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ケアスル 介護は掲載施設5万件超
イリーゼ西志津
イリーゼ西志津

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イリーゼ西志津

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社HITOWA

総合評価3.8
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

相談員歴10年のシニア福祉アドバイザーとして、相続診断士の資格を持ち、千葉県内の地域包括支援センターや自治会でのセミナー講演も多数経験しています。年間250件以上の相談実績を持ち、千葉県に特化した地域密着型のサポートを提供。お客様の状態や希望に合わせた施設提案を行っています。 また、老人ホーム紹介業の立ち上げコンサルティングや、不動産・相続に関する入居後のアフターフォローにも対応しており、土日祝日も迅速にご相談をお受けしています。これまでに700軒以上の施設見学を重ね、累計700人以上の入居をサポート。シニア向けメディアへの執筆活動も行っています。

最終更新日:2026/03/24

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広々とした敷地にゆったりと立つ鉄骨造3階建て。さえぎるものがなく居室には明るい自然光が入ります。
外観: 広々とした敷地にゆったりと立つ鉄骨造3階建て。さえぎるものがなく居室には明るい自然光が入ります。
大きな屋根のついた車寄せ。玄関口まで車をまわせば悪天候の日も安全に乗降できます。
受付・エントランス: 大きな屋根のついた車寄せ。玄関口まで車をまわせば悪天候の日も安全に乗降できます。
モデルルームは水色をテーマカラーにコーディネートしました。明るく清潔な空間です。
居室内設備: モデルルームは水色をテーマカラーにコーディネートしました。明るく清潔な空間です。
明るく清潔な1階エレベーターホール。2基設置しており、長い時間お待たせすることはありません。
屋内共用部: 明るく清潔な1階エレベーターホール。2基設置しており、長い時間お待たせすることはありません。
1階の機能訓練室。平行棒は歩行練習や立ち上がり訓練に使用するためしっかりと床に固定しています。
リハビリ: 1階の機能訓練室。平行棒は歩行練習や立ち上がり訓練に使用するためしっかりと床に固定しています。
お食事は噛む力や飲みこむ力に合わせ、刻み食やペースト食などの調理形態に対応いたします。
食事: お食事は噛む力や飲みこむ力に合わせ、刻み食やペースト食などの調理形態に対応いたします。
2階のヘルパーステーション。車いすをご利用の方と対面しやすいよう低めのカウンターを設置しています。
その他: 2階のヘルパーステーション。車いすをご利用の方と対面しやすいよう低めのカウンターを設置しています。
広々としたエントランス。段差のないフラットな構造で車いすをご利用の方にも安心です。
受付・エントランス: 広々としたエントランス。段差のないフラットな構造で車いすをご利用の方にも安心です。
エントランス横には下駄箱を完備。扉つきの個別収納で景観や衛生面にも配慮しています。
受付・エントランス: エントランス横には下駄箱を完備。扉つきの個別収納で景観や衛生面にも配慮しています。
エントランス正面の事務所にはスタッフが常駐。ご来訪者の受付はここで行っていますので、お気軽にお声がけください。
受付・エントランス: エントランス正面の事務所にはスタッフが常駐。ご来訪者の受付はここで行っていますので、お気軽にお声がけください。
居室はトイレと洗面台付き。お部屋で身だしなみを整えられるよう大きな鏡もご用意いたしました。。
居室内設備: 居室はトイレと洗面台付き。お部屋で身だしなみを整えられるよう大きな鏡もご用意いたしました。。
居室のトイレは扉を設置せずにカーテンで仕切り、車いすでも出入りしやすいよう配慮しています。
居室内設備: 居室のトイレは扉を設置せずにカーテンで仕切り、車いすでも出入りしやすいよう配慮しています。
居室にはケアコールを完備。ボタンを押せばスタッフがすぐに駆け付けます。急な体調不良時は遠慮なくお呼び出しください。
居室内設備: 居室にはケアコールを完備。ボタンを押せばスタッフがすぐに駆け付けます。急な体調不良時は遠慮なくお呼び出しください。
キッチンは、各階のリビングダイニングルームに設置。ご入居者様にも自由にお使いいただけます。
屋内共用部: キッチンは、各階のリビングダイニングルームに設置。ご入居者様にも自由にお使いいただけます。
シックな雰囲気の1階ラウンジ。ホテルライクな高級感のあるインテリアで統一しています。
屋内共用部: シックな雰囲気の1階ラウンジ。ホテルライクな高級感のあるインテリアで統一しています。
オストメイト対応流しのついた多機能トイレ。車いすをご利用の方も使いやすいよう広々としています。
屋内共用部: オストメイト対応流しのついた多機能トイレ。車いすをご利用の方も使いやすいよう広々としています。
1階ダイニングルームは明るい光が差す気持ちのいい空間。鮮やかな色のいすがアクセントになっています。
屋内共用部: 1階ダイニングルームは明るい光が差す気持ちのいい空間。鮮やかな色のいすがアクセントになっています。
寝たままの姿勢でご入浴いただける機械浴槽。お体に負担をかけないよう安全に介助いたします。
屋内共用部: 寝たままの姿勢でご入浴いただける機械浴槽。お体に負担をかけないよう安全に介助いたします。
相談室は1階にご用意しています。個別のご相談があるときはお気軽にスタッフにお声がけください。
屋内共用部: 相談室は1階にご用意しています。個別のご相談があるときはお気軽にスタッフにお声がけください。
1階には理美容室をご用意いたしました。理容師や美容師が定期的にご入居者様のヘアカットを承ります。
屋内共用部: 1階には理美容室をご用意いたしました。理容師や美容師が定期的にご入居者様のヘアカットを承ります。
満室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

千葉県佐倉市西志津3-3-28
志津駅から 徒歩12分
京成本線志津駅から徒歩14分?志津駅「南口」を出て線路沿いを直進し、踏切を左折。 ②約300m進み、県道155号に入る交差点を左折。 ③約85m進み一つ目の信号を右折。 ④直進し一つ目の信号を左折。道なりに約600m進み、一つ目の信号を渡ると左側に施設があります。

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

相談員歴10年のシニア福祉アドバイザーとして、相続診断士の資格を持ち、千葉県内の地域包括支援センターや自治会でのセミナー講演も多数経験しています。年間250件以上の相談実績を持ち、千葉県に特化した地域密着型のサポートを提供。お客様の状態や希望に合わせた施設提案を行っています。 また、老人ホーム紹介業の立ち上げコンサルティングや、不動産・相続に関する入居後のアフターフォローにも対応しており、土日祝日も迅速にご相談をお受けしています。これまでに700軒以上の施設見学を重ね、累計700人以上の入居をサポート。シニア向けメディアへの執筆活動も行っています。

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

新しく綺麗な施設で生活したい方、介護サービスの利用に際して費用を気にせずケアを受けたい方、手作りの食事や毎日の活動を楽しみたい方におすすめの施設です。 「イリーゼ西志津」はサービス付き高齢者向け住宅として登録されていますが、特定施設の指定を受けており、介護付き有料老人ホームとして運営されています。そのため、介護職員が24時間常駐しており、看護師も9時から18時まで日勤帯に勤務しています。これにより、介護は24時間体制で提供され、一般的なサービス付き高齢者向け住宅のような回数制限に縛られることなく対応が可能です。医療行為が必要な方でも、看護師が勤務している時間帯であれば、他の介護付き有料老人ホームでは対応が難しい胃ろうやインスリン注射なども受け入れ可能です。 施設の目の前には西志津スポーツ等多目的広場があり、春には美しい桜を楽しむことができるなど、四季を感じながら過ごせます。また、グループ会社の委託による厨房で手作りの食事を提供しており、毎日のレクリエーションやイリーゼ独自のオンラインコンサートなどのイベントも実施しています。必要な介護や医療ケアを受けながら、楽しく生活したい方に適した施設です。 入居対象は自立から要介護5の方を対象としていますが、自立や要支援の方は実際はお受けしていない事が多いので、要介護1から要介護5の方で、夜間帯や高度な医療行為が無い方にお勧めの施設です。
基本的に、看護師が勤務している日中帯(9時~18時)で対応可能な医療行為であれば対応できます。ただし、胃ろうやインスリン注射は基本的に1日2回まで、在宅酸素はおおむね3リットルまでなど、同じ医療行為でも量や回数によって対応できない場合があるため注意が必要です。 また、たん吸引や経鼻経管栄養など、管理が難しい医療行為については対応できない場合もあります。入居を検討される際は、事前に施設の相談員や施設長に問い合わせ、確認されることをおすすめします。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症が進行している方や、徘徊・暴言・大声などの問題行動がある方についても、施設側がしっかり相談に応じ、本人との面談を踏まえて受け入れ可否を判断してくれます。そのため、他の介護付き有料老人ホームと比べて、中度から重度の認知症の方の受け入れ実績が豊富な施設です
イリーゼ西志津では、夜間帯も含め2時間に1回、訪室による巡視を実施しています。また、開設が比較的新しい店舗で導入している「ライフレンズ」と呼ばれる見守りシステムをイリーゼ西志津では導入しており、体動・心拍・呼吸の状態を感知して異常をスタッフに通知することで、早期発見・対応が可能です。 緊急時には、職員が主治医または訪問診療医に速やかに連絡し、医師の指示に基づき翌日までの経過観察や救急搬送の対応を行います。救急搬送が必要な場合は、ホーム長や介護職員、看護師などが必ず同乗します。 また、体調が悪化しており、事前にご家族と方針を決めて看取り同意書を交わしている場合には、ご家族と再度相談のうえで看取り対応を行います。
面会・外出・外泊は自由に行えます。面会は基本的に居室で行え、事前予約や人数制限はありません。ただし、小さなお子さんはマスクの着用が難しいと思われる為、居室ではなく共有部の相談室などでの面会となります。また、ペット同伴での面会は原則として禁止です。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価・体験談

総合評価
3.8(7件)
5
(2件)
4
(4件)
3
(0件)
2
(1件)
1
(0件)

退去を決めた理由・退去体験談

女性
症状なし
車椅子
症状なし
入居者:76〜80歳/女性/配偶者/要介護2/病院に入院していた
退去した理由は何ですか?
最終的に施設を退去することになったのは、施設に対して何か不満があったからではありません。妻の体調が変化し、病院での医療的なケアが必要になったためです。 施設の方々には本当に良くしていただきましたが、病院へ転院することになり、残念ながら退去という形になりました。そして、病院へ移ってからしばらくして、妻は静かに息を引き取りました。...続きをみる
施設への改善点はありますか?
全体的には「大変いいところ」だと思っていますが、もし一つ改善点を挙げるとすれば、妻が最後まで気にしていたトイレの備品の位置でしょうか。 妻は、トイレットペーパーの位置が身体の状態からすると少し遠い、とよく話していました。入居される方の身体状況は一人ひとり異なりますので、こうした設備についても、その方の状態に合わせて少し調整できるような配慮があると、より快適に過ごせる方が増えるのではないかと感じました。...続きをみる
取材日:2026/02/27
執筆者:伊藤 結衣
空室や料金、入居条件を確認したい方は

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 80代前半 / 要介護2
3.6
良かった点自宅から歩いてすぐの立地
残念だった点料金が高く生活への影響大
いろいろと忘れてしまうことがあり、同じことを何度もつたたえたり、話をされたりすることが日常的にあった。足も不自由で定期的に通院する病院にも自分一人では行けないため、車を使って一緒に行く必要があり、負担が大きかった。 日常的に困っていたことを家族...
入居済
男性 / 90代前半 / 要支援2
4.0
良かった点何かあった時、病院へ付き添ってくれる
残念だった点スタッフの交代が多い
本人に困った事があった時、すぐに行ける距離ではなかったので心配が多かったし、高齢なのでいつ何時何が起こるか分からず、またコロナ禍でもあり思うように通う事が出来なかった。 いつも誰かの目があるので最悪の事態からは逃れた思いと有事の時にはすぐに対応...
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護2
2.4
良かった点目の前に公園があり、立地が良い
残念だった点料金設定が高すぎる
料金が高すぎて検討できない。アクセスがよくてまわりの環境もよいので非常に残念でならない。 いたって普通です。説明はきちんとしてくれましたが、それはどこの施設でも当たり前なので、特別な感じはしないです。 新しくてきれいだし、快適に暮らせるような気...
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護5
4.6
良かった点市民グランド至近で緑豊かな環境
記憶・認知についてやや支障が出始めており、火や水を自由に使用できてしまう環境で一人暮らしさせることに問題や不安を感じていた。 常時、介護職員さんが目配りして下さり、一瞬目を離した隙にというリスクは基本的になくなったため。新規開所時に入所の為、既...
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護5
4.6
良かった点新規開所で閑静な住宅街に立地
親は父の死後3年ぐらい独居していたが、往時から認知や判断力に危ういところがあり折しも胃癌が発見されたことから、術後の独居は困難と判断して施設に入居した。親の住んでいた家が長らく空き家となっていたため、老朽化による故障等も発生、止むを得ず、私が転...
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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

イリーゼ西志津の特徴

おすすめポイント
  • 居室には24時間の見守りシステムを導入しています
  • 介護スタッフは24時間365日常駐しています
  • おいしく健康なお食事や、さまざまなアクティビティを楽しめます

居室には24時間の見守りシステムを導入しています

「イリーゼ西志津」は、佐倉市西志津3丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。京成本線「志津」駅から徒歩14分の閑静な住宅街のなかに位置しています。西志津スポーツ等多目的広場に面しており、敷地の前は広々とした空間が広がっています。子どもたちの元気な声が聞こえてくる明るく開放的な立地です。ご入居の要件は60歳以上の方。常時介護が必要な方も、お元気で介護の必要のない方もご入居いただけます。また入居金0円のため、初期費用を抑えたい方やご入居をお急ぎの方にもおすすめです。居室はすべて、トイレと洗面台が付いた個室をご用意しました。先進センサーの見守りシステムを導入しており、安心してお過ごしいただけます。

介護スタッフは24時間365日常駐しています

当施設は介護スタッフが24時間365日常駐しており、ご入居者様の日常生活をきめ細やかに支えます。ご自宅でのケアが難しくなった要介護度の高い方や、認知症を抱える方も、経験豊富な当施設のスタッフに安心してお任せください。また、看護スタッフも365日常駐しており、毎日のバイタルチェックでご入居者様の健康を管理するほか、服薬管理や医療的ケア、感染症の予防などを行います。さらに1階には機能訓練室を完備しており、お体の状態に合わせたリハビリのご提供が可能です。医療体制については、提携の医療機関による訪問診療や薬の配達を、個別の契約にてご利用いただけます。

おいしく健康なお食事や、さまざまなアクティビティを楽しめます

お食事は、グループ会社「HITOWAフードサービス」の栄養士が健康に配慮した献立を作成し、施設内の厨房にて調理。作りたてをご提供いたします。持病を抱える方には、塩分やカロリーを調整した治療食に対応するほか、噛む力や飲みこむ力が低下した方には、きざみ食やペースト食などの調理形態でご用意しますので、ご安心ください。また当施設では、日中の時間を活動的にお過ごしいただけるよう、レクリエーションやイベントを開催しています。季節の行事をはじめ、体操や脳トレクイズなど、車いすをご利用の方にも無理なくご参加いただけるよう、工夫を凝らしていますので、ぜひご参加ください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

イリーゼ西志津の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
基本プラン
個室
m2
0万円
21.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21.4万円
家賃7.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3.4万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
6.1万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
0万円
入居一時金0万円
その他0万円

※食費の内訳は次の通りです。食材費:31,104円/月(税込)、厨房管理費:29,700円/月(税込)、1日3食、30日で軽減税率(8%)適用の場合:軽減税率(8%)の対象となる飲食料品の提供は、「朝食・昼食・夕食」の食費です。それ以外の飲食料品の提供及び1食あたり690円を超える特別な食事については軽減税率の対象となりません。軽減税率の対象となる入居者は、60歳以上または介護認定を受けている方となります。ご入居者様が食事の提供を受けない場合はその期間に相当する食材費(1か月を30日とし日割り換算)を減額いたします。厨房管理費は不在の期間があっても減額いたしません。
※月額:管理費に記載の金額は共益費です。共益費使途:居室部分の光熱水費・共有部分の光熱水費、共用施設の費用、施設等の維持管理費(不在の期間があっても減額清算いたしません)
※月額:その他に記載の金額はフロントサービス費です。フロントサービス費使途:受付サービス(来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等)、レクリエーションサービスの企画、運営にかかる人件費、サービス提供にかかるフロント部門の人件費(不在の期間があっても減額いたしません)
※食費使途:食材費、栄養士その他食事部門の人件費、設備・備品代(調理具・食器等)
※自立の方は生活サポート費42,900円/月(税込)が別途必要です(不在の期間があっても減額精算いたしません)。内容:夜間の巡視(必要に応じて)・緊急時対応・健康相談等。

契約タイプは利用権方式です。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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月額25.2万円
(入居金0万円+介護保険料)
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佐倉市上座
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満室
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介護付き有料老人ホーム
3.85
月額22.8万円
(入居金480万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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佐倉市西志津
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空室あり
閲覧済
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4.8
月額15.2万円
(入居金20万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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佐倉市上志津
ツクイ・ポピルスガーデン千葉佐倉
空室10室
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住宅型有料老人ホーム
月額15.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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佐倉市井野
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閲覧済
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月額14.6万円
(入居金18万円+介護保険料)
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八千代市勝田台南
ニチイケアセンター八千代勝田台の写真ニチイケアセンター八千代勝田台の写真ニチイケアセンター八千代勝田台の写真
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4.2
月額12.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

イリーゼ西志津の交通アクセス

住所・交通

住所〒285-0845千葉県佐倉市西志津3-3-28
最寄り駅

京成本線志津駅から徒歩14分?志津駅「南口」を出て線路沿いを直進し、踏切を左折。
②約300m進み、県道155号に入る交差点を左折。
③約85m進み一つ目の信号を右折。
④直進し一つ目の信号を左折。道なりに約600m進み、一つ目の信号を渡ると左側に施設があります。

その他交通

●バスでお越しの場合
京成電鉄・東葉高速鉄道「勝田台」駅よりバス約7分「西志津四丁目」バス停下車、徒歩約2分(約140m)

勝田台駅「南口」を出て「勝田台駅④」バス乗り場より、【千葉内陸バス】み春野線「K31/K32」、横戸線「勝22/K23」、四勝線「Y40」に乗車。
②「西志津四丁目」バス停を下車後、バス進行方向と反対に進む。
③一つ目の交差点を左折し、直進すると左側に施設があります。
※京成電鉄・東葉高速鉄道「勝田台」駅より徒歩でもお越しいただけます。(1.4km/徒歩約18分)

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