エスケアリビング相模原中央

入居者の条件は、以下の各号に適合される方とします。（1）お客様は、概ね60歳以上の方（2）自立・要支援・要介護の方（3）複数入居者による共同生活を営むことに支障がないこと（4）自傷又は他人へ危害を加える恐れがないこと（5）常時医療機関等において治療を必要としないこと（6）本契約に定める事項を承諾し、㈱エスケアメイトの運営方針に賛同できること

入居契約書第29条（事業者からの契約解除）に基づき、下記の対応をいたします
１.業者は、お客様が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本条第２項及び第３項に規定した条件の下に、本契約を解除することがあります
一　入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
二　月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき
三　入居契約書第20条（禁止又は制限される行為）の規定に違反したとき
四　お客様の行動が、他のお客様又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
五　お客様が入居中に医療行為が必要になり、関係法令に基づきホームの人員体制では対応が困難であると判断した場合、又は病気治療のため病院等に入院し、明らかに3ヶ月以内に退院できる見込みがない場合又は3ヶ月を経過しても退院できないことが明らかな場合。尚、いずれの場合においても、医師の意見を考慮するものとする。
２前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。
一契約解除の通告について９０日の予告期間をおく
二前号の通告に先立ち、お客様及び身元引受人等に弁明の機会を設ける
三解除通告に伴う予告期間中に、お客様の移転先の有無について確認し、移転先がない場合にはお客様や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する
３本条第１項第四号によって契約を解除する場合には、事業者は書面にて前項に加えて次の第一号及び第二号に掲げる手続きを行います。
一医師の意見を聴く
二一定の観察期間をおく
入居契約第30条（お客様からの解約）に基づき、下記の対応にて解除できるものとします。
１お客様は、事業者に対して、少なくとも３０日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。
２お客様が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して３０日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。