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ココファン西新井

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価3.85
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/14

ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
介護型のおひとり様用のお部屋です。動線にも配慮し、トイレや洗面所まで無理なく移動できる設計となっています。
毎食のお食事メニューは看板に書き出されます。旬の食材をいかしたお料理をお楽しみください。
毎日3食バランスのよいお食事をご提供。ホーム内の厨房で心をこめて調理した、できたてのお料理をお楽しみください。
ご夫婦でもご入居いただける相部屋をご用意。複数のなかから、ご自身のライフスタイルに合ったお部屋をお選びください。
明るい雰囲気のラウンジです。ゆったりとしたソファを設けており、ちょっとしたおしゃべりにも便利です。
館内の随所にはスロープを設置。車いすや歩行器の方も安心して移動していただけます。
共用ホールにはご入居者様の作品を展示。一つひとつにその人らしいセンスが光っています。
明るく広々としたダイニングです。おしゃべりや趣味の活動を楽しんだりと、日々にぎわっています。
館内は段差をなくし、随所に手すりを設けたオールバリアフリー設計を採用しています。
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ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
受付・エントランス: ホームの玄関です。ご入居者様やご来訪のお客様を、スタッフがあたたかくお迎えします。
介護型のおひとり様用のお部屋です。動線にも配慮し、トイレや洗面所まで無理なく移動できる設計となっています。
居室内設備: 介護型のおひとり様用のお部屋です。動線にも配慮し、トイレや洗面所まで無理なく移動できる設計となっています。
毎食のお食事メニューは看板に書き出されます。旬の食材をいかしたお料理をお楽しみください。
屋内共用部: 毎食のお食事メニューは看板に書き出されます。旬の食材をいかしたお料理をお楽しみください。
毎日3食バランスのよいお食事をご提供。ホーム内の厨房で心をこめて調理した、できたてのお料理をお楽しみください。
食事: 毎日3食バランスのよいお食事をご提供。ホーム内の厨房で心をこめて調理した、できたてのお料理をお楽しみください。
ご夫婦でもご入居いただける相部屋をご用意。複数のなかから、ご自身のライフスタイルに合ったお部屋をお選びください。
居室内設備: ご夫婦でもご入居いただける相部屋をご用意。複数のなかから、ご自身のライフスタイルに合ったお部屋をお選びください。
明るい雰囲気のラウンジです。ゆったりとしたソファを設けており、ちょっとしたおしゃべりにも便利です。
屋内共用部: 明るい雰囲気のラウンジです。ゆったりとしたソファを設けており、ちょっとしたおしゃべりにも便利です。
館内の随所にはスロープを設置。車いすや歩行器の方も安心して移動していただけます。
屋内共用部: 館内の随所にはスロープを設置。車いすや歩行器の方も安心して移動していただけます。
共用ホールにはご入居者様の作品を展示。一つひとつにその人らしいセンスが光っています。
屋内共用部: 共用ホールにはご入居者様の作品を展示。一つひとつにその人らしいセンスが光っています。
明るく広々としたダイニングです。おしゃべりや趣味の活動を楽しんだりと、日々にぎわっています。
屋内共用部: 明るく広々としたダイニングです。おしゃべりや趣味の活動を楽しんだりと、日々にぎわっています。
館内は段差をなくし、随所に手すりを設けたオールバリアフリー設計を採用しています。
屋内共用部: 館内は段差をなくし、随所に手すりを設けたオールバリアフリー設計を採用しています。
満室

住所/アクセス

電話番号

東京都足立区関原2-45-23
西新井駅から 徒歩14分
東武スカイツリーライン「西新井駅」西口から徒歩13分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ個室/18.6m214.4万円17.3万円
Aタイプ個室/18.6m216万円18.1万円
Bタイプ(2名入居)個室/27m222万円23.2万円
Bタイプ(2名入居)個室/27m223万円23.7万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.85(4件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 90代前半 / 要介護3
3.85
投稿日時:2024/09/06
良かった点
安心感がある。
悪かった点
料金がやや高い印象
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.04.03.0

近隣環境や交通アクセスについて

実家は西新井にあり、先祖代々住んでいるので安心感がある。兄弟も比較的行きやすい近所に住んでいるので、面会にも生きやすい。何よりブランド力があるので、心配しないのが良い。

料金費用について

問題点は特になかったが、料金面でやや高い印象があった。人気があるようで、強気の料金設定がされているものと思われた。足立区は23区ながら、土地などのコストは安いと思う。
見学済
女性 / 80代前半 / 要介護2
3.85
投稿日時:2024/04/03
良かった点
スタッフの明るい笑顔と挨拶が良い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.05.03.03.03.0

ココファン西新井の評価

見学の際は周りのスタッフの方々のにこやかな挨拶が心地よく、環境も清潔で、快適に過ごせそうと思ったから

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

見学の際のスタッフさん達の明るい笑顔と挨拶が良かったので、とてもいい印象があります!

外観・内装・居室・設備について

シックで綺麗で、まるでマンションのような外観が気に入りました。気分よく過ごせそう。

介護医療サービスについて

利用者に寄り添った介護を提供してくれるとの事なので安心しました。自由に過ごせる時間も大切にして下さるようなので安心できます。

近隣環境や交通アクセスについて

どこの駅からも遠いので不便さはありそうですが、家族に車があれば問題ない。周辺は静かだと思います。

料金費用について

丁寧なサービスと綺麗な施設なので、相当な値段だと思います。食費がサービスの割にお手頃価格だと思いました。
見学済
男性 / 60代後半 / 要介護3
3.85
投稿日時:2024/03/21
良かった点
建物管理がしっかりしており安心感あり
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.04.03.0

ココファン西新井の評価

建物が立派で、従業員の方の対応みしっかりとしている印象があった。経営母体も安心できる。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

職員に対応が良くて、教育も行き届いており、安心できる施設という印象がありました。合格点でした。

外観・内装・居室・設備について

建物管理がしっかりしていると思った、付帯設備もよく、従業員の対応も良さそうでした。安心感あり。

介護医療サービスについて

施設全体に清潔感がありました。医療体制については、よくわからない点もありましたが、問題なしと 思います。

近隣環境や交通アクセスについて

自宅が近隣の,足立区西新井本町ですので、交通面での問題はありません。家族も、千葉県松戸市なので便利です。

料金費用について

価格設定はやや高めの印象です。建物設備などを考慮すると、妥当なのかと思います。まずは合格点です。
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護4 / 症状なし
3.85
投稿日時:2023/10/04
良かった点
感染症対策がしっかりしている
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.04.04.03.0

入居前に困っていたこと

家での介護に疲れてしまい、仕方なく介護ホームに入れてもらう事にしました。最初は不安がってましたが、すぐに慣れて少し元気になりました。

入居後どうなったか?

特に困っていたことはありませんでしたが、よくみてくださるスタッフの皆さんのおかげで少し話せるようになったのがよかった事だと思います。

ココファン西新井の評価

まずは床などにほこりもなくて清潔な環境だなと感じました。部屋もきれいな壁でとても清潔感があり安心して預けられそうだと感じました。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

明るくてやさしいスタッフの方が多いと感じました、入居者のみなさんも笑顔が多いような気がしました。

外観・内装・居室・設備について

まあ普通の施設と変わらないと思いますが、清潔感が保たれており感染症対策もしっかりしており安心できると思いました。

介護医療サービスについて

ちゃんとしてくれてたと思います。いつもカラダを清潔に保ってくださっていてとてもいんしょうはイイ感じでした。

近隣環境や交通アクセスについて

駅からは少し遠い場所にありますが車で行けばいいと思います、とくに問題はありませんでした。

料金費用について

料金については相応の額だと思います、このタイプの施設では仕方のない人件費などがかかると思うので相応の金額だと感じました。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ココファン西新井の特徴

おすすめポイント
  • お部屋は個室をご用意。ご自宅のように快適に暮らしていただけます
  • 各お部屋には、緊急呼び出しボタンを設置しています
  • お食事は、ライフスタイルに合わせて1日1食からご注文可能です

お部屋は個室をご用意。ご自宅のように快適に暮らしていただけます

ココファン西新井は、自宅にいるようなくつろぎと、サポートがある安心を同時に実感していただける、サービス付き高齢者向け住宅です。フロントサービスとして、新聞・宅配便の取次ぎ、ゴミ出し、来客時の受付などを行うほか、生活、介護、健康に関するご相談をお受けしています。必要な方は併設の訪問介護を利用して、介護サービスを受けていただくことも可能です。お部屋はおひとりでくつろげる個室のほか、ご夫婦でのご入居が可能なふたり部屋もご用意。各お部屋には洗面台・トイレを完備しているほか、おふたり部屋にはミニキッチンや浴室を備えているタイプもございます。

各お部屋には、緊急呼び出しボタンを設置しています

当ホームでは、食事や外出、ごみ出しなどの機会を利用して、少なくとも1日1回の安否確認を行います。また、夜間の巡回時には、ご依頼に応じて訪室などでご入居者様の状況を確認。また、プライベートな時間の見守り体制を強化するため、各お部屋には緊急呼び出しボタンを設置しています。「部屋のなかで転倒した」「突然体調が悪くなった」そういった場合は、遠慮なくご連絡ください。さらにココファン西新井では「福寿会慈英会病院」「久光クリニック」と提携しており、月1回の訪問診療や健康相談を行っています。ペースメーカー・尿バルーン・在宅酸素といった、さまざまな医療ケアの対応も相談可能です。

お食事は、ライフスタイルに合わせて1日1食からご注文可能です

日々をお元気に暮らしていただくには、適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。ココファン西新井では、和食を中心に、管理栄養士監修のお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」など、ライフスタイルに応じて自由にご利用ください。また、居室や共用部のキッチンを利用した自炊も可能です。さらに当ホームでは、健康維持のため健康体操、脳トレ、歌の会といったアクティビティを定期的に実施しています。参加は自由となっているため、その日のご気分やご体調に合わせて、なごやかな時間をお過ごしください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン西新井の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
18.6m2
14.4万円
17.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.3万円
家賃7.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費2万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
14.4万円
入居一時金0万円
その他14.4万円

【食事】朝食420円 昼食620円 夕食560円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Aタイプ
個室
18.6m2
16万円
18.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
18.1万円
家賃8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費2万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
16万円
入居一時金0万円
その他16万円

【食事】朝食420円 昼食620円 夕食560円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ(2名入居)
個室
27m2
22万円
23.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
23.2万円
家賃11万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費3万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
22万円
入居一時金0万円
その他22万円

【食事】朝食420円 昼食620円 夕食560円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ(2名入居)
個室
27m2
23万円
23.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
23.7万円
家賃11.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費3万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
23万円
入居一時金0万円
その他23万円

【食事】朝食420円 昼食620円 夕食560円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ(2名入居)
個室
37.2m2
30万円
27.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
27.7万円
家賃15万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費3.5万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
30万円
入居一時金0万円
その他30万円

【食事】朝食420円 昼食620円 夕食560円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ(2名入居)
個室
37.2m2
31万円
28.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
28.2万円
家賃15.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.8万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費3.5万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
31万円
入居一時金0万円
その他31万円

【食事】朝食420円 昼食620円 夕食560円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン西新井の交通アクセス

住所・交通

住所〒123-0852東京都足立区関原2-45-23
最寄り駅

東武スカイツリーライン「西新井駅」西口から徒歩13分

無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
ココファン西新井の写真
ココファン西新井
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額17万円
(入居金14万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン西新井の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

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月額13万円
(入居金0万円〜)
東京都足立区扇
扇大橋駅 歩6分

SOMPOケア そんぽの家S扇東

SOMPOケア そんぽの家S扇東の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額13万円
(入居金0万円〜)
東京都足立区扇
扇大橋駅 歩7分

ご長寿くらぶ足立・梅田

ご長寿くらぶ足立・梅田の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額15万円
(入居金0万円〜)
東京都足立区梅田
梅島駅 歩11分

花物語あだち

花物語あだちの写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
東京都足立区梅島
梅島駅 歩9分

ファミリー・ホスピス西新井ハウス

ファミリー・ホスピス西新井ハウスの写真
標準
プラン
月額13万円
(入居金22万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都足立区西新井
大師前駅 歩2分

特別養護老人ホーム ピオーネ西新井

特別養護老人ホーム ピオーネ西新井の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額10万円
(入居金0万円〜)
東京都足立区西新井
大師前駅 歩5分

ハート&ハートあだち

ハート&ハートあだちの写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額8万円
(入居金0万円〜)
東京都足立区江北
高野駅 歩5分

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