評判・口コミ
外観・内装・居室・設備について
外観・内装・居室・設備について
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費用 | 月額 24.2~31.7万円 入居金 38~625.9万円 |
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住所 | 京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町52番地地図 |
口コミ | |
運営会社 | アーバンスタイルケア株式会社 |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム 動画あり 介護付き有料老人ホームとは? |
電話 | 0120-579-721(無料) 入居相談専用の窓口です。 面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。 |
入居条件 |
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特徴 |
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費用 | 月額 24.2~31.7万円 入居金 38~625.9万円 |
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住所 | 京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町52番地地図 |
口コミ | |
運営会社 | アーバンスタイルケア株式会社 |
施設種別 | 介護付き有料老人ホーム 動画あり 介護付き有料老人ホームとは? |
電話 | 0120-579-721(無料) 入居相談専用の窓口です。 面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。 |
入居条件 |
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特徴 |
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月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 24.2万円 | |
---|---|---|
家賃 | 11万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 6.3万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 6.9万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 0万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 625.9万円 | |
---|---|---|
入居一時金 | 587.9万円 | |
その他 | 38万円 |
※入居金その他は保証金です。保証金は退居時、原状回復費及びその他清算すべき債務が存在する場合、その額を差し引き、残額を無利息で返還させていただきます。
※月額利用料には別途、医療費、おむつ代(使用時)、光熱費、介護保険自己負担分(1~3割)、オプション利用料が必要となります。
契約タイプは利用権方式です。
入居金の初期償却は入居一時金の21%です。
入居金の償却期間は84ヶ月です。
入居一時金のうちの1,258,700円 を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合を除き、返還しません。初期償却分を除いた入居一時金は7 年(84 ヶ月) の月割りで毎月55,000 円償却しますが、償却期間中に退居された場合、入居日数に応じた返還金がございます。償却期間を過ぎての追加料金はいただきません。
月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。 | 31.7万円 | |
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家賃 | 18.5万円 | |
管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。 | 6.3万円 | |
食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。 | 6.9万円 | |
水道・光熱費 | 0万円 | |
上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。 | 0万円 | |
その他 | 0万円 | |
介護保険料 | -万円 |
入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。 | 38万円 | |
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入居一時金 | 0万円 | |
その他 | 38万円 |
※入居金その他は保証金です。保証金は退居時、原状回復費及びその他清算すべき債務が存在する場合、その額を差し引き、残額を無利息で返還させていただきます。
※月額利用料には別途、医療費、おむつ代(使用時)、光熱費、介護保険自己負担分(1~3割)、オプション利用料が必要となります。
契約タイプは利用権方式です。
特定施設入居者生活介護 | 1割負担 | 2割負担 | 3割負担 |
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自立 | - | - | - |
要支援1 | 5706円 | 11411円 | 17117円 |
要支援2 | 9750円 | 19500円 | 29250円 |
要介護1 | 16866円 | 33733円 | 50599円 |
要介護2 | 18935円 | 37871円 | 56806円 |
要介護3 | 21130円 | 42260円 | 63390円 |
要介護4 | 23136円 | 46273円 | 69409円 |
要介護5 | 25205円 | 50411円 | 75616円 |
特定施設入居者生活介護とは、厚生労働省が定めた「介護保険法」の基準を満たし事業指定を受けた施設で、65歳以上かつ要介護1以上の方が入居できます。
人員基準や設備基準、運営基準を満たした施設のみが認定され、特定施設に認定されると「介護付き」の名称を使用することが出来るようになります。
詳しくは、特定施設入居者生活介護についてのコラム記事もご覧ください。
いいえ、料金プラン一覧の"介護保険料"に該当する費用となっています。
「要介護度を選択」「負担割合を選択」に入居者の方の介護度および負担割合を入力することで合計費用を確認することが出来ます。
要介護度や負担割合がわからないという方は介護保険制度についてのコラム記事もご覧ください。
初期償却 | 21% |
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償却月数 | 84ヶ月 |
返還金の計算方法 | 返還金 = (入居一時金 - 初期償却額) × 償却期間月数 - 入居月数償却期間月数 で計算することが出来ます。 例えば、入居一時金が100万円、初期償却額が20万円、償却期間が10年(120カ月)の場合、入居月数が24カ月の場合、返還金の計算式は以下のようになります。 返還金 = (100万円 - 20万円) × 120カ月 - 24カ月120カ月 = 60万円したがって、入居月数が24カ月の場合、返還金は60万円となります。 |
備考 | 入居一時金のうちの1,258,700円 を初期償却として入居日翌日に償却します。初期償却分は、入居後3月以内の契約終了の場合を除き、返還しません。初期償却分を除いた入居一時金は7 年(84 ヶ月) の月割りで毎月55,000 円償却しますが、償却期間中に退居された場合、入居日数に応じた返還金がございます。償却期間を過ぎての追加料金はいただきません。 なお、上記の初期償却・償却月数は代表的なプランの数値を表示しています。プランごとの初期償却・償却月数は料金プラン一覧の「その他費用/ 補足情報」をご覧ください。 |
入居一時金は、想定居住期間をもとに家賃として支払う費用を前もって納めるものです。したがって、入居後は前もって支払った一時金から家賃が償却されていくことになります。償却期間は、入居一時金が償却されるまでの期間のことを示すものとなります。
また、償却期間が経つまでに退去した場合は上の計算方法で償却されなかった分の入居一時金が返還されることとなります。この返還される必要を返還金と言います。
詳しくは、償却期間と返還金に関するコラム記事をご覧ください。
入居一時金が必要な施設の支払いに対しても、クーリングオフが対象になります。クーリングオフとは、契約内容が不本意だった場合に消費者を保護する目的で設けられている制度です。
詳しく知りたい方は、老人ホームとクーリングオフについてのコラム記事をご覧ください。
年齢 | - |
---|---|
要介護度 | 要介護1、 要介護2、 要介護3、 要介護4、 要介護5 |
認知症 | - |
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生活保護 | 不可 |
身元保証人 親族が保証人になるのが一般的です。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
地域密着 | 京都市に住民票がある方 |
その他条件 | - |
アーバンヴィラ四条大宮は、京都市下京区綾大宮町にある介護付き有料老人ホームです。四条大宮駅のすぐそばという特別な立地は、京都らしい活気を日常的に感じることができます。都会的な7階建ての建物は、頑丈で安心感と高級感を兼ね備えています。居室は、ゆとりのあるつくり。電動ベッド・トイレ・洗面台・エアコンを完備したお部屋で、京都の中心地ならではの快適な生活をご堪能ください。ご入居者様のご希望になるべく添えるように、お出かけのご相談などにも乗っています。チームでご入居者様のご希望を実現できるよう工夫するのが、当ホームのスタッフの心がけです。
四条大宮という商業施設の多い環境にありながら、アーバンヴィラ四条大宮ではのんびりと日光浴を楽しめる環境も整っています。テーブルとチェアを配置した屋上のルーフテラスは、日光と風を感じながら安全におくつろぎいただけるスペースです。おしゃべりしたり、読書をしたり、思い思いにお過ごしください。館内には、3タイプの浴槽をご用意。ご入居者様のお体の状態に合わせて、ご入浴いただけます。個浴タイプの浴槽では、プライバシーを守りながら、ゆっくりとおひとりでのご入浴が可能。介護が必要なご入居者様に快適にご入浴いただける、特別浴室もございます。
アーバンヴィラ四条大宮では、集団での体操をはじめ、個別のリハビリにも力を入れています。ご入居者様らしい生活を続けていただけるよう、必要に応じたリハビリに無理なく取り組んでいただいています。また、月々の予定は、なるべく定期的に同じ企画を組むように工夫。たとえば日曜には恒例のカフェを開催、木曜日は歯科往診の日、月初は訪問理容の日、水曜はお買い物代行の日とすることで、ご入居者様もご予定を組みやすくなります。演奏会やドライブ、言葉並べ替え遊び、ボーリング大会などのイベントやレクリエーションも曜日を決めることで、ご参加していただきやすくしています。
京福電鉄「四条大宮」駅より徒歩3分、阪急電車「四条大宮」駅より徒歩3分と、気軽にお越しいただける立地が魅力です。
ご自身で入浴可能な方はユニットバス、介助が必要な方は特殊浴室と、お一人おひとりの身体状況に対応可能な入浴設備を備えています。
面積18.27㎡、総居室数27戸。高機能電動ベッド、冷暖房設備、緊急コール、トイレ、洗面台を標準装備しています。
ルーフテラス。晴れた日には冴えわたる空のもと、優雅なひとときを過ごしていただけます。
家庭的な雰囲気のただようエントランス。ご家族様との面会や、仲のいいご入居者様同士の歓談に利用いただけます。
管理費 共益費に含む | 介護保険の対象 | 特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金に含む | 別途利用料が必要 | 備考 | |
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食事介助 | |||||
排泄介助・おむつ交換 | |||||
おむつ代 | |||||
入浴(一般浴)介助・清拭 | |||||
特浴介助 | |||||
身辺介助(移動・着替え等) | |||||
機能訓練 | |||||
通院介助(協力医療機関) | |||||
通院介助(協力医療機関以外) |
管理費 共益費に含む | 介護保険の対象 | 特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金に含む | 別途利用料が必要 | 備考 | |
---|---|---|---|---|---|
居室清掃 | |||||
リネン交換 | |||||
日常の洗濯 | |||||
居室配膳・下膳 | |||||
入居者の嗜好に応じた特別な食事 | |||||
おやつ | |||||
理美容師による理美容サービス | |||||
買い物代行(通常の利用区域) | |||||
買い物代行(上記以外の区域) | |||||
役所手続き代行 | |||||
金銭・貯金管理 |
管理費 共益費に含む | 介護保険の対象 | 特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金に含む | 別途利用料が必要 | 備考 | |
---|---|---|---|---|---|
定期健康診断 | |||||
健康相談 | |||||
生活指導・栄養指導 | |||||
服薬支援 | |||||
生活リズムの記録(排便・睡眠等) |
管理費 共益費に含む | 介護保険の対象 | 特定施設入居者生活介護費、月額の利用料金に含む | 別途利用料が必要 | 備考 | |
---|---|---|---|---|---|
入退院時の同行(協力医療機関) | |||||
入退院時の同行(協力医療機関以外) | |||||
入院中の洗濯物交換・買い物 | |||||
入院中の見舞い訪問 |
1年未満 | 1年以上3年未満 | 3年以上5年未満 | 5年以上10年未満 | 10年以上 | |
---|---|---|---|---|---|
生活相談員 | - | - | - | - | - |
介護職員 | 4人 | 3人 | - | 1人 | - |
看護職員 | - | - | - | - | 2人 |
機能訓練指導員 | - | 1人 | - | - | - |
計画作成担当者 | - | - | - | - | - |
会社名 | アーバンスタイルケア株式会社 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町19番地1 |
介護事業の区分 | 介護付き有料老人ホーム |
資本金 | 1,000万円 |
事業内容 | <生活関連事業部> ・有料老人ホームの運営 <外食関連事業部> ・給食事業の展開 ・カフェの運営 <販売事業部> ・商品の販売 <企画営業部> ・商品開発・企画制作 |
関連企業 | 社会福祉法人 柊野福祉会 |
外出に条件や時間の制限はありますか?
特にありません。
面会に事前予約は必要ですか?また、面会時間は何時から何時までですか?
時間制限はございません。
ロビーや面談室で面会をしていただきます。
事前予約制をとっております。
簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか?ある場合、週に何回程度ですか?
毎朝体操があります。
水曜日はレクあるほか、季節に合わせた行事などがございます。
入居後に要介護度が変わった場合、居室が変わることはありますか?変わった場合、追加の料金などはかかる?
基本的に移動はございません。
入居後に生活保護に切り替えることはできますか?
生活保護の方の受け入れ自体をしておりません。
アーバンヴィラ四条大宮を見学した方の口コミを確認できます。
アーバンヴィラ四条大宮の口コミ
・部屋が清潔、ベッドがない部屋だったので、ベッドから落ちても大...
・立地が町中で良いということと、施設のきれいさ、スタッフの充実...
・施設に清潔感があって充実した感じで好感を持ちました、職員の方...
施設の雰囲気
アーバンヴィラ四条大宮のページでは、39枚の施設写真と360°パノラマ写真を見ることができます。
・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
入居相談センター:0120-579-721(無料)
受付時間:10:00~19:00
・全国10000件の介護施設情報を掲載
幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。
・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。
アーバンヴィラ四条大宮の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が38〜625.9万円
・月額費用が24.2〜31.7万円
アーバンヴィラ四条大宮の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
ケアスル介護では詳細な料金プランをご確認頂けます。詳しくはこちら。
・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
入居相談センター:0120-579-721(無料)
受付時間:10:00~19:00
・全国10000件の介護施設情報を掲載
幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。
・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。
アーバンヴィラ四条大宮の住所・最寄り駅
・住所:京都府京都市下京区大宮通綾小路下る綾大宮町52番地
介護付き有料老人ホームを探す | 京都府の介護付き有料老人ホーム(64件) | 京都市下京区の介護付き有料老人ホーム(2件) |
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介護施設を探す | 京都府の老人ホーム・介護施設(863件) | 京都市下京区の老人ホーム・介護施設(19件) |
事前相談から入居まで、親身にサポートします。
ご家族含めて納得できる施設に出会えるよう、お手伝いさせて頂きます。