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ココファン新潟東

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価3.65
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点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/14

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JR新潟駅へは車で約10分、バスでは約12分と中心部へのアクセスに便利な立地です。駐車場も完備しています。
外観: JR新潟駅へは車で約10分、バスでは約12分と中心部へのアクセスに便利な立地です。駐車場も完備しています。
ココファン新潟東の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ココファン新潟東の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン新潟東の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
ココファン新潟東のの写真
ココファン新潟東の外観の写真
外観の写真
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ココファン新潟東の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
空室あり

住所/アクセス

電話番号

新潟県新潟市東区牡丹山2-1-3
東新潟駅から 徒歩26分
東新潟駅から2キロ

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ個室/18m211.6万円17.4万円
Aタイプ個室/23.1m213.8万円18.5万円
Bタイプ個室/25.2m219万円19.8万円
Bタイプ個室/30.75m221万円20.8万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.65(4件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 90代前半 / 要介護3
3.65
投稿日時:2024/07/29
良かった点
担当者が丁寧。
悪かった点
周辺に商業施設がない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.03.03.03.0

外観・内装・居室・設備について

建設中の物件だったため、別の物件での見学だったが、丁寧に説明してくださり、個室はもちろん、浴室やランドリーコーナーまで見学させていただけた。この施設での生活が具体的にイメージが描けた。

近隣環境や交通アクセスについて

建設中の場所まで行ってみたが、市街地から車で10分程で周りは田畑と民家がまばらにある感じで商業施設は皆無。生活環境としては良いが、不便なのではないかと思った。
入居済
女性 / 90代前半 / 要支援2
3.65
投稿日時:2024/05/01
良かった点
入所時の手続きや説明が丁寧だった
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.04.05.0

入居前に困っていたこと

本人が施設に入りたがらず、火の始末、ゴミ捨てなど生活全般について近所の人に心配と、迷惑をかけていたこと。食べられる以上のものを購入して腐らせていたこと。

入居後どうなったか?

自宅で一人暮らしだったが解消され、家族の心配もなくなったこと。火事の心配もなくなり近所への迷惑の心配もなくなったこと。実家の後片付けを実行できたこと。

ココファン新潟東の評価

清潔であること。理美容は施設で行ってもらえること。コンビニが出張してきてくれていること。外出が自由なこと。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

入所手続きの時から必要書類など丁寧だった。電話問い合わせにも快く応じてくれた。引越し当日も嫌な顔せず出迎えてくれた。

外観・内装・居室・設備について

廊下も広くきれいである。窓も広く明るい。立地も静かな住宅街にあり過ごしやすいと思う。

介護医療サービスについて

ヘルパーも併用できている。入所にあたり各方面の業者と施設で顔合わせと打ち合わせができてよかった。夜中も希望があれば見回ってくれて安心。

近隣環境や交通アクセスについて

公共交通機関としては不便かもしれないが、比較的街中にり家族としては便利なところ。住宅地にあり閑静なところ。

料金費用について

入所時に詳細な金額をしめしてもらって安心していられている。高額な請求はない。納得して入所している。
入居済
女性 / 80代後半 / 要支援1
3.65
投稿日時:2024/04/12
悪かった点
職員間の連携が取れていない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
1.03.01.03.03.0

入居前に困っていたこと

軽い認知症もあり、人を間違って会話が進んだり昔の話をずっとする傾向にあった。一人暮らしだったが、出歩くことも多かったこともあり徘徊もあった。

入居後どうなったか?

認知は変わらずなので、施設に入ったからと言って特に変化はなかった。行動範囲が減って動かなかくなった分体力も落ちているような気がする。

ココファン新潟東の評価

職員間の連携が取れておらず、同じことを何度も電話きたりしていて困る。情報共有をちゃんとしてほしい。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

職員間の連携が取れていない。情報共有がなされていないので、こちらも仕事しているのに電話がきたり呼び出されても困る。

外観・内装・居室・設備について

いたって普通です。 標準的な外観で内装も想像通りでした。特に印象はなんもないです。

介護医療サービスについて

職員間の連携が取れていない分、マイナスかなと思います。そのほか、特に理由はありません。

近隣環境や交通アクセスについて

車社会なので特に交通の便を意識して決めてはないので、気になりませんでした。特になし。

料金費用について

高いとは思いますが、妥当な金額なのかなとおもいます。お金を払って入居しているので、それ相応の対応はしてほしいです。
見学済
男性 / 80代後半 / 自立 / 症状なし
3.65
投稿日時:2023/10/04
良かった点
明るい雰囲気で好印象
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.03.04.0

入居前に困っていたこと

本当は、観てあげたいのだが、家庭の事や仕事の事で、介護する事が困難。少し、自分も病気があるので、難しい。今、少し入居させようか検討中。

ココファン新潟東の評価

職員さんや、入居者さん同士楽しくしてたので、良かったです。まだ、これから色んな施設をみて、比べようと思います。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

とても楽しそうな、雰囲気で、元気でハツラツとして、ニコニコした笑顔が、好印象でした。

外観・内装・居室・設備について

明るい雰囲気で、とても印象が良く受け入れられました。もう少し、じっくりみたいです。

介護医療サービスについて

見学の段階なので、まだ介護・医療サービスの受けた印象は、はっきり言って分かりません。

近隣環境や交通アクセスについて

近くの施設がなく、家から少し離れた所の施設です。便は、少し不便に感じられました。

料金費用について

まだまだ、他の施設を見学してないので、料金を比べてないので、なんとも言えません。これが、高いのか?安いのか?
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ココファン新潟東の特徴

おすすめポイント
  • 24時間スタッフ常駐。「学研」が運営する安心のお住まいです
  • 介護ステーション併設、必要な介護サービスをご提供いたします
  • 管理栄養士監修のお食事をご提供、外食や自炊も自由にお楽しみいただけます

24時間スタッフ常駐。「学研」が運営する安心のお住まいです

「ココファン新潟東」は、新潟市東区牡丹山の閑静な住宅街に立地する、ご高齢の方に安心して暮らしていただくための賃貸住宅です。運営会社は学習教材でおなじみの「学研」。全国155拠点のサービス付き高齢者向け住宅を展開し、これまで培ってきたノウハウと経験をいかした充実のサービスをご提供いたします。4階建て、バリアフリー設計の館内には全50室をご用意。60歳以上の方でしたら、ご自身で身の回りのことができる「自立」された方も、要支援・要介護の認定を受けられている方もご入居いただけます。介護資格を保有するスタッフは24時間常駐。ご入居のみなさまの安心・安全な毎日をご支援いたします。

介護ステーション併設、必要な介護サービスをご提供いたします

お部屋は3タイプをご用意しています。標準タイプは、トイレや洗面台、クローゼット、エアコン、照明、スプリンクラー、ナースコールを備えたしたおひとりさま向けのお部屋。さらに浴室やキッチン、洗濯機置場も加わった広めのお部屋は活動的な「自立」の方におすすめです。ご夫婦で暮らせる広めのお部屋は、空室待ちが絶えない人気のお部屋タイプとなっています。ご入居のみなさまには、毎日の安否確認をはじめ、ゴミ出しや郵便の受け取りといった生活サービスをご提供。介護サービスが必要な方には、併設のヘルパーセンターが訪問介護を行います。ご入居者様が必要なサービスを選択してご利用いただけるため、費用を抑えることができます。

管理栄養士監修のお食事をご提供、外食や自炊も自由にお楽しみいただけます

私たちは元気で活気のある毎日を送っていただくためには、栄養バランスのとれたお食事をが重要と考えています。そこで、管理栄養士監修のもと、和食を中心に、ご高齢の方が食べやすく、おいしくて栄養バランスに配慮したメニューを1日3食ご提供。ご予約は1食から承っていますので、「家族と外食に行く」「今日は出前を取りたい」など、ご自身のご都合や食欲に応じて調整していただけます。お部屋や共用のキッチンでの自炊も可能です。1ヶ月分の献立を館内に掲示していますので、自炊派の方もお好みに応じて食事をご予約していただくことができます。料金は食べた分だけ翌月にお支払い。自由にお食事をお楽しみください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン新潟東の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
18m2
11.6万円
17.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.4万円
家賃5.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
11.6万円
入居一時金0万円
その他11.6万円

【食事】朝食530円 昼食754円 夕食713円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Aタイプ
個室
23.1m2
13.8万円
18.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
18.5万円
家賃6.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
13.8万円
入居一時金0万円
その他13.8万円

【食事】朝食530円 昼食754円 夕食713円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
個室
25.2m2
19万円
19.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.8万円
家賃9.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
19万円
入居一時金0万円
その他19万円

【食事】朝食530円 昼食754円 夕食713円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
個室
30.75m2
21万円
20.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.8万円
家賃10.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
21万円
入居一時金0万円
その他21万円

【食事】朝食530円 昼食754円 夕食713円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
二人部屋
36m2
26万円
29.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.2万円
家賃13万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
26万円
入居一時金0万円
その他26万円

【食事】朝食530円 昼食754円 夕食713円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
二人部屋
44.4m2
28.4万円
30.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30.4万円
家賃14.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
28.4万円
入居一時金0万円
その他28.4万円

【食事】朝食530円 昼食754円 夕食713円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15102円10205円15307円
要支援210678円21357円32035円
要介護117000円33999円50999円
要介護219981円39962円59943円
要介護327427円54853円82280円
要介護431371円62742円94113円
要介護536724円73448円110172円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン新潟東の交通アクセス

住所・交通

住所新潟県新潟市東区牡丹山2-1-3
最寄り駅

東新潟駅から2キロ

無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
ココファン新潟東の写真
ココファン新潟東
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額17万円
(入居金11万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン新潟東の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ココファン新潟東
敷地面積
997.98㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1916.14㎡
住所
新潟県新潟市東区牡丹山2-1-3
入居定員
54名
建物構造階数
鉄骨造り4階建て
居室総数
50室
地上階・地下階
地上階4階
居室面積
18.0〜44.4㎡
開設年月日
2021年02月01日
建物形態
併設型
建築年月日
-
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設設備
食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・喫煙室
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル

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(入居金0万円〜)
新潟県新潟市中央区日の出
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月額21万円
(入居金19万円〜)
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月額14万円
(入居金180万円〜)
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(入居金0万円〜)
新潟県新潟市中央区米山
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月額14万円
(入居金19万円〜)
入居金0
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越後石山駅 歩8分

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プラン
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プラン
月額13万円
(入居金0万円〜)
新潟県新潟市東区上木戸
新潟駅

ニチイケアセンター紫竹

ニチイケアセンター紫竹の写真
標準
プラン
月額10万円
(入居金11万円〜)
入居金0
プラン
-
新潟県新潟市中央区紫竹
新潟駅 歩20分

リーシェ亀田中島

リーシェ亀田中島の写真
標準
プラン
月額10万円
(入居金18万円〜)
入居金0
プラン
-
新潟県新潟市江南区亀田中島
亀田駅 歩10分

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