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ヒューマンヒルズ初山
ヒューマンヒルズ初山

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ヒューマンヒルズ初山

住宅型有料老人ホーム

株式会社ヒューマンケアー

最終更新日:2026/08/19

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4階建てのスタイリッシュな外観で、45室ある居室はすべて個室です。静かな住宅地で穏やかに暮らせます。
外観: 4階建てのスタイリッシュな外観で、45室ある居室はすべて個室です。静かな住宅地で穏やかに暮らせます。
ヒューマンヒルズ初山の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
お食事は管理栄養士が、ご入居者様の健康を考えた、バランスのよい内容でご提供いたします。
食事: お食事は管理栄養士が、ご入居者様の健康を考えた、バランスのよい内容でご提供いたします。
ヒューマンヒルズ初山の生活の様子の写真
生活の様子の写真
提携医療機関による健康診断を定期的に受けることができます。ご入居者様の健康をしっかりとサポートいたします。
その他: 提携医療機関による健康診断を定期的に受けることができます。ご入居者様の健康をしっかりとサポートいたします。
ヒューマンヒルズ初山の外観の写真
外観の写真
ヒューマンヒルズ初山の外観の写真
外観の写真
ヒューマンヒルズ初山の外観の写真
外観の写真
ヒューマンヒルズ初山の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ヒューマンヒルズ初山の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ヒューマンヒルズ初山の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
空室2室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

神奈川県川崎市宮前区初山2-25-9-5

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

入居体験談・退去体験談

入居体験談

女性
症状なし
歩行器
症状なし
入居者:86〜90歳/女性/実の父母/要介護1/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか?
この施設を選んだポイントの一つは、看護師さんが常駐していることです。また、往診のサポートがある点も決め手になりました。高齢になると日々の体調変化が心配ですが、何かあった時に専門的な視点で見ていただける体制があるのは心強いです。費用とのバランスを考えたときに、こうした医療ケアの内容が整っていると感じました。施設全体の人員不足は気になる点ではありますが、働いているスタッフさん一人ひとりは、すごく親切です。面会に行くたびに、母のことを気にかけてくれている様子が伝わってきます。個々のスタッフさんの人柄が良い点は、この施設の良いところだと感じています。施設を決めるにあたっては、母本人の希望も考慮しました。医療体制やスタッフさんの対応など、総合的に見て、母が安心して暮らせる環境だと判断できたことが、最終的な決め手になりました。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
スタッフの方々は一人ひとりすごく親切なのですが、施設全体として人員が不足しているように感じることがあります。特に夜間は、2つのフロアをそれぞれ1人のスタッフで見ている状況で、対応が十分にできているのか少し気になります。 日中の休日などもスタッフの数が少ないと感じることがあり、私が面会に行った際に、鍵を開けてもらうまでしばらく待つこともありました。皆さん、ご自身のキャパシティ以上の仕事をされているように見え、その結果として、入居者一人ひとりへのケアが少し雑になってしまっているのではないかと感じることがあります。 また、看護師さんの対応については、可もなく不可もなくといった印象です。何か問題が起きないようにと慎重になっているのかもしれませんが、責任を回避したいという雰囲気が感じられ、もう少し踏み込んだケアや情熱のようなものがあると、より安心できるかなとは思います。ただ、これは今の時代の流れなのかもしれないとも感じています。...続きをみる
取材日:2026/08/12
執筆者:谷口美咲
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ヒューマンヒルズ初山の特徴

おすすめポイント
  • 川崎市の住宅地のなかにあり、豊かな自然と街の活気のバランスが取れた環境です
  • 訪問診療は24時間対応。医療機関との充実した連携が特徴です
  • 検診車が来所して健康診断を実施しているので、通院の必要がありません

川崎市の住宅地のなかにあり、豊かな自然と街の活気のバランスが取れた環境です

神奈川県川崎市にある「ヒューマンヒルズ初山」は、地域の医療法人と連携し、ご入居者様が安心して毎日をお過ごしいただけるようなサポートを提供する住宅型有料老人ホームです。2017年設立の当施設は定員数45名のアットホームな雰囲気で、明るく開放的なリビングルームや居室で、自宅のようにお過ごしいただくことが可能です。住宅地のなかにあるため、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食チェーン店などが徒歩圏内にあり、生活しやすい好立地。近隣には川崎市内最大の緑地公園である「生田緑地」もあり、豊かな自然を感じながらお過ごしいただけます。

訪問診療は24時間対応。医療機関との充実した連携が特徴です

「ヒューマンヒルズ初山」は、長年地域の医療・介護を担っている医療法人グループと提携しているのが特徴。入居後に介護が必要になった場合も、今の生活スタイルのまま訪問介護や訪問リハビリ、デイサービスなど各種サービスをご利用いただくことが可能です。また、提携医療機関からの定期的な訪問診療を実施しており、ご入居者様の日々の健康管理も欠かさず行います。館内は、車いすの方も安心してお過ごしいただけるバリアフリー構造。お部屋にはナースコールを設置しており、24時間対応でなにかあった際にはすぐにスタッフが駆け付けます。

検診車が来所して健康診断を実施しているので、通院の必要がありません

定期的な健康診断は、検診車がホームに来所して実施。健康診断のたびに病院に通う必要がないので、ご家族様もお休みをとることなく、安心してお任せいただける環境です。また、日々の生活を健やかに送っていただくためのリハビリテーションや栄養管理も欠かしません。リハビリは、ご入居者様の実際の生活に合わせて実践的な動きを取り入れて行います。毎日のお食事は管理栄養士が監修し、栄養バランスがとれたものをご提供。入浴やお食事をはじめ、ご自身でできることは無理のない範囲で取り組んでいただき、おひとりでは困難な動作はスタッフがサポートしています。

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ヒューマンヒルズ初山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数3件のうち3件を表示中
1プランA
個室 / 13.23~13.96㎡ / 賃貸借方式
プランAの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
400万円18.2万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
400万円0万円5.9万円4.1万円8.2万円0万円0万円0万円-万円
2プランB
個室 / 13.23~13.96㎡ / 賃貸借方式
プランBの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
200万円20.1万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
200万円0万円7.8万円4.1万円8.2万円0万円0万円0万円-万円
3ブランC
個室 / 13.23~13.96㎡ / 賃貸借方式
ブランCの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
0万円22万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円0万円9.7万円4.1万円8.2万円0万円0万円0万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
プランA

入居金の初期償却は入居一時金の20%です。

入居金の償却期間は84ヶ月です。

※ご入居後90日以降のご退去の場合、初期償却額は返還対象になりません。

プランB

入居金の初期償却は入居一時金の20%です。

入居金の償却期間は84ヶ月です。

※ご入居後90日以降のご退去の場合、初期償却額は返還対象になりません。

ブランC

入居金の初期償却は入居一時金の20%です。

入居金の償却期間は84ヶ月です。

※ご入居後90日以降のご退去の場合、初期償却額は返還対象になりません。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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空室4室
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3.6
月額15.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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川崎市宮前区菅生
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満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
3.8
月額21.1万円
(入居金22万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護2〜5認知症可
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川崎市宮前区犬蔵
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満室
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サービス付き高齢者向け住宅
月額22.4万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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川崎市宮前区犬蔵
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満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
4.6
月額17.8万円
(入居金768万円+介護保険料)
月額31.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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満室
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介護付き有料老人ホーム
月額20.5万円
(入居金552万円+介護保険料)
月額29.7万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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満室
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サービス付き高齢者向け住宅
4.4
月額13.4万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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空室3室
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月額15.5万円
(入居金828万円+介護保険料)
月額27.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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川崎市宮前区平
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空室あり
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介護付き有料老人ホーム
月額19.5万円
(入居金1,155万円+介護保険料)
月額30.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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空室5室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.7
月額21.9万円
(入居金300万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ヒューマンヒルズ初山の交通アクセス

住所・交通

住所〒216-0026神奈川県川崎市宮前区初山2-25-9-5
無料
この施設にお問い合わせ
ヒューマンヒルズ初山の写真
ヒューマンヒルズ初山
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額18.2万円
(入居金400万円〜)
入居金0
プラン
月額22.0万円
(入居金0万円〜)
空室や料金、入居条件を確認したい方は

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名たま日吉台病院
住所神奈川県川崎市麻生区王禅寺1105
診療科目内科, 外科, 整形外科, 皮膚科, リハビリテーション科
協力内容

新京浜病院・京浜病院・大橋病院・鶴川リハビリテーション病院

医療機関名川崎みどりの病院
住所神奈川県川崎市麻生区王禅寺1142
診療科目内科, リハビリテーション科
協力内容

新京浜病院・京浜病院・大橋病院・鶴川リハビリテーション病院

医療機関名鶴川記念病院
住所東京都町田市三輪町10591
診療科目内科, 小児科, リハビリテーション科
協力内容

新京浜病院・京浜病院・大橋病院・鶴川リハビリテーション病院

物件詳細

施設名称
ヒューマンヒルズ初山
敷地面積
805.7㎡
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
1388.73㎡
住所
神奈川県川崎市宮前区初山2-25-9-5
入居定員
45名
建物構造階数
鉄骨地上4階建て
居室総数
45室
地上階・地下階
地上階4階
居室面積
13.23〜13.96㎡
開設年月日
2017年05月01日
建物形態
併設型
建築年月日
-
居住契約の権利形態
利用権方式
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
クローゼット、トイレ、洗面、エアコン、ナースコール
共用施設設備
食堂、浴室(個浴・特殊浴)、相談室、多目的トイレ
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社ヒューマンケアー
運営者所在地
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4番地3 三橋ビル4階

ヒューマンヒルズ初山の重要事項説明書


※ リンク先は、神奈川県のホームページです。別ウィンドウが開きます。

ヒューマンヒルズ初山の入居者情報

男女比

ヒューマンヒルズ初山
男性 44%(18名)
女性 56%(23名)
神奈川県平均
男性 23%(9名)
女性 77%(30名)

平均年齢

神奈川県平均
65歳未満
3人
65〜75歳
8人
75〜85歳
10人
85〜95歳
20人
95歳以上
0人

介護度の構成比

29%68%
自立 0名 (0%)
要支援1〜2 1名 (2%)
要介護1〜2 12名 (29%)
要介護3〜5 28名 (68%)
神奈川県平均
自立
0人
要支援1
0人
要支援2
1人
要介護1
3人
要介護2
9人
要介護3
8人
要介護4
10人
要介護5
10人

入居期間の構成比

22%76%
6ヶ月未満 9名 (22%)
6ヶ月〜1年 1名 (2%)
1〜5年 31名 (76%)
5年以上 0名 (0%)
神奈川県平均
6ヶ月未満
9人
6ヶ月〜1年
1人
1〜5年
31人
5〜10年
0人
10〜15年
0人
15年以上
0人
昨年の退去数:10名
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