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ガーデンテラス千歳烏山
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サービス付き高齢者向け住宅

ガーデンテラス千歳烏山

東京都世田谷区
空室要確認
月額28.6万円〜(入居金42万円)

カテゴリ別の口コミ

ガーデンテラス千歳烏山(7件)

退去理由(0件)
施設の良い点・
満足な点
(4件)
改善点・想定外のギャップ(1件)入居前の課題(1件)入居決定理由(0件)入居後のくらし(1件)料金・費用(0件)介護医療サービス(0件)スタッフ・施設の雰囲気(0件)

回答者別の口コミ

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Pick Up クチコミ

ガーデンテラス千歳烏山の口コミ・評判
女性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2025/10/16 / 取材者:谷口美咲

自宅でデイサービスや体操教室を楽しんでいた母にとって、部屋にこもりきりになる生活は避けたかったんです。在宅介護をしている時期にお世話になっていたリハビリの職員さんから、「ラウンジなどで交流がないと、部屋にこもりきりになる」と聞いていたので、交流の場がある施設を探していました。

「ガーデンテラス千歳烏山」では、デイサービスが併設されているだけでなく、スポーツクラブの方が来て体操教室を高齢者向けにやってくださることが大きな魅力でした。また、自分の部屋以外に入居者同士がおしゃべりできるラウンジがあることも決め手になりました。この施設は、母の「自宅での生活がそのままできる」ような、アクティブな部分を維持できる環境だと感じました。

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施設の良い点・満足な点(4件)
ガーデンテラス千歳烏山の口コミ・評判
女性
改善点・想定外のギャップ

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2025/10/16 / 取材者:谷口美咲

改善点:
とても満足しているため、退去は考えておりません。また、改善してほしい点も思い浮かびませんね。

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改善点・想定外のギャップ(1件)
ガーデンテラス千歳烏山の口コミ・評判
女性
入居前の課題

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2025/10/16 / 取材者:谷口美咲

入居決断時の葛藤・罪悪感:
母は自宅でデイサービスを利用していましたが、介護していく上での心配な部分が大きくなり、本格的に施設探しを始めました。老人ホームの種類もよくわからず、特養(特別養護老人ホーム)や介護付き有料老人ホームなど、とにかくあちこち見学に行き、母にとってどこが良いのかと迷う日々でした。

母は自宅にいる頃、デイサービスに加えて近所の小学校で体操教室に通うのが楽しみで、それが生活の一部でした。しかし、身体のことが少しずつできなくなっていく中で、見学先の施設では「体操などのアクティビティは一切ありません」と言われ、母の楽しみを諦めなければならないかと悩みました。

その時、「体操などの活動も充実している」と聞いて、「ガーデンテラス千歳烏山」を見学しました。当時は要介護3の認定を受けており、サ高住(サービス付き高齢者住宅)でどこまで対応してもらえるのか不安もありましたが、「要介護5まで大丈夫」というお話を聞き、まずは違いを知るためにと見学に行ったのがきっかけです。

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入居前の課題(1件)
ガーデンテラス千歳烏山の口コミ・評判
女性
入居後のくらし

自宅にいた(同居) / 入居 / 取材日:2025/10/16 / 取材者:谷口美咲

入居後の母は、要介護度が進んでいるにもかかわらず、居心地が良いようで不満は出ていません。費用はかかりますが、要介護4になった今でも、他の施設への入居は考えていません。特養も見学に行きましたが、「この施設の方が良い」と感じたので、頑張ってでもこの施設で過ごしてもらいたいと思っています。

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入居後のくらし(1件)

ガーデンテラス千歳烏山の基本情報

ガーデンテラス千歳烏山

サービス付き高齢者向け住宅

シマダリビングパートナーズ株式会社

最終更新日:2026/10/21

ガーデンテラス千歳烏山の外観の写真
ガーデンテラス千歳烏山の受付・エントランスの写真
ガーデンテラス千歳烏山の居室内設備の写真
ガーデンテラス千歳烏山の屋内共用部の写真
ガーデンテラス千歳烏山の居室内設備の写真
ガーデンテラス千歳烏山の居室内設備の写真
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屋内共用部の写真
ガーデンテラス千歳烏山の屋内共用部の写真
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ガーデンテラス千歳烏山の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
ガーデンテラス千歳烏山の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

東京都世田谷区北烏山3-14-19
芦花公園駅から 徒歩10分
【電車】 京王線 千歳烏山 駅から 徒歩 15 分 京王井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩21分 【バス】 京王線 千歳烏山 駅から 関東バス 寺院通四番行 乗車約1分 烏山北小学校 バス停下車 徒歩4分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額?全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

ガーデンテラス千歳烏山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数2件のうち2件を表示中
1プランA
個室
プランAの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
42万円28.6万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円42万円14万円4.4万円0万円0万円0万円10.2万円-万円
2プランB
二人部屋 / 30.96㎡
プランBの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
54万円32.6万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円54万円18万円4.4万円0万円0万円0万円10.2万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
プランA

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

プランB

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ガーデンテラス千歳烏山の交通アクセス

住所・交通

住所〒157-0061東京都世田谷区北烏山3-14-19
無料
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ガーデンテラス千歳烏山
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額28.6万円〜
(入居金42万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ×不可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ×不可
  • 誤嚥性肺炎
    ×不可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ×不可
  • 胃ろう
    ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ×不可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

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