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ガーデンテラス仙川
ガーデンテラス仙川

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ガーデンテラス仙川

サービス付き高齢者向け住宅

シマダリビングパートナーズ株式会社

最終更新日:2026/02/05

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都市の利便性と豊かな自然の恩恵を受けて誕生した、雅やかな住空間。歓びあふれる日々をお届けします。
外観: 都市の利便性と豊かな自然の恩恵を受けて誕生した、雅やかな住空間。歓びあふれる日々をお届けします。
ガーデンテラス仙川の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ご夫婦やごきょうだい、ご親族でご入居可能なおふたり部屋。「ホテルの優雅さ」と「我が家のくつろぎ」を両立しています。
居室内設備: ご夫婦やごきょうだい、ご親族でご入居可能なおふたり部屋。「ホテルの優雅さ」と「我が家のくつろぎ」を両立しています。
中庭を望む優雅なラウンジでは、ご入居者様同士の交流や、ご来訪されたお客様とくつろぐなど、自由に過ごしていただけます。
屋内共用部: 中庭を望む優雅なラウンジでは、ご入居者様同士の交流や、ご来訪されたお客様とくつろぐなど、自由に過ごしていただけます。
ガーデンテラス仙川の屋外共用部の写真
屋外共用部の写真
ご入居者様に「待ち遠しい」と思っていただけるような、おいしいお食事をご提供。身体状況に応じた食事形態にも対応します。
食事: ご入居者様に「待ち遠しい」と思っていただけるような、おいしいお食事をご提供。身体状況に応じた食事形態にも対応します。
フォー専門店「コムフォー」と提携し、食べやすく低カロリーな米麺と野菜を組み合わせたおいしい一品をご提供しています。
イベント・レク: フォー専門店「コムフォー」と提携し、食べやすく低カロリーな米麺と野菜を組み合わせたおいしい一品をご提供しています。
おふたり用のお部屋です。はンルームタイプのほか、隣接した部屋を内扉でつなぐ「コネクティングルーム」タイプもご用意しています。
間取り図: おふたり用のお部屋です。はンルームタイプのほか、隣接した部屋を内扉でつなぐ「コネクティングルーム」タイプもご用意しています。
ガーデンテラス仙川のその他の写真
その他の写真
ガーデンテラス仙川の外観の写真
外観の写真
ガーデンテラス仙川の外観の写真
外観の写真
脱衣所で専用キャリーに移乗した後、体を動かすことなく入浴できる機械浴設備をご用意しています。
居室内設備: 脱衣所で専用キャリーに移乗した後、体を動かすことなく入浴できる機械浴設備をご用意しています。
2面の扉を開校することで、車いすに乗ったままスムーズに入ることができる「L型コーナートイレ」を採用しています。
居室内設備: 2面の扉を開校することで、車いすに乗ったままスムーズに入ることができる「L型コーナートイレ」を採用しています。
フットイン式の洗面台。車いすを利用しながらでも快適に身だしなみを整えていただけます。
居室内設備: フットイン式の洗面台。車いすを利用しながらでも快適に身だしなみを整えていただけます。
完全プライベートな個室。好みの家具を配置し、ご自宅と同じ感覚で過ごせる空間をつくっていただけます。
居室内設備: 完全プライベートな個室。好みの家具を配置し、ご自宅と同じ感覚で過ごせる空間をつくっていただけます。
ガーデンテラス仙川の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス仙川の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス仙川の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス仙川の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ガーデンテラス仙川の居室内設備の写真
居室内設備の写真
空室あり

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都三鷹市北野4-8-40
仙川駅から 徒歩15分
電 車: 京王線 仙川 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 5 分 / または 徒歩 18 分 その他: 京王線千歳烏山駅徒歩23分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
居室A(1人部屋)個室/18.43m233.6万円26.6万円
居室B(2人部屋)二人部屋/34.91m263.6万円50.5万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。病院クリニック病院やクリニックが併設されている施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

日中は介護職員の目が行き届きやすく、見守りと介助のバランスが取れています。 生活リズムや身体状況を考慮した居室配置がされています。館内には24時間スタッフが常駐し、訪問介護・デイサービス・医療サポートを組み合わせて暮らしを支える仕組みになっています。 要介護1〜3の方が多く、見守りや生活支援を受けながら自分らしく暮らしたい方に特に相性が良いと感じますが、要介護4・5の方も、訪問介護や医療連携を活用することで継続した生活がしやすい体制です。 「楽しみながら体を動かす」 というバランスがとても良い施設です。 • レクリエーションは毎日多彩で、季節イベントも豊富 • 専門職によるリハビリが受けられる • 園芸セラピーや文化活動など、他施設にはない取り組みも多い 「活動的に過ごしたい方」「楽しみを持って生活したい方」には特に相性が良いホームだと感じます。
地域の総合病院やクリニックと連携した医療サポートが大きな特徴です。 三鷹東クリニックや杏林大学医学部付属病院と協力し、定期訪問診療・通院・検査・救急診療・入院対応まで包括的な医療支援体制を整えています。 24時間365日スタッフが常駐し、ナースコールや見守りサービスを通じて、体調変化にもきめ細かく対応できる体制ですが、人工呼吸器管理、たん吸引には対応していません。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
24時間スタッフ常駐・訪問介護・デイサービスの仕組みのため、軽度〜中等度の認知症の方であれば、生活支援を受けながら暮らしやすい環境です。 デイサービスでは、レクリエーションや機能訓練指導員によるリハビリ、交流の場が提供されており、日中の活動を通じて認知症の進行を緩やかにするような関わりが期待できます。
24時間365日スタッフが常駐し、ナースコールや見守りサービスを通じて、緊急時にもすぐに対応できる体制が整っています。 体調急変時には、連携している三鷹東クリニックや杏林大学医学部付属病院などと連携し、救急診療や入院対応までスムーズにつなげる仕組みです。 ご家族への連絡については急変時は速やかに連絡・状況説明が行われる運用です。
入浴回数やデイサービスの日数、面会時間の制限や共有スペースの利用など、大きく制限をすることなく、ご入居者さまのご希望に沿うサービスを徹底しており、柔軟な面会対応を行っている施設です。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

ガーデンテラス仙川の特徴

おすすめポイント
  • 快適な住空間。ご自宅以上に自由に過ごせる住まいです
  • ご入居者様の健康な毎日をサポートする介護・医療体制が整っています
  • 心も体も元気になれる園芸セラピーや介護付き旅行「旅介」が人気です

快適な住空間。ご自宅以上に自由に過ごせる住まいです

「ガーデンテラス仙川」は、東京都三鷹市に位置するサービス付き高齢者向け住宅です。庭を囲むように配置された外観が特徴。その自然と一体になる住まいを目指した建物は、2020年グッドデザイン賞を受賞しました。館内には、自然をテーマにした絵画を展示しています。また、ご入居者様の入浴回数やデイサービスの日数、面会時間の制限などに、大きな制限は設けていません。外出や外泊、外食が自由なほか、お食事をお部屋で召し上がっていただくことも可能です。ご入居者様のご希望やご要望を第一に考えた住まいで、充実のシニアライフをお過ごしください。

ご入居者様の健康な毎日をサポートする介護・医療体制が整っています

ご入居者様に安心の毎日を送っていただけるように、充実した介護・医療体制を確立しています。スタッフは24時間常駐。身の回りのサポートはもちろん、生活相談や服薬管理もお任せください。館内に訪問介護とデイサービスを併設。ご入居者様に必要な介護サービスをしっかりお届けします。また、「三鷹東クリニック」「杏林大学医学部付属病院」と提携。定期的な訪問診療を受けられるほか、入院や治療、緊急時対応といった包括的な医療サポート体制を整えています。日常的に医療ケアが必要な方は訪問看護サービスの利用が可能です。看護師が居室に訪問し、点滴や注射処置などの医療行為やより専門的な訪問リハビリを実施します。

心も体も元気になれる園芸セラピーや介護付き旅行「旅介」が人気です

ご入居のみなさまにいきいきとした毎日を過ごしていただけるように、多彩なレクリエーションを企画・開催しています。身体機能の維持・向上を目指した「健康体操」や、地域の先生をお招きした「茶道教室」など多彩なプログラムをご用意。また、園芸療法の専門家が企画・監修した「園芸セラピー」を実施しています。植物の色や香りを楽しみながら、取り組んでいただけます。育てた野菜やハーブをお食事やおやつの材料にすることも。さらにヘルパー付き添いのもと日帰りから宿泊までさまざまな旅行を企画する「旅介(たびすけ)」をご用意。外出が難しい方でも旅行気分を味わえるように、オンラインやVRなどの最新技術も導入しています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ガーデンテラス仙川の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
居室A(1人部屋)
個室
18.43m2
33.6万円
26.6万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
26.6万円
家賃11.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
33.6万円
入居一時金0万円
その他33.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

居室B(2人部屋)
二人部屋
34.91m2
63.6万円
50.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
50.5万円
家賃21.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
9.7万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他14.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
63.6万円
入居一時金0万円
その他63.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15374円10748円16123円
要支援211247円22494円33741円
要介護117905円35810円53715円
要介護221045円42090円63135円
要介護328887円57775円86662円
要介護433042円66084円99125円
要介護538680円77360円116039円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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3.8
月額15.8万円
(入居金948万円+介護保険料)
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(入居金0万円+介護保険料)
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月額26.8万円
(入居金960万円+介護保険料)
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4.5
月額21.3万円
(入居金540万円+介護保険料)
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自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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3.8
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月額19.1万円
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4.0
月額18.4万円
(入居金15万円+介護保険料)
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三鷹市北野
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3.8
月額18.1万円
(入居金15万円+介護保険料)
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3.9
月額15.5万円
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4.2
月額11.4万円
(入居金300万円+介護保険料)
月額16.4万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ガーデンテラス仙川の交通アクセス

住所・交通

住所〒181-0003東京都三鷹市北野4-8-40
無料
この施設にお問い合わせ
ガーデンテラス仙川の写真
ガーデンテラス仙川
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額26.6万円
(入居金33万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ×不可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ×不可
  • 胃ろう
    ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人社団寿恵会 三鷹東クリニック
住所東京都三鷹市北野4840
診療科目内科・老年内科
協力内容

診療訪問

物件詳細

施設名称
ガーデンテラス仙川
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
東京都三鷹市北野4-8-40
入居定員
64名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造地上4階地下1階
居室総数
60室
地上階・地下階
地上階4階、地下階1階
居室面積
18.43〜34.91㎡
開設年月日
2018年01月01日
建物形態
併設型
建築年月日
2018年12月01日
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
洗面台、トイレ、エアコン、クローゼット、ミニキッチン、照明、テレビ端子、電話端子
共用施設設備
オートロック、エレベーター、談話コーナー、食堂、浴室、洗濯室、ガーデンテラス、コインランドリー、エントランス、トイレ
バリアフリー
-
運営事業者名
シマダリビングパートナーズ株式会社
運営者所在地
東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14階
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