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リブウェル淀川

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社ビオネスト

総合評価3.6
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

最終更新日:2026/06/17

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リブウェル淀川の外観の写真
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リブウェル淀川の受付・エントランスの写真
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リブウェル淀川の屋内共用部の写真
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屋内共用部の写真
満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

大阪府大阪市淀川区三津屋南3-5-14
神崎川駅から 徒歩11分
阪急神戸 線 神崎川 駅から 徒歩 12 分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

認知症の方や介護度が中〜重度に近い方まで、比較的幅広い状態の方に対応できる住まいだと感じました。サービス付き高齢者向け住宅として介護職員が24時間常駐し、日中は看護師も同じ建物内にいるため、夜間・日中問わず見守りがあるのは大きな安心材料です。医療機関や訪問診療、訪問歯科とも連携しており、体調に不安がある方でも比較的スムーズに対応が期待できます。 スタッフの対応や交通アクセスについて「柔軟で対応が良い」といった評価が見られる一方、料金に関しては「都心部ということもあり、年金だけでは負担が大きい」といった声もあります。居室内にシャワーがないと不便に感じたという意見もあり、生活スタイルによっては設備面で好みが分かれる点はあるようです。 館内はシンプルで落ち着いた雰囲気ですが、居室は18㎡以上と広めで、プライバシーが保たれています。トイレや洗面が備えられ、車椅子でも比較的動きやすい広さです。周囲には商店街や公園もあり、散歩や外出の楽しみがある点も好評です。 食事面については、栄養バランスの取れたメニューを施設内キッチンで調理しており、食堂での提供だけでなく体調に応じて部屋への配膳にも対応しています。こうした日常生活のサポートが整っていることで、比較的安心して暮らせる印象があります。 総じて、「24時間体制で見守り・医療連携があり、介護度が変わっても暮らせる安心感」が評価される反面、設備や費用面での好みや不満が分かれる施設と言えるでしょう。介護体制の安定感を重視する方や、交通アクセスも大切にしたい方に向いていると思います。
医療面については、日常的な健康管理や慢性疾患のフォローを中心とした体制で、一般的な高齢者施設としては標準的な対応力という印象です。 訪問診療や訪問看護と連携しながら、定期的な診察や体調管理を受けられる仕組みが整っています。 ストーマ管理や在宅酸素、糖尿病のインスリン注射など、比較的よくある医療処置については対応可能です。 一方で、胃ろう、たん吸引、気管切開、人工呼吸器といった常時医療的な管理が必要となる処置については受け入れが難しく、医療依存度が高い方には適していません。 夜間は看護師が常駐していないため、24時間体制で医療職の対応が必要な場合は注意が必要です。 がん末期やターミナル期については個別相談が可能で、状態やご本人・ご家族の希望に応じて看取りの対応も行われています。 ただし、ALSやパーキンソン病などの神経難病の方や、将来的に人工呼吸器の使用が想定されるケースについては、受け入れが難しい場合が多いようです。 全体として、「今すぐ高度な医療ケアが必要というわけではないが、持病があり定期的な医療管理は必要」という方には検討しやすい施設だと感じました。 反対に、医療的ケアを最優先に考える場合や、常に看護師がそばにいる環境を求める場合は、24時間看護師常駐の医療特化型施設と比較した上で判断したほうが安心だと思います。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
リブウェル淀川は、認知症の方の入居相談が可能なサービス付き高齢者向け住宅で、軽度〜中等度の認知症の方には比較的暮らしやすい住環境だと感じました。 認知症が進んでいる場合でも、多職種による連携で日々の体調や行動の変化を共有し、状況に応じたケアを行っています。 24時間介護スタッフが常駐しているため、日中だけでなく夜間でも見守りがあり、安心感があります。 職員同士で情報共有がしっかり行われ、利用者の状態やちょっとした振る舞いの変化にも気づきやすい体制が整っているという印象です。 口コミでも、「対応や挨拶が丁寧で安心感がある」「清潔で落ち着いた雰囲気」といった評価が見られ、スタッフの対応に好感を持つ声が複数ありました。 ただし、「スタッフ数が十分とは感じない」「介護しまわりの時間が足りないと感じることがある」という意見もあり、認知症症状の強い方にはスタッフの余裕や対応リズムに左右されやすい面もあるようです。 また、認知症ケアについては、専門の精神科医・心療内科医との連携もあるため、不安や行動の変化が大きい場合でも相談しやすい体制が整っている点は安心できます。 ただし、施設として専門の認知症フロアや高度なケア設備を持つわけではないため、行動障害が非常に強い方や、専門的な刺激ケアが必要な方は対応が難しい可能性があります。 総じて、「認知症の進行はある程度あっても、日常生活の見守りと安心感を重視したい方」には向いている施設だと思います。 一方で、認知症症状が重度で専門的ケアを求める場合は、認知症専門ホームや医療連携がより強い施設と比較検討することをおすすめします。
緊急時の対応については、住宅型有料老人ホームとして一般的な範囲だと感じました。 体調が急変した場合は、まず施設内のスタッフが状況を確認し、必要に応じて救急搬送や医療機関への連絡を行う流れになります。 医療面は外部との連携が前提になるため、入院が必要になった場合の対応や家族への連絡方法などは、事前に確認しておいたほうが安心です。 夜間もスタッフが常駐しており、見守り体制自体は整っています。 特に、見守りセンサーを使って安否確認を行っている点は印象的でした。 定期的に部屋へ入る巡回が最小限に抑えられているため、「夜中に何度も起こされるのは嫌」という方には合いやすい仕組みだと思います。 実際、静かに眠れているという声も見られました。 一方で、病院受診や通院時の付き添いについては、基本的に家族対応が前提になります。 どうしても家族が対応できない場合には、状況に応じて施設側が検討してくれることもあるようですが、その場合は自費になるケースが多いため、費用や対応範囲は入居前にしっかり確認しておく必要があります。 全体として、「緊急時の初動や夜間の見守りは任せられるが、通院や入院時の付き添いまでを全面的に施設に任せたい方には少し物足りないかもしれない」という印象です。 ご家族がどの程度関われるかを含めて考えると、納得して選びやすい施設だと思います。
面会については、とても柔軟な印象を受けました。原則として24時間365日いつでも面会が可能とされており、「気が向いた時にふらっと立ち寄れる」という雰囲気があります。仕事帰りや急な訪問でも対応してくれるので、忙しい家族でも時間を合わせやすいと思います。看取り・ターミナル期にも面会制限が厳しくならない運用のようで、家族がそばに寄り添える環境が保たれている点は大きな安心感になりました。 居室は完全個室でゆとりのある広さ(約18~20㎡)があるため、面会時にプライバシーが保ちやすいですし、ゆっくり話したい時にも落ち着いて過ごせる空間です。談話室など共用部でも、家族同士で過ごす余裕が持てるという声もありました。 感染症対策については、見学時に確認したところ状況に応じて一時的な面会制限が設けられる場合があるとのことでした。たとえば、発熱や体調不良の方が来訪する場合や、感染症が流行している時期には、マスク着用や手指消毒、人数・時間制限などの対応が取られることがあるようです。これは多くの高齢者施設でも共通する運用で、完全に面会を禁止するのではなく、安全確保との両立を目指している印象でした。 実際の口コミを見ると、スタッフやスタッフ対応自体には安心感があるものの、面会ルールや訪問時の手続きについては事前に確認した方が良いという意見もあります。見学時に「具体的にどのような場面で制限がかかるか」を質問しておくと、入居後の行き違いも少なくなると思います。 総じて、面会の柔軟さはこの施設の大きな魅力ですが、感染症対策として相応の配慮がなされていること、時期や状況で対応が変わる可能性があることは意識しておいた方が良いと感じました。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
3.6(3件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 80代前半 / 要介護3
4.0
良かった点外観・内装が清潔感があり安心できる
残念だった点駅から徒歩で行きにくい
体重が重い為風呂介助が大変。自分や家族が怪我をしないかが心配。一人で頑張るのは限界がある。排泄や身の回りのことも負担が多い。 自分てすることがなく介護負担からは開放されたから。身体的精神的なゆとりができた為趣味を楽しむゆとりや生活リズムが整うよ...
入居済
男性 / 80代後半 / 要介護5
2.8
良かった点交通アクセスに不便がない
残念だった点居室にシャワーがない
一度も家事の経験がなく 自分でできない 昔の長男によくえることで 女性が家事をする時代 洗い物もできない。掃除 掃除機もしたことない。 3食の準備買い物 掃除洗濯もろもろ 自分の家のことも あるのに 手がまわらない 訪問介護の利用も 生活援助の...
見学済
男性 / 80代前半 / 要介護4
4.0
良かった点対応がさばさばしているところ。
自宅からそれなりの近距離で、駐車場がないのは少々厳しいが、対応も普通以上で、会うのも柔軟に対応してもらえるところが満足できる点である。 あまり残念だったり、気になったところはなく、強いて言うのであれば、料金が少々高いと感じるが、それも都心部に近...
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リブウェル淀川の特徴

おすすめポイント
  • 安否確認などのサービスを受けて安心してお過ごしいただけます
  • 認知症や医療ケアが必要な方もご入居いただける体制を整えています
  • 栄養バランスの優れた、できたての美味しいお食事をご提供しています

安否確認などのサービスを受けて安心してお過ごしいただけます

「リブウェル淀川」は、大阪市淀川区の住宅地にあるサービス付き高齢者向け住宅です。周辺には、お食事処やコンビニなどがあり、生活しやすい環境が広がっています。ご入居いただけるお部屋はお一人用と、ご夫婦などでご利用いただけるお二人人用をご用意。トイレ、洗面、収納のほかに緊急呼び出しボタンを2ヶ所に設置しています。ボタンひとつで連絡できるので、急な体調不良やお怪我をされたときにも安心です。24時間常駐しているスタッフが駆けつけて対応いたします。そのほか、日中3回、夜間4回の巡回を行い、安否確認を実施。高い場所の電球交換や重い家具の移動など、日常生活に関するご相談もお受けしています。

認知症や医療ケアが必要な方もご入居いただける体制を整えています

当施設には、同法人が運営する訪問介護事業所、訪問看護ステーションが併設されています。生活介護、身体介護のほか、医療ケアなど、ご入居者様の必要とするサービスを受けることが可能です。介護が医療ケアを必要とされる方のご入居はもちろんのこと、ご入居後に介護度が上がった場合や、体調を崩された場合もしっかりとサポート。医療機関、訪問介護、訪問看護と連携を行い、当施設でそのまま生活を続けらえるようにできる限りのご対応をいたします。認知症の進んだ方や看取りをご希望される方のご入居も可能です。末永くお過ごしいただけるようにお世話いたします。

栄養バランスの優れた、できたての美味しいお食事をご提供しています

当施設では、一日の楽しみのひとつであるお食事を大切に考えています。美味しさだけでなく、カロリーや塩分量など、栄養バランスに配慮したメニューを作成。旬の食材を使用するなど、お食事から季節を感じていただける工夫をしています。施設内の厨房でお作りしていますので、できたてを味わうことができ、ご入居者様からも好評です。ご入居者様の体調に合わせて、ソフト食などの食事形態の変更もできます。お気軽にお声掛けください。また、通常は食堂でご提供していますが、体調不良や移動が難しい状態の場合には、お部屋での配膳も可能です。

リブウェル淀川の一日のタイムスケジュール

開始
  • 06:30起床

  • 07:30朝食(ご希望の時間で)

  • 09:40モーニングストレッチ

  • 10:15活脳サプリ(脳力トレーニング)

  • 11:30昼食(ご希望の時間で)

  • 14:00合唱サークル

  • 15:00英国茶会(カフェクラブ)

  • 17:30夕食(ご希望の時間で)

  • 21:00就寝

空室や料金、入居条件を確認したい方は

リブウェル淀川の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数1件のうち1件を表示中
1正規プラン
個室 / 18.13~20.03㎡ / 利用権方式
正規プランの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
0万円10.2万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円0万円4万円4万円2.2万円0万円0万円0万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
正規プラン

【特別な食事】特別食 1食200円追加

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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閲覧中の施設から0.1km
大阪市淀川区三津屋中
グループホームのどか三津屋の写真グループホームのどか三津屋の写真グループホームのどか三津屋の写真
満室
閲覧済
グループホーム
月額11.2万円
(入居金25万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大阪市淀川区三津屋南
グループホームまつひろの写真グループホームまつひろの写真グループホームまつひろの写真
満室
閲覧済
グループホーム
3.4
月額9.1万円
(入居金14万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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大阪市淀川区三津屋中
グループホームこころあい三津屋の写真グループホームこころあい三津屋の写真グループホームこころあい三津屋の写真
満室
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グループホーム
4.0
月額11.4万円
(入居金0万円+介護保険料)
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大阪市淀川区十三本町
グループホームリーベ・ファミリエの写真グループホームリーベ・ファミリエの写真グループホームリーベ・ファミリエの写真
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グループホーム
月額12.7万円
(入居金20万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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大阪市淀川区十三元今里
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満室
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住宅型有料老人ホーム
3.6
月額13.0万円
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大阪市淀川区加島
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満室
閲覧済
グループホーム
月額13.8万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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大阪市淀川区加島
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満室
閲覧済
グループホーム
3.6
月額15.0万円
(入居金17万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.2km
大阪市淀川区十三元今里
グループホームたのしい家淀川の写真グループホームたのしい家淀川の写真グループホームたのしい家淀川の写真
満室
閲覧済
グループホーム
3.8
月額16.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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閲覧中の施設から1.2km
大阪市淀川区野中南
ユトリーム大阪北の写真ユトリーム大阪北の写真ユトリーム大阪北の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
2.6
月額21.1万円
(入居金790万円+介護保険料)
月額32.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大阪市淀川区加島
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空室2室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.0
月額18.9万円
(入居金15万円+介護保険料)
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リブウェル淀川の交通アクセス

住所・交通

住所〒532-0035大阪府大阪市淀川区三津屋南3-5-14
最寄り駅

阪急神戸 線 神崎川 駅から 徒歩 12 分

無料
この施設にお問い合わせ
リブウェル淀川の写真
リブウェル淀川
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額10.2万円
(入居金0万円〜)
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

その他

  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名はしもとクリニック
住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町19‐3 愛眼ビル3階
診療科目眼科
協力内容

診療訪問

医療機関名医療法人蓮華友愛会 れんげクリニック
医療機関名社会医療法人明生会明生病院
住所大阪府大阪市都島区東野田町2‐48
診療科目内科, 外科, 脳神経外科, 胃腸科, 循環器科, 整形外科, 皮膚科, 泌尿器科, リハビリテーション科
協力内容

診療訪問

物件詳細

施設名称
リブウェル淀川
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
大阪府大阪市淀川区三津屋南3-5-14
入居定員
39名
建物構造階数
鉄骨造り4階建て
居室総数
39室
地上階・地下階
地上階4階
居室面積
18.13〜20.03㎡
開設年月日
2019年12月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
トイレ・洗面・緊急通報装置・収納
共用施設設備
食堂・浴室・エレベーター・キッチン・トイレなど
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社ビオネスト
運営者所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通2-1-6 ジェイルミナ三宮ビル10F
よくある質問を読み込み中...
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