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おひさまの家西神戸

住宅型有料老人ホーム

レオ・トラストパートナーズ株式会社

総合評価3.0
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/18

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見守りのある安心と、ご自宅のような自由さを同時に感じられる住まい。ご家族様の面会時間に制限はありません。
外観: 見守りのある安心と、ご自宅のような自由さを同時に感じられる住まい。ご家族様の面会時間に制限はありません。
おひさまの家西神戸の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
おひさまの家西神戸の屋外共用部の写真
屋外共用部の写真
プライバシーを守れるお部屋と、みなさまとの交流が図れる共用スペースで、メリハリのある生活を送っていただけます。
間取り図: プライバシーを守れるお部屋と、みなさまとの交流が図れる共用スペースで、メリハリのある生活を送っていただけます。
おひさまの家西神戸の外観の写真
外観の写真
おひさまの家西神戸の外観の写真
外観の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の居室内設備の写真
居室内設備の写真
おひさまの家西神戸の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
おひさまの家西神戸の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
おひさまの家西神戸の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
おひさまの家西神戸の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
おひさまの家西神戸の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
満室

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市西区枝吉5-156
西明石駅から 徒歩23分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
基本プラン個室/11m228万円10.4万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.0(3件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 80代後半 / 要支援2
3.0
投稿日時:2025/04/30
良かった点
入居者が元気に歩いている
悪かった点
最寄駅から距離がある
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.02.03.02.04.0

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

丁寧に教えて頂きました。入居者も元気に歩いてる方がいて、一人暮らしより誰かがいる安心感を得られる場所だと思いました。

外観・内装・居室・設備について

部屋が狭かった。それが住宅型高齢者施設の特徴だと教えていただきました。サービス付きとの違いを教えていただきました。

介護医療サービスについて

サービスなどは基本付いてないので、介助や何かしらサービスを受けるのに保険の限度を気にしないと行けないので大変だなと思います。

近隣環境や交通アクセスについて

最寄駅から距離があるので、電車利用だと大変かなと思います。車なら大丈夫でしょう。

料金費用について

住宅型なので賃貸と一緒なので、敷金など最初の経費がかかるところが大変かなと思います。
見学済
男性 / 60代後半 / 要介護1
3.0
投稿日時:2024/04/16
良かった点
スタッフが笑顔で質問に答えてくれた
悪かった点
自宅からの距離が遠くて面会が辛い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.03.04.03.0

おひさまの家西神戸の評価

施設が清潔であったことと、スタッフの接し方が丁寧で信用できると感じたが、少し距離があるのでやめた。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフの接し方が丁寧だと思いました。笑顔もあり、こちらの質問にもしっかり答えてくれた。

外観・内装・居室・設備について

綺麗で、清潔感があった。 室内も明るくて、閉塞感等は感じなかったのでよいと感じた。

介護医療サービスについて

医療サービスについては専門的でないので詳しくわからないです。介護はしっかりしてくれそうだと感じました

近隣環境や交通アクセスについて

交通の便は悪くないと思うが自宅からの距離があるので、面会等で通うのは辛いと思いました

料金費用について

特別に安いとも高いとも感じなかったので普通だと思います。 特別なプラン等はなかったと記憶しています。
入居済
男性 / 70代後半 / 要介護5
3.0
投稿日時:2023/11/06
良かった点
特に問題を感じなかった
悪かった点
病気があると施設から追い出された
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.03.02.0

入居前に困っていたこと

仕事があるので介護出来ない。そもそも介護したくない。負担が大きすぎる。金額も高い。自分の生活を犠牲にしたくない。誰もサポートしてくれない

入居後どうなったか?

自分で世話をすることがなくなったので、仕事ができる。直接、見なくて済むので、心穏やかに過ごせる。全ての世話をしてくれる。でも高い。

おひさまの家西神戸の評価

お金が払える範囲であれば、入居出来る所であればどこでもよかった。介護は全て負担でしかない。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

連絡が多すぎて、困った。死ぬ時または、死んでからの連絡でよかった。病気があったら施設から追い出された。

外観・内装・居室・設備について

特に何の問題も感じなかった。認知症の時点で本人も、特に気にしていることはなかったと思う。

介護医療サービスについて

病気が重くない時はよかったと思う。毎月、病院に連れて行く必要ももうないのに、連れて行くように言われたのが大変だった。

近隣環境や交通アクセスについて

自家用車があるとなんとかなるけど、バスやタクシーを使ってまで病院の行き来は大変だった。

料金費用について

仕方がないけど、高すぎる。なんらかのサポートが行政からあっても良かったんじゃないんか?
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

おひさまの家西神戸の特徴

おすすめポイント
  • 全スタッフが、ヘルパー2級以上の資格を保有しています
  • ご自宅と同じように、最適なケアサービスを選択制でご利用いただけます
  • 過度な制限は設けておりませんので、自由にお過ごしいただけます

全スタッフが、ヘルパー2級以上の資格を保有しています

「おひさまの家西神戸」には、ケアスタッフが24時間365日交代制で常駐しています。現場経験豊富なスタッフは、全員がヘルパー2級以上の研修を終えた有資格者。ご入居者様の生活上のお困りごとや不安にきめ細やかに寄り添い、日常生活全般をサポートしています。ご入居者様に代わってクリーニングや宅配便の手配などを行うフロントサービスから、定期的な安否確認や緊急時のご対応まで幅広くお任せいただけます。ご入居者様・ご家族様の声をもとに「あったら便利だな」というサービスを揃えておりますので、常駐のスタッフまでお気軽にお声がけください。

ご自宅と同じように、最適なケアサービスを選択制でご利用いただけます

神戸市西区枝吉にある「おひさまの家西神戸」は、地域に根ざした介護・医療サービスをご提供する、高齢者向けの賃貸住宅です。日常生活上の支援や健康面のサポートを必要とする方が、ご自宅と同じようにさまざまなサービスをご利用いただけます。たとえば、医師による訪問診療や訪問ヘルパーによる入浴介助、看護師による医療処置など。掃除や洗濯、お買い物などの生活支援もお任せください。ケアプランはケアマネジャ―がご入居者様お一人おひとりに個別で作成し、みなさまにとって最適なサービスをご提供しています。認知症の症状があり生活に不安を抱えている方も、お気軽にご相談ください。

過度な制限は設けておりませんので、自由にお過ごしいただけます

ご入居者様の生活の拠点となるお部屋は完全個室。ご自身の時間と空間を大切にできる居住環境です。また、ご自宅と同じようにご入居者様それぞれのペースでお過ごしいただけるよう「おひさまの家西神戸」では、面会時間の制限や特別な制約は設けていません。そのため、これまでの生活スタイルを大きく変えることなく自由にお過ごしいただけます。ご来訪のご家族様やご友人様からは「時間の制限がないので、仕事帰りに面会に行けて嬉しい」と好評です。当ホームでは、生活環境の変化に不安を感じている方に向けて、体験入居ができるお部屋をご用意しております。3食お食事付きで、実際の生活をご体感いただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

おひさまの家西神戸の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
基本プラン
個室
11m2
28万円
10.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
10.4万円
家賃4.0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0.8万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
28万円
入居一時金0万円
その他28万円

※居室は11.04㎡~18.5㎡となります。お部屋により家賃が異なります。詳しくはお問い合わせください。
※「入居金:その他」は礼金となります。
※「月額費用:その他」は、共益費です。
※日用品は実費 となります。(火災保険・加入条件15,000円/2年間)

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

おひさまの家西神戸の交通アクセス

住所・交通

住所〒651-2133兵庫県神戸市西区枝吉5-156
無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
おひさまの家西神戸の写真
おひさまの家西神戸
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額10万円
(入居金28万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

おひさまの家西神戸の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
おひさまの家西神戸
敷地面積
-
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市西区枝吉5-156
入居定員
-
建物構造階数
-
居室総数
-
地上階・地下階
-
居室面積
-
開設年月日
-
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
レオ・トラストパートナーズ株式会社
運営者所在地
兵庫県神戸市西区池上2丁目20-1

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(入居金6万円〜)
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月額10万円
(入居金6万円〜)
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まんてん堂グループホームあかし野々池の写真
標準
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入居金0
プラン
月額12万円
(入居金0万円〜)
兵庫県明石市小久保
西明石駅 歩6分

たのしい家伊川谷潤和

たのしい家伊川谷潤和の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額12万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

やさしえ神戸持子

やさしえ神戸持子の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額13万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市西区持子
西明石駅 歩27分

サエラ西明石

サエラ西明石の写真
標準
プラン
月額10万円
(入居金22万円〜)
入居金0
プラン
-
兵庫県明石市野々上
西明石駅 歩7分

やさしえ西明石

やさしえ西明石の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
兵庫県明石市和坂
明石駅 歩28分

さわやかこうべにし館

さわやかこうべにし館の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額18万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市西区玉津町新方西方
明石駅 歩20分

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