ベルパージュ大阪上本町

・一般居室は原則70歳以上、介護居室は原則65歳以上。・身元引受人を定めることができること。・健康保険、介護保険に加入していること。・２人入居の場合は、３親等以内の血族または１親等以内の姻族であること。

（死亡による契約終了）・事業者は、入居者が死亡した場合（入居者が一室２人入居の場合、２人とも死亡したとき）、死亡の日をもってこの契約を終了する。（期間満了による契約終了）・事業者は、施設の土地の定期借地契約期限から原状回復期間を考慮し、２０５７年１０月３１日をもって全ての入居者との契約を終了する。・事業者は、前項の終了日以降、入居者が引き続き事業者の運営する別の施設への入居を希望する場合、別の施設に移ることができるよう努力する。
（入居者からの契約終了）・入居者、いかなる場合でも事業者に対して事業者が別途定める書面によりこの契約を終了することができる。なお、契約終了日は入居契約書第２９条第１項による事業者の確認を受けた日とする。
（事業者からの契約終了）・入居者が次の各号に該当する場合、事業者は入居者に対し、２ヶ月間の予告期間をおいて書面による契約終了の通告を行い、かつその間に、入居者に弁明の機会を設けたうえで、事業者と入居者の信頼関係が将来にわたって回復できないと認められる場合、予告期間満了をもって契約を終了する
一　入居申込書等に虚偽の記載をする等不正手段により入居した場合二　月額利用料等の支払を２ヶ月以上滞納した場合三　入居者が共同生活の秩序を著しく乱した場合四　入居者が、他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合五　その他この契約および利用規程に定める各条項に反した場合・入居者が次に該当する場合、事業者は医師の意見を聴き、２ヶ月間の予告期間をおいて書面による契約終了をすることができる
一　疾病を原因として、他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合・入居者が次の各号に該当する場合、事業者は入居者に対し、即時に契約終了することができる
一　他の入居者および同一の建物を利用する者等の生命、身体または財産に危害を加えた場合二　入居者および身元引受人が暴力団関係者、暴力団構成員、社会通念上反社会的と認められる団体に所属している場合（契約の消滅時効）・天災、事変その他の不可効力により、目的施設の継続的な運営が困難になった場合、この契約は消滅する。