二人用居室

個室 / 35㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ3・4(75歳~79歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
3960万円		45万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
3960万円	-	0万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

17【一括払いプラン】タイプ3・4(80歳~85歳)二人用居室

個室 / 35㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ3・4(80歳~85歳)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
3300万円		45万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
3300万円	-	0万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

18【一括払いプラン】タイプ3・4(86歳~)二人用居室

個室 / 35㎡ / 利用権方式

【一括払いプラン】タイプ3・4(86歳~)二人用居室の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
2640万円		45万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
2640万円	-	0万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

19【月払いプラン】タイプ1

個室 / 22㎡ / 利用権方式

【月払いプラン】タイプ1の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
150万円		57.5万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
-	150万円	30万円	10.5万円	7.7万円	-	9.4万円	-	-万円

20【月払いプラン】タイプ2(二人用居室)

二人部屋 / 25㎡ / 利用権方式

【月払いプラン】タイプ2(二人用居室)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
2062万円		86.3万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
-	2062万円	41.3万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

21【月払いプラン】タイプ3・4(二人用居室)

二人部屋 / 35㎡ / 利用権方式

【月払いプラン】タイプ3・4(二人用居室)の料金内訳
入居金入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		月額要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
2750万円		100万円＋介護保険料（-万円）
一時金	その他	家賃	管理費建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	食費食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	水道光熱費	上乗せ介護費通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	その他	介護保険料
-	2750万円	55万円	15.7万円	15.3万円	-	14万円	-	-万円

該当する料金プランはございません

補足情報

【入居一時金】タイプ1(75歳~79歳)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

【入居一時金】タイプ1(80歳~85歳)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

入居金の償却期間は60ヶ月です。

【入居一時金】タイプ1(86歳~)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

入居金の償却期間は48ヶ月です。

【入居一時金】タイプ2(75歳~79歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【入居一時金】タイプ2(80歳~85歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【入居一時金】タイプ2(86歳~)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

入居金の償却期間は48ヶ月です。

【入居一時金】タイプ3・4(75~79歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

【入居一時金】タイプ3・4(80歳~85歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

入居金の償却期間は60ヶ月です。

【入居一時金】タイプ3・4(86歳~)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

入居金の償却期間は48ヶ月です。

【一括払いプラン】タイプ1(75歳~79歳)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ1(80歳~85歳)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ1(86歳~)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ2(75歳~79歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ2(80歳~85歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【一括払いプラン】タイプ2(86歳~)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

入居金の初期償却は入居一時金の20％です。

【一括払いプラン】タイプ3・4(75歳~79歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【一括払いプラン】タイプ3・4(80歳~85歳)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【一括払いプラン】タイプ3・4(86歳~)二人用居室

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【月払いプラン】タイプ1

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※入居金：その他は敷金(5ケ月分)をお預かりし、ご退去時には全額返却いたします。

【月払いプラン】タイプ2(二人用居室)

※その他、介護保険1割〜3割負担分が毎月かかります。
※入居金：その他は敷金(5ケ月分)をお預かりし、ご退去時には全額返却いたします。
※お1人入居の場合管理費104,500円、食費76.680円、上乗せ介護93,500円になります。

【月払いプラン】タイプ3・4(二人用居室)

提供サービス

介護サービス

食事介助

備考

特別食
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

排泄介助・おむつ交換

おむつ代

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

入浴（一般浴）介助・清拭

ご家庭にあるような通常のお風呂（一般浴）での入浴サポートです。体調不良などで入浴できない日は、温かいタオルで体を拭いて清潔を保ちます（清拭）。

備考

週３回以上の入浴
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

特浴介助

寝たきりの方や車椅子の方でも、専用の機械を使って横になったまま、または座ったまま安全に入れるお風呂（機械浴）のサポートです。

身辺介助（移動・着替え等）

機能訓練

日常生活に必要な筋力や体力を維持するための運動やリハビリのことです。歩行の練習や体操など、ご本人の状態に合わせて無理のない範囲で行います。

備考

外部機関個別リハ
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

通院介助（協力医療機関）

施設が日頃から提携している病院（協力医療機関）へ通院する際の、スタッフによる付き添いサポートです。（※交通費などが別途かかる場合があります）

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

通院介助（協力医療機関以外）

施設の提携先ではない、ご自身のかかりつけ医などへ通院する際の付き添いサポートです。（※多くの場合、別途で付き添い費用や交通費が全額実費となります）

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

生活支援サービス

居室清掃

備考

週二回

リネン交換

備考

週一回

日常の洗濯

備考

業者洗濯
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

居室配膳・下膳

入居者の嗜好に応じた特別な食事

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

おやつ

備考

イベント食
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

理美容師による理美容サービス

備考

訪問美容
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

買い物代行（通常の利用区域）

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

買い物代行（上記以外の区域）

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

役所手続き代行

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

金銭・貯金管理

健康管理サービス

定期健康診断

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

健康相談

生活指導・栄養指導

服薬支援

生活リズムの記録（排便・睡眠等）

入退院時・入院中のサービス

入退院時の同行（協力医療機関）

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

入退院時の同行（協力医療機関以外）

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

入院中の洗濯物交換・買い物

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

入院中の見舞い訪問

備考

※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。

一部有料

※ 実際の提供内容や費用については施設へ直接お問い合わせください。

※ 上記のサービス情報は厚生労働省への届出内容をもとに表示しています。

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5951円	11903円	17854円
要支援2	10170円	20339円	30509円
要介護1	17593円	35185円	52778円
要介護2	19751円	39502円	59252円
要介護3	22040円	44080円	66119円
要介護4	24133円	48265円	72398円
要介護5	26291円	52582円	78872円

※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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ファミリアガーデン品川の交通アクセス

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住所・交通

住所	東京都品川区大崎3-20-9
最寄り駅	JR山手線大崎駅から徒歩8分大崎駅西口をご利用ください。東急池上線大崎広小路駅から徒歩8分湘南新宿ライン宇須大崎駅から徒歩8分大崎駅西口をご利用ください。
来訪者用駐車場	ありエントランス入口に普通車２台まで駐車可能です。２台以上でのご来館の際にはご相談下さい。

無料

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ファミリアガーデン品川

介護付き有料老人ホーム

標準
プラン

月額27.5万円〜

(入居金2,160万円〜)

入居金0
プラン-

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空室や料金、入居条件を確認したい方は

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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

アルツハイマー型認知症
相談可
レビー小体型認知症
相談可
脳血管性認知症
相談可
前頭側頭型認知症（ピック病）
相談可

心臓・血管・神経

パーキンソン病
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筋萎縮性側索硬化症（ALS）
相談可
脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
相談可
心臓病・心筋梗塞・狭心症
相談可

呼吸器系・感染症

喘息・気管支炎
相談可
誤嚥性肺炎
相談可
結核
相談可
肝炎
相談可
梅毒（ばいどく）
相談可
MRSA（ブドウ球菌感染症）
相談可
HIV
不可

骨・関節・皮膚

骨折・骨粗しょう症
相談可
リウマチ・関節症
相談可
疥癬（かいせん）
不可

心・精神

統合失調症
相談可
うつ・鬱病
相談可

その他

がん・末期癌
相談可
生活不活発病（廃用症候群）
相談可

受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

糖尿病・インスリン
相談可
胃ろう
相談可
中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
流動食・嚥下食
相談可
介護食
相談可

呼吸管理

人工呼吸器
相談可
たん吸引
相談可
在宅酸素療法
相談可
気管切開
相談可

排泄管理

カテーテル・尿バルーン
相談可
ストーマ・人工肛門
相談可
人工透析
相談可

その他サポート

褥瘡・床ずれ
相談可
ペースメーカー
相談可
リハビリ
相談可

受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名	デンタルサポート川崎事業所（日航ビル歯科室）
協力内容	歯の治療

医療機関名	ひろクリニック
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮5393　5階
診療科目	心療内科・精神科・内科

医療機関名	第三北品川病院
協力内容	定期的な診察と薬の処方、緊急時の対応

医療機関名	矢野医院

物件詳細

施設名称: ファミリアガーデン品川
敷地面積: 445.06㎡
施設種別: 介護付き有料老人ホーム
延床面積: 1314.04㎡
住所: 東京都品川区大崎3-20-9
入居定員: 29名
建物構造階数: -
居室総数: 48室
地上階・地下階: -
居室面積: 22.0〜22.0㎡
開設年月日: 2022年07月01日
建物形態: -
建築年月日: -
居住契約の権利形態: 基本的に専用居室にて実施
改築年月日: -
土地の権利形態: 賃借権
介護保険事業所番号: -
建物の権利形態: 賃借権
損害賠償保険: あり
介護保険サービス: -
耐火建築物基準: 耐火・準耐火
消火設備: あり
居室設備: 緊急通報装置:各居室内にあり、電話回線:各居室内にあり、テレビ回線:各居室内にあり
共用施設設備: -
バリアフリー: 対応あり
運営事業者名: キヨタ・ライフケアサービス株式会社
運営者所在地: 東京都港区芝浦4-3-4 田町きよたビル3階
電話番号: 03-5759-8186
FAX番号: 03-5759-8187
ホームページURL: https://familiagarden-shinagawa.jp/

ファミリアガーデン品川の職員体制

入居者ごとの職員人数

介護職員

ファミリアガーデン品川

介護職員1人

（合計 14人）

入居者1.4人

（合計 20人）

全国平均

介護職員1人

入居者2.3人

← ケアが手厚い元気な方向け →

全国平均

看護職員

ファミリアガーデン品川

看護職員1人

（8人）

入居者2.5人

（合計 20人）

全国平均

看護職員1人

入居者10.5人

...

← 医療体制が手厚い元気な方向け →

全国平均

職種ごとの経験年数

介護職員合計 13人

東京都平均

1年未満

1~3年

3人

3~5年

6人

5~10年

2人

10年以上

2人

看護職員合計 7人

東京都平均

1年未満

1人

1~3年

3人

3~5年

1人

5~10年

2人

10年以上

機能訓練指導員合計 1人

1年未満

1~3年

3~5年

5~10年

1人

10年以上

生活相談員合計 2人

1年未満

1人

1~3年

1人

3~5年

5~10年

10年以上

専門資格の保有状況

資格名	保有者数	東京都の平均
看護師又は准看護師医療系	1人	1人
理学療法士リハビリ系	0人	0人
作業療法士リハビリ系	0人	0人
言語聴覚士リハビリ系	0人	0人
柔道整復師医療系	0人	0人
あん摩マッサージ指圧師医療系	0人	0人

ファミリアガーデン品川の入居者情報

男女比

ファミリアガーデン品川

男性 5%（1名）

女性 95%（19名）

東京都平均

男性 21%（9名）

女性 79%（33名）

平均年齢

平均年齢86.0歳

東京都平均

65歳未満

0人

65〜75歳

0人

75〜85歳

3人

85〜95歳

16人

95歳以上

3人

介護度の構成比

自立 0名 (0%)

要支援1〜2 1名 (5%)

要介護1〜2 7名 (35%)

要介護3〜5 12名 (60%)

東京都平均

自立

0人

要支援1

1人

要支援2

0人

要介護1

4人

要介護2

3人

要介護3

2人

要介護4

7人

要介護5

3人

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ファミリアガーデン品川

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入居条件

こだわり・特徴

口コミ総合評価

見学・入居した方の評判・口コミ

ファミリアガーデン品川の特徴

手厚い医療・介護サポートと、暮らしやすさに配慮した環境を両立しています

日常から緊急時まで万全の体制を確立。看取りケアにも対応しています

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ファミリアガーデン品川の料金

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提供サービス

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月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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住所・交通

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

心臓・血管・神経

呼吸器系・感染症

骨・関節・皮膚

心・精神

その他

栄養管理

呼吸管理

排泄管理

その他サポート

協力医療体制

物件詳細

ファミリアガーデン品川の職員体制

入居者ごとの職員人数

介護職員

看護職員

職種ごとの経験年数

専門資格の保有状況

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平均年齢

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