グランドマスト大塚駅前

サービス付き高齢者向け住宅

積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社

総合評価

3.8

（口コミ 4件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日：2025/07/30

豊島区北大塚に位置するサービス付き高齢者向け住宅。医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理を支えます。

開放的な玄関口です。入口にはオートロックを完備していますので、セキュリティ面はご安心ください。

リビングダイニングです。ダイニングテーブルとソファを設置できるスペースを確保しています。

朝・夕のお食事をご提供している食堂です。プロの料理人によるお料理をご堪能ください。

予約制でお食事をご提供しています。バラエティ豊かなメニューを取り揃えていますので、ぜひお楽しみください。

1階の平面図です。来客者用の駐車場を設置しているので、ご家族様がお車でお気軽にご来訪できます。

JR山手線「大塚駅」より徒歩4分。大型商業施設や日用品店が近隣にある、生活に便利なロケーションです。

食堂に併設の厨房です。お食事はすべて、ここで調理されたできたてのものをご提供しています。

高級感のあるエントランスホールです。ご家族様やご友人様とのお待ち合わせの際は、こちらのソファでお待ちいただけます。

二面採光の明るい寝室です。ベッドのほかにデスクを置けるスペースがあり、書斎としてもご利用いただけます。

洗面所です。独立洗面台の横には洗濯機置き場を設置しており、お好きな洗濯機を置いていただけます。

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満室

住所/アクセス
地図を見る

電話番号
0120-579-721

東京都豊島区北大塚1-13-10

大塚駅前駅から徒歩2分

電　車： JR山手線大塚駅から徒歩 4 分その他：

入居費用
料金プランを見る

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
1Rプラン(最低賃料)	個室/25.84m²	42.4万円	23.5万円
1Rプラン(最高賃料)	個室/35.83m²	67.2万円	31.5万円
1LDKプラン(最低賃料)	個室/43.62m²	58.9万円	28.8万円
1LDKプラン(最高賃料)	個室/51.09m²	91.4万円	39.3万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

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口コミ総合評価

総合評価

3.8（4件）

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済

男性 / 70代前半 / 自立

3.8

投稿日時：2024/10/10

アクセスが良い。

近隣の建物が近接していた。

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
3.0	3.0	3.0	3.0	4.0

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフの対応に余裕が感じられなかった。よそよそしく感じた。そつはないけれど見学者だからか事務的な対応に思えたのが残念だった。

近隣環境や交通アクセスについて

便利な立地にあり外出がしやすい。周辺の商業施設も利用できるので、生活にメリハリをつけやすいと感じた。図書館が近くにあり利用できる。

見学済

男性 / 80代前半 / 要介護3

3.8

投稿日時：2024/02/20

山手線沿線でアクセスが良い

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
4.0	4.0	4.0	5.0	3.0

グランドマスト大塚駅前の評価

初めての見学でしたが、対応して頂いたスタッフの方も親切でしたし、施設内も綺麗でした。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

施設の見学は初めてでこちらも少し緊張しましたが、色々と質問しても親切にお答えいただきました。

外観・内装・居室・設備について

スタッフの方の掃除が行き届いているので、室内や廊下、トイレ等も清潔感があり綺麗でした。

介護医療サービスについて

職員は介護ヘルパー、理学療法士、医療関連もしっかりしていて病院とも連携がとれている感じででした。

近隣環境や交通アクセスについて

都内23区で、最寄り駅が山手線なので公共交通機関でも行きやすいので便利だと思いました。

料金費用について

インターネットや口コミで色々と料金の事も調べていたのですが、施設の規模等から妥当な金額だと思いました。

入居済

男性 / 70代前半 / 要介護2

3.8

投稿日時：2023/11/06

駅近でアクセスが良く面会しやすい

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
5.0	5.0	4.0	5.0	4.0

入居前に困っていたこと

パーキンソン病を発症し、歩行、排泄、食事、風呂など、日常生活全般において介護が必要な状態であり、加えて認知症もほどなく悪化。進行の進み具合もかなり早く、早急に支援を要していた。

入居後どうなったか？

見学に訪れた時から温かい対応で、これならお任せ出来るかもしれないと思った。正直家族も限界だったが、現在は信頼出来るスタッフの皆さんのもとで、他の入居者の方々とも楽しそうにコミュニケーションをしている。

グランドマスト大塚駅前の評価

ファーストインプレッションがものすごく良かった。駅近くでありながら、清潔感のある施設であり、かつ出迎えていただいたスタッフの方々がとても温かかった。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

初めて見学に訪れた時から、とにかく働いている方々の印象が良かった。明るいあいさつと温かい出迎えに安心を覚えた。

外観・内装・居室・設備について

駅近くの立地で訪問がとにかく便利。居室や各設備も常に清掃が行き届いており、明るいイメージ。

介護医療サービスについて

現在の持病や認知症の進行度合いも非常に良く理解いただいた上で、対応をしてくださっている。

近隣環境や交通アクセスについて

駅から近いという立地は、訪問にとにかく便利。何かあった際にもすぐに立ち寄れるアクセスの良さは大きい。

料金費用について

決して安い金額ではないが、現在の本人の病状や認知症の度合いを理解いただいた上で、丁寧にお世話くださっているので、コストには見合っていると感じる。

見学済

男性 / 70代後半 / 自立 / 症状なし

3.8

投稿日時：2023/11/06

開放感があり綺麗に清掃されている

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
3.0	3.0	3.0	5.0	3.0

グランドマスト大塚駅前の評価

自宅から近いため、本人の生活圏内にあり、友人関係などを維持し続けることができること

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

一部の方々に接したに過ぎませんが、職員の皆さんは、明るく元気に勤務されている印象でした。

外観・内装・居室・設備について

初めて見学させていただいたが、イメージしていたよりも開放感があり、綺麗に清掃されており、非常に好印象でした。

介護医療サービスについて

介護・医療サービスについては、あまり知識が無いため、よく分からないのですが、適切なサービスを実施されているのではないかと思います。

近隣環境や交通アクセスについて

自宅から近いため、個人的にはアクセスは抜群です。その意味では、立地に関しては満足しています。

料金費用について

この施設に限定した話では無いのですが、やはり高いなと感じました。補助がもっといただけるとありがたいです。

※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

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0120-579-721

※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

グランドマスト大塚駅前の特徴

各線「大塚」駅から徒歩約4分、商店街の多い散策が楽しいエリアです

「グランドマスト大塚駅前」は、ご自身で身の回りのことができる「自立」されたアクティブシニアのみなさまに向けた賃貸住宅です。JR山手線・都電荒川線「大塚」駅から徒歩約4分と駅近の便利な場所に立地。隣にはコンビニエンスストアが、向かいには区役所の出張所があります。周辺には商店街が3つあり、スーパーやドラッグストア、書店、医院、整体院、図書館、銀行などが集まる生活しやすい環境となっています。さらに、都営三田線「巣鴨」駅までは徒歩約10分。多くの人が行き交うターミナル駅「池袋」駅までは電車で1駅。ゆったり街を散策したり、電車に乗ってお出かけしたり。自由に外出をお楽しみください。

積水ハウスグループが運営する、シニア世代が安心して暮らせる賃貸住宅です

当ホームは、積水ハウスグループが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。10階建ての館内には全78室をご用意。お部屋は専有面積25.84㎡～63.03㎡の広さで、部屋タイプは1Rから2LDKとバラエティ豊かに取り揃えております。おひとりさまはもちろん、ご夫婦やごきょうだいでも暮らしていただけますので、生活スタイルに合わせてお選びください。また、当ホームは賃貸住宅のため、外出や外泊、来客など自由にプライベートをお楽しみいただけます。スタッフは24時間常駐し、一日一回の安否確認を実施。もしものときも安心な体制を整え、ご入居のみなさまの快適で安心な毎日をお支えします。

生活のなかでお困りのことは、コンシェルジュサービスがサポートいたします

日々の生活でなにかお困りのことがあったら、コンシェルジュサービスが無料で対応いたします。外出時のタクシー手配をはじめ、家事代行業者・病院・介護事業所などのご紹介、室内の電球交換など、お気軽にご相談ください。さらに、ご入居者様それぞれの室内には緊急通報ボタンを設置。お呼び出しがあればすぐにフロントスタッフか警備会社がお部屋へ駆け付けますので、緊急時も安心です。また、ホーム周辺には散策スポットがたくさんあります。巣鴨公園や江戸橋公園のほか、伊勢神宮と同じ天照大神を祀った天祖神社、全国的にも有名な巣鴨とげぬき地蔵尊など。「活動的な毎日を楽しみたい」というみなさまにおすすめいたします。

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グランドマスト大塚駅前の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

1Rプラン(最低賃料)

個室

25.84m²

42.4万円

23.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を閉じる

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		23.5万円
	家賃	11.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	2.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.6万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		42.4万円
	入居一時金	42.4万円
	その他	0万円

※入居金は初期費用の概算合計です。【内訳：敷金￥115,000・仲介手数料(税込)￥126,500・入居月額家賃￥115,000・入居月額共益費￥21,500・入居月生活支援サービス費(税込）￥46,200】
※上記の費用は一例であり、同じ間取り・タイプでも金額が異なりますので料金の詳細についてはお問い合わせください。
※入居時、火災保険料￥24,300がかかります。
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※月額：その他は生活支援サービス費です。（お二人の場合、￥69,300）
※食費は、1ヶ月30日の場合で記載しています。食事サービスは選択式です。朝：648円・夜：1100円（税込）。

契約タイプは賃貸借方式です。

1Rプラン(最高賃料)

個室

35.83m²

67.2万円

31.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		31.5万円
	家賃	19.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	2.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.6万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		67.2万円
	入居一時金	67.2万円
	その他	0万円

※入居金は初期費用の概算合計です。【内訳：敷金￥195,000・仲介手数料(税込)￥214,500・入居月額家賃￥195,000・入居月額共益費￥21,500・入居月生活支援サービス費(税込）￥46,200】
※上記の費用は一例であり、同じ間取り・タイプでも金額が異なりますので料金の詳細についてはお問い合わせください。
※入居時、火災保険料￥24,300がかかります。
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※月額：その他は生活支援サービス費です。（お二人の場合、￥69,300）
※食費は、1ヶ月30日の場合で記載しています。食事サービスは選択式です。朝：648円・夜：1100円（税込）。

契約タイプは賃貸借方式です。

1LDKプラン(最低賃料)

個室

43.62m²

58.9万円

28.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		28.8万円
	家賃	16.8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	2.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.6万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		58.9万円
	入居一時金	58.9万円
	その他	0万円

※入居金は初期費用の概算合計です。【内訳：敷金￥168,000・仲介手数料(税込)￥184,800・入居月額家賃￥168,000・入居月額共益費￥21,500・入居月生活支援サービス費(税込）￥46,200】
※上記の費用は一例であり、同じ間取り・タイプでも金額が異なりますので料金の詳細についてはお問い合わせください。
※入居時、火災保険料￥24,300がかかります。
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※月額：その他は生活支援サービス費です。（お二人の場合、￥69,300）
※食費は、1ヶ月30日の場合で記載しています。食事サービスは選択式です。朝：648円・夜：1100円（税込）。

契約タイプは賃貸借方式です。

1LDKプラン(最高賃料)

個室

51.09m²

91.4万円

39.3万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		39.3万円
	家賃	27.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	2.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.6万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		91.4万円
	入居一時金	91.4万円
	その他	0万円

※入居金は初期費用の概算合計です。【内訳：敷金￥273,000・仲介手数料(税込)￥300,300・入居月額家賃￥273,000・入居月額共益費￥21,500・入居月生活支援サービス費(税込）￥46,200】
※上記の費用は一例であり、同じ間取り・タイプでも金額が異なりますので料金の詳細についてはお問い合わせください。
※入居時、火災保険料￥24,300がかかります。
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※月額：その他は生活支援サービス費です。（お二人の場合、￥69,300）
※食費は、1ヶ月30日の場合で記載しています。食事サービスは選択式です。朝：648円・夜：1100円（税込）。

契約タイプは賃貸借方式です。

2LDKプラン(最低賃料)

個室

56.7m²

76.2万円

34.4万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		34.4万円
	家賃	22.4万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	2.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.6万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		76.2万円
	入居一時金	76.2万円
	その他	0万円

※入居金は初期費用の概算合計です。【内訳：敷金￥224,000・仲介手数料(税込)￥246,400・入居月額家賃￥224,000・入居月額共益費￥21,500・入居月生活支援サービス費(税込）￥46,200】
※上記の費用は一例であり、同じ間取り・タイプでも金額が異なりますので料金の詳細についてはお問い合わせください。
※入居時、火災保険料￥24,300がかかります。
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※月額：その他は生活支援サービス費です。（お二人の場合、￥69,300）
※食費は、1ヶ月30日の場合で記載しています。食事サービスは選択式です。朝：648円・夜：1100円（税込）。

契約タイプは賃貸借方式です。

2LDKプラン(最高賃料)

個室

60.71m²

102.9万円

43万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		43万円
	家賃	31万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	2.2万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	5.2万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.6万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		102.9万円
	入居一時金	102.9万円
	その他	0万円

※入居金は初期費用の概算合計です。【内訳：敷金￥310,000・仲介手数料(税込)￥341,000・入居月額家賃￥310,000・入居月額共益費￥21,500・入居月生活支援サービス費(税込）￥46,200】
※上記の費用は一例であり、同じ間取り・タイプでも金額が異なりますので料金の詳細についてはお問い合わせください。
※入居時、火災保険料￥24,300がかかります。
※ 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります。
※月額：その他は生活支援サービス費です。（お二人の場合、￥69,300）
※食費は、1ヶ月30日の場合で記載しています。食事サービスは選択式です。朝：648円・夜：1100円（税込）。

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5485円	10970円	16455円
要支援2	11479円	22958円	34436円
要介護1	18274円	36548円	54822円
要介護2	21478円	42957円	64435円
要介護3	29482円	58965円	88447円
要介護4	33722円	67445円	101167円
要介護5	39477円	78953円	118430円