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ココファン大袋の評判・口コミ一覧

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

最終更新日:2026/03/12

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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
総合評価3.7
職員・スタッフ
3.5
外観・設備
4.0
介護・医療
3.5
近隣環境・交通
4.0
料金・費用
3.5
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ココファン大袋の
見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 70代後半 / 要介護4
3.40
投稿日時:2024/04/26
投稿者:たけ
良かった点
自宅から数分の好立地
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.03.04.03.0
ココファン大袋の評価
施設は全体的に明るい雰囲気で、個室も思った以上に広く良い印象を受けました。部屋が空き次第入居したいと考えています。介護度は、比較的軽度で自立されている方が多く感じました。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
担当の方の説明は非常にわかりやすく丁寧。こちらからの質問にも具体的な事例などを使用し説明いただけた。好感持てました。
外観・内装・居室・設備について
食事は分かりませんが、周辺は商店街が並ぶところですし、近くにスーパーもドラッグストアもあります。私の自宅から数分の所なので立地的にはとても良い。
介護医療サービスについて
入居金が必要ない部分はありがたい。月のコストについては一般的な範囲で特に不満は感じませんでした。
近隣環境や交通アクセスについて
商店街や駅にも近いので、電車で来られるご家族には良いと思います。近場で必要なものが大体揃えられます。立地を考えるとコスパはとても良いと思います。
料金費用について
総合計を見るとやや予算を超えてしまいそうな感じですが、内容は充実しているので前向きな検討をしたいと思いました。
見学済
女性 / 80代後半 / 要支援2
4.00
投稿日時:2023/10/04
投稿者:みーたん
良かった点
こまめな換気で暖かく清潔な空間
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.04.04.0
入居前に困っていたこと
親が一人暮らしで、私が仕事に行ってる間が心配です。数回救急車のお世話になる事もあってかなりビックリしました。毎日お買い物はしてあげられるけど、食事の用意や入浴をお手伝いが難しいです。
ココファン大袋の評価
清潔さがあり、社員さん達が笑顔で優しかった。食事も栄養を考えてくれてるようでした。みなさん楽しそうなのが1番でした。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
みなさん笑顔で優しいスタッフでした。母も感じの良い人ばかりって。入居者の方も楽しそうにしていて安心しました。
外観・内装・居室・設備について
冬に行ったのですが、暖かくても換気などまめにしてくれていた。清潔感がとても良いと思います。
介護医療サービスについて
マッサージなど丁寧にしてくださる。ちょっとでも変だなと感じると声かけてくれるのできちんと見てくれてるから有難いです。
近隣環境や交通アクセスについて
自宅から近いので直ぐに行けるので助かります。母もタクシーでワンメーターで行けるので助かったと言ってました。
料金費用について
年金内で支払えるので良かった。安いとは思わないけどこの金額なら十分です。私に負担がない分ほんとに有難いです。

入居体験談

女性
症状なし
自立
症状なし
入居者:96〜100歳/女性/実の父母/要介護1/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか?
私が仕事をしているので、「いつ行けるかわからない」というのが正直なところなんです。急に時間ができたりするので。その点、この施設は予約なしで、常識の範囲内で、夜8時ぐらいまでならいつでも面会に行けます。これは本当に助かりますね。他の施設だとそうはいかない所もあるので。食事も、3日前までに言えば無しにしてもらえるので、何か持って行ってあげたりとか、外に行ったりとか、その辺自由なので。この柔軟さが一番の魅力かもしれません。職員さんが、皆さん一生懸命な感じがしますかね。面会に行くと様子を教えてくれますし、例えば「今日、食堂にいらっしゃいませんでしたよ」というような、ちょっとしたことでも電話で連絡をくれるんです。日々のことで何か変化があればきちんと報告してくださるので、離れていても安心していられます。施設全体の規模が、40数名と大きすぎないのも良い点だと思います。50人いないくらいなので、こじんまりしているというか。あまり大規模だと、どうしてもスタッフさんの目が行き届かないこともあるかと思うのですが、ここはその心配が少ないかなと感じています。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
すごく困るようなことはないんですが、強いて言うなら、スタッフさんたちの間で話の伝達がうまくいっていないことが、たまにあるかな、というくらいです。でも、色々な方が関わってくださっているので、それはしょうがないのかなと思っていますし、そんなに頻繁にあるわけではないです。何かあればこちらから言えるような環境ですし、言いにくいということもないので、特に大きな問題には感じていません。...続きをみる
取材日:2025/08/30
執筆者:岸川京子

近隣で口コミ評価の高い施設

入居済
女性 / 80代前半 / 要支援1 / 認知症あり
3.8
良かった点職員が親切丁寧に対応してくれる
朝から晩まで何かあったらと心配で気になって眠れないし、仕事も手につかない日々が続きました。最後には自分が疲れ切ってしまって大変でした。 見ていていてくれる人がいるだけで安心できて自分の時間を持つことができてよくなったからです。 親切丁寧な対応で...
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護1 /
3.6
良かった点駐車スペースがあり車で通いやすい
残念だった点父母の自宅から距離が遠い
外出などの自由度があり、施設の周辺を散歩することができる。施設の敷地内に駐車スペースがあるので、家族が訪問したり、入居者を連れ出したりしやすい。 お試し宿泊をした際、職員・スタッフが親切に対応してくれた。他入居者も穏やかな雰囲気であった。 決し...
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護3 / 認知症あり
5.0
良かった点高台の立地で日当たりと眺望が良い
施設が大変綺麗、スタッフの対応や雰囲気が良い、リハビリ施設がある何と言っても施設使用料がリーズナブル とにかくスタッフ全員感じの良い人ばかりケアマネさんに関しては大変よく相談に乗ってくれ感謝しているとにかくスタッフ全員明るく親切な印象しかない ...
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護1 / 認知症なし
4.4
良かった点竹ノ塚駅からバス5分、徒歩15分と...
ほぼ寝たきりでの状態の母を自宅介護していたが、これ以上は無理だと判断して入居を決めた。 母とは別居だったので、週2回のヘルパーサービス、毎日の宅配弁当をしていたが、それ以外の部分は私がしなくてはならなかったので、今の施設入所で全てから解放された...
見学済
男性 / 80代後半 / 要介護2 /
3.4
良かった点アクセスが良く通勤途中に位置する
残念だった点お風呂やリハビリは外部利用
費用が安い。完全にマンションの1室、という感じなので、今まで賃貸住宅に住んでいた人には抵抗がないのではないか、と思う。 部屋の見学はできなかったので、他の入居者には会えなかった。また、介護を担当しているスタッフにも会えなかった。 マンションにし...

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3.6
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(入居金12万円+介護保険料)
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4.3
月額18.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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4.6
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(入居金27万円+介護保険料)
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3.8
月額13.6万円
(入居金13万円+介護保険料)
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2.2
月額12.9万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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3.6
月額12.7万円
(入居金14万円+介護保険料)
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3.2
月額12.0万円
(入居金20万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可

物件詳細

施設名称
ココファン大袋
敷地面積
704.46㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1843.41㎡
住所
埼玉県越谷市袋山1400-1
入居定員
50名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造4階建
居室総数
46室
地上階・地下階
-
居室面積
18.078〜32.078㎡
開設年月日
2011年12月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
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-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
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食堂・大浴場・浴室・喫煙室・相談室・エレベーター・ラウンジ
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運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
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