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サエラ神戸有瀬

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社ヒナコーポレーション

総合評価3.4
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/27

空室5室

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬804-65
JR山陽本線明石駅明石駅から神姫バスで20分日向前バス停にて降車後、徒歩3分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
基本プラン個室/19.86~22.07m215万円13.2万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.4(3件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 80代前半 / 要介護4
3.4
投稿日時:2024/06/05
良かった点
明るい雰囲気で落ち着ける
悪かった点
バス停から少し歩く
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.04.04.0

入居前に困っていたこと

徘徊がはじまったので、独居からすぐに入所を考えなければならなかった。認知症の進行がとても早く、食事や排泄など、バイタルな部分までもできなくなったことにがく然とした。

入居後どうなったか?

スタッフやケアマネさんたちのおかげで、予想以上に新しい環境になじめたようで、本人の表情が見るたびに穏やかになっているのに、ありがたく思います。

サエラ神戸有瀬の評価

ある程度明るさが確保されており、ほかの利用者の方々と衝突するような狭さもなく、ある程度自由に動けるようなスペースが確保されているため。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

ことばづかいが丁寧で、雰囲気が明るいためか、ゆったりと過ごしていらっしゃる方が多く、本人もそのなかに入って過ごしているようです。

外観・内装・居室・設備について

外観はあまり気にしたことがないが、明るさが確保されて、かつスタッフの方が目につきやすいような配置になっているため、広さのわりに落ち着いている印象です。

介護医療サービスについて

連携した医療機関が近く、すぐにサポートを受けることができるのと、スタッフの方々の対応も丁寧で、介助の様子をみても安心できるので。

近隣環境や交通アクセスについて

周囲はひらけているところで、住宅地もあり生活感が感じられる。また、クルマでのアクセスは便利だか、バス停から少し歩くことがやや不満です。

料金費用について

おおむね年金支給額の範囲で、ほとんどのサービスをうけることができるので、突発的な出来事が起こらないかぎり、負担が生じないので。
入居済
女性 / 80代前半 / 要介護2
3.4
投稿日時:2023/11/07
良かった点
アクセスが良くすぐに入居できた
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
2.03.03.04.03.0

入居前に困っていたこと

認知症の症状がかなり進んでおり、普段介護をしていた伯母が倒れてしまった。そのため、伯母の体調が元に戻るまでの期間に限り、介護施設に一時的に入居させた。

入居後どうなったか?

伯母の体調が元に戻るまでの間、祖母を介護施設に入居させたが、手元に置いて身内が介護していないという心配をするので、気持ち的に落ち着かなかった。

サエラ神戸有瀬の評価

まず、家から介護施設までアクセスしやすいことを第一条件として、施設を選定したので、施設は平均点程度あればよかった。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

あまり雰囲気は良くなかったが、アクセスがそこそこよくて、すぐに入居できそうなところはここしかなかった。

外観・内装・居室・設備について

外装はまあ平均点。居室や内装も平均点だったが、スタッフはぎり合格点程度のレベルだった。

介護医療サービスについて

介護はあんなものが妥当な線だと思える。医療サービスは下手を打てない点なので、押さえるところは押さえていた。

近隣環境や交通アクセスについて

家から介護施設までのアクセスを第一条件として選定したので、ここは良いでしょう。近隣環境も郊外の落ち着いた印象。

料金費用について

サービスレベルに見合った料金設定だと思われます。大都市近郊で介護施設が多い地区なので。
入居済
女性 / 70代前半 / 自立 / 症状なし
3.4
投稿日時:2023/11/07
良かった点
車でのアクセスに問題がない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.03.03.03.03.0

入居前に困っていたこと

まずは患者さんになれること。なかなかスキンシップがとれない。向いていないんじゃないかと思ってしまう毎日の連続で毎日落ち込む日々。

入居後どうなったか?

あんまり具体的にこれっていうことはないが、日々の慣れがだんだんと自分に自信はつけていくのは自分自身にわかるときはある。とにかく日々精進かな。

サエラ神戸有瀬の評価

なかなか施設の環境にはなかなかなれない。外観内装とかではなく、雰囲気的なとこにある。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

対人関係にはとくに問題はないが、ただ仕事をしてない相手がまだいる。その人の人間性はまだわからない。

外観・内装・居室・設備について

先程の繰り返しかもしれないがなかなか内装外観があまりわたしの中でしっくりこない。

介護医療サービスについて

とくに他とはかわらないからなかなか比較という観点ではいまいちわからないかな?人から聞くしかない

近隣環境や交通アクセスについて

アクセス的には問題ないかな。わたしは基本的には車で通っている。だからその点に関しては問題ない

料金費用について

それ相応の料金設定だと思う。あまりそこにはこだわりはない。周りがどうとかは興味がないかな。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

みんなが施設を出た理由

女性
物忘れ
症状なし
入居者:95歳/女性/実の父母/要介護1/その他施設に入居している
退去した理由
入居後、父は施設で亡くなりました。 正直、施設での看取りがどのようになるのか少し不安もありましたが、スタッフの方々がスムーズに、そして穏やかに進めてくださいました。お声がけ一つひとつが温かく、父の尊厳を最期まで守ってくださっているのが伝わってきました。 そして、夫婦部屋だったからこそ、母がすぐそばで父の最期を看取ることができました。もし以前の施設にいたままだったら、夫婦は離れ離れで、こんなに穏やかな最期を迎えることはできなかったでしょう。私たち家族も悔いなく会うことができ、心から感謝しています。...続きをみる
施設の改善点
本当にありません。むしろ、想像以上のことばかりです。...続きをみる
取材日:2025/06/22
執筆者:岸川京子

サエラ神戸有瀬の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
基本プラン
個室
19.86~22.07m2
15万円
13.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
13.2万円
家賃5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
15万円
入居一時金0万円
その他15万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

サエラ神戸有瀬の交通アクセス

住所・交通

住所〒651-2113兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬804-65

サエラ神戸有瀬の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ×不可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
サエラ神戸有瀬
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬804-65
入居定員
40名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造
居室総数
40室
地上階・地下階
地上階4階
居室面積
19.86〜22.09㎡
開設年月日
2013年05月13日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
トイレ、収納設備、キッチン、洗面台、エアコン、非常通報装置
共用施設設備
食堂、キッチン、トイレ、浴室、洗濯コーナー、エントランス
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社ヒナコーポレーション
運営者所在地
兵庫県神戸市灘区備後町五丁目3-1-3F

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