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ニチイホーム南大井
ニチイホーム南大井

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ニチイホーム南大井

介護付き有料老人ホーム

株式会社ニチイケアパレス

総合評価3.2
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/07/08

ご家族様やご友人様のご来訪に便利な立地。施設見学やご相談など、お気軽にお問い合わせください。
ひとり入居可能なお部屋を4室ご用意。ご夫婦やごきょうだいで一緒に暮らせます。
ご入居者様それぞれの余暇活動をお楽しみいただけるよう、介護スタッフがしっかりサポートいたします。
スタッフが常駐。お困りごとや体調不良など、迅速に対応いたします。
プライベートな空間を大切にしていただけるよう、完全個室のお部屋をご用意しています。
介護度が高い方も安全かつ快適に入浴できるような体制を整えています。
みなさまに心地よくお過ごしいただけるよう、館内のインテリアに統一感をもたせています。
開放的で明るい雰囲気を大切にしながらも、落ち着いて過ごせる環境づくりを行っています。
館内にあるリハビリルーム。フィットネス感覚でお気軽にご利用ください。
各フロアに、リビングダイニングを設けています。
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ご家族様やご友人様のご来訪に便利な立地。施設見学やご相談など、お気軽にお問い合わせください。
外観: ご家族様やご友人様のご来訪に便利な立地。施設見学やご相談など、お気軽にお問い合わせください。
ひとり入居可能なお部屋を4室ご用意。ご夫婦やごきょうだいで一緒に暮らせます。
居室内設備: ひとり入居可能なお部屋を4室ご用意。ご夫婦やごきょうだいで一緒に暮らせます。
ご入居者様それぞれの余暇活動をお楽しみいただけるよう、介護スタッフがしっかりサポートいたします。
屋内共用部: ご入居者様それぞれの余暇活動をお楽しみいただけるよう、介護スタッフがしっかりサポートいたします。
スタッフが常駐。お困りごとや体調不良など、迅速に対応いたします。
その他: スタッフが常駐。お困りごとや体調不良など、迅速に対応いたします。
プライベートな空間を大切にしていただけるよう、完全個室のお部屋をご用意しています。
居室内設備: プライベートな空間を大切にしていただけるよう、完全個室のお部屋をご用意しています。
介護度が高い方も安全かつ快適に入浴できるような体制を整えています。
屋内共用部: 介護度が高い方も安全かつ快適に入浴できるような体制を整えています。
みなさまに心地よくお過ごしいただけるよう、館内のインテリアに統一感をもたせています。
屋内共用部: みなさまに心地よくお過ごしいただけるよう、館内のインテリアに統一感をもたせています。
開放的で明るい雰囲気を大切にしながらも、落ち着いて過ごせる環境づくりを行っています。
屋内共用部: 開放的で明るい雰囲気を大切にしながらも、落ち着いて過ごせる環境づくりを行っています。
館内にあるリハビリルーム。フィットネス感覚でお気軽にご利用ください。
屋内共用部: 館内にあるリハビリルーム。フィットネス感覚でお気軽にご利用ください。
各フロアに、リビングダイニングを設けています。
屋内共用部: 各フロアに、リビングダイニングを設けています。
空室あり

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都品川区南大井4-14-6
立会川駅から 徒歩7分
京急本線立会川駅から徒歩7分出入口1より徒歩7分(約550m)JR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩13分北口より徒歩13分(約1km)

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

入居金40%OFF

90歳以上の新規入居者限定 特別入居金プラン導入キャンペーン
適用条件90歳以上の方
期間2026年3月11日〜2028年3月31日

キャンペーン内容

契約開始時90歳以上の入居者に対し、入居金を通常価格の4割引きとする
▼個室(居室Ⅰ):5,280,000円
▼個室(居室Ⅱ):6,586,800円
▼夫婦室(居室Ⅲ):7,776,000円
▼夫婦室(居室Ⅳ):9,684,000 円
※償却期間は3年(36ヶ月)

利用条件

期間:2028/3/31まで
備考:個室、夫婦室共にキャンペーン対象

口コミ総合評価

総合評価
3.2(3件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 60歳未満 / 自立
2.0
良かった点都内の便利な立地でスーパーやコンビニが近い
スタッフの対応がよく雰囲気も良かった。施設も清潔感があり安心できる施設であった。 明るい、元気、のびのび自由に過ごされている感じがあり、安全安心した生活をされている。 綺麗、清潔感があり、掃除も行き届いている感じがありました。設備、居室に関して...
見学済
女性 / 70代後半 / 要介護3
3.2
良かった点自宅から近くて便利
残念だった点施設が古く老朽化している
施設が古そうで老朽化している気がした。職員のやりくりが大変だと言っていたのが気になった。ケアマネの対応がありきたりで不安になった。 自宅から近くて便利。料金が安い。施設が古く老朽化していると思った。職員の数がほかの施設に比べて少ない気がする。対...
見学済
男性 / 90代前半 / 要介護2
4.4
良かった点駅からのアクセスが良く、家族も便利
駅から近くなのでアクセスが良く家族からも利便性がよかった事。 その料金とサービス内容には満足してました。また、入居者も同年代が多く仲良く生活できる環境にあったのかと思いました。 特に見当たらないが、近くに競馬場があり季節によっては大変混む地域。...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ニチイホーム南大井の特徴

おすすめポイント
  • 緊急時の対応も安心してお任せください
  • お困りごとやご不安なこと、何でもお気軽にご相談ください
  • 快適に暮らせるお部屋と、充実した共用スペースを整備しています

緊急時の対応も安心してお任せください

京浜急行本線「立会川」駅より徒歩7分。「ニチイホーム南大井」は、 東京都品川区南大井にある、介護付き有料老人ホームです。当ホームでは、介護度が高い方や医療的サポートが必要な方にも毎日を安心してお過ごしいただけるよう、日々の健康管理を徹底しています。協力医療機関との連携により、早朝や夜間といったご家庭では心配な時間帯も適切にサポート。緊急時の迅速な対応はもちろんのこと、病院受診から入院支援まで責任をもって支援いたします。ご入居者様の健康状態は、常にスタッフ全体で把握・共有し、万が一に備えています。

お困りごとやご不安なこと、何でもお気軽にご相談ください

ケアスタッフが24時間365日常駐する「ニチイホーム南大井」では、ご入居者様・ご家族様に昼夜を問わず安心してお過ごしいただけるような居住環境づくりに注力しています。ご入居者様お一人おひとりに最適な生活支援や身体介護をご提供するため、厚生労働省で定められた人員配置基準以上の、手厚いサポート体制を整備。生活のなかでのお困りごとや必要なサポート、介護方法のご要望など、どんなことでもスタッフまでお気軽にご相談ください。経管栄養の管理が必要な方や人工呼吸器を装着されている方も受け入れており、どなたでも安心して暮らせる環境です。

快適に暮らせるお部屋と、充実した共用スペースを整備しています

「ニチイホーム南大井」では、ご入居者様の生活の拠点となるお部屋を全室個室でご用意しています。プライバシーが守られた居室内には、寝具付きの介護用電動ベッド・車いす対応洗面台・温水洗浄機能付トイレ・チェスト・クローゼット・デスク・エアコンといった生活必需品を標準装備。ご夫婦やごきょうだいで一緒に暮らせるふたり部屋のご用意もございます。また、みなさまでご利用いただける共有スペースは、広々と開放的なリビングダイニングのほか、トレーニングマシンを設置した機能訓練室や訪問理美容師の施術が受けられるヘアーサロンといった充実の設備です。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ニチイホーム南大井の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
居室Ⅰ(入居金プランA)
個室
18.00~24.7m2
880万円
24.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
24.7万円
家賃11万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
880万円
入居一時金880万円
その他0万円

※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

居室Ⅰ(入居金プランA)
個室
18.00~24.7m2
1097.8万円
21.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21.1万円
家賃7.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1097.8万円
入居一時金1097.8万円
その他0万円

※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

居室Ⅰ(月払いプラン)
個室
18.00~24.7m2
50万円
45.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
45.1万円
家賃29.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
7.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
50万円
入居一時金0万円
その他50万円

※月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

居室Ⅱ(入居金プラン)
個室
26.7m2
1296万円
30.0万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30.0万円
家賃16.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1296万円
入居一時金1296万円
その他0万円

※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

居室Ⅱ(月払いプラン)
個室
26.7m2
50万円
57.0万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
57.0万円
家賃43.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
50万円
入居一時金0万円
その他50万円

※月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

居室Ⅲ(夫婦入居可能部屋、入居金プラン)
個室
31.20~33.38m2
1614万円
36.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
36.5万円
家賃20.1万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1614万円
入居一時金1614万円
その他0万円

※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

居室Ⅲ(夫婦入居可能部屋、月払いプラン)
個室
31.20~33.38m2
75万円
70.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
70.1万円
家賃53.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
75万円
入居一時金0万円
その他75万円

※月払いプランの場合、ご契約時に保証金75万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※お二人でご利用の場合、食費81,840円(うち消費税等7,440円) を追加でご負担いただきます。                                                                           
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

居室Ⅳ(夫婦入居可能部屋、入居金プラン)
個室
39.9m2
1950万円
40.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
40.7万円
家賃24.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1950万円
入居一時金1950万円
その他0万円

※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。                                                                            
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※基準年齢(75歳以上)の想定居住期間(5年)に基づいた入居金です。
※入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額(入居金の70%)と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額(入居金の30%)の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

居室Ⅳ(夫婦入居可能部屋、月払いプラン)
個室
39.9m2
75万円
81.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
81.3万円
家賃64.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
75万円
入居一時金0万円
その他75万円

※月払いプランの場合、ご契約時に保証金75万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。
※介護保険料は介護度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費88,000円(うち消費税等8,000円)が加算されます。生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※お二人でご利用の場合、食費81,840円(うち消費税等7,440円) を追加でご負担いただきます。                                                                           
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、入居金(前払金)及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。

契約タイプは利用権方式です。

該当する料金プランはございません

提供サービス

介護サービス
食事介助
排泄介助・おむつ交換
おむつ代
有料
入浴(一般浴)介助・清拭
?
ご家庭にあるような通常のお風呂(一般浴)での入浴サポートです。体調不良などで入浴できない日は、温かいタオルで体を拭いて清潔を保ちます(清拭)。
特浴介助
?
寝たきりの方や車椅子の方でも、専用の機械を使って横になったまま、または座ったまま安全に入れるお風呂(機械浴)のサポートです。
身辺介助(移動・着替え等)
機能訓練
?
日常生活に必要な筋力や体力を維持するための運動やリハビリのことです。歩行の練習や体操など、ご本人の状態に合わせて無理のない範囲で行います。
通院介助(協力医療機関)
?
施設が日頃から提携している病院(協力医療機関)へ通院する際の、スタッフによる付き添いサポートです。(※交通費などが別途かかる場合があります)
通院介助(協力医療機関以外)
?
施設の提携先ではない、ご自身のかかりつけ医などへ通院する際の付き添いサポートです。(※多くの場合、別途で付き添い費用や交通費が全額実費となります)
備考
協力医療機関から受診の指示がある場合は、特定施設入居者生活介護費で実施します。
有料
生活支援サービス
居室清掃
備考
自立の方は、月額利用料の生活サポート費に含まれます。
リネン交換
備考
自立の方は、月額利用料の生活サポート費に含まれます。
日常の洗濯
備考
ドライクリーニングは実費徴収です。
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
居室配膳・下膳
備考
自立の方は、月額利用料の生活サポート費に含まれます。
入居者の嗜好に応じた特別な食事
備考
相談により特別食を用意できます。内容により、別途利用料を徴収する場合があります。
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
おやつ
備考
食費に含まれます。但し、個別のご要望の場合は実費負担となります。
理美容師による理美容サービス
有料
買い物代行(通常の利用区域)
買い物代行(上記以外の区域)
役所手続き代行
備考
役所手続き代行は、手続に係る費用のみ実費負担です。
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
金銭・貯金管理
健康管理サービス
定期健康診断
備考
年二回、開催時期を設けますが、実費負担となります。
有料
健康相談
生活指導・栄養指導
服薬支援
生活リズムの記録(排便・睡眠等)
備考
自立の方は、月額利用料の生活サポート費に含まれます。
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行(協力医療機関)
入退院時の同行(協力医療機関以外)
有料
入院中の洗濯物交換・買い物
入院中の見舞い訪問

※ 実際の提供内容や費用については施設へ直接お問い合わせください。

※ 上記のサービス情報は厚生労働省への届出内容をもとに表示しています。

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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月額13.1万円
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施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ニチイホーム南大井の交通アクセス

住所・交通

住所東京都品川区南大井4-14-6
その他交通

■バス
JR「大森」駅北口→品川区コミュニティバス しなバス「大森駅北口」バス停より「さくら会前」下車徒歩3分(約170m)
京浜急行本線「大森海岸」駅→京浜急行バス「大森海岸駅」バス停より「八潮パークタウン循環(森22)」にて「南大井文化センター」下車徒歩3分(約180m)

■車
第一京浜/国道15号線「南大井1丁目」交差点より約1分(約400m)
第二京浜/国道1号線「松原橋」より約10分(約2.9km)
首都高速1号羽田線「鈴ヶ森」出入口より約3分(約1km)

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ニチイホーム南大井
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額21.1万円
(入居金1,097万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可

呼吸器系・感染症

  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ニチイホーム南大井
敷地面積
1504.98㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
4244.39㎡
住所
東京都品川区南大井4-14-6
入居定員
81名
建物構造階数
-
居室総数
73室
地上階・地下階
-
居室面積
18.0〜18.0㎡
開設年月日
2023年07月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
なし
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
あり
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
耐火
消火設備
スプリンクラー、非常階段、自動火災報知機、誘導灯、防火扉、屋内消火栓、非常通報装置、非常用電源、消火器、警報監視盤
居室設備
緊急通報装置:各居室内にあり、電話回線:各居室内にあり、テレビ回線:各居室内にあり
共用施設設備
多目的スペース(3階・5階食堂兼用)、リビング(4階・6階)、健康管理室、機能訓練室、ラウンジ、ヘアサロン、応接室、ファミリールーム、エレベーター等
バリアフリー
東京都福祉のまちづくり条例遵守
運営事業者名
株式会社ニチイケアパレス
運営者所在地
東京都千代田区神田駿河台2-5-12 NMF駿河台ビル6階
電話番号
03-5753-1331
FAX番号
03-5753-1332
ホームページURL
https://www.nichii-home.jp/shisetsu/area/tokyo/minamioi.html
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