舞浜倶楽部・新浦安フォーラム

① 身元引受人は、本契約上の債務（損害賠償等の従たる債務を含
む。）の連帯保証人であるとともに、必要な時は入居者の身柄を引
き取る。
② 施設は、入居者の生活において必要な場合には、身元引受人への連
絡・協議等に努める。
③ 施設は、入居者が要介護状態にある場合には、入居者の生活及び健
康の状況並びにサービスの提供状況等を必要に応じて身元引受人に
連絡する。
④ 身元引受人は入居者が死亡した場合の遺体および遺留品の引き受け
を行う。
⑤ ①の身元引受人の連帯保証債務の極度額は、月額利用料等のおよそ
６ヵ月分とする。

入居一時金方式は、65歳以上で日常生活に援助を必要とする方。月払い方式及び1年短期方式は65歳以上で日常生活に援助を必要とする方。

（契約の終了の事由）以下のいずれかに該当する場合に、入居契約は終了します。①入居者が死亡したとき（入居者が２名の場合は両者とも死亡したとき）②下記の『事業者からの契約解除』に基づき当社が解除通告を行ない、予告期間が満了したとき③下記の『入居者からの解約』に基づき入居者が解約を行なったとき（事業者からの契約解除）入居者が下記のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、当社は入居契約を解除することができます。①入居者の行動が他の入居者の生活と健康に重大な影響を及ぼすようなことがあるとき、または生命及び財産に危害を及ぼす恐れがあるときで、かつ、入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないときただし、入居者の心身の障害に基づく問題行動の場合は、この限りではない②当社に事前の承認を必要とする事項の届出をしなかったとき③月額家賃、管理費、食費その他の費用の支払いを３ヶ月以上滞納したとき、また、支払をしばしば遅延する等の事情により、入居者と当社の信頼関係が著しく害されたと当社が認めるとき④長期不在が３ヶ月以上に及ぶとき、ただし、長期不在の理由が入院等やむを得ないと当社が認めるときはこの限りではない⑤入居申込みに虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき⑥反社会的勢力との関係が判明したとき⑦その他、この契約書・施設管理規程に違反したときこの場合、当社は契約解除の通告について90日間の予告期間をおきます。また解除通告に先立ち、入居者・身元引受人等に弁明の機会を設けます。（入居者からの契約解除）入居者は、少なくとも30日前に当社が定める解約届を提出することにより、契約を解約することができます。入居者が解約届を提出しないで居室を退居した場合には、当社が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって本契約は解約されたものとします。（3ヶ月以内の契約終了）入居者が契約日から3ヶ月以内（契約日に3ヶ月を加算した日まで）に本契約の解約を書面で申し出た場合、又は入居者の死亡によりこの契約が終了した場合で、契約終了により専用介護居室が明け渡された時は、舞浜倶楽部新浦安フォーラム入居契約書第34条第2項に定める費用を除いた全額を契約終了後90日以内に無利息で返還します。