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ウェルケアヒルズ馬事公苑

Name: ウェルケアヒルズ馬事公苑
Address: 上用賀4-1-8, 世田谷区, 東京都, 1580098, 日本
Telephone: 0120-056-355
Price range: 【入居費用】272.5万円〜8,360万円 | 【月額費用】20.5万円〜158.8万円
Rating: 3.8

0120-056-355

最終更新日：2024/11/20

総合評価

3.8

（口コミ 4件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

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東京都世田谷区上用賀４丁目１−８

用賀駅から徒歩12分

東急田園都市線用賀駅から徒歩12分【バスをご利用の場合】東急田園都市線用賀駅より「渋谷駅行」「成...城学園前駅行」乗車「上用賀4丁目」下車徒歩2分

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標準プラン

月額20万円〜

(入居金6,780万円〜)

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ウェルケアヒルズ馬事公苑の基本情報

「ウェルケアヒルズ馬事公苑」は、東京都世田谷区上用賀にある住宅型有料老人ホームです。株式会社サンケイビルウェルケアが運営しています。

費用	月額 20.5~158.8万円入居金 272.5~8360万円料金プランを見る総額を見積もる
住所	東京都世田谷区上用賀４丁目１−８地図を見る
運営会社	株式会社サンケイビルウェルケア
施設種別	住宅型有料老人ホーム
電話	0120-579-721（無料）入居相談専用の窓口です。面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
入居条件	自立自立の方が入居できる施設です。要支援 1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。要介護 1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。認知症可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。保証人必要入居に身元保証人が必要な施設です。生活保護可生活保護の方はご入居いただけません。引受人必要入居に身元引受人が必要な施設です。詳しい条件を問い合わせ入居条件を見る
特徴	24時間看護師24時間看護師が常駐している施設です。 24時間介護士24時間介護士が常駐している施設です。 2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ウェルケアヒルズ馬事公苑の特徴

リハビリに力を入れており、ご自身で動ける喜びにつなげています

ウェルケアヒルズ馬事公苑は、東京都世田谷区にある住宅型有料老人ホームです。65歳以上の方にご入居いただけます。24時間看護師が常駐。健康面に不安がある方も、経験豊富なスタッフと協力医療機関との連携でお守りします。当施設ではご入居者様に元気にお過ごしいただけるよう、リハビリに力を入れています。パーソナルトレーナー(理学療法士など)が、お一人おひとりに合わせたメニューを作成。立ったり歩いたりする動作向上のため、専門の機器を使用したトレーニングをサポートします。さらに、介護スタッフによる歩行訓練を積極的に実施。ご入居者様に無理なく続けられるリハビリをご提供し、ご自身で歩ける喜びにつなげます。

お食事は館内で調理したできたてをご提供。介護食などへの対応も可能です

毎日のお食事は施設内で手作り。栄養をきちんと管理しているだけでなく、旬の素材を使用して豊かな色彩にするなど、ご入居者様に毎回のお食事を楽しみにしていただけるよう配慮しています。朝は和食と洋食から、夜はシェフ特撰のなかからお好きなメニューをお選びいただけます。さらに、スペシャルメニューをご提供することも。デザートビュッフェなどは、大変喜んでいただいています。また、お一人おひとりのお体の状態に合わせ、ソフト食やミキサー食などにも対応します。ほかのご入居者様との交流もしながら、お食事の時間をお楽しみください。

多彩なアクティビティで、充実した毎日を送っていただけます

ウェルケアヒルズ馬事公苑では、ご入居者様に楽しみや刺激のある暮らしをご提供したく、さまざまなアクティビティを実施。カラオケやヨガ、頭の体操など、幅広いジャンルにチャレンジしていただいています。また、館内コンサートや歌舞伎の観賞など、特別感のあるイベントも。季節のイベントでは行事に合わせた飾りつけやお食事をご用意し、雰囲気を盛り上げています。さらに、商店街のお祭りやイベントに参加するなど、地域との交流も積極的に行っています。地域の方々とかかわることで、楽しみを広げたり、より充実した日々を過ごしていただけるようにしています。

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ウェルケアヒルズ馬事公苑の料金

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

【標準プラン】Aタイプ（最低賃料）

個室

m²

2390万円

29.5万円介護保険料（-）万円を含む

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月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		29.5万円
	家賃	8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		2390万円
	入居一時金	2390万円
	その他	0万円

※上記は、Aプランの最低賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は6,890,000円です。

【標準プラン】Aタイプ（最高賃料）

個室

m²

3290万円

29.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		29.5万円
	家賃	8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		3290万円
	入居一時金	3290万円
	その他	0万円

※上記は、Aプランの最高賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は9,860,000円です。

【月額低額プラン】Aタイプ（最低賃料）

個室

m²

2980万円

21.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		2980万円
	入居一時金	2980万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は8,470,000円です。

【月額低額プラン】Aタイプ（最高賃料）

個室

m²

4110万円

21.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		4110万円
	入居一時金	4110万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は12,300,000円です。

【標準プラン】Bタイプ（最低賃料）

個室

m²

2610万円

30.1万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		30.1万円
	家賃	8.6万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		2610万円
	入居一時金	2610万円
	その他	0万円

※上記は、Bプランの最低賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は7,740,000円です。

【標準プラン】Bタイプ（最高賃料）

個室

m²

3590万円

30.1万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		30.1万円
	家賃	8.6万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		3590万円
	入居一時金	3590万円
	その他	0万円

※上記は、Bプランの最高賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は10,700,000円です。

【月額低額プラン】Bタイプ（最低賃料）

個室

m²

3278万円

21.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		3278万円
	入居一時金	3278万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は9,780,000円です。

【月額低額プラン】Bタイプ（最高賃料）

個室

m²

4480万円

21.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		4480万円
	入居一時金	4480万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は13,408,000円です。

【標準プラン】Cタイプ（最低賃料）

個室

m²

3130万円

31.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		31.5万円
	家賃	10万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		3130万円
	入居一時金	3130万円
	その他	0万円

※上記は、Cプランの最低賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は9,160,000円です。

【標準プラン】Cタイプ（最高賃料）

個室

m²

4310万円

31.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		31.5万円
	家賃	10万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		4310万円
	入居一時金	4310万円
	その他	0万円

※上記は、Cプランの最高賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は12,860,000円です。

【月額低額プラン】Cタイプ（最低賃料）

個室

m²

3900万円

21.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		3900万円
	入居一時金	3900万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は11,460,000円です。

【月額低額プラン】Cタイプ（最高賃料）

個室

m²

5340万円

21.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		5340万円
	入居一時金	5340万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は15,960,000円です。

【標準プラン】Dタイプ（最低賃料）

個室

m²

4130万円

32.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		32.5万円
	家賃	11万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		4130万円
	入居一時金	4130万円
	その他	0万円

※上記は、Dプランの最低賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は12,140,000円です。

【標準プラン】Dタイプ（最高賃料）

個室

m²

5650万円

32.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		32.5万円
	家賃	11万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		5650万円
	入居一時金	5650万円
	その他	0万円

※上記は、Dプランの最高賃料を記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は16,900,000円です。

【月額低額プラン】Dタイプ（最低賃料）

個室

m²

4970万円

21.6万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.6万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.9万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	5.1万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		4970万円
	入居一時金	4970万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は14,870,000円です。

【月額低額プラン】Dタイプ（最高賃料）

個室

m²

6780万円

20.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		20.5万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.9万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.4万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		6780万円
	入居一時金	6780万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は20,280,000円です。

【標準プラン】Eタイプ（最低賃料）

二人部屋

m²

520万円

50.9万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		50.9万円
	家賃	12.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	21.3万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.2万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		520万円
	入居一時金	520万円
	その他	0万円

※上記は、Eプランの最低賃料をお二人様で入居の料金で記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は15,280,000円です。

【標準プラン】Eタイプ（最高賃料）

二人部屋

m²

7090万円

50.9万円介護保険料（-）万円を含む

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月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		50.9万円
	家賃	12.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	21.3万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.2万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		7090万円
	入居一時金	7090万円
	その他	0万円

※上記は、Eプランの最高賃料をお二人様で入居の料金で記載しています。入居時のご年齢により入居前払い金の金額が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は21,220,000円です。

【月額低額プラン】Eタイプ（最低賃料）

二人部屋

m²

6152万円

38.6万円介護保険料（-）万円を含む

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月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		38.6万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	21.3万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.2万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		6152万円
	入居一時金	6152万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は54ヶ月です。

※初期償却金額は18,200,000円です。

【月額低額プラン】Eタイプ（最高賃料）

二人部屋

m²

8360万円

38.6万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		38.6万円
	家賃	0万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	21.3万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.2万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		8360万円
	入居一時金	8360万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の償却期間は72ヶ月です。

※初期償却金額は25,064,000円です。

【0円プラン】Aタイプ（最低賃料）

個室

m²

272.5万円

78.2万円介護保険料（-）万円を含む

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月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		78.2万円
	家賃	54.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	7.9万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	10.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	5.1万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		272.5万円
	入居一時金	0万円
	その他	272.5万円

※上記は、Aプランの最低賃料を記載しています。
※「入居金：その他」は敷金となります。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

【0円プラン】Eタイプ（最高賃料）

二人部屋

m²

590万円

158.8万円介護保険料（-）万円を含む

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月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		158.8万円
	家賃	118万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	9.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	21.3万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	10.2万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		590万円
	入居一時金	0万円
	その他	590万円

※上記は、Eプランの最低賃料をお二人様で入居の料金で記載しています。
※「入居金：その他」は敷金となります。
※自立、要支援の方は上乗せ介護サービス費が73,040円（税込）となります。

契約タイプは利用権方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5485円	10970円	16455円
要支援2	11479円	22958円	34436円
要介護1	18274円	36548円	54822円
要介護2	21478円	42957円	64435円
要介護3	29482円	58965円	88447円
要介護4	33722円	67445円	101167円
要介護5	39477円	78953円	118430円

※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

無料

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まとめて確認

ウェルケアヒルズ馬事公苑の職員体制

基本情報

職員人数

介護の手厚さ：東京都の老人ホーム平均の26人と比較して、介護職員が少ない施設です。
医療対応：東京都の老人ホーム平均の5人と比較して、看護職員がやや少ない施設です。
リハビリ体制：機能訓練指導員が1名在籍しており、リハビリ体制が整っている施設です。
栄養・食事管理：栄養士、調理員が在籍しておらず、必要以上の栄養管理体制は充実していない施設です。

管理者1人
生活相談員1人
介護職員9人
看護職員3人
機能訓練指導員1人
計画作成担当者0人
栄養士0人
調理員0人
事務員1人
その他職員0人
その他夜間警備員0人

保有資格者

社会福祉士 4人、介護福祉士 3人、実務者研修の修了者 2人、理学療法士 1人

経験年数

東京都の老人ホームの介護職員の経験年数で最も多い10年以上と比較して、職員の経験年数は1年以上3年未満が最も多く、この施設での経験がやや浅い職員が多い施設です。

	1年未満	1年以上3年未満	3年以上5年未満	5年以上10年未満	10年以上
生活相談員	1人	-	-	-	-
看護職員	3人	-	-	-	-
機能訓練指導員	1人	-	-	-	-
介護職員	-	9人	-	-	-

ウェルケアヒルズ馬事公苑の医療体制

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

アルツハイマー型認知症
相談可
レビー小体型認知症
相談可
脳血管性認知症
相談可
前頭側頭型認知症（ピック病）
相談可

心臓・血管・神経

パーキンソン病
相談可
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
不可
脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
相談可
心臓病・心筋梗塞・狭心症
相談可

呼吸器系・感染症

喘息・気管支炎
相談可
誤嚥性肺炎
相談可
結核
相談可
肝炎
相談可
梅毒（ばいどく）
相談可
MRSA（ブドウ球菌感染症）
相談可
HIV
相談可

骨・関節・皮膚

骨折・骨粗しょう症
相談可
リウマチ・関節症
相談可
疥癬（かいせん）
相談可

心・精神

統合失調症
相談可
うつ・鬱病
相談可

その他

がん・末期癌
相談可
生活不活発病（廃用症候群）
相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

糖尿病・インスリン
相談可
胃ろう
相談可
鼻腔・経管栄養
相談可
流動食・嚥下食
相談可
介護食
相談可
中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）
相談可

呼吸管理

人工呼吸器
不可
たん吸引
不可
在宅酸素療法
相談可
気管切開
不可

排泄管理

カテーテル・尿バルーン
相談可
ストーマ・人工肛門
相談可
人工透析
相談可

その他サポート

褥瘡・床ずれ
相談可
ペースメーカー
相談可
リハビリ
相談可

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

ウェルケアヒルズ馬事公苑の協力医療体制

医療機関名	医療法人社団高輪会　高輪歯科医院
住所	東京都港区高輪2-16-36高輪チトセハイツ2F
診療科目	歯科
協力内容	【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 ※費用については実費負担となります。【医療機関までの距離】　約11.0㎞

医療機関名	医療法人社団創福会　ふくろうクリニック等々力
住所	東京都世田谷区等々力3丁目5-2　ヒュ-リック等々力ビル3階
診療科目	内科・老年内科・神経内科・腫瘍内科
協力内容	【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療　 ※費用については実費負担となります。【医療機関までの距離】約3.0㎞

医療機関名	医療法人社団壮友会　山口医院
住所	東京都大田区南千束二丁目17番2号
診療科目	内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リビリテーション科
協力内容	【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療　 ※費用については実費負担となります。【医療機関までの距離】約7.3㎞

ウェルケアヒルズ馬事公苑の入居者情報

男女比

(男性5名)

：

(女性4名)

東京都の老人ホームの平均男女比21:79と比べて、男性比率が高く、女性比率が低い施設です。

平均年齢

75歳以上85歳未満	5人
85歳以上	4人

平均年齢84.0歳

東京都の老人ホームの平均年齢78.2歳と比べて、
平均年齢が少し高い施設です。

介護度構成比

自立	5人
要支援1	1人
要支援2	1人
要介護2	1人
要介護3	1人

要支援1~2 : 要介護1~2 : 要介護3~5

50:25:25

東京都の老人ホームの平均介護度構成比6 : 25 : 69と比べて、
要支援1 ~ 2の割合が高い、要介護1 ~ 2の割合が平均的、要介護3 ~ 5の割合が低い施設です。

入居期間構成比

6カ月未満	9人

昨年の退去数：1名

6ヶ月未満 : 6ヶ月~1年未満 : 1~5年未満 : 5年以上

100:0:0:0

東京都の老人ホームの平均入居期間構成比10 : 10 : 29 : 51と比べて、
6ヶ月未満の割合が高い、6ヶ月 ~ 1年未満の割合が低い、1 ~ 5年未満の割合が低い、5年以上の割合が低い施設です。

ウェルケアヒルズ馬事公苑の評判・口コミ

総合評価

3.8(4件)

点数の採点方法について

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
4.0	4.0	4.0	3.5	3.5

見学・入居した方の評判・口コミ

みんな親切で優しい。

初対面の人にも丁寧に挨拶をされており、親近感が沸いた。スタッフの皆さんが小さいことにも気配りをしてくれるため父母が安心して用事を頼むことができた。残念と思われた点はほとんど見当たらず、大変良い...

投稿者：子投稿月：2024/09

入居者：70代後半男性要介護3見学月：2023/01

本人確認済

清潔感があるのは当たり前だが、衛生面に非常に気を遣われ...

スタッフさんや職員さんは人柄の良い方が多く非常に安心できたこと。何かトラブルがあった際でも安心して任せられると思う。病院のような内装や外観の施設はよくあるが、どちらかと言うとホテルに近いイメー...

投稿月：2023/10

入居者：60代前半男性要支援2入居月：2020年以前

評判・口コミをもっと見る

※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

ウェルケアヒルズ馬事公苑の写真

外観

受付・エントランス

居室内設備

居室Eタイプは、ベッド2台をゆったりと配置できます。エアコン・床暖房・トイレ・洗面台も標準装備しています。

屋内共用部

美容師が髪のお手入れをいたします。洗髪・カット・白髪染め・トリートメントなど、お任せください。

リハビリ

リハビリルームには最新のマシンを備え、パーソナルトレーナーによるマンツーマンのメニューで対応いたします。

屋外共用部

1階メインダイニング外のテラスでは、色とりどりの植物に囲まれながら、ティータイムをお楽しみいただけます。

食事

受付・エントランス

居室内設備

居室Eタイプは、ベッドの他にキッチンとリビングスペースがある広いお部屋です。お好きな家具でコーディネートしていただけます。

すべての写真を見る（52枚）

ウェルケアヒルズ馬事公苑の交通アクセス

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住所・交通

住所	〒158-0098東京都世田谷区上用賀４丁目１−８
来訪者用駐車場	あり

無料

この施設にお問い合わせ

お祝い金
対象

ウェルケアヒルズ馬事公苑

住宅型有料老人ホーム

標準
プラン

月額20万円〜

(入居金6,780万円〜)

入居金0
プラン-

詳しく知りたい方は資料請求実際に見たい方は見学予約

空室や料金、入居条件を確認したい方は

空き状況を知る料金の総額を見積もり入居条件にあうか確認

ウェルケアヒルズ馬事公苑のよくある質問

Q.外出に条件や時間の制限はありますか？

基本的には制限なく外出可能です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/08)

Q.面会に事前予約は必要ですか？面会時間は何時から何時までですか？また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか？

事前予約必要なく、自由に面会可能です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/08)

Q.簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか？ある場合、週に何回程度ですか？

毎日集団体操を行っています。また、週に2回提携しているジムのオンライン体操も実施しています。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/08)

Q.入居後に要介護度が変わった場合、居室が変わることはありますか？変わった場合、追加の料金などはかかる？

お身体の状態により移動が必要になる場合がございます。
追加料金はございません。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/08)

ウェルケアヒルズ馬事公苑の施設詳細

施設名称: ウェルケアヒルズ馬事公苑
敷地面積: 2813.27㎡
施設種別: 住宅型有料老人ホーム
延床面積: 3818.86㎡
住所: 東京都世田谷区上用賀４丁目１−８
入居定員: 75名
建物構造階数: 鉄筋コンクリート造
居室総数: 69室
地上階・地下階: 地上階3階、地下階1階
居室面積: 18.4〜37.57㎡
開設年月日: -
建物形態: -
建築年月日: -
居住契約の権利形態: -
改築年月日: -
土地の権利形態: -
介護保険事業所番号: -
建物の権利形態: -
損害賠償保険: -
介護保険サービス: -
耐火建築物基準: -
消火設備: -
居室設備: クローゼット、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、床暖房、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)、キッチン（一部居室のみ）
共用施設設備: メインダイニング(1階)、カフェ、リビングダイニング(24階)、リハビリルーム、浴室、健康管理室、相談室、ファミリールーム、ランドリー、理美容室、ルーフバルコニー、トランクルーム、駐車場有
バリアフリー: -
運営事業者名: 株式会社サンケイビルウェルケア
運営者所在地: 東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階
電話番号: 0120-056-355