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ココファン勝どき

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

最終更新日:2026/04/01

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勝どき駅から徒歩8分の場所にあるタワーマンション。1〜4階部分が「ココファン勝どき」となっています。
外観: 勝どき駅から徒歩8分の場所にあるタワーマンション。1〜4階部分が「ココファン勝どき」となっています。
フロントにはスタッフが常駐。暮らしのなかのお悩みなどあれば、お気軽にご相談ください。
受付・エントランス: フロントにはスタッフが常駐。暮らしのなかのお悩みなどあれば、お気軽にご相談ください。
おふたり用の居室にはご夫婦でご入居いただける、約37㎡の広々としたお部屋もご用意しています。
居室内設備: おふたり用の居室にはご夫婦でご入居いただける、約37㎡の広々としたお部屋もご用意しています。
お食事は居室で自炊していただくことはもちろん、館内のお食事サービスを利用することもできます。
屋内共用部: お食事は居室で自炊していただくことはもちろん、館内のお食事サービスを利用することもできます。
おいしさと栄養バランスを兼ね備えたお食事をご提供。できたてのお料理をお楽しみください。
食事: おいしさと栄養バランスを兼ね備えたお食事をご提供。できたてのお料理をお楽しみください。
厨房です。おいしさと季節感にこだわったお食事を、毎日3食おつくりしています。
その他: 厨房です。おいしさと季節感にこだわったお食事を、毎日3食おつくりしています。
ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
受付・エントランス: ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
清潔感のある浴室です。介助を必要とする方には、スタッフがきめ細やかに対応します。
居室内設備: 清潔感のある浴室です。介助を必要とする方には、スタッフがきめ細やかに対応します。
洗面所です。洗面台の下は空洞になっており、車いすに座ったままでも快適にお使いいただけます。
居室内設備: 洗面所です。洗面台の下は空洞になっており、車いすに座ったままでも快適にお使いいただけます。
日当たりのよいお部屋です。プライベートな時間を確保できる個室で、のびのびとお過ごしください。
居室内設備: 日当たりのよいお部屋です。プライベートな時間を確保できる個室で、のびのびとお過ごしください。
バルコニーです。お天気のよい日には、のんびりと周辺の景色を眺めていただけます。
居室内設備: バルコニーです。お天気のよい日には、のんびりと周辺の景色を眺めていただけます。
お部屋にはトイレや洗面台、クローゼット、ナースコールなどを完備しています。
居室内設備: お部屋にはトイレや洗面台、クローゼット、ナースコールなどを完備しています。
シューズボックスです。お気に入りのスニーカーや、思い出の革靴なども多く収納していただけます。
居室内設備: シューズボックスです。お気に入りのスニーカーや、思い出の革靴なども多く収納していただけます。
お部屋にはクローゼットを完備。思い出の品々も多く収納いただけます。
居室内設備: お部屋にはクローゼットを完備。思い出の品々も多く収納いただけます。
ダイニングにはテレビを設置。お食事をしながら、お好きな番組もお楽しみいただけます。
屋内共用部: ダイニングにはテレビを設置。お食事をしながら、お好きな番組もお楽しみいただけます。
本棚にはさまざまなジャンルの雑誌をご用意。ゆったりと読書をお楽しみいただけます。
屋内共用部: 本棚にはさまざまなジャンルの雑誌をご用意。ゆったりと読書をお楽しみいただけます。
マッサージチェアをご用意。全身をもみほぐされながら、心と体をリフレッシュしていただけます。
屋内共用部: マッサージチェアをご用意。全身をもみほぐされながら、心と体をリフレッシュしていただけます。
館内には自販機をご用意。お好きな飲み物を片手に、おしゃべりをお楽しみいただけます。
屋内共用部: 館内には自販機をご用意。お好きな飲み物を片手に、おしゃべりをお楽しみいただけます。
毎食の献立は看板に書き出されます。季節感を大切に、旬の食材をいかしたお料理をお楽しみください。
屋内共用部: 毎食の献立は看板に書き出されます。季節感を大切に、旬の食材をいかしたお料理をお楽しみください。
館内の随所にはいすやソファを設置。ご入居者様同士のちょっとしたおしゃべりにも便利です。
屋内共用部: 館内の随所にはいすやソファを設置。ご入居者様同士のちょっとしたおしゃべりにも便利です。

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー
都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」から徒歩6分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

心臓・血管・神経

  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可

呼吸管理

  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

ココファン勝どきの特徴

おすすめポイント
  • 安心の見守りサポートと、暮らしやすさにこだわった住環境をご用意しました
  • 小規模多機能事業所を併設。生活支援から介護サービスまでご利用が可能です
  • 季節の食材をいかしたお食事で、ご入居者様へ元気の源をお届けします

安心の見守りサポートと、暮らしやすさにこだわった住環境をご用意しました

「ココファン勝どき」は中央区勝どきにあるサービス付き高齢者向け住宅です。タワー型レジデンスマンションの1階から4階部分に位置。1・2階にはコンビニや薬局、飲食店などを併設しており、生活に便利な環境です。スタッフは24時間常駐し、安否確認サービスとして毎日の見回り・お声がけを実施。現在ひとり暮らしに不安を抱える方も、ご夫婦ふたりでの生活にお困りの方も、安心のサポート体制のもとお過ごしいただけます。全34戸のお部屋にはトイレや浴室、キッチン、収納などを完備しています。もちろん気分に合わせて外食やお散歩に出かけることも自由です。いつまでもご自身のペースで、快適なシニアライフをお楽しみください。

小規模多機能事業所を併設。生活支援から介護サービスまでご利用が可能です

当ホームは「悠翔会在宅クリニック新橋」をはじめとする医療機関と連携。夜間にお体の状態が変化した場合も、迅速・的確に対処いたします。インスリン投与や在宅酸素、尿バルーンなど、お持ちの症状で入居をお悩みの方も、まずはお気軽にお問い合わせください。またフロントサービスには生活に便利な内容が充実。来客対応や郵便物の預かり、タクシーの取り次ぎといった、多角的なサポートをご提供します。そのほか敷地内には小規模多機能事業所を併設。デイサービスや訪問介護・看護の機能を組み合わせながら、サービスのオーダーメイドが可能です。ご入居後に介護度が上がった場合も、引き続きホームで暮らせる環境を整えています。

季節の食材をいかしたお食事で、ご入居者様へ元気の源をお届けします

「ココファン勝どき」では、季節感と栄養バランスを大切にしたお食事をご提供しています。食をつうじて元気の源をお届けできるよう、彩りや香りにまで配慮。旬の魚や季節の野菜を使用した、できたてのお料理をお楽しみいただけます。お一人おひとりの身体状況を考慮し、食事形態の変更などにも対応していますので、お気軽にご相談ください。朝・昼・晩と毎日3食のお食事は1食からでもご注文が可能です。気分に合わせて出前を取ったり、ご家族様と外食の際などにもきめ細やかに対応いたします。そのほかお部屋のキッチンにはIHヒーターを採用。火の消し忘れなどを心配することなく、安心してお使いいただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン勝どきの料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
25.11~29.30m2
19.1万円
19.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.2万円
家賃9.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.8万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
19.1万円
入居一時金0万円
その他19.1万円

※入居金の「その他」は敷金に相当します。
※水道光熱費は、戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
※月額利用料の「その他」は生活支援サービス費です。
※月額所得214,000円以下のご入居者に対し、家賃減額(戸当たり40,000円/月を限度)があります。
※食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝411円、昼617円、夕566円(税込)
3食30日召し上がった場合、47,820円(税込)
※介護保険の自己負担分がかかります。

契約タイプは賃貸借方式です。

Bタイプ
二人部屋
36.12~37.05m2
28.4万円
29.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.9万円
家賃14.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
9.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
28.4万円
入居一時金0万円
その他28.4万円

※入居金の「その他」は敷金に相当します。
※水道光熱費は、戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
※月額利用料の「その他」は生活支援サービス費です。
※月額所得214,000円以下のご入居者に対し、家賃減額(戸当たり40,000円/月を限度)があります。
※食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝411円、昼617円、夕566円(税込)
3食30日召し上がった場合、お一人当たり47,820円(税込)
※介護保険の自己負担分がかかります。

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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4.1
月額22.5万円
(入居金850万円+介護保険料)
月額36.7万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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3.8
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3.6
月額16.3万円
(入居金230万円+介護保険料)
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(入居金0万円+介護保険料)
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4.0
月額20.0万円
(入居金560万円+介護保険料)
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3.67
月額20.2万円
(入居金3,056万円+介護保険料)
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4.15
月額34.1万円
(入居金47万円+介護保険料)
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4.6
月額17.0万円
(入居金6,682万円+介護保険料)
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3.74
月額35.1万円
(入居金78万円+介護保険料)
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3.2
月額29.6万円
(入居金1,170万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン勝どきの交通アクセス

住所・交通

住所〒104-0054東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー
最寄り駅

都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」から徒歩6分

無料
この施設にお問い合わせ
ココファン勝どきの写真
ココファン勝どき
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額19.2万円
(入居金19万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
ココファン勝どき
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー
入居定員
-
建物構造階数
RC造地上4階
居室総数
34室
地上階・地下階
地上階4階
居室面積
25.11〜37.05㎡
開設年月日
1970年01月01日
建物形態
併設型
建築年月日
2016年12月27日
居住契約の権利形態
賃借権
改築年月日
-
土地の権利形態
使用貸借による権利
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
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