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ベストライフ都賀
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ベストライフ都賀

住宅型有料老人ホーム

株式会社ベストライフ

総合評価3.3
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/10/01

歴史と文化を感じるまち若葉区桜木にある、定員78名の住宅型有料老人ホーム。ご自分らしく、心豊かな日々をお過ごしください。
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歴史と文化を感じるまち若葉区桜木にある、定員78名の住宅型有料老人ホーム。ご自分らしく、心豊かな日々をお過ごしください。
外観: 歴史と文化を感じるまち若葉区桜木にある、定員78名の住宅型有料老人ホーム。ご自分らしく、心豊かな日々をお過ごしください。
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歴史と文化を感じるまち若葉区桜木にある、定員78名の住宅型有料老人ホーム。ご自分らしく、心豊かな日々をお過ごしください。
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満室

住所/アクセス

電話番号

千葉県千葉市若葉区桜木5-10-12
桜木駅から 徒歩11分
千葉都市モノレール桜木駅から徒歩5分「兼坂」バス停から京成バス乗車「桜木町」バス停下車徒歩約1分JR総武本線都賀駅から徒歩18分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
一時金プランAタイプ(建物...個室/19.5~19.68m2180万円14.5万円
一時金プランBタイプ(建物...個室/19.5~19.68m2100万円14.5万円
月払いプランA/Bタイプ個室/19.5~19.68m20万円17万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

口コミ総合評価

総合評価
3.3(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 70代前半 / 要介護3
3.3
投稿日時:2024/09/04
投稿者:SH
良かった点
居室が広く、床がフラットで安全
悪かった点
介護サービスの説明が分かりにくい
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.03.05.02.0
ベストライフ都賀の評価
廊下やエレベーターや食堂が広々としている。全体がL字型で移動しやすく、わかりやすいと感じた。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
白衣やエプロンを付けたスタッフの皆さんは明るく挨拶していただいて、好印象。入居者さんは2名見かけたが、無反応な方にもスタッフさんがごく普通に話しかけていたのが良いと思った。案内してくれたコーディネーターの方の印象は、私も母も最悪だった。
外観・内装・居室・設備について
居室が広く、床が完全フラットで安全性が高く、清潔を保てそう。クローゼットが広いのも良かった。
介護医療サービスについて
「まずは私達はお父様につきっきりでお世話するわけではないのでご理解ください」と言われ、「オムツの交換は一日3回程度、それ以上は別の部分のポイントでまかないます。たとえばあまり頻繁なようならお風呂を週に1回減らしてもらって帳尻を合わせます」と、スポーツジムのような説明でちょっと訳が無いわからなかった。 ポイントとは?1ポイントの金額は?と質問内容すると、「そういうことじゃないんです」とイライラ爪いじりをされて、あとはパンフレットに書いてある内容と同じ説明をされたので、読めばわかったな……と。 サービス内容は、親切丁寧やるが、あなた方だけの施設ではないからこちらも限度があります! と理解しましたので、最悪です。
近隣環境や交通アクセスについて
ただただ現住所から近い。旧道沿いなので、車で行くと少し入口が狭いが、困るほどではなく、駐車場の車寄せが広いので方向転換も楽。
料金費用について
高い。こちらの努力次第で安くなる部分がほぼない。説明で「ここよりやすい所はありません)などと急に言われたので、金額に対する不信感が増した。
見学済
女性 / 80代後半 / 要支援2 / 症状なし
3.3
投稿日時:2024/05/15
投稿者:にく
良かった点
自宅から車でアクセスしやすい立地
悪かった点
職員の人数が不足している
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
2.04.03.03.03.0
ベストライフ都賀の評価
外見はとてもきれいで好印象だった。内見の際に他のご利用者様の下の世話があまりできておらず匂いが充満していた。スタッフが明らかに足りずに手が回っていない様子だった。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
人数が明らかに足りない様子。ゆえに余裕がなさそうに見えた。入居者同士のコミュニケーションは取れて良そうだった。
外観・内装・居室・設備について
外見はきれいだった。昔からあるのは知っているが清掃されている印象だった。この地域にはあまり施設がない。
介護医療サービスについて
サービスの質については指定の内容に準拠した普通の内容だった。特に可もなく不可もなくという印象。
近隣環境や交通アクセスについて
自宅から車で直ぐに行ける立地条件だったのでとてもいい。都賀自体の道自体が狭いのでしょうがない。
料金費用について
妥当な料金だと思います。特に問題があるとは思いませんでした。個人負担金の商品については注意が必要だなと感じました。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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ベストライフ都賀の特徴

おすすめポイント
  • 自立から要介護まで、幅広い身体状況の方にご入居いただけます
  • 地域の医療機関と提携。訪問による診療を行っています
  • 共有スペースとして談話コーナーや理容室を備えています

自立から要介護まで、幅広い身体状況の方にご入居いただけます

ベストライフ都賀は、まるでご自宅で過ごすようなくつろぎと、いつでも安心のサポートが共存する、快適な住まいです。ご自分で身の回りのことができる自立から要介護まで、幅広い身体状況の方にご入居いただけます。みなさまの生活の拠点となるお部屋は、おひとりでのんびり過ごせる個室をご用意。日々の元気の源となるお食事は、栄養士の指導のもと、健康面とおいしさに配慮したメニューをご提供します。健康維持のための治療食、カロリー制限のある方のための減塩食、嚥下困難な方のための刻み・ソフト食・ミキサー食などの対応も可能です。

地域の医療機関と提携。訪問による診療を行っています

日常生活のお悩みやお困りごとについては、各ホームに配置された専門の生活相談員がおうかがいしますので、お気軽にご相談ください。また、ご相談の内容によっては専門家をご紹介いたします。ほかにも、ホームの運営・管理に関する意見交換の場「運営懇談会」を開催し、ご入居者様にご意見をいただいています。さらに、お一人おひとりの健康管理を支援するため、地域の医療機関「西千葉クリニック」と提携。ホームにいながら医師による訪問診療を受けていただけます。多角的なアプローチをつうじて、みなさまの健やかでいきいきとした毎日をお守りしています。

共有スペースとして談話コーナーや理容室を備えています

ベストライフ都賀では、お部屋だけでなく、共有スペースの空間づくりにもこだわっています。明るくアットホームな食堂のほか、ご入居者様同士でのおしゃべりを気軽に楽しめる談話コーナーも設置。浴室設備は一般浴室と機械浴室を備えており、お体の状態に合わせて快適に清潔を保っていただけます。さらに、外出が難しい方にもヘアチェンジを行っていただける「理容室」も設置。「いつまでもおしゃれを楽しみたい」「気分転換したい」そんな気持ちにお応えします。また、当ホームは加曾利貝塚など史跡が数多く点在する歴史と文化が感じられる街にあり、古きよき日本の雰囲気を感じていただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ都賀の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
一時金プランAタイプ(建物東南向)
個室
19.5~19.68m2
180万円
14.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14.5万円
家賃6.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
180万円
入居一時金180万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

一時金プランBタイプ(建物北西向)
個室
19.5~19.68m2
100万円
14.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14.5万円
家賃6.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
100万円
入居一時金100万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

月払いプランA/Bタイプ
個室
19.5~19.68m2
0万円
17万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17万円
家賃8.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
0万円
入居一時金0万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15374円10748円16123円
要支援211247円22494円33741円
要介護117905円35810円53715円
要介護221045円42090円63135円
要介護328887円57775円86662円
要介護433042円66084円99125円
要介護538680円77360円116039円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ベストライフ都賀の交通アクセス

住所・交通

住所〒264-0028千葉県千葉市若葉区桜木5-10-12
最寄り駅

千葉都市モノレール桜木駅から徒歩5分「兼坂」バス停から京成バス乗車「桜木町」バス停下車徒歩約1分JR総武本線都賀駅から徒歩18分

無料
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ベストライフ都賀の写真
ベストライフ都賀
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額14.5万円
(入居金180万円〜)
入居金0
プラン
月額17.0万円
(入居金0万円〜)
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ都賀の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名西千葉クリニック
住所千葉県千葉市中央区春日275102
診療科目内科
協力内容

診療訪問

物件詳細

施設名称
ベストライフ都賀
敷地面積
-
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
-
住所
千葉県千葉市若葉区桜木5-10-12
入居定員
78名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造3階建
居室総数
78室
地上階・地下階
-
居室面積
19.5〜19.68㎡
開設年月日
2014年10月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
エアコン、トイレ、ナースコール、収納など
共用施設設備
食堂、談話コーナー、健康管理室、浴室(一般浴室・機械浴室・個浴室)、ファミリーダイニング、理容室、洗濯室
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社ベストライフ
運営者所在地
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング29F

ベストライフ都賀のよくある質問

Q.外出や外泊は自由にできますか?できる場合、門限などはございますか。

お散歩、お買い物、外食等、原則、外出・外泊に制限はありません。
9:00~18:00の事務所稼働時間外の対応は、時間を要する場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会のための予約は必要でしょうか

予約不要です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会時間の制限や頻度の制限はありますか?

特に制限はありませんが、9:00~18:00の時間内でお願いしております。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.入居後、必要な介護や医療ケアレベルが上がった場合、お部屋が変わることはございますか。

基本的にはございませんが、お身体状況の変化によりそのお部屋での介護が不可能と事業者が判断した場合、一定の観察期間を設け、医師の意見を聴いたうえで、ご入居者様および身元引受人様の同意のもと、住み替えていただく場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.介護度の変更などでお部屋の変更が必要になった場合、お部屋の料金が変わることはございますか

追加費用は発生しません。
ご入居様のご要望によりお部屋を変更する場合は、費用が発生します。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

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月額14.2万円
(入居金12万円〜)
入居金0
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桜木駅 歩5分

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標準
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月額17.5万円
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入居金0
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あけぼのシニアホーム桜木の写真
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月額13.1万円
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