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高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢

高齢者住宅

株式会社ヒナコーポレーション

総合評価3.6
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/16

小規模多機能型居宅介護を併設。地下鉄「上沢駅」から徒歩わずか1分の利便性の高い立地です。
18室ご用意したお部屋は、全室ひとり部屋。お気に入り家具や調度品を自由に配置していただけます。
3階の食堂です。ご入居のみなさまやスタッフのコミュニケーションの場となっています。
当ホーム5階の間取り図です。お部屋の広さは、ご入居者様のライフスタイルに合わせてお選びください。
各フロアへはエレベーターで移動可能です。杖や車いすをお使いの方もご安心ください。
介護が必要な方も安心してご利用できるよう、個室内はゆとりある広さを確保しています。
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小規模多機能型居宅介護を併設。地下鉄「上沢駅」から徒歩わずか1分の利便性の高い立地です。
外観: 小規模多機能型居宅介護を併設。地下鉄「上沢駅」から徒歩わずか1分の利便性の高い立地です。
18室ご用意したお部屋は、全室ひとり部屋。お気に入り家具や調度品を自由に配置していただけます。
居室内設備: 18室ご用意したお部屋は、全室ひとり部屋。お気に入り家具や調度品を自由に配置していただけます。
3階の食堂です。ご入居のみなさまやスタッフのコミュニケーションの場となっています。
屋内共用部: 3階の食堂です。ご入居のみなさまやスタッフのコミュニケーションの場となっています。
当ホーム5階の間取り図です。お部屋の広さは、ご入居者様のライフスタイルに合わせてお選びください。
間取り図: 当ホーム5階の間取り図です。お部屋の広さは、ご入居者様のライフスタイルに合わせてお選びください。
各フロアへはエレベーターで移動可能です。杖や車いすをお使いの方もご安心ください。
屋内共用部: 各フロアへはエレベーターで移動可能です。杖や車いすをお使いの方もご安心ください。
介護が必要な方も安心してご利用できるよう、個室内はゆとりある広さを確保しています。
屋内共用部: 介護が必要な方も安心してご利用できるよう、個室内はゆとりある広さを確保しています。
空室あり

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市兵庫区上沢通8-9-1
上沢駅から 徒歩2分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
一人部屋個室29万円11.4万円
一人部屋個室35.6万円13.2万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.6(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 80代後半 / 要介護3
3.6
投稿日時:2024/05/22
良かった点
静かな環境にある
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.03.03.0

高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の評価

必要最小限の設備はあり 必要なサービスも利用でき、生活しやすそうな印象を受けたから。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

みなさまの対応は良く、介護やサービスについての説明などもわかりやすかったと思います。

外観・内装・居室・設備について

よりきれいな方がベストだが、生活していく分には十分であり、まあまあ整っているほうだと思うから。

介護医療サービスについて

全体的に良いほうかなという印象でした。必要なことは整っており、生活しやすいと感じます。

近隣環境や交通アクセスについて

街から少し離れているため、静かで環境はよいかなと思います。アクセスもまあまあよいです。

料金費用について

料金については、まあまあの設定かなと思います。サービスやその他の内容から、適切なほうだと思います。
入居済
男性 / 90代前半 / 自立 / 症状なし
3.6
投稿日時:2023/11/06
良かった点
駅近でコンビニもあり生活に不便がない
悪かった点
サービス内容の割に料金が高い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.04.05.02.0

入居前に困っていたこと

介護を入居時は、必要はなかったが、一人暮らしが難しく心配だった、ゆっくりと自由に過ごせ、気楽な生活を自身で送ることが出来なかった。

入居後どうなったか?

何かあればサポートなどが受けれる、食事等の心配もなく好きな物を食べたり、自由も有り、天気なども感染による外部の事を事前に気をつけてもらえる

高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の評価

必要な時にサポートをしてもらい、自由に外出や食事などのサポートもしてもらえるので安心出来ている

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフさんが、親切な方ばかりで、何かあればいつも気にかけて接してくださるので。

外観・内装・居室・設備について

清潔感があり、スタッフさんに、常に周りを気にかけてもらえるので、安心感のある生活が出来ている

介護医療サービスについて

医療に関しては、まだ自身や家族の協力も必要だけど、伝えていたら、一番良い方法でサポートしてくださる

近隣環境や交通アクセスについて

駅にも近く、バス停なども近く、コンビニなどもあるので、特に不便もない生活が出来ている

料金費用について

サービスや、サポートが充実してしているのですが、少しお値段は高く感じてしまっている。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の特徴

おすすめポイント
  • 小規模多機能型居宅介護事業所を併設し、最適な介護をご提供しています
  • ホーム内に厨房を設けることで、できたてのおいしさをご提供しています
  • 一般的な賃貸住宅と同様に 、礼金・ 敷金程度でご入居できます

小規模多機能型居宅介護事業所を併設し、最適な介護をご提供しています

地下鉄上沢駅から徒歩わずか1分。抜群の利便性を誇る「高齢者向け賃貸住宅ルーク愛・上沢」は、神戸市兵庫区上沢通にある介護施設です。介護を必要とする方やご高齢者の方が安心して暮らせる住まいでとして、館内には小規模多機能型居宅介護事業所を併設。地域密着型のサービスとして「通所」「訪問」「宿泊」といった複合的なケアサービスをご提供しています。そのため、ご入居者様お一人おひとりの身体状況や介護度に合わせて、最適な介護を行うことが可能。デイサービスや訪問ヘルパーなど、それぞれのライフスタイルに合わせてご活用ください。

ホーム内に厨房を設けることで、できたてのおいしさをご提供しています

毎日のお食事をおいしく食べることは、いきいきと健やかな毎日をお過ごしいただくためには必要不可欠な要素です。「高齢者向け賃貸住宅ルーク愛・上沢」では、栄養バランスや摂取カロリー、適正塩分量などにしっかり配慮したお食事をご提供しています。ホーム内に厨房を設けることで、朝・昼・夕毎食できたてのおいしさをご提供。ご入居者様お一人おひとり健康状態に気遣い、調理スタッフが心を込めて手づくりしています。旬の野菜を使った和食料理をはじめ、ラーメン屋や焼きそば、牛丼など、豊富なラインアップが魅力。ぜひご堪能ください。

一般的な賃貸住宅と同様に 、礼金・ 敷金程度でご入居できます

「高齢者向け賃貸住宅ルーク愛・上沢」では、ご入居のみなさまが長年住み慣れたご自宅のように、落ち着いて暮らせるホームづくりを目指しています。ホテルのような豪華さはありませんが、アットホームで愛着のわく雰囲気が魅力。施設入居時の高額な一時金はいただいていませんので、一般的な賃貸住宅と同様に 、礼金・ 敷金程度で新生活をスタートできるのもうれしいポイントです。また、ホーム内は全館バリアフリー設計。つまづきや転倒といった不慮の事故を未然に防ぐことで、介護度が高い方でも安心してお過ごしいただけるよう配慮しています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
一人部屋
個室
29万円
11.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
11.4万円
家賃4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
1万円
水道・光熱費1.5万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
29万円
入居一時金29万円
その他0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

一人部屋
個室
35.6万円
13.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
13.2万円
家賃5.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
1.2万円
水道・光熱費1.5万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
35.6万円
入居一時金35.6万円
その他0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の交通アクセス

住所・交通

住所兵庫県神戸市兵庫区上沢通8-9-1
無料
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お祝い金
対象
高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の写真
高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢
高齢者住宅
標準
プラン
月額11万円
(入居金29万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

高齢者向け賃貸住宅 ルーク愛・上沢の施設詳細

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月額18万円
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月額17万円
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入居金0
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兵庫県神戸市長田区御蔵通
高速長田駅 歩4分

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