クラーチ・ファミリア古淵

１．入居の対象となる方は、次の各号の方とします
①60歳以上の方で原則として身元引受人を立てられる方。
②要介護１～５の認定を受けておられる方。
③身体状況・共同生活への適応力について事業者の審査基準を満たされた方。
④著しい自傷他害の恐れがないこと。
⑤事業者の運営方針に賛同できること。
⑥健康保険・介護保険に加入されている方。

２．入居者は、目的施設の利用にあたり、目的施設又はその敷地内において、次の各号に掲げる行為を行うことはできません。
①銃砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使用・保管する
②大型の金庫、その他重量の大きな物品等を搬入し、又は備え付ける
③排水管その他を腐食させるおそれのある液体等を流す
④テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他で、大音量等で近隣に著しい迷惑を与える
⑤猛獣・毒蛇等の明らかに近隣に迷惑をかける動植物を飼育する
⑥目的施設を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供する
⑦目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を与える
⑧目的施設に反社会的勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせる

３．入居者が、第１項から第２項までの各項の規定に違反もしくは従わず、事業者又は他の入居者等の第三者に損害を与えた場合は、事業者又は当該の第三者に対して損害賠償責任が生ずることがあります。

４．事業者は、入居者が目的施設を利用するために必要な修繕を行います。この場合において、入居者の故意又は過失により必要となった修繕に要する費用は、入居者が負担するものとします。

５．前項の規定に基づき事業者が修繕を行う場合には、事業者はあらかじめその旨を入居者に通知することとします。この場合において、入居者は正当な理由がある場合を除き、その修繕の実施を拒否することができません。

①入居者が逝去した場合
②入居者が解約した場合（30日の予告期間が必要）
③事業者が解約した場合（90日の予告期間が必要）
主な解除事由事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、入居契約書第２９条第２項及び第３項に規定した条件の下に、本契約を解除することがあります。
一　入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
二　月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
三　入居契約書第３条第４項の規定に違反したとき
四　入居契約書第２０条の規定に違反したとき
五　入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止するこができないとき（その他は入居契約書参照）