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祖師谷ケアパークそよ風

世田谷区の介護付き有料老人ホーム
口コミ
口コミ2
月額
1954.3万円
入居金
402107万円
最終更新日:2023/05/12
祖師谷ケアパークそよ風の外観の写真
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
祖師谷ケアパークそよ風の屋外共用部の写真
祖師谷ケアパークそよ風の娯楽設備の写真
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
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祖師谷ケアパークそよ風の外観の写真
外観: 「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩7分という好立地が魅力の介護付き有料老人ホームです。近隣には商店街や温泉施設もございます。
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部: ダイニングルームでは落ち着いた雰囲気のなか、リラックスしながらお食事を召し上がっていただけます。
祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
居室内設備: 全室個室になっています。おひとりの時間・空間を確保できます。くつろいでお過ごしください。
祖師谷ケアパークそよ風の屋外共用部の写真
屋外共用部: 中庭にはテラスやウッドデッキがあり、外気浴ができます。ちょっとした気分転換や休憩におすすめです。
祖師谷ケアパークそよ風の娯楽設備の写真
娯楽設備: プロジェクターを使って映画などを楽しめる視聴覚室をご用意。大画面で迫力ある映像をお楽しみください。
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部: 旅館の一室のような和室がございます。畳のお部屋でくつろぎの時間をお過ごしください。
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部: おひとりでの入浴が難しい方でもゆっくりとお風呂タイムを楽しめるように機械浴の設備をご用意しています。
祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部: 大浴場や一般浴室のほか、各居室にも浴室やシャワー室をご用意。気分や時間に合わせて使い分けることが可能です。
祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
居室内設備: ご夫婦やごきょうだいで一緒に暮らせるふたり部屋もございます。広めのお部屋で快適に生活できます。
祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
居室内設備: 広々として使い勝手のいいキッチンを居室内に完備。お茶をいれたり、自炊を楽しむことが可能です。

費用

月額
19~54.3万円
入居金
40~2107万円

入居条件

  • 自立自立の方が入居できる施設です。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    認知症の方はご入居いただけません。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。

特徴

  • 2人部屋
    2人部屋がある施設です。
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無料
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お祝い金
対象

祖師谷ケアパークそよ風の基本情報

「祖師谷ケアパークそよ風」は、東京都世田谷区にある介護付き有料老人ホームです。株式会社SOYOKAZEが運営している、そよ風というブランドの施設です。

費用

月額
19~54.3万円
入居金
40~2107万円

住所

東京都世田谷区祖師谷4-3-15地図

口コミ

運営会社

株式会社SOYOKAZEそよ風

施設種別

介護付き有料老人ホーム

開設日

2011年03月01日

電話

0120-579-721(無料)
入居相談専用の窓口です。
面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。

入居条件

  • 自立自立の方が入居できる施設です。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    認知症の方はご入居いただけません。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。

特徴

  • 2人部屋
    2人部屋がある施設です。

費用

月額
19~54.3万円
入居金
40~2107万円

住所

東京都世田谷区祖師谷4-3-15地図

口コミ

運営会社

株式会社SOYOKAZEそよ風

施設種別

介護付き有料老人ホーム

開設日

2011年03月01日

電話

0120-579-721(無料)
入居相談専用の窓口です。
面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。

入居条件

  • 自立自立の方が入居できる施設です。
  • 要支援
    1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
  • 要介護
    1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
  • 認知症
    認知症の方はご入居いただけません。
  • 保証人
    必要入居に身元保証人が必要な施設です。
  • 生活保護
    生活保護の方はご入居いただけません。
  • 引受人
    必要入居に身元引受人が必要な施設です。

特徴

  • 2人部屋
    2人部屋がある施設です。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。
祖師谷ケアパークそよ風

こちらは 東京都世田谷区 の地域密着型の施設です。
ご入居予定の方の住民票の住所は 東京都世田谷区 ですか?

はい
いいえ

こちらは 東京都世田谷区 の地域密着型の施設です。
ご入居予定の方の住民票の住所は 東京都世田谷区 ですか?

はい
いいえ

こちらは地域密着型の施設のため、
住民票の住所と施設の住所が異なる場合入居ができません。
そのため、気になるリストに追加できませんでした。そのため、お問い合わせできませんでした。

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祖師谷ケアパークそよ風の評判・口コミ

評判・口コミ

過去入居
基本的には目が行き届いていると感じられた。食事も美味し...
女性
altさん
施設評価評価3.8
入居者の情報
80代後半 女性 / 要支援2 / 認知症 /
祖師谷ケアパークそよ風の評価
基本的には目が行き届いていると感じられた。食事も美味しくいただいていたように思える。

外観・内装・居室・設備について

室内も掃除は行き届いていたと思う。廊下や屋上等も比較的きれいにしていたように思える。
入居日2020年以前
公開日2023/11
過去入居
いつ行ってもキレイにされているし、スタッフもいつも笑顔...
女性
まーやんさん
施設評価評価4.8
入居者の情報
90代前半 男性 / 要介護3 / 認知症 /
祖師谷ケアパークそよ風の評価
いつ行ってもキレイにされているし、スタッフもいつも笑顔で対応してくれる。親身になって話もしてくれる

外観・内装・居室・設備について

裸足で歩いても平気と思えるくらいキレイな施設で、気持ちが良かった。内装もキレイ。
入居日2020年以前
公開日2023/11
口コミに含まれる内容は、投稿者様の主観的な感想であり、好意的なものや否定的なものも含まれています。これらは単なる参考意見としてご活用ください。
また、口コミには投稿時点でのサービス内容、料金、スタッフ、運営会社に関する情報が記載されています。そのため、現在の情報と異なる可能性があるため、訪問の際には必ず事前に電話などでご確認ください。

ケアスル介護では口コミ投稿についてのガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合はお問い合わせよりご報告ください。

祖師谷ケアパークそよ風の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
前払い家賃0円プラン(60歳以上)Aタイプ
個室
25.92m2
40万円
39万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
39万円
家賃20万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
40万円
入居一時金0万円
その他40万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Bタイプ
個室
26.6m2
41万円
39.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
39.5万円
家賃20.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
41万円
入居一時金0万円
その他41万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Cタイプ・一人入居
二人部屋
30.34m2
46万円
42万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
42万円
家賃23万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
46万円
入居一時金0万円
その他46万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Cタイプ・二人入居
二人部屋
30.34m2
46万円
52.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
52.8万円
家賃23万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
5.8万円
その他5.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
46万円
入居一時金0万円
その他46万円

※お二人様分の料金となります。
※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Dタイプ・一人入居
二人部屋
32.2m2
49万円
43.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
43.5万円
家賃24.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
49万円
入居一時金0万円
その他49万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Dタイプ・二人入居
二人部屋
32.2m2
49万円
54.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
54.3万円
家賃24.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
5.8万円
その他5.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
49万円
入居一時金0万円
その他49万円

※お二人様分の料金となります。
※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Eタイプ・一人入居
二人部屋
32m2
48万円
43万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
43万円
家賃24万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
48万円
入居一時金0万円
その他48万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃0円プラン(60歳以上)Eタイプ・二人入居
個室
32m2
48万円
53.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
53.8万円
家賃24万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
5.8万円
その他5.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
48万円
入居一時金0万円
その他48万円

※お二人様分の料金となります。
※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃1,680万円プラン(80歳以上)Aタイプ
個室
25.92m2
1720万円
19万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1720万円
入居一時金1680万円
その他40万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は84ヶ月です。

前払い家賃1,722万円プラン(80歳以上)Bタイプ
個室
26.6m2
1813万円
19万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1813万円
入居一時金1772万円
その他41万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は84ヶ月です。

前払い家賃1,932万円プラン(80歳以上)Cタイプ・一人入居
二人部屋
30.34m2
1978万円
19万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1978万円
入居一時金1932万円
その他46万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃1,932万円プラン(80歳以上)Cタイプ・二人入居
二人部屋
30.34m2
1978万円
29.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.8万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
5.8万円
その他5.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
1978万円
入居一時金1932万円
その他46万円

※お二人様分の料金となります。
※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃2,058万円プラン(80歳以上)Dタイプ・一人入居
二人部屋
32.2m2
2107万円
19万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2107万円
入居一時金2058万円
その他49万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃2,058万円プラン(80歳以上)Dタイプ・二人入居
二人部屋
32.2m2
2107万円
29.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.8万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
5.8万円
その他5.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2107万円
入居一時金2058万円
その他49万円

※お二人様分の料金となります。
※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃2,016万円プラン(80歳以上)Eタイプ・一人入居
二人部屋
32m2
2064万円
19万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
7.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
4.2万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2064万円
入居一時金2016万円
その他48万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

前払い家賃2,016万円プラン(80歳以上)Eタイプ・二人入居
個室
32m2
2064万円
29.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.8万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
15.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
5.8万円
その他5.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2064万円
入居一時金2016万円
その他48万円

※お二人様分の料金となります。
※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2ヶ月分とし、契約終了時に未払い利用料及び居室の原状回復費を差し引いて、退去後に返還いたします。
※「月額費用:管理費」は各居室の水道料金、共同利用設備・共用部分の維持管理費に必要な水光熱費・清掃費等に充当いたします。
※「月額費用:食費」は、3食(おやつを含む)×30日の場合。お召し上がりいただいた分のみのご請求となります(朝食566円、昼食891円、おやつ154円、夕食943円/税込)。
※「月額費用:その他」内訳・・・フロントサービス費:来訪者の取次ぎ、電話の取次ぎ、郵便・宅急便の受取り、業者手配(タクシー・クリーニング等)、インターネット検索、新聞・雑誌などの管理、娯楽活動(映画・カラオケ等)に充当いたします。
※要介護認定未申請または自立の方は、生活支援サポート費として、月額52,381円(税込)がかかります。ただし、手厚い介護サービス費とフロントサービス費はかかりません。
※介護保険をご利用の方は、別途、介護保険サービスの自己負担額が毎月かかります。
※医療費、おむつ等の介護用品費、個人的な日用品費等は別途自己負担となります。
※利用料等の支払いを滞納した場合等、入居契約の解除をすることがございます。

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

Q.特定施設入居者生活介護とは何ですか?

特定施設入居者生活介護とは、厚生労働省が定めた「介護保険法」の基準を満たし事業指定を受けた施設で、65歳以上かつ要介護1以上の方が入居できます。
人員基準や設備基準、運営基準を満たした施設のみが認定され、特定施設に認定されると「介護付き」の名称を使用することが出来るようになります。
詳しくは、特定施設入居者生活介護についてのコラム記事もご覧ください。

Q.料金プラン一覧の費用とは別途でかかる費用ですか?

いいえ、料金プラン一覧の"介護保険料"に該当する費用となっています。
「要介護度を選択」「負担割合を選択」に入居者の方の介護度および負担割合を入力することで合計費用を確認することが出来ます。
要介護度や負担割合がわからないという方は介護保険制度についてのコラム記事もご覧ください。

祖師谷ケアパークそよ風の償却・返還金

初期償却0%
償却月数84ヶ月
返還金の計算方法

返還金 = (入居一時金 - 初期償却額) ×
償却期間月数 - 入居月数償却期間月数

で計算することが出来ます。

例えば、入居一時金が100万円、初期償却額が20万円、償却期間が10年(120カ月)の場合、入居月数が24カ月の場合、返還金の計算式は以下のようになります。

返還金 = (100万円 - 20万円) ×
120カ月 - 24カ月120カ月
= 60万円

したがって、入居月数が24カ月の場合、返還金は60万円となります。

備考
なお、上記の初期償却・償却月数は代表的なプランの数値を表示しています。プランごとの初期償却・償却月数は料金プラン一覧の「その他費用/ 補足情報」をご覧ください。

Q.償却期間・返還金とは何ですか?

入居一時金は、想定居住期間をもとに家賃として支払う費用を前もって納めるものです。したがって、入居後は前もって支払った一時金から家賃が償却されていくことになります。償却期間は、入居一時金が償却されるまでの期間のことを示すものとなります。
また、償却期間が経つまでに退去した場合は上の計算方法で償却されなかった分の入居一時金が返還されることとなります。この返還される必要を返還金と言います。
詳しくは、償却期間と返還金に関するコラム記事をご覧ください。

Q.老人ホームでもクーリングオフはできますか?

入居一時金が必要な施設の支払いに対しても、クーリングオフが対象になります。クーリングオフとは、契約内容が不本意だった場合に消費者を保護する目的で設けられている制度です。
詳しく知りたい方は、老人ホームとクーリングオフについてのコラム記事をご覧ください。

東京都の介護付き有料老人ホーム内の比較

入居一時金:1012.4万円

東京都の介護付き有料老人ホームの入居一時金の中央値は、385.0万円です。祖師谷ケアパークそよ風は、中央値よりも入居一時金が高い施設です。
入居一時金の施設数分布
(万円) 
1000以上
900〜1000
800〜900
700〜800
600〜700
500〜600
400〜500
300〜400
200〜300
100〜200
50〜100
40〜50
30〜40
20〜30
10〜20
0〜10
一時金なし
 04386131
 (施設数)

月額料金:34.6万円

東京都の介護付き有料老人ホームの月額料金の中央値は、27.1万円です。祖師谷ケアパークそよ風は、中央値よりも月額料金が高い施設です。
月額料金の施設数分布
(万円) 
50以上
45〜50
40〜45
35〜40
30〜35
29〜30
28〜29
27〜28
26〜27
25〜26
24〜25
23〜24
22〜23
21〜22
20〜21
19〜20
18〜19
17〜18
16〜17
15〜16
14〜15
13〜14
12〜13
11〜12
10〜11
1〜10
 0275483
 (施設数)
世田谷区の介護付き有料老人ホーム内の比較

入居一時金:1012.4万円

世田谷区の介護付き有料老人ホームの入居一時金の中央値は、774.5万円です。祖師谷ケアパークそよ風は、中央値よりも入居一時金が高い施設です。
入居一時金の施設数分布
(万円) 
1000以上
900〜1000
800〜900
700〜800
600〜700
500〜600
400〜500
300〜400
200〜300
100〜200
50〜100
40〜50
30〜40
20〜30
10〜20
0〜10
一時金なし
 061219
 (施設数)

月額料金:34.6万円

世田谷区の介護付き有料老人ホームの月額料金の中央値は、34.9万円です。祖師谷ケアパークそよ風は、中央値よりも月額料金が安い施設です。
月額料金の施設数分布
(万円) 
50以上
45〜50
40〜45
35〜40
30〜35
29〜30
28〜29
27〜28
26〜27
25〜26
24〜25
23〜24
22〜23
21〜22
20〜21
19〜20
18〜19
17〜18
16〜17
15〜16
14〜15
13〜14
12〜13
11〜12
10〜11
1〜10
 0247
 (施設数)
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

料金費用の口コミ・評判

女性

まーやんさん

料金費用について

私が支払いをしていないので、コメントは差し控えたいと思います。

女性

altさん

料金費用について

介護度があがってくると少し気になったけれど基本的にはそれなりに良心的だと思いました。

祖師谷ケアパークそよ風の主な入退去条件

入居条件

契約締結時に原則満60歳以上の方

祖師谷ケアパークそよ風の特徴

  • 特定施設入居者生活介護厚生労働省から特定施設入居者生活介護の指定を受けた老人ホームです
  • 手厚い介護スタッフ1人あたりの介護者が少なく、手厚い介護が期待できる施設です
  • 夜間有人夜間もスタッフが常駐している施設です
  • 個室個室がある施設です
  • 2人部屋あり・夫婦入居可2人部屋があり、夫婦入居が可能な施設です
  • 風呂付き居室風呂付きの居室がある施設です
  • キッチン付き居室キッチン付きの居室がある施設です
  • 介護ベッド付居室介護ベッド付きの居室がある施設です
  • 広い居室居室面積が25m2以上ある施設です
  • 機械浴・特殊浴機械浴・特殊浴ができる施設です
  • ナースコール居室にナースコールが付いている施設です
  • 入浴週3回以上入浴が週に3回以上ある施設です
  • 理美容サービス理美容サービスが提供されている施設です
  • カラオケ施設内にカラオケがあります
  • 園芸・庭園園芸・庭園が楽しめる施設です
  • 口腔ケア・訪問歯科あり口腔ケアや訪問歯科がうけられる施設です
  • 看取り・ターミナルケア看取りやターミナルケアなど、終末期の介護が受けられる施設です
  • 体験入居体験入居ができる施設です
こんな方におすすめ
  • 24時間スタッフが常駐。介護度が高い方でも安心して暮らせます
  • 充実した医療連携体制により、医療的ケアが必要な方もご入居いただけます
  • お食事は複数の主菜から選べる選択式でご提供しています

24時間スタッフが常駐。介護度が高い方でも安心して暮らせます

祖師谷ケアコミュニティそよ風は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」より徒歩7分と、アクセス良好な介護付き有料老人ホームです。お元気な方から要介護の認定を受けた方まで幅広い身体状況の方にご入居いただけます。ご入居者様のお部屋は、完全個室でご用意。全室キッチン・ユニットバス付きで、お好きなタイミングで料理したり、お風呂に入っていただけます。ふたり部屋もございますので、ご夫婦やごきょうだいでのご入居も可能です。施設内に24時間スタッフが常駐。ご入居者様の身体状況に合わせて、食事・洗濯・清掃といった生活サポートのほか、入浴や排せつの介助を行います。

充実した医療連携体制により、医療的ケアが必要な方もご入居いただけます

ご入居のみなさまに健やかな毎日を送っていただけるように、「幸野メディカルクリニック」「コンパスクリニック横浜」といった外部の医療機関と連携し、訪問診療や健康診断などを実施しています。また、24時間体制での緊急対応が可能。夜間の異変にも迅速に対応します。そのため、インシュリン投与やたん吸引、胃ろうといったご自宅での対応が難しい方のご入居も可能です。集団生活を送れる認知症の方もご入居いただけますので、まずはお気軽にご相談ください。さらにご入居者様の健康維持や機能回復に役立つリハビリもご提供しています。

お食事は複数の主菜から選べる選択式でご提供しています

祖師谷ケアコミュニティそよ風のお食事は、複数の主菜からお好みのメニューを選べる選択式です。栄養士が監修した、カロリーた栄養バランスに配慮したメニューをバラエティ豊かにご用意しています。また、毎月1回「美食まつり」を開催。四季折々の食材を使った豪華なメニューを楽しめるため、ご入居者様から好評いただいているイベントです。ご入居者様の嚥下力や体調に合わせて食事形態を変更することも可能ですので、お気軽にご相談ください。さらに、共用部には、360度見渡せる屋上庭園のほか、シアタールーム、和室、中庭テラスをご用意。憩いの場として自由にご利用ください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

祖師谷ケアパークそよ風の写真

祖師谷ケアパークそよ風の外観の写真
外観

「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩7分という好立地が魅力の介護付き有料老人ホームです。近隣には商店街や温泉施設もございます。

祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部

ダイニングルームでは落ち着いた雰囲気のなか、リラックスしながらお食事を召し上がっていただけます。

祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
居室内設備

全室個室になっています。おひとりの時間・空間を確保できます。くつろいでお過ごしください。

祖師谷ケアパークそよ風の屋外共用部の写真
屋外共用部

中庭にはテラスやウッドデッキがあり、外気浴ができます。ちょっとした気分転換や休憩におすすめです。

祖師谷ケアパークそよ風の娯楽設備の写真
娯楽設備

プロジェクターを使って映画などを楽しめる視聴覚室をご用意。大画面で迫力ある映像をお楽しみください。

祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部

旅館の一室のような和室がございます。畳のお部屋でくつろぎの時間をお過ごしください。

祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部

おひとりでの入浴が難しい方でもゆっくりとお風呂タイムを楽しめるように機械浴の設備をご用意しています。

祖師谷ケアパークそよ風の屋内共用部の写真
屋内共用部

大浴場や一般浴室のほか、各居室にも浴室やシャワー室をご用意。気分や時間に合わせて使い分けることが可能です。

祖師谷ケアパークそよ風の居室内設備の写真
居室内設備

ご夫婦やごきょうだいで一緒に暮らせるふたり部屋もございます。広めのお部屋で快適に生活できます。

外観・内装・居室・設備の口コミ・評判

女性

まーやんさん

裸足で歩いても平気と思えるくらいキレイな施設で、気持ちが良かった。内装もキレイ。

女性

altさん

室内も掃除は行き届いていたと思う。廊下や屋上等も比較的きれいにしていたように思える。

祖師谷ケアパークそよ風の入居者情報

男女比

男性8名
女性24名

年齢構成比

65歳以上75歳未満
1人
75歳以上85歳未満
7人
85歳以上
12人
95歳以上
1人
平均年齢87.0歳

介護度構成比

自立
3人
要支援1
5人
要支援2
4人
要介護1
7人
要介護2
5人
要介護3
5人
要介護4
2人
要介護5
1人

祖師谷ケアパークそよ風の職員体制

基本情報

職員人数

  • 生活相談員2人
  • 介護職員16人
  • 看護職員3人
  • 機能訓練指導員2人
  • 栄養士1人
  • 調理員4人
  • 事務員1人
  • その他職員2人

保有資格者

介護福祉士 8人、初任研修の修了者 3人、介護支援専門員 1人、看護師又は准看護師 2人

経験年数

1年未満1年以上3年未満3年以上5年未満5年以上10年未満10年以上
介護職員4人5人4人3人-

職員体制

要介護者
2.0
あたり
職員
1人以上

男女比

男性5名
女性11名
東京都の介護付き有料老人ホーム内の比較

設立年数:13年

東京都の介護付き有料老人ホームの平均設立年数は、14年です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも新しい施設です。一般的に設立年数が長ければ、経験が豊富な事業者だといえます。
設立年数の施設数分布
(年) 
0年〜5年
5年〜10年
10年〜15年
15年〜20年
20年〜25年
25年〜30年
30年〜
 03978118
 (施設数)

職員数:16人

東京都の介護付き有料老人ホームの平均従業員数は、26人です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも職員が少ない施設です。従業者と相性が悪く、その変更を希望することもあります。そうした場合は、人数の多い事業所のほうが対応しやすいでしょう。
職員数の施設数分布
(人) 
1人〜9人
10人〜19人
20人〜29人
30人〜39人
40人〜49人
50人〜
 0285686
 (施設数)

5年以上の職員比率:19%

東京都の介護付き有料老人ホームの経験年数5年以上の職員比率は、51%です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも経験豊富な職員が少ない施設です。
経験年数5年以上の職員比率の施設数分布
(%) 
0%〜10%
10%〜20%
20%〜30%
30%〜40%
40%〜50%
50%〜60%
60%〜
 0316293
 (施設数)

介護者職員比率:2.0人

東京都の介護付き有料老人ホームの介護者職員比率は、「2.4」以上です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも介護が手厚い施設です。一般的に、介護体制が手厚ければ、介護スタッフの負担軽減に繋がり、結果として入居者の安全にも繋がります。
介護者職員比率の施設数分布
(人) 
0〜1.5
1.5〜2.0
2.0〜2.5
2.5〜3.0
3.0〜
 04488134
 (施設数)
世田谷区の介護付き有料老人ホーム内の比較

設立年数:13年

世田谷区の介護付き有料老人ホームの平均設立年数は、14年です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも新しい施設です。一般的に設立年数が長ければ、経験が豊富な事業者だといえます。
設立年数の施設数分布
(年) 
0年〜5年
5年〜10年
10年〜15年
15年〜20年
20年〜25年
25年〜30年
30年〜
 03611
 (施設数)

職員数:16人

世田谷区の介護付き有料老人ホームの平均従業員数は、30人です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも職員が少ない施設です。従業者と相性が悪く、その変更を希望することもあります。そうした場合は、人数の多い事業所のほうが対応しやすいでしょう。
職員数の施設数分布
(人) 
1人〜9人
10人〜19人
20人〜29人
30人〜39人
40人〜49人
50人〜
 03610
 (施設数)

5年以上の職員比率:19%

世田谷区の介護付き有料老人ホームの経験年数5年以上の職員比率は、49%です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも経験豊富な職員が少ない施設です。
経験年数5年以上の職員比率の施設数分布
(%) 
0%〜10%
10%〜20%
20%〜30%
30%〜40%
40%〜50%
50%〜60%
60%〜
 03611
 (施設数)

介護者職員比率:2.0人

世田谷区の介護付き有料老人ホームの介護者職員比率は、「2.2」以上です。祖師谷ケアパークそよ風は、平均よりも介護が手厚い施設です。一般的に、介護体制が手厚ければ、介護スタッフの負担軽減に繋がり、結果として入居者の安全にも繋がります。
介護者職員比率の施設数分布
(人) 
0〜1.5
1.5〜2.0
2.0〜2.5
2.5〜3.0
3.0〜
 0369
 (施設数)

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気の口コミ・評判

女性

まーやんさん

いつ行っても笑顔で迎えてくれて親身になって話をしてくれた。見送りも丁寧にしてくれる

女性

altさん

職員スタッフ等はよく見て頂いたと思うがスタッフの人が変わると慣れるまでは気になった。

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可

呼吸器系・感染症

  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ×不可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

祖師谷ケアパークそよ風の協力医療体制

医療機関名

コンパスデンタルクリニック横浜

協力内容

歯科治療等を希望者へ訪問して行います。

医療機関名

医療法人社団 幸野メディカルクリニック

診療科目内科(内科一般、循環器科、消化器科、呼吸器科)、眼科、外科、整形外科
協力内容

24時間の緊急対応(オンコール体制)を提供し、月に2回訪問診療を行います。また、健康に関する相談も受け付けています。診療科目は、訪問診療、内科(一般内科、循環器科、消化器科、呼吸器科)、眼科、外科、整形外科となります。

株式会社SOYOKAZEの会社概要

会社名株式会社SOYOKAZE
所在地東京都港区北青山2-7-13 プラセ青山ビル
代表者名中川 清彦
ブランド/シリーズ名そよ風
介護事業の区分グループホーム・介護付き有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・ケアハウス・サービス付き高齢者向け住宅・高齢者住宅・特別養護老人ホーム
資本金1億円(2021年3月31日現在)
従業員数連結11,824名 ※臨時職員・契約職員・嘱託職員・パート職員などを含む。(2021年3月31日現在)
事業内容介護事業 デリバリー事業 ホテル事業 フィットネス事業 ライフプランニング事業 コミュニティ事業 未来創造事業 コンサルティング事業 飲食事業 人材紹介事業

祖師谷ケアパークそよ風のアクセス

住所東京都世田谷区祖師谷4-3-15

近隣環境や交通アクセスの口コミ・評判

女性

まーやんさん

駐車場は広くていつ行っても停められるけれども、家から少し遠いかなと思う。周りは静か

女性

altさん

駅からはやや遠いけれど商店街を通るので便利だと思った。畑が残っている環境もあり散歩にはよかった。

無料
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お祝い金
対象
祖師谷ケアパークそよ風の写真
祖師谷ケアパークそよ風
入居金402107万円
月額1954.3万円
空室や料金、入居条件を確認したい方は

祖師谷ケアパークそよ風の施設詳細

施設名称
祖師谷ケアパークそよ風
敷地面積
828.0㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
1649.7㎡
住所
東京都世田谷区祖師谷4-3-15
入居定員
38名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
居室総数
30室
地上階・地下階
-
居室面積
25.9〜32.2㎡
開設年月日
2011年03月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
自動火災報知設備(煙感知、熱感知)、粉末消火器、屋外避難階段、避難ハッチ、火災通報装置、防火シャッター(エレベーター前)、誘導灯、非常照明
居室設備
トイレ、浴室、洗面台、クローゼット、キッチン、下足入、バルコニー
共用施設設備
レストラン、シアタールーム、中庭、相談室、ゲストルーム、洗濯室、ヘルパーステーション、エレベーター、屋上庭園、菜園スペース、健康管理室、個浴、大浴場、機械式浴槽、和室、エントランス、食堂兼機能訓練室、談話室
バリアフリー
全館バリアフリー
運営事業者名
株式会社SOYOKAZE
運営者所在地
東京都港区北青山2-7-13 プラセ青山ビル

祖師谷ケアパークそよ風のよくある質問

Q.【施設の評判】祖師谷ケアパークそよ風の口コミや評判を教えてください

祖師谷ケアパークそよ風を見学した方の口コミを確認できます。

祖師谷ケアパークそよ風口コミ
いつ行ってもキレイにされているし、スタッフもいつも笑顔で対応...
基本的には目が行き届いていると感じられた。食事も美味しくいた...

施設の雰囲気
祖師谷ケアパークそよ風のページでは、10枚の施設写真を見ることができます。

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【料金プラン】祖師谷ケアパークそよ風の費用・入居条件を教えてください

祖師谷ケアパークそよ風の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が402107万円
・月額費用が1954.3万円

祖師谷ケアパークそよ風の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

ケアスル介護では詳細な料金プランをご確認頂けます。詳しくはこちら

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【アクセス】祖師谷ケアパークそよ風の住所や交通手段を教えてください

祖師谷ケアパークそよ風住所・最寄り駅
住所:東京都世田谷区祖師谷4-3-15
最寄り駅:祖師ヶ谷大蔵駅

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