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Soleado山之街

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社ニッシンケアサービス

総合評価3.1
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/17

Soleado山之街の外観の写真
Soleado山之街の受付・エントランスの写真
Soleado山之街の居室内設備の写真
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Soleado山之街の居室内設備の写真
Soleado山之街の居室内設備の写真
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空室あり

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市北区緑町3-2-47
山の街駅から 徒歩5分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ個室/25m220.4万円16.7万円
Bタイプ個室/37m230万円19.9万円
Cタイプ個室/18m215万円14.9万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.1(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 80代前半 / 要介護1 / 症状なし
3.1
投稿日時:2024/05/02
良かった点
ワンルームのようなプライベート空間
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.03.02.03.0

入居前に困っていたこと

自宅の階段が上がれなくなり、身の回りのことがだんだんできなくなり、24時間の有人、三食の食事提供、コール対応があるサ高住に早い段階で入居を決めた。

入居後どうなったか?

24時間の有人、3食の食事提供、コール対応があることでプライベートを維持しつつ、何かあったときの早期発見の安心を確保できた。

Soleado山之街の評価

金額的な面からみたら、どのサ高住でも受けれるサービスと対応だと思いました。何かあったときの早期発見が出来るところ。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフの皆様は親切で大変お世話になりました。入居者さんは、時とともに介護度の差ができてしまい、寂しさを感じることもあったと思います。

外観・内装・居室・設備について

ワンルームに住んでるようなプライベートがしっかり確保できながら、見守り体制がしっかり出来ており、バリアフリーな作りで良かったと思います。

介護医療サービスについて

介護保険制度に則ったサービスだったと思います。仕方ないことですが、サ高住で受けられる介護サービスに金額面も含めて限界があるなと感じました。

近隣環境や交通アクセスについて

神戸電鉄山の街駅から徒歩圏内ではあったが、基本的には車利用で行っていました。介護者が高齢になると立地的には厳しいと思います。

料金費用について

近隣や他のサ高住と比較しても金額に大差はなかったと思います。自立していたときは金額面では損だなと思いました。
見学済
女性 / 80代前半 / 要介護3
3.1
投稿日時:2024/04/05
良かった点
内装が明るく綺麗に見えた
悪かった点
自動車でのアクセス道路が狭い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.03.02.03.0

Soleado山之街の評価

料金は普通だと思うがスタッフの対応もよく、施設も古くないため綺麗であり明るい雰囲気なように感じた

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフのみなさんも挨拶等きちんと出来ており交換が持てた。業務に関しては見学だけなので不明

外観・内装・居室・設備について

開設してそんなに古くなく、他社に比べると比較的綺麗に見えた。内装も明るい感じがした

介護医療サービスについて

見学でこの施設を訪問しただけであり、実際の業務内容等について答える立場にはないと思う

近隣環境や交通アクセスについて

住宅街にあり近くに電車の駅はあるものの、自動車で行くにしろ少し道が狭くおもいます。

料金費用について

見学時に話は聞きましたがあまり詳しくは聞いておらず、また、追加費用等がどれほどなのかわからず答えれない
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

Soleado山之街の特徴

おすすめポイント
  • 万全のサポート体制で、みなさまの健やかな毎日を応援いたします
  • お一人おひとりに合わせたリハビリをご提案しています
  • ご自宅での生活を継続していただけるよう設備を整えています

万全のサポート体制で、みなさまの健やかな毎日を応援いたします

兵庫県神戸市北区の閑静な住宅街に位置する「Soleado山之街」は、サービス付きの高齢者向け住宅で、ご自身で動ける「自立」の方から「要介護」の認定を受けた方まで幅広い身体状況の方にご入居いただけます。施設内には、介護に特化した事業所を併設。日常的に介護のサポートが必要な方も安心して生活していただける環境です。24時間365日、介護スタッフが常駐しており、緊急時の対応も迅速に行います。提携医療機関の紹介のほか、必要時には往診なども可能ですので、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフがみなさまの健康で生きがいのある毎日を応援いたします。

お一人おひとりに合わせたリハビリをご提案しています

お食事はバリエーション豊富なメニューをご用意。味はもちろん、見た目にもこだわり、ご入居のみなさまの毎日の楽しみになるよう努めています。また「Soleado山之街」では、ご入居者様お一人おひとりに合わせたリハビリをご提案しています。体への負担が少ないレッドコードを用いたストレッチや歩行練習、専門スタッフによるエクササイズも受けられます。さらに敷地内には菜園スペースがあり、園芸活動を楽しむことが可能。土いじりをとおして、生活のハリや生きがいにつなげています。ご入居のみなさま方のコミュニケーションの場にもなっています。

ご自宅での生活を継続していただけるよう設備を整えています

「Soleado山之街」は、ご入居のみなさまのライフスタイルに合わせてお選びいただける、3タイプのお部屋をご用意。全居室オール電化でトイレ・洗面台・キッチン・クローゼット・エアコンを完備。なるべくご自宅での生活を継続していただけるよう、設備を整えています。また、居室にはナースコールを設置しており、ボタンひとつで、スタッフが駆け付けます。緊急時や生活面でお困りのことがあれば、いつでもお呼び出しください。共有スペースには、大浴場をご用意。清潔感のある広々とした空間でお庭の緑を眺めながら、至福のひとときをお楽しみください。

Soleado山之街の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
25m2
20.4万円
16.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
16.7万円
家賃6.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
20.4万円
入居一時金20.4万円
その他0万円

【食事】朝食306円 昼食602円 夕食685円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
個室
37m2
30万円
19.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.9万円
家賃10万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
30万円
入居一時金30万円
その他0万円

【食事】朝食306円 昼食602円 夕食685円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
個室
18m2
15万円
14.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14.9万円
家賃5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
15万円
入居一時金15万円
その他0万円

【食事】朝食306円 昼食602円 夕食685円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

Soleado山之街の交通アクセス

住所・交通

住所兵庫県神戸市北区緑町3-2-47

Soleado山之街の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
Soleado山之街
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市北区緑町3-2-47
入居定員
34名
建物構造階数
鉄骨造地上3階
居室総数
34室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
18.0〜36.91㎡
開設年月日
2014年08月01日
建物形態
併設型
建築年月日
2014年08月30日
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
所有権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
所有権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
トイレ・洗面・緊急通報装置・収納・キッチン・エアコン・(居室により)浴室
共用施設設備
食堂・浴室・エレベーター・ガーデン・トイレ・洗濯スペース・娯楽室・キッチンなど
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社ニッシンケアサービス
運営者所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目9番5号

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グラディーナ北鈴蘭台

グラディーナ北鈴蘭台の写真
標準
プラン
月額14万円
(入居金20万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県神戸市北区松宮台
北鈴蘭台駅 歩8分

スーパー・コート神戸北

スーパー・コート神戸北の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額20万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市北区谷上南町
谷上駅 歩11分

ニチイケアセンター神戸松宮台

ニチイケアセンター神戸松宮台の写真
標準
プラン
月額13万円
(入居金17万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県神戸市北区松宮台
北鈴蘭台駅 歩11分

サルビア倶楽部東大池

サルビア倶楽部東大池の写真
標準
プラン
月額13万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県神戸市北区東大池
大池駅 歩5分

リブウェル西大池

リブウェル西大池の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額12万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市北区西大池
大池駅 歩11分

すずらん台翔裕館

すずらん台翔裕館の写真
標準
プラン
月額12万円
(入居金17万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町
鈴蘭台駅 歩8分

フィオレ・ヴィータ神戸北

フィオレ・ヴィータ神戸北の写真
標準
プラン
月額14万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県神戸市北区山田町下谷上門口
北鈴蘭台駅

リハ・ガーデン

リハ・ガーデンの写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額11万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市北区西大池
花山駅 歩10分

ロングライフ神戸青谷

ロングライフ神戸青谷の写真
標準
プラン
月額25万円
(入居金2,400万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県神戸市中央区神仙寺通
王子公園駅 歩15分

リバティーベル六甲

リバティーベル六甲の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額18万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市北区山田町小部

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