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住宅型有料老人ホーム そらの苑

住宅型有料老人ホーム

アイケアサービス仙台株式会社

総合評価3.87
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

介護付き有料老人ホームにて介護士として6年勤務。現場での直接介護を通じ、入居者の生活動作・認知症ケアに精通しています。その後、入居相談員に転向し、施設内部の実態を熟知した目線から、ご利用者・ご家族への具体的かつ現実的な施設提案を行っています。 介護福祉士資格保有

最終更新日:2026/03/13

空室3室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

宮城県仙台市若林区上飯田2-12-43

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

介護付き有料老人ホームにて介護士として6年勤務。現場での直接介護を通じ、入居者の生活動作・認知症ケアに精通しています。その後、入居相談員に転向し、施設内部の実態を熟知した目線から、ご利用者・ご家族への具体的かつ現実的な施設提案を行っています。 介護福祉士資格保有

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

仙台市若林区上飯田の閑静なエリアに位置する、2008年開設の住宅型有料老人ホームです。 最大の魅力は、月額費用が7.5万円〜、入居金が9.8万円〜(相部屋プラン等)という非常にリーズナブルな料金設定にあります。年金受給者や生活保護を受給されている方へのサポート体制も手厚く、個室だけでなく二人部屋や相部屋といった多彩な選択肢が用意されています。 医療面では定期的な訪問診療に加え、胃ろうや人工呼吸器といった医療依存度の高い方への相談も可能。 日々の生活では午前・午後の体操や口腔ケアなどのレクリエーションが実施され、スタッフの丁寧な対応とともに、経済的な安心と健康的な毎日を両立できる住まいです。
協力医療機関による定期的な訪問診療体制に加え、万が一の緊急時にも24時間体制で医師・看護師と即座に連携できる強固なネットワークを構築しています。 日々の細やかな健康管理はもちろん、夜間や休日を含めた『いざという時』にも専門家がつながっているという、揺るぎない安心感の中で毎日を過ごせる環境です。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
小規模ならではの家庭的で落ち着いた環境を整えており、認知症の方も混乱しにくく穏やかに過ごせます。 環境の変化に敏感な方にも寄り添い、馴染みのスタッフが一人ひとりの歩幅に合わせた温かなケアで安心を支えます。
24時間スタッフ常駐とナースコールによる迅速な駆けつけ体制は、夜間の一人時間も大きな安心感があります。 一方、入院時の付き添い可否や費用、搬送時のスタッフ同行範囲は施設で異なるため、詳細を確認しましょう
住宅街の静かな環境にあり、ご家族の来訪や近隣への散歩などにも柔軟に対応しています。 穏やかな日常を大切にしていますが、感染症流行時や積雪の際は、入居者様の安全を第一に施設内規定に則り適切に対応いたします。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価・体験談

総合評価
3.87(3件)

入居体験談

女性
物忘れ
症状なし
入居者:96〜100歳/女性/祖父母/要介護1/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか?
施設の1階にデイサービスが併設されている点は、とても良いところだと思います。日中はそこで過ごすことができるので、自室にこもって「やることがなくて暇だ」と感じることがありません。活動の場があることで、生活にメリハリが生まれているように感じます。看護師さんが毎日いてくださることと、2週間に1回、往診があることは、家族として大きな安心です。今のところ、祖母に特別な医療対応が必要なわけではありませんが、高齢なので何が起きるかわかりません。「何かあってもすぐに対応してもらえる」という安心感があるのは、とても心強いです。感染症の流行状況に応じて、面会はマスク着用の上で1回10〜20分程度に制限されるなど、徹底した衛生管理・感染対策が取られています。制限があるのは安全のためと理解しつつも、普段の面会時間は少し短めです。 その代わり、家族が同行すれば外出や外食、外泊などは比較的柔軟に対応してもらえます。月に1回ほど、私と妻で祖母を連れ出して一緒に食事に行く機会を作っていますが、施設側もお散歩の機会を設けてくれるなど、外の空気に触れる時間を大切に工夫してくれています。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
元々、地元の施設に空きが出るまでの暫定的な入居だったため、現在も地元の施設への入居予約自体は継続しています。 ただ、本人が現在の施設に想像以上に馴染んで気に入っている様子があり、生活面でも不都合がなさそうなため、仮に今後地元の施設に空きが出たとしても、再び環境を変えるリスクを考慮して「このまま今の施設で暮らし続けても良いのではないか」と、家族の間で考えが変わり始めています。...続きをみる
入居して想定外だったことはありましたか?
こちらの施設は24名というアットホームな定員ですが、現在は要介護4や5といった比較的重度の方が増えている傾向にあります。祖母のように「要介護1でしっかり会話ができる状態」の入居者さんは全体の半分ほどのため、もし「毎日たくさんの仲間とワイワイ積極的に会話を楽しみたい」という目的で入居される場合は、少し物足りなさを感じるかもしれないなと感じました。 それから、設備については、建物ができてから18年ほど経っているため、少し古さを感じる部分はあります。もともと有料老人ホームとして建てられたわけではないようで、今の施設の基準からすると、お部屋や廊下が少し狭く感じます。車椅子1台が通れるくらいの幅しかない場所もありますし、全室にトイレがついているわけでもありません。ただ、その分、利用料金が比較的安く設定されているという側面もあります。 ...続きをみる
取材日:2026/06/23
執筆者:岸川京子
空室や料金、入居条件を確認したい方は

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 70代前半 / 要介護1
3.2
良かった点地下鉄東西線やバスが近くにある
施設の立地条件、交通の便利がよかった。思ってたより施設が広くて快適そうでした。。 施設の職員は、親切かつ丁寧な対応だと思います。ほか入居人はさまざまな方がいて不安な要素がありました。 施設の外観はきれいでした。居室は広くて快適に生活ができそうな...
見学済
女性 / 90代後半 / 要介護1
4.8
良かった点提携医が月2回往診してくれる
とても清潔感があり、スタッフの方もとても丁寧な対応してくださりケアも充実してるように見えました。  居室も二人部屋、3人部屋、個室とあり外の環境も自然があり静かで良かったです。 職員さん、スタッフさんの雰囲気は丁寧な対応してくださり良かったです...
見学済
男性 / 80代後半 / 要支援1
3.6
良かった点医師が定期的に訪問診療してくれる
残念だった点トイレがカーテンで仕切られている
スタッフの方が丁寧に説明してくださり詳細把握できました。ただ入居者の数に対しスタッフ数が少なく不安を感じました。スタッフ皆さんでなんとか運営をしようと頑張っていることはスゴく感じましたが、大変そうにも思えます。 建物全体的に日当たりが悪く、介...
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0120-579-721
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

住宅型有料老人ホーム そらの苑の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数5件のうち3件を表示中
1年金受給者等
個室 / 賃貸借方式
年金受給者等の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14万円8.9万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円14万円3万円3.2万円2.3万円0.4万円0万円0万円-万円
2生活保護受給者・Aタイプ
個室 / 賃貸借方式
生活保護受給者・Aタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14万円8.9万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円14万円3万円3.2万円2.3万円0.4万円0万円0万円-万円
3生活保護受給者・Bタイプ
個室 / 賃貸借方式
生活保護受給者・Bタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
12.8万円8.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円12.8万円2.6万円3.2万円2.3万円0.4万円0万円0万円-万円
4生活保護受給者・Cタイプ
二人部屋 / 賃貸借方式
生活保護受給者・Cタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
11.6万円8.1万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円11.6万円2.2万円3.2万円2.3万円0.4万円0万円0万円-万円
5生活保護受給者・Dタイプ
相部屋 / 賃貸借方式
生活保護受給者・Dタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
9.8万円7.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円9.8万円1.6万円3.2万円2.3万円0.4万円0万円0万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
年金受給者等

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

生活保護受給者・Aタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

生活保護受給者・Bタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

生活保護受給者・Cタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

生活保護受給者・Dタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15168円10336円15504円
要支援210815円21631円32446円
要介護117218円34435円51653円
要介護220237円40474円60711円
要介護327778円55557円83335円
要介護431773円63547円95320円
要介護537195円74390円111585円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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閲覧中の施設から2.7km
仙台市太白区四郎丸落合
リヤンド-絆- 仙台太白の写真リヤンド-絆- 仙台太白の写真リヤンド-絆- 仙台太白の写真
満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
月額8.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.3km
仙台市若林区上飯田
住宅型有料老人ホーム 憩いの園の写真住宅型有料老人ホーム 憩いの園の写真住宅型有料老人ホーム 憩いの園の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
5.0
月額10.6万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.4km
仙台市太白区東大野田
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満室
閲覧済
グループホーム
3.93
月額13.5万円
(入居金21万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.4km
仙台市若林区上飯田
グループホームたのしい家 仙台上飯田の写真グループホームたのしい家 仙台上飯田の写真グループホームたのしい家 仙台上飯田の写真
満室
閲覧済
グループホーム
5.0
月額14.8万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.9km
仙台市太白区四郎丸吹上
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空室1室
閲覧済
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月額15.0万円
(入居金11万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.9km
仙台市太白区四郎丸吹上
住宅型有料老人ホーム 憩いの園よつば参号館
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
2.8
月額15.0万円
(入居金11万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.1km
仙台市太白区袋原
ベストライフ仙台南の写真ベストライフ仙台南の写真ベストライフ仙台南の写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.52
月額14.6万円
(入居金120万円+介護保険料)
月額16.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.2km
仙台市太白区東中田
愛の家 グループホーム 仙台東中田の写真愛の家 グループホーム 仙台東中田の写真愛の家 グループホーム 仙台東中田の写真
満室
閲覧済
グループホーム
3.73
月額15.5万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.3km
仙台市太白区八本松
ラ・ナシカせんだいの写真ラ・ナシカせんだいの写真ラ・ナシカせんだいの写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.3
月額15.7万円
(入居金424万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.4km
仙台市太白区あすと長町
グリーンライフ仙台(介護付有料老人ホーム)の写真グリーンライフ仙台(介護付有料老人ホーム)の写真グリーンライフ仙台(介護付有料老人ホーム)の写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.46
月額21.8万円
(入居金1,240万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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住宅型有料老人ホーム そらの苑の交通アクセス

住所・交通

住所〒984-0838宮城県仙台市若林区上飯田2-12-43
無料
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住宅型有料老人ホーム そらの苑
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額7.5万円
(入居金9万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ×不可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
住宅型有料老人ホーム そらの苑
敷地面積
-
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
-
住所
宮城県仙台市若林区上飯田2-12-43
入居定員
24名
建物構造階数
-
居室総数
18室
地上階・地下階
-
居室面積
-
開設年月日
2008年03月03日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
洗面台、収納、トイレ、エアコン、ナースコール
共用施設設備
トイレ、洗面台、浴室、食堂、談話スペース、エントランス
バリアフリー
-
運営事業者名
アイケアサービス仙台株式会社
運営者所在地
宮城県仙台市若林区上飯田2丁目25番13号
よくある質問を読み込み中...
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